Zmiana cen

[moderato2]

Ile wczesniej powinna byc informowana Wspolnota o zmianie cen przez zarzadce?
Czy mozna wprowadzic zmiane cen za miniony rok kalendarzowy w momencie
przedstawienia rozliczenia rocznego?Jaka jest podstawa prawna?Z gory dziekuje
za odpowiedz.

[mark-56]

Podstawy prawne o zmianie opłat na koszt zarządu wynika z ustawy o własności lokali art.22 ust.2 czynności przekraczające zakres zwykłego zarządu,art.30 i art.32.O terminie i zmianach w zaliczce powinniście być poinformowani nie później niż na 7 dni przed terminem zebrania.Propozycja w planie gospodarczym powinna uwzględnić podwyżki i być zaakcepctowana lub odrzucona przez właścicieli.Co do strat za poprzedni okres rozliczeniowy to własciciele powinni tą stratę pokryć.Zarządca powinnien na zebraniu uzasadnić celowość powyżek z czego one wynikają żądać wyjaśnień.Pozdrawiam

[serafin666]

rozlicza się rzeczywiste koszty - w wypadku monopolu odbiorca ma na nie wpływ
niewielki ( przeważnie żaden - chociaż zawsze można próbować negocjacji )