zarząd i zarządca

[wspolnota51]

W naszej wspólnocie zarządca jest również jednoosobowycm zarządem, wybranym
uchwałą na zebraniu. Nie mamy podpisanej żadnej umowy z zarządcą (zarządem).
Jest to osoba fizyczna nie będąca członkiem tej wspólnoty. Chcemy zmienić
zarządcę (również zarząd). Co należy najpierw zrobić?

[abcd17]

wspolnota51 napisała:

> W naszej wspólnocie zarządca jest również jednoosobowycm zarządem, wybranym
> uchwałą na zebraniu. Nie mamy podpisanej żadnej umowy z zarządcą (zarządem).
> Jest to osoba fizyczna nie będąca członkiem tej wspólnoty. Chcemy zmienić
> zarządcę (również zarząd). Co należy najpierw zrobić?

Bez umowy jest nawet latwiej, bo nic wspolnoty (poza zdrowym rozsadkiem w
trakcie wymiany zarzadcy) z obecnym zarzadem/zarzadca nie wiaze.
Co robic? Podjac uchwale o odwolaniu z funkcji czlonka zarzadu danej osoby i
powolac inna osobe.

Pozdrawiam,

[mieszkanie.i.wspolnota]

Zgodnie z art. 20 ust. 2 UWL Zarząd lub poszczególni jego członkowie mogą być
w każdej chwili na mocy uchwały właścicieli lokali zawieszeni w czynnościach
lub odwołani. Należy więc odwołać stary zarząd i wybrać nowy.

Jednocześnie należy powiadomić administratora (być może tę samą osobę), o
rezygnacji z i terminie zakończenia bezumownego administrowania nieruchomością
wspólną. W przypadku świadczenia usługi na podstawie umowy, termin rozwiązania
musi być zgodny z zapisem w tejże umowie. W przypadku braku umowy - nie ma
ograniczeń terminowych. Racjonalnym jest koniec miesiąca (3 - 7 tygodni).