powstanie wspolnoty - kilka pytan

[savo_m]

Witam

korzystajac z tego ze istnieje juz specjalne forum, chcialbym opisac sytuacje
i zapytac w jaki sposob doprowadzic w niej do powstania wspolnoty.
Wraz z sasiadami jestemy wlascicielami spol. wlasnosciowych praw do lokali
w jednej z lodzkich spoldzielni mieszk. Z uwagi na to ze wladze spoldzielni
nienalezycie wywiazuja sie ze swoich obowiazkow jestemy zainteresowani
powolaniem wspolnoty. Przypuszczam jednak ze nie wszyscy zamieszkali w
obiekcie - ponad 70 mieszkan - beda chcieli do niej przystapic. Dlatego
zapytuje:

1. jakie kroki powinnismy podjac by miec wpolnote
2. jak i czy wogole mozliwa jest koegzystencja w jednym obiekcie wspolnoty
i pozostalych czlonkow wspoldzielni, ktorzy byc moze nie zdecyduja sie do nas
przystac ? jak wygladaja wzajemne rozliczenia ?

Dodam, ze nieruchomosc obciazona jest hipoteka z tytulu kredytu zaciagnietego
przez SM. W jaki sposob doprowadzic mozemy do zwolnienia tego zabezpieczenia?

Podnato w jednym z watkow przeczytalem, ze w przypadku upadlosci spoldzielni
jej dlug obciaza odrebne wlasnosci lokali, ktore powstaly niejako w jej
nastepstwie - jaka jest podstawa prawna ? Czy to jest wogole mozliwe ?
Jak wyglada odpowiedzialnosc czlonka spoldzielni, czy nie jest ona powiazana
z wysokoscia wkladu czlonkowskiego ?
Mam nadzieje ze jasno przekazalem swoje mysli. Bede zobowiazany za wszelkie
info
Pozdrawiam

S.

[savo_m]

Witam

czy naprawde nikt nie moze podrzucic jakiegos linka
gdzie moglbym poczytac o powstaniu wspolnoty ?

pzdr

savo

[asam11]

savo_m napisała:

> Witam
>
> czy naprawde nikt nie moze podrzucic jakiegos linka
> gdzie moglbym poczytac o powstaniu wspolnoty ?
>
Może rzeczywiście wyszukiwarka na tym forum nie działa idealnie ale naprawdę
wiele już na ten temat tu napisano - można coś znaleźć.

[asam11]

savo_m napisała:

> Wraz z sasiadami jestemy wlascicielami spol. wlasnosciowych praw do lokali
> w jednej z lodzkich spoldzielni mieszk. Z uwagi na to ze wladze spoldzielni
> nienalezycie wywiazuja sie ze swoich obowiazkow jestemy zainteresowani
> powolaniem wspolnoty. Przypuszczam jednak ze nie wszyscy zamieszkali w
> obiekcie - ponad 70 mieszkan - beda chcieli do niej przystapic. Dlatego
> zapytuje:
>
> 1. jakie kroki powinnismy podjac by miec wpolnote

Namówić wszystkich członków spółdzielni mieszkających w waszym budynku do
wyodrębnienia ich lokali z zamiarem wystąpienia ze spółdzielni. Zarząd
spółdzielni poda wam ile to będzie kosztowało.
> 2. jak i czy wogole mozliwa jest koegzystencja w jednym obiekcie wspolnoty
> i pozostalych czlonkow wspoldzielni, ktorzy byc moze nie zdecyduja sie do nas
> przystac ? jak wygladaja wzajemne rozliczenia ?

Nie jest możliwe. Dopóki choć jeden lokal należy do spółdzielni lub jej członka
nie ma wspólnoty choć pewne elementy jak np. finansowanie kosztów zarządu tylko
tym budynkiem powinny być analogiczne jak dla współnot.
>

[kaja99]

asam11 napisał:

> Nie jest możliwe.

Niektórzy to mają cierpliwość i wyrozumienie ...

Pozdrawiam serdecznie, życząc dalszej wytrwałości.

Kaja