Ranking przodowników.

[collinsowa]

W nastroju świątecznym, w ramach ocieplania atmosfery proponuję
zgłaszać zarządców z których właściciele i całe wspólnoty są
zadowolone.
Nawet jak będą podani z nazwiska to myślę, że nie powinni czuć się
obrażeni - a jaką reklamę darmową uzyskają,
Kandydatury powinny być przemyślane i umotywowane aby nie pojawiły
się od razu głosy sprzeciwu.
Dopuszczalna autopromocja - ale nie daj borze jak się okaże
nieprawdziwa.
Upraszam też aby sfrustrowani licencjaci nie wchodzili na ten wątek
z butami.
To ma być tylko miód i malina.
Inwektywy i pouczenia nie są mile widziane.

Szukam dobrego adwokata

[highrise]

Informuję Państwa, że na tym forum zostały naruszone moje dobra
osobiste. Nieznana z imienia i nazwiska osoba o nicku Collinsowa
nazwała mnie szubrawcem. To pomówienie może mieć wpływ na
utratę do mnie zaufania przez wielu właścicieli lokali. Może równiez
ograniczyć rozwój mojej firmy. W związku z tym chcę skierować tę
sprawę na drogę postępowania sądowego. Jeżeli ktoś z Państwa może
polecić mi dobrą kancelarię adwokacką, to proszę o przesłanie
informacji.
[e-mail]
Za pomoc z góry dziekuję.
Stanisław Jaszczuk

[haneczka_wm]

highrise napisał:
> Informuję Państwa, że na tym forum zostały naruszone moje dobra
> osobiste.

Nie rozśmieszaj mnie. :-)))))

highrise napisał:
> Nieznana z imienia i nazwiska osoba o nicku Collinsowa
> nazwała mnie szubrawcem.

Wskaż dokładnie miejsce i czas kiedy to nastąpiło, bo jakoś nie
zauważyłam, ale być może właśnie wtedy wieszałam firanki....

highrise napisał:
> To pomówienie może mieć wpływ na utratę do mnie zaufania przez
> wielu właścicieli lokali. Może równiez ograniczyć rozwój mojej
> firmy.

Serdeńko, przestań się tak nadymać, bo pękniesz!
A wtedy, może to być rzeczywiście ze szkodą dla właścicieli, bo nie
każdy ma przecież takie czyste ręce.

highrise napisał:
> W związku z tym chcę skierować tę sprawę na drogę postępowania
> sądowego.

To Tobie zawsze wolno.
Najpierw człowiek chce i marzy, a potem realizuje... Nie poddawaj
się.
I nie zapominaj, że w tym Kraju jest konstytucyjna wolność słowa i
wyznania, dająca pełne prawo do wyrażania swoich poglądów w sposób
cywilizowany.
Jeśli się reklamujesz na tym Forum, to robisz to na własną
odpowiedzialność i z pełną świadomością wszystkich konsekwencji tej
decyzji.
Dlaczego założyłeś, że będzie tutj Klub Miłośników Licencjonowanych?

highrise napisał:
> Jeżeli ktoś z Państwa może polecić mi dobrą kancelarię adwokacką,
> to proszę o przesłanie informacji.

Mogę to zrobić, ale nie muszę i nie polecę, ponieważ ta dobra
kancelaria adwokacka zabiera się teraz za pewnego fachowca z
licencją równolegle z biegłym rewidentem.

[collinsowa]

Przestraszyłam się i dlategho muszę zabrać głos.
Według trzytomowego słownika języka polskiego słowo szubrawiec
nie jest słowem obraźliwym, w przeciwieństwie np. do słowa
szuja, które już takim obelżywym słowem jest - to po pierwsze.
Po drugie słowo ma też takie znaczenie: członek postępowej
organizacji powstałej w Wilnie w 1817 r. – Towarzystwa Szubrawców
.
W potocznym słownictwie oznacza tylko kogoś nikczemnego.
Uprawnionym jest zatem używanie takiego określenia w stosunku do
osób postępujących w sposób nikczemny.
W całym forum nie ma natomiast ani jednego postu w którym imiennie
padło by pod adresem konkretnej osoby tego rodzaju określenie - jest
natomiast mnóstwo autorów uzywających takiego właśnie określenia na
tym i na innych forach.
Proponuję swoje wysiłki i energię skierować raczej na pogłębianie
wiedzy z zakresu zarządzania nieruchomościami zwłaszcza w świetle
wymagań stawianych przez standardy zawodowe i zasady etyki.

Ale prosiłam o coś a tu znowu robi sie magiel co najmniej.
Proszę zabierać głos w temacie wątku lub założyć osobny wątek ze
swoimi problemami.
p.s. dzięki Haneczka za wsparcie.

[biotyt]

collinsowa napisała:
> Przestraszyłam się i dlatego muszę zabrać głos.


Strachy na Lachy !

[highrise]

Sąd rozstrzygnie kto ma rację. Szubrawcem nazwała pani mnie i Pana
Ownera odnosząc sie do postu pani Haneczki.

[haneczka_wm]

highrise napisał:
> Szubrawcem nazwała pani mnie i Pana Ownera odnosząc sie do postu
> pani Haneczki.
Skarbie Licencjonowany, Pani Haneczka rozważa przedyskutowanie z
adwokatem Twojego mianowania na specjalistkę od wieszania firanek. :)

[highrise]

haneczka_wm napisała:

> highrise napisał:
> > Szubrawcem nazwała pani mnie i Pana Ownera odnosząc sie do postu
> > pani Haneczki.
> Skarbie Licencjonowany, Pani Haneczka rozważa przedyskutowanie z
> adwokatem Twojego mianowania na specjalistkę od wieszania
firanek. :)


Proszę nie prowokować mnie do brzydkiego zachowania. Nie jestem dla
pani żadnym skarbem.

Pani Collisowa, jeżeli uważa, że zostały naruszone jej dobra
osobiste, może skierować sprawę do sądu.

[haneczka_wm]

highrise napisał:
> Proszę nie prowokować mnie do brzydkiego zachowania.

Coś chyba źle interpretujesz.... :) Nie widzę tu żadnej prowokacji,
ot po prostu odpowiadamy na Twoje posty - jak to na Forum bywa.

> Nie jestem dla pani żadnym skarbem.
Ależ, to nie jest prawda!
Każdy człowiek, który ma tak czyste ręce, a do tego posiadający
licencję w zakresie zarządzania nieruchomościami jest Skarbem.
Chyba nie zaprzeczysz? No i nie powinieneś bronić się przed takim
uznaniem.

highrise napisał:
> Pani Collisowa, jeżeli uważa, że zostały naruszone jej dobra
> osobiste, może skierować sprawę do sądu.

Jasne, że może.
Nie zapominaj też o użytej liczbie mnogiej - także jesteśmy już
dwie. Nie tylko Collinsowa.
Ale, we dwójkę zawsze lepiej wiesza się firanki....

[highrise]

Nie jest to wstyd "mieć czyste ręce". Nie jestem dla pani skarbem.
Proszę sobie darować te uprzejmości. Pani rownież może skierować
sprawę do sądu.

[haneczka_wm]

highrise napisał:
> Nie jest to wstyd "mieć czyste ręce".

Czy ktokolwiek z nas napisał, że to jest wstyd??? To powód do dumy -
tylko i wyłącznie.

highrise napisał:
> Nie jestem dla pani skarbem.

Ależ protestuję! Ja nigdzie nie napisałam, że jesteś dla mnie
skarbem.
Jednak człowiek z takim atutem, jak czyste ręce - zawsze jest
Skarbem. Nikt temu nie zaprzeczy, nieprawdaż?

highrise napisał:
> Proszę sobie darować te uprzejmości.

To nie są żadne uprzejmości - to jest mój zachwyt. Takie wartości
należy doceniać, pielęgnować i rozpowszechniać. Nie bądź taki
skromny!
Odważnie przedstawiłeś nam, jaką zasadę wyznajesz w swojej praktyce
zawodowej i my to doceniamy. Nawet nie wiesz, jak bardzo - po wielu
indywidualnych doświadczeniach.

Nie rozumiem tylko, tego incydentu z wieszaniem firanek..... :( No,
pojąć nie mogę.
To chyba jakaś chwila słabości czy zmęczenie, bo o brak kultury nie
śmiem podejrzewać?! W końcu, jakby nie patrzeć to licencja
zobowiązuje, standardy zawodowe, etyka - to nie są błahe sprawy.

highrise napisał:
> Pani rownież może skierować sprawę do sądu.

No, przecież wiem, że mogę. :)
Nie uzależniam tego od Twojej zgody....

[wprost5]

Highrisie, nie strzelaj sam sobie w stopę i nie ośmieszaj się coraz
bardziej!

[highrise]

wprost5 napisał:

> Highrisie, nie strzelaj sam sobie w stopę i nie ośmieszaj się
coraz
> bardziej!

Dziękuję za dobre rady. Życze panu szybkiego założenia
stowarzyszenia wspólnot mieszkaniowych. Zakłada pan stowarzyszenie
już już kilka lat i nic z tego panu nie wychodzi.

[wprost5]

Ja też dziękuję za trafną tym razem uwagę dotyczącą naszych tj.
członków wspólnot kłopotów z zarządcami i zarządami!

Po prostu wyjątkowa głupota wielu z nas i niezrozumienie potrzeby
wspólnego działania nie pozwoliła do tej pory na powołanie jakiejś
organizacji będącej przeciwwagą dla organizacji zarządców
nieruchomości i patrzącego przez palce na jej poczynania
ministerstwa infrastruktury.

No i dlatego zarządy i zarządcy nieruchomości(niektórzy) mogą śmiać
się nam w oczy i oskubywać frajerów.

Stowarzyszenie nie dokona gruntownej naprawy

[highrise]

Rynek sam zweryfikuje wszystko, to jest tylko kwestia czasu.
Do tego potrzebne są jeszcze dobre uregulowania prawne.

[wprost5]

Ale na dobrych uregulowaniach prawnych nie zależy absolutnie tym,
którzy ciagną teraz z tego korzyści - w mętnej wodzie wszak dobrze
łowi się ryby!

I dlatego żeby środowisko członków wspólnot miało ewentualnie
jakikolwiek wpływ na nowe prawo, potrzebna jest nam jakaś
organizacja. Bez niej zapomnijmy o korzystnych dla nas zmianach
prawa.

[highrise]

Zmiana prawa potrzebna jest do bezproblemowego zarządzania np.
gruntami, które są współwłasnością właścicieli lokali kilku wspólnot
mieszkaniowych. Nie trzeba byłoby wówczas tworzyć stowarzyszeń do
zarządzania takimi nieruchomościami. Niektóre wspólnoty konsolidują
się i tworzą fikcyjną jedną "wspólnotę". Należy równiez w końcu
uregulować prawnie zarządzanie lokalami garażowymi o wielu
stanowiskach garażowych, o czym pisałem w wątku "Wspólnota
garażowa". Chyba nie uważa Pan, że poprzez zmianę przepisów prawnych
można będzie naprawić np. elewację i dach budynku pana Babczyka.
A co pana zdaniem należy jeszcze zmienić w prawie mieszkaniowym?

Wracając do stowarzyszenia, to istnieje stowarzyszenie "Wspólnota
Mieszkaniowa".Z tego co wiem pan Babczyk ma dobre relacje z Panem
Witoldem Kalinowskim. Pan Witold Kalinowski i kilka innych osób
pomagają wspólnotom mieszkaniowym w rowiązywaniu wielu spraw.
Zamiast tworzyć nowy podmiot, można wzmocnić już istniejący.

Życzę powodzenia

[babczyk]

I tu się zgadzamy.

Temat przewodni jak zwykle został zmieniony przez nieodpowiednią
osobę i udowadnia to będącym w potrzebie właścicielom a zarazem
forumowiczom tegoż forum, że znajdzie się wielu występujących pod
wieloma nickami licencjonowanych orłów by szkodzić na wiele sposobów
właścicielom robiąc z nich imbecyli czy pieniaczy.

Czepianie się osoby

forum.gazeta.pl/forum/w,523,112375502,112390740,Re_Wiem_ze_moge_.html


która chce zmotywować właścicieli do wspólnego działania jest nie na
miejscu i udowadnia to, że jeśli nie polaczymy sił, jako właściciele
to tradycyjnie będziemy przegrywali.

Nie zabieram głosu często gdyż mam serdecznie dość szargania mojej
osoby przez ……....resztę proszę dopisać samemu.

Bo jeżeli podaję link do orzeczenia i jestem za to z imienia
agresywnie atakowany po raz kolejny stwierdzam, że nie ma sensu
kopać się z koniem, który ma rozumek pantofelka.

Wszak punkt wiedzenia jest zależny od punktu siedzenia. Ot, co.

Pozdrawiam.

[haneczka_wm]

babczyk napisał:
> po raz kolejny stwierdzam, że nie ma sensu kopać się z koniem
,

A koń, jaki jest - każdy widzi!
Bywa trojański i.... wspólnota ogłupiała wzięta cała.

Co do sensu kopania się z koniem przyznaję Ci rację. Czasem
wystarczy nie pozwolić, aby ów koń myślał za nas i rżał nam, co i
jak robić mamy.
No, a przede wszystkim, nie dać się kopać przez konia!

[go4]

A mogę trochę ponarzekać? Nie mam nic ciepłego do powiedzenia po
ostatnim roku działalności mojego zarządu i firmy tak dzielnie
wspierającej nas od wielu lat. Wspierającej bez niezbędnej wiedzy z
zakresu prawa cywilnego i budowlanego, czasem uowl i paru
rozporządzeń. Wspierajacej bez brania pod uwagę głosu pozostałych
właścicieli, rozciąganiu zakresu zarządu zwykłego do granic
wytrzymałości, bez chęci do udzielania informacji. Bez ponoszenia
konsewkwencji swoich działań, które doprowadziły wm do procesu
sądowego,po drodze były 2 uszkodzone samochody, gróźby pod adresem
jednego z właścicieli ze strony administratora,i jeszcze jeden
uszkodzony samochód, ale już z innej przyczyny.
Za to mam uchwałę, wyrafinowaną w swej prostocie, która tworzy
rezerwę na dużą sumę bez gwarancji realizacji ze względu na...
możliwość negatywnych skutków jej realizacji. Na wszelki wypadek nie
pokazano ani wstępnęgo kosztorysu ani szkicu, bo takiego zwyczajnie
nie ma. Chodzi właśnie o to, żeby ta uchwała nie przeszła i zarząd
bez tłumaczenia zawiłości technicznych nie musiał zmagać się z
niezadowoleniem części w., którym naobiecywał gruszek na wierzbie. Z
przekory głosowałam za:)
Ps Sąsiedzie, trzeba było się nie spóźniać, wiedziałby sąsiad o co
poszło na wstępie. Pytania padały konkretne. Odpowiedzi nie było.
Przypuszczam, że osobiście dotknęłą Pana uwaga o zajmowaniu miejsc
przeznaczonych dla gości. Palma była przednia - z takimi tekstami
proponuję startować do żony, ja za to nie trafiam za Pańską logiką,
omówiłam wagę donic :) Miejscówka na rowerek jest? Nie wiadomo, czy
przeprowadzka nie będzie konieczna. Wygląda to na samowolę budowlaną.

Nieprzyjaciel Babczyk

[highrise]

Nie czytam wątków na tym forum bez logowania się.
A więc nie będę juz więcej czytał wypowiedzi pana Babczyka, bo
w ustawieniach tego forum zaliczyłem tego Pana do grona
nieprzyjaciół.

Nieprzyjaciel Collinsowa

[highrise]

W ustawieniach tego forum zaliczyłem Panią Collinsową do grona
nieprzyjaciół.

Nieprzyjaciel pani Haneczka-wm

[highrise]

W ustawieniach tego forum zaliczyłem panią do grona nieprzyjaciół.
Nie będe juz czytał pani postów przepełnionych dobrymi słowami.

[wprost5]

Highrisie, chyba to był zły pomysł z tym zaliczaniem niektórych do
swych nieprzyjaciół.
Nie musisz ich kochać ale od kazdego, nawet nieprzyjaciela, warto
przejmować dobre pomysly i wiedzę.

[haneczka_wm]

highrise napisał:
> W ustawieniach tego forum zaliczyłem panią do grona nieprzyjaciół.
> Nie będe juz czytał pani postów przepełnionych dobrymi słowami.

Porzucasz mnie Panie, jak niewierną kochankę,
co nie dość wielbi i o względy zabiega.
Chłoszczesz na oślep, zawzięcie nahajkiem...
A potem łzy rzęsiste nad sobą wylewasz.

(Haneczka)

Podsumowanie

[collinsowa]

Blamaż.
Zero wpisów, ani jednego na całą Polskę.
Nie licząc jednego, który próbuje się negatywnie wypromować.
Wniosek nasuwa się oczywisty.
Koń jaki jest każdy widzi.

[melelek]

Jak to w Polsce jest, mamy ranking
wyjców , piesków wspólnotowych, szczekaczy
gdzie między nimi zaplątał się jeden koń z południa kraju (chyba uciekł przed powodzią), który kopie się z resztą watahy.
i Wszyscy deklarują by zakończyć wojnę polsko-polską. To są dopiero jaja :):):):):):):)

[wprost5]

Ja bym dotychczasowych rezultatów apelu Collinsowej tak negatywnie
nie oceniał co postaram się uzasadnić poniżej.
1. Brak choćby jednego wpisu o dobrym zarządcy w zasadzie jest
odbiciem panującej sytuacji. Nie chciałbym generalizować, ale może
rzeczywiście nikt, kto czyta założony wątek, nie ma pozytywnej
opinii o swoim zarządcy. Jest to bardzo prawdopodobne.
2. Na forum szukają pomocy raczej osoby mające problemy ze
wspólnotami i dlatego trudno spodziewać się z ich strony podania
przykładu dobrego zarządcy.
3. Jako społeczeństwo (może z wyjątkiem służalczych wobec polityków
przedstawicieli mediow) nie jest w naszym zwyczaju chwalenie kogoś -
są to obserwacje socjologów.
4. I na koniec - może nie w tym wątku, ale pojawiła się informacja o
conajmniej jednym dobrym zarządcy - chodzi o Highrise'a, który
pisze, że jest bardzo dobrym zarządcą!

[xxxll]

wprost5 napisał:

> Ja bym dotychczasowych rezultatów apelu Collinsowej tak negatywnie
> nie oceniał co postaram się uzasadnić poniżej.
>
> 1. Brak choćby jednego wpisu o dobrym zarządcy

Taka jest właśnie społeczność wspólnotowa. Melelek ma racje.

Nikt nie będzie się chwalił dobrym Zarządcą nieruchomości w obawie że może
jego "stracić" na rzecz zapuszczonych, zaniedbanych wspólnot (sprawny
zarządca może z nich "wyciągnąć" dobrą kasę - "sprzątanie" po niechlujach kosztuje)

> 2. Na forum szukają pomocy raczej osoby mające problemy ze
> wspólnotami i dlatego trudno spodziewać się z ich strony podania
> przykładu dobrego zarządcy.

Mylny wniosek. Szukają pomocy ci co chcą, by ktoś za nich zrobił to co do
nich należy - i jeszcze, by to było za darmo. Bycie właścicielem
nieruchomości to nie tylko przywileje (możliwość decydowania), ale przede
wszystkim obowiązki płynące z rożnych zapisów prawnych.


Dlatego długo będziemy mieli takie tematy na tapecie jednych wychwalające a
drugich ... takie "wycie i szczekanie"

[collinsowa]

Zupełnie mylna diagnoza. Ale tak bywa gdy nie chce się przyjąć do
wiadomości, że bywają sytuacje gdy nie zawsze ma się rację, że inni
też ją mogą mieć.
Pomocy na forum szukają przede wszystkim ci, którzy:
- widzą że w ich wspónocie coś dzieje się nie tak, nie wiedzą
dokładnie co (mając zaufanie do licencjonowanego), nie interesowali
sie tymi sprawami do tej pory
- szukają potwierdzenia swoich podejrzeń
- jeżeli znajdują to dociekają dalej - jak wyegzekwowć
przestrzeganie prawa
- nie żądają cudów tylko chcą żeby nikt ich nie robił w konia
zwłaszcza licencjonowani
- oczekują wsparcia albo wyprowadzenia z błędu
Najczęściej otrzymują w zamian mętlik, żadnego wypracowanego w
rzeczowej dyskusji stanowiska. Jeżeli takie się zaczyna pojawiać
następuje zmasowany atak albo obleżenie 'częstochowy' (czytaj:
pozycji licencjonowanego).

To nie pytajacy zaczynają zdania od: bzdury, nieprawda, gadasz
głupoty, opowiada pani brednie, jesteś wyjec, szczekacz, z warszawy,
z prowincji, z północy, z południa, ormowiec, .... itd cały zestaw
inwektyw. Jako właściciel nie masz prawa się pytać bo władza ma
zawsze rację a władza to "ja - zarządca".
Chyba zarządca schroniska dla zwierząt gdzie wycie i szczekanie jest
na porządku dziennym.
=============
Tak nie ma i tak nie będzie!

[ulot]

Witam.
A może powód braku dobrych zarządców jest bardzo prozaiczny nie
chcemy się sami chwalić a 100% uczestników na tym forum to my sami.

[collinsowa]

To by znaczyło że tak nawzajem na siebie ujadacie?
Czyli w takim razie było by gorzej niż źle.
Taka sytuacja wymaga już leczenia.

[ulot]

Witam
Zgadzam się w pełni z twoja oceną stanu chorobowego .