samo życie...

[dozorca1]

W budynku powstała wspólnota, a developer, który wybudował ten budynek i
przez rok był zarządcą:
- nie przekazał żadnej dokumentacji technicznej,
- prawdopodobnie nie ma odbioru budynku,
- nie wykonał żadnego z obowiązkowych przeglądów,
- nie ma zamiaru naprawiać usterek (rękojmia jest jeszcze w mocy)
- nie przekazał żadnej dokumentacji finansowo-księgowej,
- nie oddał kluczy do jakichkolwiek pomieszczeń gospodarczych,
- nie płaci (i nie ma zamiaru, co prezes powiedział wprost) zaliczek za
swoje lokale (ok. 90% udziałów)

Co można z nim zrobić innego niż długotrwały i nieefektywny sąd ? Czy jest
jakaś metoda do szybkiego wyegzekwowania od niego tego, co powyżej ?

Nie wpisano Pana do rejestru zarządców?..

[jarek.mrozik]

Jeżeli dobrze pamiętam, to na tym forum zwracano się do Pana
uzywając imienia i nazwiska - Lech Kowalski. Z pańskich wypowiedzi
wynika, że zarządza/administruje Pan przynajmniej kilkoma wspólnotami
mieszkaniowymi.
Dlaczego jeszcze nie wpisany jest Pan do rejestru licencjonowanych zarządców
w Urzędzie Mieszkalnictwa i Rozwoju Miast?

Pozdrawiam

[abcd17]

jarek.mrozik napisał:

> Jeżeli dobrze pamiętam, to na tym forum zwracano się do Pana
> uzywając imienia i nazwiska - Lech Kowalski. Z pańskich wypowiedzi
> wynika, że zarządza/administruje Pan przynajmniej kilkoma wspólnotami
> mieszkaniowymi.
> Dlaczego jeszcze nie wpisany jest Pan do rejestru licencjonowanych zarządców
> w Urzędzie Mieszkalnictwa i Rozwoju Miast?

Bo Pan Lech nazywa sie inaczej - choc podobnie.
Panie Jarku, niech Pan probuje dalej :-).
Pozdr.
mt

[aborygenmiejscowy]

I co mysli Pan że przez ten wpis bedzie madrzejszy. Kraik koncesji, kolesiów i
smiesznego prawa plastycznego. Lepionego na prędce dla potrzeb chwili.
Obrzydliwość.

[jarek.mrozik]

aborygenmiejscowy napisał:

> I co mysli Pan że przez ten wpis bedzie madrzejszy. Kraik koncesji, kolesiów
i
> smiesznego prawa plastycznego. Lepionego na prędce dla potrzeb chwili.
> Obrzydliwość.

Już sam wpis powinien mobilizować osobę do zdobywania wiedzy i jej pogłębiania
w późniejszym czasie. Wie Pan doskonale, że w tej sprawie nie o to chodzi.
Dozorca należy do osób bardzo bardzo mądrych i wybitnych.
Przez ujawnienie tego faktu chciałem przekazać tylko dowód, myślącym
uczestnikom tego forum, że „Dozorca” nie jest licencjonowanym zarządcą i
prawdopodobnie nie zarządza osiedlem. Nie piszę więcej na ten temat aby nie
zostać obrzucony nieprzyjemnymi epitetami.

Pozdrawiam

[jarek.mrozik]

aborygenmiejscowy napisał:

> I co mysli Pan że przez ten wpis bedzie madrzejszy. Kraik koncesji, kolesiów
i
> smiesznego prawa plastycznego. Lepionego na prędce dla potrzeb chwili.
> Obrzydliwość.

Z wypowiedzi tej wynika, że Pan tez nie posiada licencji zarządcy nieruchomości.
Jeżeli tak, to coś Was łączy.

[dozorca1]

Nie obserwuję u siebie żadnych zmian z przed i po uzyskaniu koncesji. No, może
tylko portfel chudszy o ok. 7-8 tys. zł.

[dozorca1]

Proszę sprawdzić pod Lech Kowalewski. Jestem wpisany.

[abcd17]

dozorca1 napisała:

> Proszę sprawdzić pod Lech Kowalewski. Jestem wpisany.

A zapowiadalo sie tak ciekawe dochodzenie... :-)
\pozdrawiam,

[jarek.mrozik]

abcd17 napisał:

> dozorca1 napisała:
>
> > Proszę sprawdzić pod Lech Kowalewski. Jestem wpisany.
>
> A zapowiadalo sie tak ciekawe dochodzenie... :-)
> \pozdrawiam,

Panie Maćku!

Nieładnie wprowadzać w bląd osobę prowadzącą śledztwo.
Sprawe należy chyba na tym etapie zamknąć.
Przy tym pozdrawiam zarządce LK prowadzącego profesjonalną firmę.

[abcd17]

jarek.mrozik napisał:

> Nieładnie wprowadzać w bląd osobę prowadzącą śledztwo.

Chcialem sam, z reka na sercu, pomoc wczesniej, ale balem sie ze posadzi mnie
Pan o proby "gadania kilkoma gebami" :-).

> Sprawe należy chyba na tym etapie zamknąć.

That's right.

> Przy tym pozdrawiam zarządce LK prowadzącego profesjonalną firmę.

A mnie nie?

Ja pozdrawiam :-)

[jarek.mrozik]

abcd17 napisał:

> jarek.mrozik napisał:
>
> > Nieładnie wprowadzać w bląd osobę prowadzącą śledztwo.
>
> Chcialem sam, z reka na sercu, pomoc wczesniej, ale balem sie ze posadzi mnie
> Pan o proby "gadania kilkoma gebami" :-).
>
> > Sprawe należy chyba na tym etapie zamknąć.
>
> That's right.
>
> > Przy tym pozdrawiam zarządce LK prowadzącego profesjonalną firmę.
>
> A mnie nie?
>
> Ja pozdrawiam :-)
>
> Pana tez pozdrawiam. Przepraszam za nietaktowne zachowanie.

[dozorca1]

> > Proszę sprawdzić pod Lech Kowalewski. Jestem wpisany.
>
> A zapowiadalo sie tak ciekawe dochodzenie... :-)


Oczywiście ja, dozorca (a dokładniej: dozorczyni), podszywam się pod tę
fikcyjną postać. Piłka dalej w grze...

[dozorca1]

A może jednak ktoś by mi pomógł odpowiadając na temat ?

Górna Wolta

[dozorca1]

Jeśli ktoś tak może funkcjonować jak to opisałemm wyżej, gwizdać sobie na
wszystko i wszystkich dookoła, być absolutnie bezkarnym, to czy nie mogę
mówić, że żyję w państwie bezprawia ? Czy obrażam tym określeniem jakiś organ
państwowy, jakąś instytucję ? Może nasze dzielne sądy ? Urzędasów państwowych ?

[asam11]

dozorca1 napisała:

> Jeśli ktoś tak może funkcjonować jak to opisałemm wyżej, gwizdać sobie na
> wszystko i wszystkich dookoła, być absolutnie bezkarnym, to czy nie mogę
> mówić, że żyję w państwie bezprawia ? Czy obrażam tym określeniem jakiś organ
> państwowy, jakąś instytucję ? Może nasze dzielne sądy ? Urzędasów
państwowych ?

Przede wszystkim obraża Pan Górną Woltę i zdrowy rozsądek. Dlaczego to niby
urzędasy czy sądy miały działać a nie osoby bezpośrednio zaangażowane w sprawę.
Jeśli jest Pan stroną w tej sprawie to niech Pan powie czy wystąpił Pan z
jakimś roszczeniem do dewelopera, czy zgłosił Pan sprawę do Inspektora Nadzoru
Budowlanego, czy może wystąpił Pan do sądu z jakimś roszczeniem cywilnym. Za co
chce Pan karać dewelopera, o jakie karanie chodzi (czy ma Pan na myśli kodeks
karny???). Niech on zrobi co powinien lub pokryje koszty tego co inni zrobią za
niego, wypłaci odszkodowanie i wystarczy. Ewentualnie Nadzór dopatrzy się
powodów do nałóżenia kar ale chyba nie sąd ani prokuratura. To nie Kwaśniewski
z Bushem są winni, że sprawa jest nie załatwiona. Trzeba działac i trochę
większą wagę przywiązywać do wypowiadanych słów. Chyba, że ćwiczy Pan
demagogiczne zwroty przed najbliższymi wyborami.

[dozorca1]

> Jeśli jest Pan stroną w tej sprawie to niech Pan powie czy wystąpił Pan z
> jakimś roszczeniem do dewelopera, czy zgłosił Pan sprawę do Inspektora
Nadzoru
> Budowlanego, czy może wystąpił Pan do sądu z jakimś roszczeniem cywilnym. Za
co
>
> chce Pan karać dewelopera, o jakie karanie chodzi (czy ma Pan na myśli
kodeks
> karny???).

Na pomysł skierowania sprawy do sądu wpadłem (z pewnym trudem co prawda), a
sprawę znam od wczoraj i nie zdążyłem jeszcze zrobić nic więcej. I pewnie
wygram sprawę za kilka lat. Ale pytam praktyków czy mają pomysł na skrócenie
tej żmudnej i nieefektywnej drogi. Może jest jakaś firma (osoba), która
mogłaby tę pracę wykonać odpłatnie w sensownym czasie i z efektem szybszym niż
to osiągają najszybsze polskie sądy ?

A Busha (i ciocię Tereskę) pozdrawiam bardzo mocno i zwalniam go (i ją) z
odpowiedzialności za to, co na wstępie napisałem. U niego chyba to jakoś
funkcjonuje.

PS' Górna Wolta zdaje się, że od pewnego czasu już nie istnieje, może więc nie
będę jej przepraszał za to niestosowne porównanie ?