Ustawa remontowa

[olubek]

Ministerstwo Budownictwa już w 2006 roku przystąpiło do prac nad nową ustawą,
która w zamyśle ma zastapić ustawę o wspieraniu przedsięwzięć
termomodernizacyjnych i pod koniec maja rozesłało do konsultacji projekt,
który zapewne będzie wielokrotnie zmieniany i poprawiany, ale już obecnie
pozwala poznać plany rządu w zakresie pomocy dla szeroko
rozumianej „mieszkaniówki”.
Projekt ustawy remontowej przewiduje pomoc w postaci trzech rodzajów premii:
premii termomodernizacyjnej, premii remontowej oraz premii specjalnej, które
tak jak obecnie premia termomodernizacyjna służą spłacie części kredytu
zaciągniętego przez inwestora. Udział banków komercyjnych w mechanizmie
udzielania pomocy (warunkiem przyznania premii jest zaciągnięcie kredytu)
zwalnia Państwo z analizy wniosków pod kątem możliwości finansowych inwestora
co w ostatnich latach doskonale sprawdziło się nie tylko w przypadku
termomodernizacji, ale również pomocy unijnej dla przedsiębiorców (dotacje
inwestycyjne dla małych i średnich przedsiębiorstw).
Bardzo istotną nowością jest wprowadzona definicja wskaźnika kosztu
przedsięwzięcia, czyli relacji kosztu przedsięwzięcia remontowego lub
termomodernizacyjnego w przeliczeniu na 1 m2 powierzchni użytkowej budynku
mieszkalnego do obowiązującej w dniu złożenia wniosku o premię ceny 1 m2
powierzchni użytkowej budynku mieszkalnego
Projekt ustawy remontowej przewiduje poszerzenie zakresu inwestycji objętych
pomocą publiczną oraz przewiduje szczególne traktowanie właścicieli i
spadkobierców budynków objętych kwaterunkiem.
Przewiduje, że do spraw wszczętych i niezakończonych do dnia wejścia w życie
ustawy remontowej stosuje się przepisy dotychczasowe (ustawa termo), a za
daty wszczęcia spraw, przyjmuje się daty złożenia wniosków o premię
termomodernizacyjną. Takie rozwiązuje gwarantuje łagodne przejście pomiędzy
jedną, a drugą ustawą.
Więcej na ten temat w najbliższym numerze miesięcznika Wspólnota Mieszkaniowa.
Pozdrawiam
Paweł