Dziwna sytuacja

[log5]

Przypadek jest ciężki,
W małej Wspólnocie Mieszkaniowej powierzono zarząd łącznie z jednym lokalem Gminnym , gdzie najemca wpłaca zaliczki na konto Wspólnoty - (tak to prawda) a Gmina nie ma go w swojej ewidencji. Odsyła przychodzący do niej zarząd wsp. w celu przedstawienia sprawozdania rocznego i innych spraw twierdząc że nie ma z tym budynkiem nic wspólnego. Od kilku lat przedstawiciel Gminy nie przychodzi na zebrania roczne i tak jest do dnia dzisiejszego - kompletna próżnia!
Nadmieniam, iż zarząd pełni swoje obowiązki na podstawie umowy o powierzenie zarządu z 1995 r wtedy Gmina przekazała całą dokumentację łacznie z teczką lokalu Gminnego.

Jak podejść do tej sprawy, jak wyprostować tą sytuację , a może to jakiś ewenement i wszystko jest ok!
Proszę o podjęcie tematu, mocno pozdrawiam