rozliczenie roczne fr

[malta3]

płacimy wg uchwalonych zaliczek, okresem rozliczeniowym wg uwl jest rok, teraz pytanie: jak rozliczyć zaliczki funduszu remontowego, powiedzmy ze mam na koncie 1000 zł,(na koniec 2004 r) wspólnota nie robiła przez 2005 rok zadnych działan, ja tez nie wniosłam zadnych opłat, zostaje mi dalej te 1000 zł, czy musze zaległe zaliczki wpłacic czy z nowym rokiem nowe naliczenia?

[xxxll]

malta3 napisała:

> płacimy wg uchwalonych zaliczek, okresem rozliczeniowym wg uwl jest rok,
teraz
> pytanie: jak rozliczyć zaliczki funduszu remontowego, powiedzmy ze mam na
konci
> e 1000 zł,(na koniec 2004 r) wspólnota nie robiła przez 2005 rok zadnych
działan, ja tez nie wniosłam zadnych opłat, zostaje mi dalej te 1000 zł, czy
musze zaległe zaliczki wpłacic czy z nowym rokiem nowe naliczenia?
////////////////////////////////////////////////////////////////////
Oczywiście, że musisz je zapłacić , przecież nie podjęto uchwały, że nie masz
ich płacić.
Srodki gromadzone na FR będa wykorzytane w latach przyszłych.
\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\
W zasadzie środki zbierane na funduszu remontowym nie są zwracane właścicielom
chyba że zostanie podjeta uchwała o jeo rozwiązaniu. Nieruchomość co rok traci
ok 3% wartości a FR ma to zrekompensować. Gdy przyjdzie na grube remonty
instalacji, elewacji czy dachu.

1. Mozna przeksiegować na rok następny .

[marylalysiak]

Fundusz remontowy polega na tym,że są zbierane pieniądze na jakiś cel np:remont
dachu i załuzmy,że twój udział wynosi tyle i tyle masz odłożone na to pieniądze
w postaci FR nie dopłacasz nic,a nawet jeszcze zostanie,pomyśl FR nie musisz
płacić ale jak przyjdzie rozliczenie inwestycji nie ma pomiłuj bulisz z własnej
kieszeni np:4000 zł jednorazowo,a jak nie zapłcisz to są innne metody np:rury
gazowe musisz zapłacić wedle udziałow nie płacisz to ci rur nie wymienią i nie
bedziesz miał gazu powstaje pytanie dlaczego ?odp jest prosta nikt za nikogo
nie bedzie płacił nie płacisz nie masz.A jeszcze madry sie znajdzie i powie pan
iksinski nie placi i ma to dopiero by sie narobilo.Te 1000zł rozlicz z Urzedem
Skarbowym to jest ostatni rok nie możesz rozliczyc więcej jak jest w uchwale
kwota na FR.

[xxxll]

Nied tak do końca choć jako łopatologia to jest OK!

FR - jest to zbierania śroków finansowych na odtworzenie w przyszłosci zużytej
nieruchomości.

Rocznie nieruchomość (stsystycznie ) zużywa sie ok.3%.

Przykład :
Właściciel przez 15 lat wpłacał zaliczki na FR. Nie wykonywano żadnych
remontów. Właściciel sprzedaje lokal. W roku następnym trzeba wymienić
kanalizacje. Czy może żadać zwrotu wpłaconych zaliczek?

Ano NIE. Bo kiedy był właścicielem to "zużywał" tę nieruchomość wspólną.

[marylalysiak]

I na tym polega łopatologia.

[malta3]

gdzie jest zapisane ze nieruchomosc w ciagu roku"zuzywa sie" 3 %, a srodki fr
przechodzą na następny rok - uwl o tym nie mówi.

[serafin666]

istotą tworzenia funduszu remontowego jest samozabezpieczenie niezbędnych w
przyszłości środków inwestycyjnych ; uchwalane przez wspolnoty plany
gospodarcze mogą ale nie muszą zawierać wytyczne dla zarządu / zarządcy / w
zakresie wykorzystania tych środków ; takie gromadzenie środków finansowych
jest elementem prawidłowego gospodarowania nieruchomością ; przepisy uowl nie
mówią o wielu rzeczach - pozostawiając decyzje / zgodnie z konstytują i
kodeksem cywilnym / właścicielom

[malta3]

pojęcie prawidłowego gospodarowania jest dla różnych ludzi różne, zarząd też
ludzie, powinna być chyba uchwała, dla jasności sprawy.

[xxxll]

Masz internet to szukaj ! Szukaj!

A gdzie jest zapisane ..... "nigdzie " - to odpowiedź dla blondynki