cbr929
15.05.07, 18:16
witam,
dostalismy od developera umowe przedwstepna i jest tam zapis dotyczacy
zarzadzania (administrowania) nieruchomościa, ktory nie do konca jest dla nas
jasny, oto wpsomniany paragraf:" strony uzgadniaja, że od dnia wydania lokalu
do momentu powolania Wspólnoty mieszkaniowej Sprzedający (albo osoba lub
podmiot przez niego wskazany) będzie administrował przez czas nieokreslony
nieruchomością wspolną".
I tu moje pierwsze pytania:kto powołuje wspolnotę?Czy tworzy się ona
automatycznie czy robi do Sprzedający i ile min osob(mieszkan) może stworzytc
Wspolnote?w bloku jest 10mieszkan, co jezeli nie wszystkie będą sprzedane
albo będą stały puste?
I kolejny paragraf:
"Za wykonanie czynności administrowania Kupujący zobowiązuje się placić
miesięcznie wynagrodzenie zgodnie z obowiązującymi stawkami zarządcy nie
wieksze niż 5zł/m2 lokalu mieszkaniowego. Stroną przyslyguję uprwanienie do
wypowiedzenia administrowania nieruchomością wspólną za 1,5misięcznym okresem
wypowiedzenia"
No właśnie 5zł/m2??!!wedlug nas to strasznie dużo, czy jest jakias max stawka
czy zarzadca może żądać ile chce?I jeszcze pytanie dotyczące wypowiedzenia
umowy:czy zaraz po odebraniu prawa do lokalu możemy złożyć wniosek o
wypwiedzenie administrowania?
Z gory dziękuję za pomoc
