Transformator w bloku

[bf44]

Po powstaniu WM odziedziliśmy w naszym 13 piętr. wieżowcu transformator
zaopatrujący w enrg.elektr. nas oraz trzy inne wieżowce.Urządzenia tego
transformatora "warczą,burczą,brzęczą". Mieszkania znajdujące się nad
nim i obok są niezamieszkałe,nie ma chętnych do ich wykpu oraz wynajęcia.
Mam pytanie czy zakład energetyczny winien uczstniczyć w kosztach
utrzymania budynku (f.ekspl.,f.remont.).

[bf44]

Proszę eksperta o odpowiedz na mój post.

[serafin666]

powinien Wam płacić za użytkowanie pomieszczenia na potrzeby swoich urządzeń ;
sprawa jest bezdyskusyjna ; wezwijcie ich do zawarcia stosownej umowy ( krótki
termin ) - jeżeli odmówią natychmiast do prawnika

[bf44]

Proszę o jakieś przepisy prawne celem podjecia działań jakie nam
podpowiedział Serain.

[serafin666]

napiszcie (skracam): trzymacie u nas Wasze urzadzenie ; żądamy opłacania
stosownego czynszu ; w razie odmowy kierujemy sprawę na drogę sądową ;
fakt, że pytasz o przepisy dowodzi, że nie masz żadnych kwalifikacji do
zarządzania

[bf44]

Do Serafina-dzięki za podpowiedzi,cenne wskazówki,które wykorzystam,juz
podjąłem pewne kroki.Zabolała mnie jednak Twoja ocena mojej osoby.Nigdy
nie twierdziłem,że mam kwalifikacje "zarządcy".Jestem członkiem zarzadu
raczkującej WM (powst.1.02.2006).Mamy zarządcę z licencją,staramy się
kontrolować jego pracę,mamy jednak dużo problemów,które musimy sami
rozwiązywać,
dlatego szukamy pomocy wszędzie,również na tym forum.W różnych dyskusjach
powołujemy sie miedzy innymi na Twoje opinie.Dzisiaj na spotkaniu
z zarządcą idąc za Twoją radą poruszyliśmy ten problem."Zarządca-muszę
zapoznać się z opinią prawnika,będą problemy".Zaraz powiesz wykopcie takiego
zarządcę z hukiem.Przyjdzie i na to czas.Ucząc się,chcemy równolegle
rozwiązywać swoje problemy na bieżąco.

[dobud]

Problemy na pewno będą, bo ZE to monopolista i nie zechce dobrowolnie płacić
czynszu.
Podobnie ma się sprawa z pomieszczeniami węzłów cieplnych czy wymiennikowni
zakładów energetyki cieplnej. Pomieszczenia wspólnoty, urządzenia firmy, ale za
najem pomieszcenia nie palą się do płacenia. Chyba że w Waszych miastach jest
inaczej :-)

[hiacynta100]

bf44 napisał:

Mieszkania znajdujące się nad
> nim i obok są niezamieszkałe,nie ma chętnych do ich wykpu oraz wynajęcia.
Ale kto jest włąścicielem tych mieszkań??? Gmina, developer? Chyba jakiś
właściciel jest i musi ponosic opłaty stosowne do swojego udziału, nawet jeśli
nie korzysta ze swojej własności (bo lokale stoją puste)
A zarządca, który mówi, ze musi jest porozmawiać z prawnikiem jest dużo lepszy
od tego, któremu się wydaje, że coś wie i robi głupotę.

[bf44]

Do Hiaccynty-właściciel jest i to większościowy i płaci regularnie.
Dzięki Serafinowi rozwiązanie jest na dobrej drodze,już trwają negocjace
w sprawie wysokości kwoty za wynajem.

[ciec21]

bf44 napisał:

> Po powstaniu WM odziedziliśmy w naszym 13 piętr. wieżowcu transformator
> zaopatrujący w enrg.elektr. nas oraz trzy inne wieżowce.Urządzenia tego
> transformatora "warczą,burczą,brzęczą". Mieszkania znajdujące się nad
> nim i obok są niezamieszkałe,nie ma chętnych do ich wykpu oraz wynajęcia.
> Mam pytanie czy zakład energetyczny winien uczstniczyć w kosztach
> utrzymania budynku (f.ekspl.,f.remont.).


Prowadze podobna sprawe. Poinformuje Cie jaki bedzie final. No i oczywiscie
podpowiem jak nalezy postepowac w tej sprawie.

[andrzej_bdg]

Takie załatwienie sprawy to "szczęście" dla ZE. Będą udawać negocjacje, ale
podpiszą umowę. Dlaczego? Zapytajcie eksperta budowlanego w dziedzinie
energetyki.

[bf44]

Prośba do BDG - jeżeli możesz podaj więcej szczegłów.

[bf44]

PONAWIAM prośbę do BDG - jeżeli możesz, podaj więcej szczegółów.
Liczę na pomoc.Zakład energetyczny stawia opór,chcą płacić jak my
współwłaściciele to znaczy wysokośc F.rem.+ F.ekspl.,a za wynajęcie nic.