brak numeracji mieszkań i skrzynek gazowych

[go4]

Do kogo należy obowiązek oznakowania numerami lokali mieszkalnych?
Do właściciela lokalu czy zarządcy nieruchomości?
Czy skrzynki gazowe i skrzynki wodomierzy w korytarzach również
powinny być oznaczone chociażby dla prawidłowego sczytywania ich
stanu?

[xxxll]

go4 napisała:

> Do kogo należy obowiązek oznakowania numerami lokali mieszkalnych?
> Do właściciela lokalu czy zarządcy nieruchomości?
> Czy skrzynki gazowe i skrzynki wodomierzy w korytarzach również
> powinny być oznaczone chociażby dla prawidłowego sczytywania ich
> stanu?

Fajna jesteś - gdzieś to biernie przeczytałem.

Powyższe należy do inwestora - dewelopera. Jak on tego nie zrobił i
przekazał AN lokal to teraz właściciel ma to na swym garbie.
Oczywiście może zlecic to zarządcy np; za dodatkowym wynagrodzeniem.

----------------------------------------------------------------
pl.youtube.com/watch?v=cdUi0Y5piAY
Uśmiech kosztuje mniej od elektryczności - a daje więcej światła ...

[go4]

Zawsze wyskoczy mi jakiś życiowy problem ;) w najmniej odpowiednim
momencie. Ale poważnie już wchodzę na tryb bierny.

[xxxll]

No, dobra.
Miałem kiedyś taki przypadek w budynku o czterech nr
administracyjnych i wspólnej klatce schodowej i czterech windach
taki "kwadraciak", gdzie przez półtora roku właściciele "pałowali"
się z deweloperem o rózne sprawy między innymi o właściwe
oznakowanie nieruchomości i ich lokali. Nadaremny trud.

Dopiero, gdy nastąpił zgon jednej z mieszkanek, bo załoga karetki
pogotowia błądziła po budynku, sprawy nabrały tempa.
W tydzień oznakowano wszystkie lokale(częściowo przez właścicieli a
częściowo przez wspólnotę –oznakowanie NW), założono stosowne
tablice nad windami i wewnątrz budynku oraz na zewnątrz.

Rodzina zmarłej do dziś dochodzi "sprawiedliwości" w sądach.



----------------------------------------------------------------
pl.youtube.com/watch?v=cdUi0Y5piAY
Uśmiech kosztuje mniej od elektryczności - a daje więcej światła ...

tak działają licencjonowane pasożyty

[zdorb]

xxxll napisał:
> Miałem kiedyś taki przypadek w budynku o czterech nr
> administracyjnych i wspólnej klatce schodowej i czterech windach
> taki "kwadraciak", gdzie przez półtora roku właściciele "pałowali"
> się z deweloperem o rózne sprawy...

A co w tym czasie robił jaśniewielmożny licencjonowany zarządca AB?
Kasował co miesiąc wynagrodzenie i zbijał gruchy, a właściciele
lokali "pałowali" się z deweloperem. Aż doszło do zgonu niewinnej osoby.

Wszak Właściciel lokalu, "potęgą" jest i basta!

[xxxll]

zdorb napisał:

> A co w tym czasie robił jaśniewielmożny licencjonowany zarządca AB?
> Kasował co miesiąc wynagrodzenie i zbijał gruchy, a właściciele
> lokali "pałowali" się z deweloperem.

Co trollu ze wspolnota.net.pl chciałeś powiedzieć.

Jak już coś cytujesz, to cytuj od początku do końca, bo wypaczasz
sens wpisu.



Tak "pałowali" się, bo nie chcieli ponieść kosztów oznakowania, gdyż
twierdzili, że już za to zapłacili developerowi . Taki "kaprys"
mieli właścicieli lokali.
Wszak Właściciel lokalu, "potęgą" jest i basta!



----------------------------------------------------------------
pl.youtube.com/watch?v=cdUi0Y5piAY
Uśmiech kosztuje mniej od elektryczności - a daje więcej światła ...

[go4]

Ha! A co powiesz na giga osiedle, 3 setki ? Numeracja zakręcona,
różna, w każdej klatce inaczej, rwana, np. między 18 a 34 luka na
korytarzu, pozostałe w klatce obok na tym samym piętrze? Oznakowane
wejścia ewakuacyjne, główne drzwi do korytarza na piętrze mają
tabliczki z info o nr mieszkań na piętrach ale już same mieszkania
niekoniecznie.
Na czuja szukałam lokalu pacana, który zaparkował na moim miejscu.
Ochroniarz wiedział o dziwo, gdzie ten cwaniak mieszka.
Ciekawy przypadek ?
Pierwotnie deweloper znakował mieszkania i skrzynki białymi
naklejkami zadrukowanymi na laserówce. Tylko elektryczne są
porządnie zanumerowane inną metodą.

[go4]

To dodam, że tak na zdrowy rozum, skoro znakuje się w jednolitym
stylu klatki schodowe, powinno się też znakować mieszkania.
I tutaj pojawia temat dobrej woli wszystkich właścicieli na wydanie
na to kasy.
Przynajmniej byłby jakiś efekt estetyczny, a tak jest stylowa kicha,
każdy sobie coś przyklei, część nie, jeszcze część usunęła badziewne
naklejki i nie ma numeracji lokali.
To chyba jednak działka zarządcy, żeby ogarnąć ten chaos i ruszyć
temat z miejsca ?

[xxxll]

go4 napisała:

> To chyba jednak działka zarządcy, żeby ogarnąć ten chaos i ruszyć
> temat z miejsca ?

A kto za to zapłaci?

Wszak Właściciel lokalu, "potęgą" jest i basta! i to on o wszystkim
decyduje (uchwały, plany gospodarcze, itd)

Właściciele lokali nie lubią Zarządcy z pomysłami czy incjatywami,
bo to zawsze wiąże się z ich kasą.

----------------------------------------------------------------
pl.youtube.com/watch?v=cdUi0Y5piAY
Uśmiech kosztuje mniej od elektryczności - a daje więcej światła ...

[xxxli]

Aha, i jeszcze jedno!

Pamiętaj! Właściciel lokalu, "potęgą" jest i basta! i to on o wszystkim decyduje
(uchwały, plany gospodarcze, itd)

Pamiętaj, co napisałem wcześniej. Właściciele lokali nie lubią Zarządcy z
pomysłami czy incjatywami, bo to zawsze wiąże się z ich kasą.

I właśnie dlatego ja jako zażądca nigdy, ale to przenigdy nie wykazuje sie
inicjatywą i pomysłami i uwierz mi właściciele mnie uwielbiają i nie zamieniliby
mnie na innego zażądce za żadne pieniądze.

O czymś to chyba świadczy, no nie?

----------------------------------------------------------------

Uśmiech kosztuje mniej od elektryczności - a daje więcej światła ...

[13lale]

Właściciel potęgą jest ... - ma rację XX... - taki oto przypadek: budynek
zlokalizowany w "dołku" pomiędzy wyższymi obiektami, programy TV odbierane z
anteny zbiorczej zainstalowanej na innym budynku dzięki tzw. "przewieszce".
Zarządca zdaje sobie sprawę, że wcześniej czy później, albo tamta wspólnota
zażąda opłat za korzystanie, albo odetnie przewód. Żeby mieszkańcy nie zostali z
ręką w .... do porządku zebrania, a nawet dwóch, wprowadzono uchwałę o
udostępnieniu części wspólnej któremuś z operatorów TV kablowej (o taką zgodę
dobijało się kilku).
Na każdym z zebrań wspólnota podjęła uchwałę o założeniu kablówki (wspólnota
poinformowana, że koszt okablowania pokrywa operator, a tylko doprowadzenie
sygnału do mieszkań jest odpłatne, na podstawie zawieranych indywidualnie umów,
czy to na pakiet podstawowy, czy pełny).
Przeciw był tylko Zarząd (osoby w wieku >70 lat). No i co dalej? ano wywieszamy
na klatkach ogłoszenia, że wybrany operator wchodzi z okablowaniem i zaczyna się
piekło.
Zarząd przygotowuje Uchwałę o anulowaniu poprzedniej uchwały, chodzi z tym po
ludziach, o dziwo zbiera wymagane 51% (co śmieszne podpisali się tam również
ludzie którzy uprzednio głosowali za, z wyjątkiem kilku młodych właścicieli,
patrzących szerzej na świat.
Śmieszne w tym jest również to, że za zgodą wspólnoty oba zebrania były
nagrywane i wyraźnie można usłyszeć jakie padały argumenty i jak przebiegło
głosowanie.
Zarząd podpisał również obie uprzednio podjęte uchwały o instalacji kablówki. Na
uwagę że przecież wyrazili zgodę w formie uchwał, zarząd stwierdził że nie
wiedział co podpisywał.
Na propozycję odsłuchania nagrań z zebrań i odczytania protokółów, stwierdził,
że nagrania zostały zmanipulowane (to przecież ostatnio takie modne).
Jedyna nadzieja, że młodzi zaczną się wreszcie udzielać i odwołają
gerontokrację, a powołają otwartych na świat. a może to tylko mrzonka?

antenka

[go4]

Nie możecie przepchnąć zainstalowania anteny zbiorczej i
rozprowadzenia instalacji? Tylko ogólnodostępne kanały. Oddzielna
wpłata - fundusz celowy antena. Dla emeryta comiesięczne płacenie za
kablówkę + np.internet to dodatkowe obciążenie.

kodeks wykroczeń art. 64

[go4]

Art. 64.
§ 1. Kto, będąc właścicielem, administratorem, dozorcą lub
użytkownikiem nieruchomości,nie dopełnia obowiązku umieszczenia w
odpowiednim miejscu albo utrzymania w należytym stanie tabliczki z
numerem porządkowym nieruchomości, nazwą ulicy lub placu albo
miejscowości, podlega karze grzywny do 250 złotych albo karze nagany.
§ 2. Tej samej karze podlega, kto nie dopełnia obowiązku oświetlenia
tabliczki z numerem porządkowym nieruchomości.

[czajnik5]

Wydaje mi się, że powinnaś się zdecydować, o co Ci chodzi. Czy o:

> oznakowania numerami lokali mieszkalnych?
> skrzynki gazowe i skrzynki wodomierzy w korytarzach

czy jednak o:

> tabliczki z numerem porządkowym nieruchomości,
> nazwą ulicy lub placu albo miejscowości

Pozdrawiam.

[owner_wm]

go4 napisała:
> § 1. Kto, będąc właścicielem, administratorem, dozorcą lub
> użytkownikiem nieruchomości,nie dopełnia obowiązku umieszczenia w
> odpowiednim miejscu albo utrzymania w należytym stanie tabliczki z
> numerem porządkowym nieruchomości, nazwą ulicy lub placu albo
> miejscowości, podlega karze grzywny do 250 złotych albo karze nagany.

> § 2. Tej samej karze podlega, kto nie dopełnia obowiązku oświetlenia
> tabliczki z numerem porządkowym nieruchomości.


Przytoczony przepis nie dotyczy tej sytuacji.
BTW, § 2 to pozostałość po zmianach przepisów: straszy karą za niedopełnienie
obowiązku, który nie istnieje.
Obecnie żaden przepis nie wymaga oświetlania tabliczki z numerem porządkowym
nieruchomości, a kara w kodeksie wykroczeń pozostała...

[go4]

To jest paragraf na oznakowanie mieszkania czy takowy nie istnieje ?
Może jakieś rozporządzenie ?

[czajnik5]

go4 napisała:

> To jest paragraf na oznakowanie mieszkania
> czy takowy nie istnieje?

Nie istnieje.

> Może jakieś rozporządzenie ?

Przykro mi. Nie tym razem.

[go4]

pozostaje regulamin porządku domowego i przyciśnięcie właściciela
czyli każdy sobie kwiatek skrobie, skrzynki gazowe pozostawiam
zarządcy i zarządowi - inatalacje w korytarzach...ciekawe czy ruszą
temat, bodziec już był ;)

[owner_wm]

go4 napisała:
> Czy skrzynki gazowe i skrzynki wodomierzy w korytarzach również
> powinny być oznaczone chociażby dla prawidłowego sczytywania ich
> stanu?


Gazomierze i wodomierze mają swoje numery.
W zasadzie to problem tych, co robią odczyty.
Jeżeli gazowni nie przeszkadza taki stan, to ich problem (i gazomierz tyż).
Jeżeli wodomierze odczytuje zarząd / zarządca, to dla własnej wygody (uniknięcia pomyłek) powinien je jakoś oznakować (np. numerami lokali).