Pytania do eksperta

[leszekgdw]

Witam

Mam kilka pytań do eksperta



Mieszkam w małej Wspólnocie Mieszkaniowej (3 lokale mój udział to 40 %) w
Gdańsku, którą zarządza GDAŃSKI ZARZĄD NIERUCHOMOŚCI KOMUNALNYCH do lipca
2004 roku z uwagi na 1 lokal gminy była to sprawa oczywista ale od lipca 2004
wszystkie 3 lokale są wykupione wieczysta dzierżawa no i według mojej opinii
Zakład Budżetowy nie ma prawa zarządzać naszą Wspólnotą a jednak cały czas
to czyni. Muszę przyznać, że ten stan rzeczy odpowiada 2 pozostałym lokatorom
z którymi to nie mogę dojść do porozumienia.
W październiku 2004 G.Z.N.K przysłał wymówienie umowy administrowania naszą
nieruchomością za powód podając obecny stan prawny mimo to do dnia
dzisiejszego mimo mojego wezwania G.Z.N.K. nie zwołał zebrania celem
rozliczenia nieruchomości no i dalej pobiera wynagrodzenie za zarządzanie i
dokonuje wszelkich opłat.
W styczniu pozostali dwaj lokatorzy napisali uchwałę powołującą nowego
administratora ja głosowałem przeciw oni dwa głosy tak.
Mam nadzieję, że w małej Wspólnocie obowiązuje 100 % za lub 100% nie czy
tak ?
Czy w takim jak nasz budynek musi być Wspólnota ?.
W kwietniu 2004 roku podjeliśmy uchwałę o założeniu wyodrębnionego konta
bankowego dala naszej Wspólnoty przypadkiem Bank Milenium przysłał mi wyciągi
z tego rachunku na którym wyciąg 1 z sierpnia 2004 było saldo minusowe a
wyciąg 2 z 12 2004 roku saldo wynosi 89 złotych, według moich obliczeń na
naszym koncie powinno znajdować się co najmniej 4000 zł na mój list z
zapytaniem GZKN nie odpowiedziało a pozostali lokatorzy mają to gdzieś czy
jest to podstawa do powiadomienia Policji??
Bardzo proszę o spojrzenie na to wszystko chłodnym okiem i o ewentualne
udzielenie odpowiedzi bądź jakieś uwagi bo być może coś ze mną jest nie tak.


Poważaniem

Leszek Łaski