Zarząd przymusowy

[ola19801]

Witam
Proszę wszystkich, którzy już „przerabiali” temat zarządu przymusowego w
sądach o rady w sprawie, na jakie argumenty powoływać się i które są do
zaakceptowania bez przeciągania przez sędziów? Pytanie to jest zadane w ten
sposób gdyż poznałam już specyfikę i podejście sądów do spraw związanych z
problematyką wspólnot. Chciałabym doprowadzić do sytuacji, aby proces odbył
się w terminie jak najszybszym gdyż zarząd w mojej wspólnocie zrobił już tyle
złego i złamał prawo w tylu przypadkach, że następnym może być tylko
katastrofa budowlana lub jakiś wypadek.

[serafin666]

wystarczy, iż dowiedziesz oczywistego naruszenia przepisów ustawowych ; dobrze
mieć dowódy, iż naruszający przepisy był wzywany do zaprzestania takich praktyk;
w trakcie rozprawy mozesz wyjść z propozycją ugody : zarząd zwołuje w
określonym terminie zebranie wspólnoty i natychmiast po jego zwołaniu składa
rezygnację - informując o tym poprzez wywieszenie ogłoszeń na klatkach
schodowych

[serafin666]

Stanowisko kandydata na funkcję zarządcy przymusowego nieruchomości przy ul.
Mickiewicza 11 w Łodzi – przed rozprawą w dniu 29 czerwca 2005 roku

W związku z możliwością ustanowienia mnie zarządcą przymusowym wnioskuję , by
ewentualne postanowienie Wysokiego Sądu zawierało następujące elementy :

a/ datę podjęcia czynności i częstotliwość składania Sądowi sprawozdań ;
b/ zobowiązanie aktualnego tymczasowego zarządcę przymusowego do przeka- zania
zarządcy przymusowemu zbilansowanego na ostatni dzień miesiąca spra-wowania
tymczasowego zarządu przymusowego i zatwierdzonego przez Sąd :
1 – stanu środków finansowych ( rachunki bankowe + gotówka )
2 - stanu zobowiązań członków wspólnoty wobec wspólnoty
3 - stanu zobowiązań wspólnoty wobec członków wspólnoty
4 – stanu zobowiązań wspólnoty wobec dostawców towarów i usług
5 – innych zobowiązań wspólnoty ( cywilnoprawnych , administracyjnych ,
itp... )
suma bilansowa 1 + 2 – 3 – 4 – 5 = 0 ;
c/ upoważnie zarządcy przymusowego do dokonywania wszelkich czynności , w
tym czynności zachowawczych, i składania wszelkich oświadczeń niezbędnych
do kierowania sprawami wspólnoty mieszkaniowej , reprezentowania jej na
zewnątrz oraz w stosunkach między wspólnotą a poszczególnymi właściciela-
mi lokali , a w szczególności do :
1 – ustalania zakresu rzeczowego wydatków oraz wielkości środków finanso-
wych niezbędnych do ich pokrywania
2 – wysokości należnych od właścicieli zaliczek na pokrywanie tych kosztów
3 – określania zasad rozliczeń pokrywania kosztów przez właścicieli
4 – dokonywania samodzielnie czynności opisanych w art. 15 i art. 16 ustawy
o własności lokali .

Te niewątpliwie szerokie uprawnienia dla zarządcy przymusowego wydają się być
niezbędnymi ze względu na specyficzną ( bardzo skomplikowaną ) sytuację
panującą w obrębie tej nieruchomości .

[babczyk]

ola19801 napisała:

> Witam
> Proszę wszystkich, którzy już „przerabiali” temat zarządu przymusowego w
> sądach ......


Szykuj kasę, bo bez niej się nie obejdzie. Bedziesz miała napewno ciężko.

Sądzę że na Skeypie więcej możymy sobie wymienic informacji.

Albo podaj namiary na siebie na [e-mail] a sie odezwę.

Sam już toczę bój o zarządcę sądowego od 3 lat.Tak więc, jak chcesz mieć świeże
wiadomości z pierwszej ręki, odezwij sie a pogadamy.