Pożytki

[wlasciciel4]

Proszę eksperta o opinię.
Czy fundusze otrzymywane w ramach pożytków / anteny ery,oplaty za lokale
uzytkowe i mieszkalne będącew własnością wspolnoty/ i wpłacane na konto
remontowe wspolnoty /zgodnie z uchwałą/ można podzielic na wszystkich
włascicieli w/g udziałów i doliczyć do kwoty wpłacanej jako zaliczka na
fundusz remontowy.Przez analogię do tego ,że wpływy z pożytków można
wypłacić właśćicielą.
Nasępnie czy można te wartości uwzględnić pry odliczeniach od podatku /19%/
każdego właśćiciela przy rozliczeniu rocznym.Jeżeli tak to jakim dokumentem
administrator potwierdza wielkość tych kwot.

[abcd17]

wlasciciel4 napisał(a):

> Czy fundusze otrzymywane w ramach pożytków / anteny ery,oplaty za lokale
> uzytkowe i mieszkalne będącew własnością wspolnoty/ i wpłacane na konto
> remontowe wspolnoty /zgodnie z uchwałą/ można podzielic na wszystkich
> włascicieli w/g udziałów i doliczyć do kwoty wpłacanej jako zaliczka na
> fundusz remontowy.Przez analogię do tego ,że wpływy z pożytków można
> wypłacić właśćicielą.

Mozna. Pozytki mozna przeznaczyc w poczet pokrycia czesci kosztow zarzadu, a
koszty remontow takimi sa wlasnie.

> Nasępnie czy można te wartości uwzględnić pry odliczeniach od podatku /19%/
> każdego właśćiciela przy rozliczeniu rocznym.Jeżeli tak to jakim dokumentem
> administrator potwierdza wielkość tych kwot.

Nie mozna. Doszlo by do oszukania US. Od pozytkow wyplaconych wlascicielom
wspolnota obowiazana jest odprowadzic podatek dochodowy od osob fizycznych.
Moze tego nie zrobic przeznaczajac pozytki w poczet FR , nie mniej wlasciciele
nie moga w tym przypadku korzystac z ulgi bo juz "posrednio" z niej skorzystali
(poprzez brak odprowadzenia podatku do US).

Pozdrawiam,