Ogrodzenie

[bieetka]

Mam pytanie.
Chcemy ogrodzić płotem 200 m.
Budynek wielorodzinny. 30 mieszkań, 10 punktów usługowych (parter). Odrębna
własność z gruntem wieczyste użytkowanie, zarządca Spółdzielnia Mieszkaniowa.
Przedtem chcemy odłączyć się od Zarządu SM.
Z tego co czytam na forum nie jest możliwowe utworzenie Wspólnoty
Mieszkaniowej a jedynie utworzenie samodzielnej, jednodomowej spółdzielni na
żądanie większości spółdzielców ZAMIESZKAŁYCH W TYM BUDYNKU.
Czy dobrze rozumiem nasze możliwości?

[dobud]

Dobrze.

[dobud]

TRylko co ma do tego płot ??:)): Wiesz ile to będzie kosztowało ? Co najmniej
z 50 000 zł.

[bieetka]

A co proponujesz? Mamy na naszej własności nieoficjalny drugi pas ruchu.

[dobud]

Np. żywopło, gęsty i dość wysoki.............dużo taniej i zielono przy okazji.
A tylko na przejściach i przejazdach furtki, bramy czy szlabany. Każdy plot i
tak można przeskoczyć, jak Wałęsa w Gdańsku :):), a żywoplo dosć szeroki i
wysoki, a na dodatek z krzewów z kłujacymi gałązkami ładniejszy i trudniej
przejsć.

[bieetka]

Piękny pomysł, ale jest jeszcze problem z "pijaczkami", którzy przez nasz teren
przechodzą do "wodopoju" tzn. całododobowego sklepu z %napojami.

[dobud]

Myslę, ze lokale użytkowe na parterze - sklepy - musiałyby być wyłaczone z
ogrodzenia, bo oskarzą Was o utratę dochodów z tytułu utrudnienia dostępu :0
Nie bardzo sobie wyobrazam, ze komuś chciałoby się iść do sklepu przy
koniecznosci używania domofonu czy innych utrudnień w dostępie.

[bieetka]

Tzn. my chcemy ogrodzić tylko jedną stronę od tzw. zaplecza punktów usługowych.
Dlatego "usługowcy" akceptują nasz pomysł. Dzięki ogrodzeniu mieliby
zabezpieczone wejście od zaplecza oraz parking dla swoich samochodów.
Pozdr.

[serafin666]

1999.09.20 wyrok NSA IV SA 64/97 LEX nr 47822
w Warszawie
W sprawie ogrodzeń między sąsiednimi nieruchomościami nie wymagających
pozwolenia ani zgłoszenia droga administracyjna jest niedopuszczalna, a spory
może rozstrzygać sąd powszechny.

1999.09.20 wyrok NSA w Warszawie IV SA 64/97
W sprawie ogrodzeń między sąsiednimi nieruchomościami nie wymagających
pozwolenia ani zgłoszenia droga administracyjna jest niedopuszczalna, a spory
może rozstrzygać sąd powszechny.}

[bieetka]

Twoje wypowiedzi są bardzo profesjonalne. Kwestia sporów sąsiedzkich
(najbliższych) jest do dogadnia. Pozostaje kwestia odłączenia się od SM.
Korzystając z Twojej wiedzy jakie mamy szanse bez tzw. haraczu.
Pozdr.