a moze by tak cos innego..........................

[aborygenmiejscowy]

Od paru lat jestem szefem firmy (nie właścicielem)zajmującej się
zarządzaniem wspólnot mieszkaniowych i administrowaniem mienia komunalnego.
Lekko licząc ~7000 mieszkań. Przyznam, ze styk wręcz bajkowej i akcyjnej
ekonomii i logistyki działań naszych samorządów jest kula u nogi normalnego
świata codziennej administracji. Coraz trudniej się poruszać w świecie
fikcji i nadmuchiwanych przedsięwzięć. Przyznam, marzy mi się czasem -
zarządzanie dużym obiektem turystycznym, przemysłowym, handlowym etc.....
Czy WAM także?????????

[dozorca1]

Ja jak zacząłem pracować przy obsłudze wspólnot, to uderzyło mnie, że stosunki
między stronami nie mają charakteru czysto ekonomicznego. Tzn. prowadząc
działalność gospodarczą stosunki z kooperantami, dostawcami czy odbiorcami
zależne są od jakości twojego (lub jego towaru), terminowości, atrakcyjności
ceny itp. czynników ekonomicznych. I jest to „gra”, gdzie wiadomo o co chodzi,
kto zawinił, kto był nierzetelny itp. Przy obsłudze nieruchomości typu
wspólnota mieszkaniowa relacje zarządca/administrator – zarząd
wspólnoty/członkowie wspólnoty nie jest tak czyste,
przynajmniej „ekonomicznie”. Np. ocena pracy zarządcy często zależy od czyjegoś
widzimisię, od mądrych i uzasadnionych krytycznych uwag, ale i od uwag
nieracjonalnych, wygłaszanych przez kogoś kto się nie zna na meritum sprawy,
albo jest taki „inaczej”, albo np. chce wygryźć administratora i będąc
członkiem zarządu, który nie musi mieć stosownej licencji – zająć jego miejsce
(bo np. w jego „normalnej” pracy grozi mu zwolnienie).
Z powyższych powodów również czasami marzę o obsłudze nieruchomości
komercyjnych, bo wydaje mi się, że tam jest (w miarę) normalnie. Ale może się
mylę. Wszędzie dobrze, gdzie nas nie ma ?

[aborygenmiejscowy]

OOOOOOOOO widze, ze ma Pan podobne embiwaletne odczucia. A moze by tak -
zespol wespol stworzyc grupe zarzadcow nieruchomosci komercyjnych i wpasc na
rynek z szeroka oferta uslug o duzym wachlarzu propozycji. Od prawnych do
fizycznych. Co wy na to?

wirtualna propozycja ?

[dozorca1]

aborygenmiejscowy napisał:

> OOOOOOOOO widze, ze ma Pan podobne embiwaletne odczucia. A moze by tak -
> zespol wespol stworzyc grupe zarzadcow nieruchomosci komercyjnych i wpasc na
> rynek z szeroka oferta uslug o duzym wachlarzu propozycji. Od prawnych do
> fizycznych. Co wy na to?

Ja jestem ZA, a nawet... bardzo ZA. Ale chcieć to jedno, a móc to drugie. Nie
tak łatwo przejść do tej innej (tu: komercyjnej) szufladki..... Z paru
dyskutantów na tym forum można by sklecić całkiem niezły zespół...

jakby co: [e-mail]

[aborygenmiejscowy]

To moze jednak zaczniemy cos w tym kierunku czynic. Moze sa jeszcze inni
wyznawcy tej drogi. Ta mizeria i wirtualna wrecz rzeczywistosc smorzadowa
sklania do zastanowienia nad koniecznaoscia zmiany przedmiotu zarzadzania.
Hotele, osrodki wczasowe, fabryki, sieci sklepow i innych dystrybutorow
czekaja na ciekawe propozycje. Co wy na to?