przegląd kominiarski

[b-521]

czy jest obowiązkowy przeglad kominiarski,gdy w bloku są tylko
kominy wentylacyjne?Nie mamy piecykow tylko kuchenki na gaz
butlowy.I jeszcze jedno co zrobic z goscmi ktorzy notorycznie nie
wpuszczaja ekip kontrolnych?

[czajnik5]

Jest obowiązkowy.

Na początek bezwzględnie zawiadomić PINB i zażądać wszczęcia postępowania
wyjaśniającego. W przeciwnym przypadku cała odpowiedzialność za niewykonanie
przeglądu spada na Ciebie, jako zarządcę.

[majkowa]

czajnik5 napisał:

> Jest obowiązkowy.
> Na początek bezwzględnie zawiadomić PINB i zażądać wszczęcia
postępowania wyjaśniającego. W przeciwnym przypadku cała
odpowiedzialność za niewykonanie przeglądu spada na Ciebie, jako
zarządcę.

Błąd.
PINB nie pomoże a może zaszkodzić.
Nie wejdzie za was do lokalu, tylko może nakazać zarządowi wykonanie
przeglądu kominiarskiego w określonym terminie pod grożbą kary.

Często tak robi, musicie działać we własnym zakresie.

Radzę:
1. wysłać do właściciela lokalu wezwanie do udostępnienia lokalu
doręczone za potwierdzeniem odbioru (najlepiej 2-krotne)
2. wysłać pismo do Policji lub Straży Miejskiej o przydzielenie
asysty przy dokonywaniu przeglądu,
3. umówić Policję, kominiarzy i ewentualnie inne osoby w terminie,
kiedy zastaniecie właściciela w domu

Jeżeli nie otworzy na wezwanie Policji, spisać protokoł z wejścia, z
potwierdzeniem świadków (w tym Policji) i wystapić do Prokuratora o
wydanie nakazu wejścia do lokalu z powodu zagrożenia życia i zdrowia
współmieszkańców.

Pozdrawiam.

[fido85]

a może tak art.13 pkt.2

[majkowa]

fido85 napisał:
a może tak art.13 pkt.2

Nie rozumiesz pytania.
Oni mają gdzieś żądania zarządu.

[babczyk]

Jędruś vel fido85 jak zwykle chce zabłysnąć swą wiedzą nie
rozumiejąc przy okazji zadanego pytania. Nie ma najmniejszego
pojęcia tego, co należy do obowiązków nadzoru budowlanego, więc
podaję mu to na tacy.

Do zadań organów nadzoru budowlanego należy:

1)kontrola przestrzegania i stosowania przepisów prawa budowlanego,

2)kontrola działania organów administracji architektoniczno-
budowlanej,
3)badanie przyczyn powstawania katastrof budowlanych,
4)współdziałanie z organami kontroli państwowej.

Kontrola przestrzegania i stosowania przepisów prawa budowlanego
obejmuje:

1)kontrolę zgodności wykonywania robót budowlanych z przepisami
prawa budowlanego, projektem budowlanym i warunkami określonymi w
decyzji o pozwoleniu na budowę,
2)sprawdzanie posiadania przez osoby pełniące samodzielne funkcje
techniczne w budownictwie właściwych uprawnień do pełnienia tych
funkcji,
3)sprawdzanie dopuszczenia do obrotu i stosowania w budownictwie
wyrobów budowlanych.

Organy nadzoru budowlanego, kontrolując stosowanie przepisów prawa
budowlanego:

1) badają prawidłowość postępowania administracyjnego przed
organami administracji architektoniczno-budowlanej oraz wydawanych w
jego toku decyzji i postanowień,
2)sprawdzają wykonywanie obowiązków wynikających z decyzji i
postanowień wydanych na podstawie przepisów prawa budowlanego.

Kontrolę działalności organów administracji architektoniczno-
budowlanej wykonują Główny Inspektor Nadzoru Budowlanego oraz
wojewódzki inspektor nadzoru budowlanego, który wykonuje tę kontrolę
w stosunku do starosty.

Organy nadzoru budowlanego, w wyniku kontroli działania organów
administracji architektoniczno-budowlanej, mogą kierować do
właściwych organów zalecenia pokontrolne, z wyznaczeniem terminu ich
wykonania. O wykonaniu zaleceń oraz o innych działaniach podjętych w
związku z ujawnionymi nieprawidłowościami organy te zawiadamiają
niezwłocznie właściwe organy nadzoru budowlanego.

W przypadku ustalenia przez organy nadzoru budowlanego, że zachodzą
okoliczności uzasadniające wznowienie postępowania albo stwierdzenie
nieważności decyzji wydanej przez organ administracji
architektoniczno-budowlanej, właściwy organ administracji
architektoniczno-budowlanej wznawia lub wszczyna z urzędu
postępowanie.

Do właściwości powiatowego inspektora nadzoru budowlanego jako
organu pierwszej instancji należą zadania i kompetencje, o których
mowa w art. 48, art. 50, art. 51, art. 62 ust. 3, art. 65, art. 66,
art. 67 ust. 1, art. 68, art. 69, art. 70 ust. 2, art. 71 ust. 3,
art. 74, art. 75 ust. 1 pkt 3 lit. a), art. 76, art. 78 oraz art. 97
ust. 1.

Art.48. Właściwy organ nakazuje, w drodze decyzji, rozbiórkę obiektu
budowlanego lub jego części, będącego w budowie albo wybudowanego
bez wymaganego pozwolenia na budowę albo zgłoszenia, bądź też pomimo
wniesienia sprzeciwu przez właściwy organ.

Art. 50. 1. W przypadkach innych niż określone w art. 48 właściwy
organ wstrzymuje postanowieniem prowadzenie robót budowlanych
wykonywanych:

1)bez wymaganego pozwolenia albo zgłoszenia lub
2)w sposób mogący spowodować zagrożenie bezpieczeństwa ludzi lub
mienia bądź zagrożenie środowiska lub
3)w sposób istotnie odbiegający od ustaleń i warunków określonych w
pozwoleniu bądź w przepisach.

2. W postanowieniu o wstrzymaniu robót budowlanych należy:
1)podać przyczynę wstrzymania robót,
2)ustalić wymagania dotyczące niezbędnych zabezpieczeń.
3. Postanowienie o wstrzymaniu robót budowlanych podlega wykonaniu w
trybie przepisów o postępowaniu egzekucyjnym w administracji.
4. Postanowienie o wstrzymaniu robót traci ważność po upływie 2
miesięcy od dnia doręczenia, jeżeli w tym terminie nie zostanie
wydana decyzja, o której mowa w art. 51 ust. 1.
5. Na postanowienie o wstrzymaniu robót budowlanych służy zażalenie.

Art. 51. 1. Przed upływem terminu, o którym mowa w art. 50 ust. 4,
właściwy organ wydaje decyzję:

1)nakazującą zaniechanie dalszych robót bądź rozbiórkę obiektu lub
jego części albo,nakładającą obowiązek wykonania określonych
czynności w celu doprowadzenia wykonywanych robót do stanu zgodnego
z prawem i uzyskania pozwolenia na ich wznowienie oraz określającą
termin wykonania tych czynności.
1a. Po wykonaniu obowiązku, o którym mowa w ust. 1 pkt. 2, właściwy
organ wydaje decyzję o pozwoleniu na wznowienie robót budowlanych.
2. W razie niewykonania obowiązków, o których mowa w ust. 1 pkt 2,
właściwy organ nakazuje, w drodze decyzji, zaniechanie dalszych
robót bądź rozbiórkę obiektu lub jego części.
3. W przypadku wykonywania robót budowlanych, polegających na
rozbiórce obiektu lub jego części, właściwy organ w decyzji, o
której mowa w ust. 2, może nakazać doprowadzenie obiektu do stanu
poprzedniego.
4. Przepisy ust. 1-3 stosuje się odpowiednio, jeżeli roboty
budowlane, w przypadkach innych niż określone w art. 48, zostały
wykonane w sposób, o którym mowa w art. 50 ust. 1.

Art. 62. 3. Właściwy organ może - w razie stwierdzenia
nieodpowiedniego stanu technicznego obiektu budowlanego lub jego
części, mogącego spowodować zagrożenie: życia lub zdrowia ludzi,
bezpieczeństwa mienia, środowiska - nakazać przeprowadzenie, w
każdym terminie, kontroli, o których mowa w ust. 1, a także zażądać
przedstawienia ekspertyzy stanu technicznego obiektu lub jego części.

Art. 65. Właściciel lub zarządca obiektu budowlanego jest obowiązany
udostępniać dokumenty, o których mowa w art. 64 ust. 3,
przedstawicielom właściwego organu oraz innych jednostek
organizacyjnych i organów upoważnionych do kontroli utrzymania
obiektów budowlanych we właściwym stanie technicznym oraz do
kontroli przestrzegania przepisów obowiązujących w budownictwie.

Art. 66. W przypadku stwierdzenia, że obiekt budowlany:

1)jest w nieodpowiednim stanie technicznym albo
2)powoduje swym wyglądem oszpecenie otoczenia albo
3)jest użytkowany niezgodnie z przeznaczeniem bądź w sposób
zagrażający życiu lub zdrowiu ludzi, środowisku lub bezpieczeństwu
mienia,właściwy organ wydaje decyzję nakazującą usunięcie
stwierdzonych nieprawidłowości.

Art. 67. 1. Jeżeli nie użytkowany lub nie wykończony obiekt
budowlany nie nadaje się do remontu, odbudowy lub wykończenia,
właściwy organ wydaje decyzję nakazującą właścicielowi lub zarządcy
rozbiórkę tego obiektu i uporządkowanie terenu oraz określającą
terminy przystąpienia do tych robót i ich ukończenia.

Art. 68. W razie stwierdzenia potrzeby opróżnienia w całości lub w
części budynku przeznaczonego na pobyt ludzi, bezpośrednio grożącego
zawaleniem, właściwy organ jest obowiązany:

1)nakazać, w drodze decyzji, na podstawie protokołu oględzin,
właścicielowi lub zarządcy obiektu budowlanego opróżnienie bądź
wyłączenie w określonym terminie całości lub części budynku z
użytkowania,
2)przesłać decyzję, o której mowa w pkt. 1, obowiązanemu do
zapewnienia lokali zamiennych na podstawie odrębnych przepisów,
3)zarządzić:
a)umieszczenie na budynku zawiadomienia o stanie zagrożenia
bezpieczeństwa ludzi lub mienia oraz o zakazie jego użytkowania,
b)wykonanie doraźnych zabezpieczeń i usunięcie zagrożenia
bezpieczeństwa ludzi lub mienia, z określeniem, technicznie
uzasadnionych, terminów ich wykonania.

Art. 69. 1. W razie konieczności niezwłocznego podjęcia działań
mających na celu usunięcie niebezpieczeństwa dla ludzi lub mienia,
właściwy organ zapewni, na koszt właściciela lub zarządcy obiektu
budowlanego, zastosowanie niezbędnych środków zabezpieczających.

2. Do zastosowania, na koszt właściciela lub zarządcy, środków
przewidzianych w ust. 1 są upoważnione również organy Policji i
Państwowej Straży Pożarnej. O podjętych działaniach organy te
powinny niezwłocznie zawiadomić właściwy organ.

Art. 70. 2. Obowiązek, o którym mowa w ust. 1, powinien być
potwierdzony w protokole z kontroli obiektu budowlanego. Osoba
dokonująca kontroli jest

CD, przegląd kominiarski

[babczyk]

Art. 71. 3. W razie zmiany sposobu użytkowania obiektu budowlanego
lub jego części bez pozwolenia, o którym mowa w ust. 1, przepisy
art. 50 i art. 51 stosuje się odpowiednio. W decyzji, o której mowa
w art. 51 ust. 1, właściwy organ może nakazać właścicielowi albo
zarządcy przywrócenie poprzedniego sposobu użytkowania obiektu
budowlanego lub jego części.

Art. 74. Postępowanie wyjaśniające w sprawie przyczyn katastrofy
budowlanej prowadzi właściwy organ nadzoru budowlanego.

Art. 75. 1. W razie katastrofy budowlanej w budowanym, rozbieranym
lub użytkowanym obiekcie budowlanym, kierownik budowy (robót),
właściciel, zarządca lub użytkownik jest obowiązany:

3)niezwłocznie zawiadomić o katastrofie:

a)właściwy organ,

Art. 76. 1. Organ, o którym mowa w art. 74, po otrzymaniu
zawiadomienia o katastrofie budowlanej jest obowiązany:

1)niezwłocznie powołać komisję w celu ustalenia przyczyn i
okoliczności katastrofy oraz zakresu czynności niezbędnych do
likwidacji zagrożenia bezpieczeństwa ludzi lub mienia,

2)niezwłocznie zawiadomić o katastrofie budowlanej właściwy organ
nadzoru budowlanego wyższego stopnia oraz Głównego Inspektora
Nadzoru Budowlanego,

2. W skład komisji, o której mowa w ust. 1 pkt 1, wchodzą:

przedstawiciel właściwego organu jako przewodniczący,
przedstawiciele innych zainteresowanych lub właściwych rzeczowo
organów administracji rządowej, przedstawiciele samorządu
terytorialnego, a także, w miarę potrzeby, rzeczoznawcy lub inne
osoby posiadające wymagane kwalifikacje zawodowe.

3. Do udziału w czynnościach komisji mogą być wezwani:

1)inwestor, właściciel lub zarządca oraz użytkownik obiektu
budowlanego,
2)projektant, przedstawiciel wykonawcy i producenta wyrobów
budowlanych,
3)osoby odpowiedzialne za nadzór nad wykonywanymi robotami
budowlanymi.

Art. 78. 1. Po zakończeniu prac komisji właściwy organ niezwłocznie
wydaje decyzję określającą zakres i termin wykonania niezbędnych
robót w celu uporządkowania terenu katastrofy i zabezpieczenia
obiektu budowlanego do czasu wykonania robót doprowadzających obiekt
do stanu właściwego.
2. Organ, o którym mowa w ust. 1, może zlecić na koszt inwestora,
właściciela lub zarządcy obiektu budowlanego sporządzenie
ekspertyzy, jeżeli jest to niezbędne do wydania decyzji lub do
ustalenia przyczyn katastrofy.

Art. 97. 1. Postępowanie w sprawie odpowiedzialności zawodowej w
budownictwie wszczyna się na wniosek organu nadzoru budowlanego,
właściwego dla miejsca popełnienia czynu lub stwierdzającego
popełnienie czynu, złożony po przeprowadzeniu postępowania
wyjaśniającego.

Organem wyższego stopnia w stosunku do powiatowego inspektora
nadzoru budowlanego jest wojewódzki inspektor nadzoru budowlanego.

[xxxll]

babczyk napisał:

> Jędruś vel fido85 jak zwykle chce zabłysnąć swą wiedzą nie
> rozumiejąc przy okazji zadanego pytania. Nie ma najmniejszego
> pojęcia tego, co należy do obowiązków nadzoru budowlanego, więc
> podaję mu to na tacy.



Pawełku z Tarnowskich Gór, wraku alkoholika, właśnie obraziłeś
kolejnego Polaka ...
ale tobie wszystko wolno ...

wszak jesteś właścicielem "zielonych papierów"...
jak ty możesz pracować na dachach ...

kto bierze za ciebie odpowiedzialność ?
Zgłoszę go do nagrody Darwina.

[babczyk]

Zobacz sam pod iloma występujesz tu Nickami a przedstawionymi przez
siebie samego, Jędruś.

To się nazywa reklama. Nie ma co.

forum.gazeta.pl/forum/72,2.html?f=186&w=26818048&v=2&s=0

forum.gazeta.pl/forum/72,2.html?f=523&w=69907748&a=69907748

Jak najwięcej robić zamieszania pod swoim adresem ale pod wieloma
jak widać, nickami.
To że podszywasz się pod nicki innych jak chociażby yaappa ( z dwoma
aa za y ) gdy ty używasz nick yappaa, jest wiadomym a celowym
wprowadzaniem w bład innych forumowiczów.

Nick yappaa został wywalony ze wspólnota.net za przeogromne zasługi
w pieniaczeniu na tym forum.

A tu poniżej dopadła cię prostu mania wielkiego zarządcy o małym
wzroście.

I zobacz kto tu jest alkoholikiem gdyż swoim mętnym wzrokiem nie
widzisz juz tego, że sam ze sobą polemizujesz.
Oprócz mego wpisu pozostałe są tylko twoje.
Nawet w swym alkoholowym widzie nie zauważyłeś tego, że zacytowałeś
mą skasowaną na twój wniosek wypowiedź z postu powyżej.
A co w nim było wystarczy zapoznać się z cytatami przedstawionymi
przez ciebie.

forum.gazeta.pl/forum/72,2.html?f=523&w=73612119&v=2&s=0

[babczyk]

A swoją drogą dowiesz się że za brak kominiarskich kontroli grozi
kara.


wiadomosci.dom.pl/cv_3405_5068,za_brak_kominiarskich_kontroli_grozi_kara.htm