Książka obiektu

[bppbpp]

Czy zarządca jest zobligowany do prowadzenia takiej książki - w której
wpisywane są wszelkie przeglądy, naprawy, koserwacje dokonywane w budynku ?
Jak zmusić zarządce do prowadzenia takiej książki ?
tracimy kontrolę nad tym co się dzieje w naszym budynku - zwłaszcza że
wszelkie naprawy bieżace odbywają się w godzinach pracy większości
mieszkańców.Podpisy są zbierane od pań emerytów, którzy często nie są
zorientowani co podpisują.

[landa]

bppbpp napisała:

> Czy zarządca jest zobligowany do prowadzenia takiej książki - w której
> wpisywane są wszelkie przeglądy, naprawy, koserwacje dokonywane w budynku ?
> Jak zmusić zarządce do prowadzenia takiej książki ?
> tracimy kontrolę nad tym co się dzieje w naszym budynku - zwłaszcza że
> wszelkie naprawy bieżace odbywają się w godzinach pracy większości
> mieszkańców.Podpisy są zbierane od pań emerytów, którzy często nie są
> zorientowani co podpisują.

Zarządca jest zobligowany do prowadzenia ksiązki obiektu budowlanego. Wynika to
z Art. 64 Ustawy Prawo Budowlane: "Właściciel lub zarządca jest obowiązany
prowadzić dla każdego budynku oraz obiektu budowlanego nie będącego
budynkiem,..., książkę obiektu budowlanego, stanowiącą dokument przeznaczony do
zapisów dotyczących przeprowadzanych badań i kontroli stanu technicznego,
remontów i przebudowy, w okresie użytkowania obiektu budowlanego.
Wzór książki określa Rozporządzenia Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji
z dnia 19 października 1998 roku.

Moje przemyślenie: Jeżeli zarząca nie prowadzi podstawowego dokumentu
dotyczącego nieruchomości, nie stosuje się do przepisów prawa, to w długim
okresie czasu najbardziej tracą właściciele. Tracą kontrolę nad stanem swojej
nieruchomości.
Proponuję zmianę takiego zarządcy. Tylko uwaga, nowy zarządca odpowiedzialność
ponosi od chwili przejęcia nieruchomość w zarządzanie.

Pozdrawiam