a co z aktem notarialnym?

[djbogas]

W dużej wspólnocie potrzeba głosu wszystkich do odłączenia się od np. C.O czy
opłaty za gaz ze wspólnego licznika.
A w podziale gruntowym wspólnoty jest zalecane ponad 50%.
Co z aktem notarialnym. Przy podziale wspólnoty gdy nie zgadzałem się na
oddanie mojej części do drogi do gminy. Nie zgadzałem się też na podział ? A
podział dokonał się większością głosów i w dodatku do mieszkania przyniesiono
mi nowy akt notarialny z takim samym udziałem procentowym gdy wspólnota
zmieniła się z 5 budynków na wspólnym gruncie do jednego budynku.

Liczę na odpowiedź która może mi pomóc.