Złośliwy lokator

[nepak]

Co można zrobić z lokatorem we wspólnocie mieszkaniowej, który za
bardzo przejął się faktem posiadania pełnej własności mieszkania a
co za tym idzie części wspólnej.Pan ten notorycznie i złośliwie
wietrzy klatkę schodową niezależnie od pory dnia (okna otwiera na
noc wychodząc do pracy na nocną zmianę)i temperatury na zewnątrz
(zimą temperatura poniżej 0).Zwrócenie uwagi nie skutkuje.Przymusowe
wietrzenie klatki schodowej powoduje wyziębienie mieszkań
pozostałych lokatorów a co za tym idzie wzrost kosztów ogrzewania
naszych mieszkań.Lokator ten nie odczuwa skutków wyziębienia klatki
schodowej ponieważ jego mieszkanie znajduje się w innym skrzydle
budynku z wietrzoną klatką graniczy tylko jego przedpokój.Czy na
takich złośliwców nie ma prawa?Proszę o radę, co można zrobić w
takiej sytuacji.

[czajnik5]

nepak napisała:

> Co można zrobić z lokatorem.

Z lokatorem zasadniczo nic. Można za to z oknami. Mianowicie pozbawić je
możliwości otwierania. Będzie jedynie problem z umyciem szyb od zewnątrz na
wyższych kondygnacjach. Można też wymienić uchwyty na takie z kluczykiem, jak w
szpitalach. Bez kluczyka nie otworzysz.

Nie zastanawialiście się, z czego wynika takie zachowanie sąsiada? Może na
Waszej klatce schodowej śmierdzi i dlatego on wietrzy?

Macie zsyp na śmieci, albo coś w tym stylu?

[nepak]

Nie ma się nad czym zastanawiać, to jest złośliwość tej osoby.Blok
jest nowy trzypiętrowy a więc zsypu też nie ma.Raz w tygodniu klatki
są myte i o żadnym smrodzie mowy nie ma.A poza tym ten pan nie
mieszka na klatce więc skoro jest mu tak gorąco to może okna
otwierać w swoim mieszkaniu ale tego nie robi.Okna ma zamknięte na
cztery spusty.

[bykira]

Można wybic mu szyby w mieszkaniu ;-))) Żart
Lub zabić okna na klatce gwoździami.
mozna także zrobic odpowiednie zapisy w regulaminie :-)

[nepak]

bykira, dziękuję za podpowiedź z regulaminem ale to chyba nie pomoże
bo to jest osoba typu "kupiłem mieszkanie, jestem panisko i wszystko
mi wolno".Pozdrawiam.

[yappaa]

nepak napisała:

> bykira, dziękuję za podpowiedź z regulaminem ale to chyba nie
> pomoże bo to jest osoba typu "kupiłem mieszkanie, jestem panisko i
> wszystko mi wolno".

Podobna atmosfera panuje na forum wspólnota.net.
"Mam swoje forum, jestem panisko, wszystko mo wolno robić"

[czajnik5]

nepak napisała:

> dziękuję za podpowiedź z regulaminem ale to chyba nie pomoże
> bo to jest osoba typu "kupiłem mieszkanie, jestem panisko i wszystko
> mi wolno".Pozdrawiam.

Nepak, a co powiesz na to:
www.uni-kolor.waw.pl/index.php/opis,58,121,Klamki%20na%20kluczyk.htm
Napisałem Ci o klamkach na kluczyk. Sądzisz, że nie dałoby się przeprowadzić
wymiany na mocy uchwały?

Bardzo mały koszt, duże oszczędności energii cieplnej.

[nepak]

Czajnik bardzo Ci dziękuję za radę, napewno z niej skorzystam.Jutro
wystąpię z pismem do zarządcy budynku.Cieszę się że rozumiesz o co
mi chodzi (oszcędność energii cieplnej).Dodatkowo chcę tego pana
obciążyć częściowo moimi kosztami ogrzewania mieszkania w sezonie
grzewczym 2007/2008 może wtedy zanim otworzy na noc okna (na każdym
piętrze)przy temperaturze -5 stopni to się zastanowi.Oprócz tego
zaproponuję kosztami założenia klamek z zamkiem obciążyć tego pana
który robi co chce i śmieje nam się w twarz.Pozdrawiam.

[employeer]

Wymienić klamki owszem. Resztę sobie daruj. Tobie wolno okna
zamykać - jemu otwierać, takie już uroki mieszkania we wspólnym
budynku.

[nepak]

Widocznie mój złośliwy sąsiad wychodzi z tego samego założenia co
Ty.Moje zamykanie okien nikomu nie szkodzi bo przecież nikt nie
mieszka na klatce schodowej a jego złośliwe otwieranie na noc przy
temperaturze -5 stopni powoduje wyziębienie klatki.Czynsz płacimy
m.in. za ogrzewanie części wspólnej.Przekonaj mnie, że nie mam
racji.

[nepak]

Dziękuję za podanie adresu, napewno skorzystam.Pozdrawiam.

[xxxll]

nepak napisała:

> Co można zrobić z lokatorem we wspólnocie mieszkaniowej, który za
> bardzo przejął się faktem posiadania pełnej własności mieszkania a
> co za tym idzie części wspólnej.Pan ten notorycznie i złośliwie
> wietrzy klatkę schodową niezależnie od pory dnia (okna otwiera na
> noc wychodząc do pracy na nocną zmianę)i temperatury na zewnątrz
> (zimą temperatura poniżej 0).


A czy przypadkiem na kaltce schodowej nie palą tytoniu (papierosów)?

[nepak]

W naszej klatce nikt nie pali papierosów, nie ma zsypu, klatka
sprzątana łącznie z myciem raz w tygodniu.Sąsiad jak wietrzył tak
wietrzy.Boję się, że latem nie wystarczy okienne wietrzenie i drzwi
do klatki schodowej zostaną wystawione.

[xxxll]

Nie znając argumentów drugiej strony, trudno coś doradzać.

[nepak]

Druga strona nie ma żadnych argumentów.Na zwróconą uwagę
odpowiedział, że ma takie prawo.Podejrzewam, że ten pan czerpie
satysfakcję robiąc wszystkim na złość.

[xxxll]

Współczuję Ci , może masz racje, ale trudno coś doradzać jeżeli nie
zna sie poglądów drugiej strony waszego konfliktu.

[nepak]

Podejrzewam, że ta druga strona nie ma żadnych poglądów.Tu by się
chyba przydał dobry lekarz.Temu panu wydaje się ponadto, że jest
samochodem bo wchodząc na teren posesji używa pilota którym otwiera
bramę wjazdową a obok jest furtka, którą wchodzą wszyscy normalni
lokatorzy.

mamy takiego matołka administratora

[licencjonowanym.matolkom.stop]

nepak napisała:
> Podejrzewam, że ta druga strona nie ma żadnych poglądów.Tu by się
> chyba przydał dobry lekarz.Temu panu wydaje się ponadto, że jest
> samochodem bo wchodząc na teren posesji używa pilota którym otwiera
> bramę wjazdową a obok jest furtka, którą wchodzą wszyscy normalni
> lokatorzy.

Identycznie robi xxxll-ek - ten sam co tutaj wypisuje bzdury na forum.
Gdy przyjeżdża rowerem do naszej wspólnoty, to otwiera sobie pilotem
bramę wjazdową do garażu i dzwoni dzwonkiem rowerowym w trakcie
zjazdu, rzekomo dla ostrzeżenia wyjeżdżających kierowców.
Za każdym razem wszystkie dzieciaki zbierają się przy bramie i
przewracają się ze smiechu.

[witod.biskup]

nepak napisała:
> Podejrzewam, że ta druga strona nie ma żadnych poglądów.Tu by się
> chyba przydał dobry lekarz.Temu panu wydaje się ponadto, że jest
> samochodem bo wchodząc na teren posesji używa pilota którym
> otwiera bramę wjazdową a obok jest furtka, którą wchodzą wszyscy
> normalni lokatorzy.

Identycznie robi konkurencja z forum wspolnota.net - ci sami co
tutaj wypisuje bzdury na forum że ono nie istnieje. Jak widać jest
odwrotnie.
Gdy przyjeżdżają na "klawiaturze" na forum Wspólnoty mieszkaniowe,
to otwierają sobie pilotem "sakwę trollową" tu mogą odreagować po
cenzurze na forum wspólnota.net. Taki kraj takie społeczeństwo.

[nepak]

No to widzę, że to jakaś epidemia.Czarno to widzę bo dobrych lekarzy
jest mało.

[mko]

przede wszystkim udokumentować (zdjęcia, kamera itp.)
pomysł z kluczykami b.dobry.

art. 13 - właściciel jest zobowiązany przestrzegać porządku
domowego - ustalcie regulamin, że okna można otwierać tylko po
podjęciu uchwały :-)

art. 16 - uporczywe łamanie regulaminu może skończyć się licytacją
lokalu.