Wykup

[agata_29]

Wspólnota mieszkaniowa posiada 62%. W chwili obecnej chcemy sprzedać część
piwnic położoną na części wspólnej. Czy istnieje możliwość nie przekazania
38% gminie? W piwnicy znajduje się lokal użytkowy wynajmowany od 20 lat.
Najemca wyremontował i przystosował go własnym kosztem. Jeśli nie istnieje
możliwość obejścia przekazanie pieniędzy do gminy, jaki będzie ich dalszy
los (wspólny worek czy fundusz remontowy B)? Proszę o odpowiedź.

[asam11]

agata_29 napisała:

> Wspólnota mieszkaniowa posiada 62%. W chwili obecnej chcemy sprzedać część
> piwnic położoną na części wspólnej. Czy istnieje możliwość nie przekazania
> 38% gminie? W piwnicy znajduje się lokal użytkowy wynajmowany od 20 lat.
> Najemca wyremontował i przystosował go własnym kosztem. Jeśli nie istnieje
> możliwość obejścia przekazanie pieniędzy do gminy, jaki będzie ich dalszy
> los (wspólny worek czy fundusz remontowy B)? Proszę o odpowiedź.

Przepraszam, ale trzeba troszkę precyzyjniej. Wspólnota ma 100% (gmina też
jesst członkiem wspólnoty). Z kim miał umowę, komu płacił czynsz i na czyjej
powierzchni miał lokal najemca lokalu użytkowego? Jeśli wspólnota jest
właścicielem tego lokalu, chce i może ten lokal sprzedać to pieniądze idą
do "wspólnego worka". Wspólnota uchwałą decyduje na co je wydać.
Pozdr.

[abcd17]

agata_29 napisała:

> Wspólnota mieszkaniowa posiada 62%. W chwili obecnej chcemy sprzedać część
> piwnic położoną na części wspólnej. Czy istnieje możliwość nie przekazania
> 38% gminie?

Istnieje. Jezeli gmina sie na to zgodzi i np. przekaze swoj udzial na Fundusz
Remontowy.

Mozna rowniez sprobowac zrobic nastepujacy manewr - z lub wbrew decyzji gminy
sprzedac piwnice, lecz wczesniej odtworzyc dokumentacje techniczna i zgodnie z
uwl sfinansowac 100% kosztow odtworzenia z dzialki gminnej. Ale wymaga to
precyzyjnego postepowania.

Pozdrawiam,