Atrium 21 u kogo zarządza

[pispisia]

Bardzo proszę o informacje na temat tego administratora, proszę tez o adresy gdzie zarządza.
Dziękuję z góry za informację i cieplutko pozdrawiam

[majkowa]

Nie jestem w żaden sposób związana z firmą Atrium21, ale przestrzegam przed wybieraniem firmy zarządzającej w oparciu o anonimowe opinie internetowe. Dotyczy to nie tylko zarządzania nieruchomościami, ale całej pozostałej sfery handlu i usług.
Na forum warto podyskutować ogólnie, o zjawiskach społecznych, rozwiązywaniu problemów i sposobach zarządzania, ale tworzenie rankingów czy to firm, czy programów komputerowych mija się z celem z uwagi za brak odpowiedzialności za napisane słowa.
W internecie można znaleźć wiele przykładów tworzenia fałszywych opinii o produkcie. Zarówno pozytywnych jak i negatywnych. Agencje marketingu, firmy PR a nawet producenci zatrudniają osoby podszywające się pod internautów robiących zakupy. Ich zadaniem jest reklamowanie określonych towarów w taki sposób, jakby je polecały znajomym, po uprzednim wypróbowaniu.
Dlatego moim zdaniem ten wątek dyskusji nie powinien być kontynuowany, bo więcej może przynieść szkody niż pożytku.

[pispisia]

Jestem podobnego zdania , dlatego nie prosiłam o opinie działalności, bo wiadomo , że wtedy każdy może pisać co chce.

[atrium_21]

Wszystkie adresy obsługiwanych przez naszą firmę obiektów znajdują się tutaj: www.atriu.../Opinie_i_Klienci,7,j,1.html

Tutaj również znajdują się referencje wystawione przez naszych Klientów w liczbie prawie 80 sztuk.

Pozdrawiamy
Atrium 21

[atrium_21]

Ponieważ umieszczony przez nas link nie wyświetla się poprawnie na forum, zapraszamy na : www.atriu... -> zakładka "Opinie i Klienci".

Pozdrawiamy
Atrium 21

[atrium_21]

Niestety nie ma możliwości umieszczenia adresu naszej strony na forum. W każdym bądź razie na stronie atrium 21 jest odpowiednia zakładka "Opinie i Klienci", na którą zapraszamy.

[pispisia]

Dziękuję za podpowiedź, pozdrawiam również

[mieszkamwstolicy]

STANOWCZO ODRADZAM. w moim osiedlu firma ATRIUM i PAN PIOTR NIEWĘGŁOWSKI pokazali skrajną niegospodarność. zamiast umieścić oszczędności na jednym rachunku rozbili je na kilka lokat tak że w sumie na każdej były marne grosze - efekt ? skandalicznie niskie oprocenotanie. dopiero po interwencji mieszkańców wszystko poszło na jedną lokatę i wspólnota przestała tracić pieniądze. mało tego przez rok walczyliśy o zmianę dostawcy energi z ENERGI na firmę DELTIS która dała dużo lepszą ofertę. odpowiedzcie sobie państwo sami dlaczego tak bardzo nie chcieli tego zrobić - rezultat prawie 100 000 zł rocznych oszczędności. A nasza wspolnota jest dość mała !!!!!!! do kogo ta różnica trafiała. Pewnie i tak zaraz pod moim wpisem pojawi się jakiś miły komentarz moderatora wpisów od atrium ale nie dajcie sie zwieść, oni wszedzie tak robią żeby z człowieka zrobić idiotę. a odwołać się ich oczywiście sie nie da bo trzymają sie kruczkami prawnymi kontraktu jak ślepy poręczy. BARDZO BARDZO OSTRZEGAM

[nk45]

Mała to znaczy ile lokali lub m2 lokali ???

[mieszkamwstolicy]

170 lokali

[atrium_21]

Szanowni Państwo,

nie możemy się konkretnie ustosunkować do przedstawionych zarzutów, ponieważ nie jesteśmy w stanie rozpoznać w tej historii żadnego z obiektów, którymi zarządzamy. Możemy odpowiedzieć tylko ogólnie:

- Wspólnoty Mieszkaniowe dysponują niekiedy poważnymi pieniędzmi ? niegospodarnością byłoby trzymanie wszystkich środków na jednej lokacie. Kilka lokat to rozwiązanie korzystne, rozsądne i bezpieczne, gdyż w przypadku konieczności wydatkowania niewielkiej sumy z tej puli, zrywa się jedną mniejszą lokatę, a nie całość, co nie powoduje utraty wszystkich odsetek. Nasz Dział Gospodarki Ekonomiczno-Finansowej Nieruchomości stara się przedstawić Wspólnotom najlepsze formy oszczędzania w danym momencie i w bieżących warunkach ekonomicznych na podstawie dostępnych ofert bankowych.

- Cały czas prowadzimy negocjacje z dostawcami mediów i zmieniamy operatorów, jeśli tylko może to przynieść oszczędności Wspólnocie. Wielokrotnie już dokonywaliśmy takich zmian, wiemy więc, że różnica 100 tys. zł mogłaby się pojawić tylko w przypadku oświetlania ogromnych obiektów przemysłowych.

- Celowa niegospodarność prowadząca do uzyskania nielegalnych zysków przez zarządcę lub firmę jest niezgodna z prawem. Uczciwość ma w funkcjonowaniu naszej firmy kluczowe znaczenie, a powyższe praktyki nie miały i nie mogą mieć miejsca w Atrium 21.

Bez względu na to, czy nastąpiła tu pomyłka czy próba zaszkodzenia Atrium 21 ? dziękujemy za opinię. Prosimy jednak o zgłaszanie tego rodzaju problemów, jeśli zaistnieją, bezpośrednio do Zarządu firmy. Z pewnością nie pozwolimy, by ktokolwiek reprezentujący Atrium 21, działał na niekorzyść Klientów.

z poważaniem
Atrium 21

[mieszkamwstolicy]

to jak szybko atrium 21 reaguje na nieprzychylną wypowiedz tylko pokazuje jak mocno monitorują internet żeby rozmyć wszystkie negatywne komentarze. znana metoda stosowana przez wszystkich speców od wizerunku - natychmiastowa stonowana odpowiedz która tak naprawdę niczego nie wyjaśnia (oczywiście mieszkam w nieistniejącej wspólnocie a moje problemy nie mają miejsca, przecież gdyby miały to atrium 21 od razu by je rozwiązało). Pozwolicie że kwestii Działu Gospodarki Ekonomiczno-Finansowej Nieruchomości nie będę szerzej komentował bo używanie takich górnolotnych haseł jest po prostu śmieszne. rozumiem że macie również Departament Wymiany Wycieraczek i Konsorcjum Czyszczenia Okien. proszę wybaczyć ale to od mieszkańców osiedla powinno zależeć jak chcą gospodarować swoimi finansami a nie od waszej polityki lokowania środków. wasze powiązania z agentami z sektoru finansowo-bankowego ujawniają się nawet stronie poprzez reklamę jednego z nich. piszecie że "cały czas prowadzicie negocjacje z dostawcami" tylko tak jak już wspomniałem w naszym przypadku nie byliście nawet zainteresowani przedstawioną przez Radę Osiedla ofertą która była kilkadziesiąt procent niższa. a różnica którą podałem jest w ujęciu rocznym a nie miesięcznym. końcówka waszego wpisu to już standard wypowiedzi pisanych przez wynajętych do utrzymywania pozytywnego wizerunku w sieci informatyków. z resztą nie jestem pierwszym który to zauważył. tutaj link również do forum gazety gdzie ktoś już opisał waszą politykę dosadnie forum.gazeta.pl/forum/w,523,136755470,136755470,Atrium_21.html#p145226023 . szkoda tylko że po bęckach które zebraliście za swoje fatalnej jakości usługi poprawiliście nie jej jakość a internetowy PR. a powoływanie co i rusz nowych firm wydmuszek jak CONSIERGE i inne niczego wam nie da. ludzie już się orientują że jako atrium 21 udajecie że jesteście anty-deweloperską spółką a jako CONSIERGE się z nimi układacie. historia pokazuje że gra na dwa fronty nigdy na dłuższą metę się nie opłaca. do widzenia dobranoc, nie chce dalej rozmawiać z wynajętymi botami od PR'u.

[nk45]

170 lokali. 100 000 zł rocznych oszczędności. Przyjmując oszczędności np. w wys. 10% - roczne, rzeczywiste koszty zużytej energii elektrycznej to ok. 1 000 000 zł !!! Czy w waszej Wspólnocie hodujecie konopie ??? W naszej Wspólnocie 160 lokali a koszty zużytej energii elektrycznej to ok. 15 000 zł rocznie. Między naszymi Wspólnotami jest przepaść. Trzeba zejść na ziemię albo pozbyć się roślinek.

[mieszkamwstolicy]

to jak szybko atrium 21 reaguje na nieprzychylną wypowiedz tylko pokazuje jak mocno monitorują internet żeby rozmyć wszystkie negatywne komentarze. znana metoda stosowana przez wszystkich speców od wizerunku - natychmiastowa stonowana odpowiedz która tak naprawdę niczego nie wyjaśnia (oczywiście mieszkam w nieistniejącej wspólnocie a moje problemy nie mają miejsca, przecież gdyby miały to atrium 21 od razu by je rozwiązało). Pozwolicie że kwestii Działu Gospodarki Ekonomiczno-Finansowej Nieruchomości nie będę szerzej komentował bo używanie takich górnolotnych haseł jest po prostu śmieszne. rozumiem że macie również Departament Wymiany Wycieraczek i Konsorcjum Czyszczenia Okien. proszę wybaczyć ale to od mieszkańców osiedla powinno zależeć jak chcą gospodarować swoimi finansami a nie od waszej polityki lokowania środków. wasze powiązania z agentami z sektoru finansowo-bankowego ujawniają się nawet stronie poprzez reklamę jednego z nich. piszecie że "cały czas prowadzicie negocjacje z dostawcami" tylko tak jak już wspomniałem w naszym przypadku nie byliście nawet zainteresowani przedstawioną przez Radę Osiedla ofertą która była kilkadziesiąt procent niższa. a różnica którą podałem jest w ujęciu rocznym a nie miesięcznym. końcówka waszego wpisu to już standard wypowiedzi pisanych przez wynajętych do utrzymywania pozytywnego wizerunku w sieci informatyków. z resztą nie jestem pierwszym który to zauważył. tutaj link również do forum gazety gdzie ktoś już opisał waszą politykę dosadnie forum.gazeta.pl/forum/w,523,136755470,136755470,Atrium_21.html#p145226023 . szkoda tylko że po bęckach które zebraliście za swoje fatalnej jakości usługi poprawiliście nie jej jakość a internetowy PR. a powoływanie co i rusz nowych firm wydmuszek jak CONSIERGE i inne niczego wam nie da. ludzie już się orientują że jako atrium 21 udajecie że jesteście anty-deweloperską spółką a jako CONSIERGE się z nimi układacie. historia pokazuje że gra na dwa fronty nigdy na dłuższą metę się nie opłaca. do widzenia dobranoc, nie chce dalej rozmawiać z wynajętymi botami od PR'u.

[atrium_21]

Szanowny Panie,

bardzo nam przykro, że nasza odpowiedź nie była dla Pana satysfakcjonująca. Zawsze jesteśmy zainteresowani konkretnym dialogiem o realnych problemach istniejącej Wspólnoty będącej naszym Klientem ? pod warunkiem, że nasi rozmówcy ujawnią, którą nieruchomość chcą omawiać. Bez uszczegółowienia sprawy nie możemy prowadzić rozmowy innej niż dotyczącej działalności Atrium 21 ogólnie, szczególnie, jeśli rozmowa przebiegać ma publicznie.

Naszą szybką reakcję zawdzięczamy przyjaznym nam osobom, które nas poinformowały o Pańskim wpisie. Nie wynajmujemy firm PR-owych do dbania o nasz wizerunek, gdyż wiemy o tym, że dobrej pracy nic nie zastąpi.

Przechodząc do dalszych spraw: jeśli na stronie internetowej Atrium 21 znajduje się reklama jakiejkolwiek firmy, oznacza to, że przygotowała ona rabaty lub promocje dla naszych Klientów. Nie ma innej możliwości trafienia w naszą przestrzeń reklamową. Wszelkiego rodzaju wspólne inicjatywy lub projekty, które przygotowujemy z innymi firmami, upubliczniane są na naszej stronie internetowej i w komunikatach dla mediów.

Jeśli rzeczywiście jest Pan przedstawicielem zarządzanego przez nas obiektu, Pana widoczne zdenerwowanie skłania nas do kolejnej już prośby o ujawnienie nieruchomości i realną, konkretną rozmowę, ponieważ najwyraźniej miały miejsce zaniedbania, którymi powinniśmy się zająć. Proponujemy więc merytoryczną rozmowę zamiast anonimowego hejtu. W przeciwnym razie zmuszeni będziemy uznać, że Pana celem nie jest poprawa sytuacji w Pana Wspólnocie czy rozwiązanie problemu z administracją, a zwykły atak wizerunkowy.

Atrium 21 odnotowało w 2015 roku wzrost liczby Klientów wynoszący 20%. Dziękujemy wszystkim za okazane zaufanie.


Z poważaniem
Atrium 21

[marek1980waw]

Sam wzrost o niczym nie świadczy . Najlepiej zrobić audyt osiedli gdzie firma zarządza .
W internecie jest bardzo dużo opinii a w każdej opinii jest jakiś procent prawdy .
Atrium ma sporo opinii negatywnych ale i samo jest aktywne na tych forach gdzie pisze się o nich .
Morze to świadczyć o małych problemach z ich strony . Tylko oni tak się bronią na forach jak chodzi o firmy administracyjne . Reszta firm na sój temat milczy co morze świadczyć o wyrobionej marce .
Więc dobra rada to zwiedzanie osiedli gdzie dany zarządca juz jest .

[gizmoludek]

To ja mam ciekawostkę a propos Atrium 21. Z tego co słyszałem żadnej z administrowanych przez siebie wspólnot nie poinformowali na zebraniach w marcu, że właśnie cała grupa firm (Atrium 21, Concierge i Gerente) zostały sprzedane litewskiej grupie kapitałowej City Service. W ten sposób ich klienci dołączyli do wspólnot przejętych przez tą grupę po Zespole Zarządców Nieruchomości Wojskowej Agencji Mieszkaniowej. Zapewne z poziomem usług godnym wielkiej płyty stanowiącej większość ich nieruchomości. To będzie ciekawe. Litwini są zainteresowani obrotem, oferują niskie ceny, a jakość ? Atrium 21 nigdy nie miało najlepszej, ale czasem się starali. Teraz pewnie będzie jak w WAMie i komunałce :)

[atrium_21]

Szanowny Panie,

dziękujemy za tak pogłębione zainteresowanie Atrium 21, powodowane zapewne troską o dobro naszych Klientów.

Rzeczywiście, City Service zainwestowało w Parama Group, spółkę, do której należą Atrium 21, Concierge - Zarządzanie Nieruchomościami i Gerente ? Serwis Nieruchomości. Jednym słowem to nie Atrium 21 ma nowego właściciela, lecz Parama Group, spółka holdingowa. Informacja na ten temat jest jawna i została przekazana do mediów, czego potwierdzeniem może być ten artykuł: eurobuildcee.com/?page=news&id=23350.

Zmiana udziałowca w spółce holdingowej nie ma wpływu na jakość świadczonej usługi dla mieszkańców obsługiwanych przez Atrium 21. Bez zmian pozostają nie tylko nasze standardy, ale i nasza struktura: ci sami ludzie będą wykonywali dla Państwa tak samo dobrą pracę. Zarządy spółek również pozostają bez zmian. Jednakże dołączenie do Grupy City Service to nowe możliwości inwestowania w rozwój, których nie posiadają inne spółki na rynku. Silny partner to silniejsze Atrium 21 i w przyszłości większe zadowolenie naszych Klientów.

Postrzegamy tę transakcję jako wyraz docenienia naszej dotychczasowej wieloletniej pracy i uznania dla naszej firmy oraz wszystkich spółek z grupy. Współpraca z City Service to kontakty i wsparcie na szczeblu międzynarodowym ? wierzymy, że szybko zaobserwujemy skuteczne w innych krajach praktyki i pomysły, a najlepsze z nich z powodzeniem przeniesiemy na polski rynek.

Z poważaniem
Atrium 21

[dobromir.wesoly]

Tak było rok temu. Aktualnie następuje demontaż Atrium 21. Ucieczka wspólnot, ucieczka administratorów i księgowych. "Nowe, lepsze standardy" - chyba jednak nie wszyscy się na to nabrali. Ci, którzy nadal pozostają pod skrzydłami Atrium 21, albo muszą boleśniej odczuć zmiany, by zareagować, lub są to wspólnoty właścicieli, którym od zawsze było wszystko jedno. Szkoda, taka fajna firma była, a obecny zarząd z lekceważeniem traktuje swoich klientów.

[gizmoludek]

Wracając trochę do tematu. Z tego co słyszałem na dzień dzisiejszy jest jeszcze gorzej. City Services robi restrukturyzacje w wyniku której jedni tracą prace bo są ciecia etatów a inni odchodzą bo nowa struktura jest dla nich nie do zaakceptowania. Jakość usługi wbrew wszelkim zapewnieniom jednak trochę spada (choć rzecz jasna jakiś tam poziom trzymają). Łapią nowe wspólnoty na niskie stawki a potem ... rożnie bywa. Trochę szkoda bo psuje to rynek i małym firmom jest ciężko się przebić.

[malgog]

potwierdzam negatywne opinię o Atrium
zmiany administratorów na kompletnych dyletantów, nie wywiązywanie się z zapisów zawieranych umów, gubienie dokumentów należących do wspólnot to wierzchołek góry
przez kilka miesięcy administrowania nie wykonali praktycznie 99% zapisów z umowy
podziękowaliśmy i obawiam się, że nasze rozstanie nie zakończy się ugodowo