Kominy - czyja własność?

[sdfghiu]

Witam . Mam pytanie : czy kominy spalinowe i wentylacyjne to własność
wspólnoty ( część wspólna ) czy własność właściciela lokalu podłączonego do
danego komina??
Kolejan sprawa : podczas ostatniej kontroli kominiarskiej ( zrobionej a nie
tylko podpisanej ) wyszło na jaw że w naszej nieruchomości jest
niedostateczna liczba przewodów kominowych ( wentylacyjnych ). Czy za
dobudowę kominów ma zapłacić wspólnota czy właściciel lokalu do którego
bedzie dobudowany komin?? Barzdo dziekuję za pomoc. Z poważaniem - stały
czytelnik forum

[asam11]

Znam te problemy z autopsji. Sąd orzekł, że kominy stanowią instalację i jako
takie należą do części wspólnej. W uzasadnieniu powołano się na dekret
Mościckiego!!! Ale dzisiaj po sławetnym orzeczeniu sądu najwyższego o balkonach
może być nieco inaczej. Wazne czy komin służy jednemu właścicielowi czy kilku.
Jeśli kilku to na pewno jest to część wspólna.
Przed dobudową kominów trzeba rozważyć inne, tańsze rozwiązania. Na przykład
wymienić urządzenia gazowe na elektryczne - te drugie nie wymagają
indywidualnej wentylacji w pomieszczeniach.
Pozdrawiam

[janer]

Według mnie należy wnioskować z przepisów techniczno-budowlanych.
Kto odpowiada za stan przewodów kominowych?
Zarządca