Czy administrator może?

[kos_tomasz]

Witam
Jestem tutaj nowy i proszę o poradę w sprawie niżej opisanej
Administrator wspólnoty groził mi wielokrotnie odcięciem wody ponieważ
twierdził że zalewam mojego sąsiada na parterze. Byłem u niego w mieszkaniu i
stwierdziłem że jedna ze ścian jest wilgotna. U mnie podłogi w łazience i WC
są suche. Nie mogę więc zgodzić się z administratorem że ja jestem
odpowiedzialny za powyższe. Mam wobec tego pytanie: Czy administrator ma
prawo wysyłać i podpisywać pisma do właściciela skoro nie ma żadnej
zależności służbowej między nim a mieszkańcem, czy też takie prawo
przysługuje tylko dla zarządu. Zażądałem udowodnienia że jestem winny
zalewania i korespondencja się skończyła.
Dzięki i pozdrawiam

[serafin666]

może , ale tylko jako "umocowany zastępca" zarządu , ponieważ :
Art. 21. 1. Zarząd kieruje sprawami wspólnoty mieszkaniowej i reprezentuje ją
na zewnątrz oraz w stosunkach między wspólnotą a poszczególnymi właścicielami
lokali.

[kos_tomasz]

Witam po raz drugi
Co oznacza "umocowany zastępca" zarządu Serafinie wyjaśnij mi to stwierdzenie z
łaski swojej bo dalibóg nie rozumiem. Jakie kryteria muszą być spełnine aby
administrator był tym "umocowanym zastępcą" bo może on jest umocowany o czym ja
nie wiem
Z góry dziękuję

[serafin666]

zarząd zawarł z administratorem umowę ; Ty do niej możesz zajrzeć - ja nie

[miro_mx]

Witaj
Jest takie stare przysłowie – Gdzie dwóch się bije tam trzeci korzysta?
Ja bym poszukał problemu w stropie pomiędzy wami czy czasem rura kanalizacyjna
nie pękła – a efekt już znasz!
Pozd.
Miro

[kos_tomasz]

Witam
Nie zgadzam się z Tobą miro_mx moim skromnym zdaniem ja nie mam żadnego
obowiązku udawadniać że ewentualny przeciek jest spowodowany nie z mojej winy.
Gdyby tak było to np. musiałbym kuć strop aby znaleźć przyczynę, a tego robić
mi nie wolno. Wystarczy że dokładnie sprawdziłem czy podłogi w mojej łazience i
WC są suche i nie ma żadnych śladów przecieku. Nie mam też żadnej pewności czy
przyczyną wilgoci u sąsiada nie jest on sam np. może nie działać wentylacja,
ale to już nie mój problem.
Administrator jeśli już twierdzi że to moja wina to powinien to udowodnić.
Pozdrawiam i dziękuję za zainteresowanie tematem