Prywatni zarządcy w Słupsku :-)

[abcd17]

Trafiłem na ciekawą strategię mieszkaniową - ze Słupska - i popatrzcie co w
niej znalazłem... Trzeba nadmienić, że ttekst ten pochodzi z dokumentu
przyjętego formalnie uichwałą radnych i stanowiący prawo miejscowe.

XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXx

"Nie wydaje się za celowe podjęcie w bieżącym pięcioleciu prywatyzacji
zarządzania komunalnym zasobem mieszkaniowym wobec wysokiego
stopnia „rozdrobnienia” ilości wspólnot. Można mieć obawy, że prywatni
zarządcy nie wykazywaliby takiej troski o mienie komunalne, jaką wykazują
pracownicy gminnej spółki. Obecnie wynagrodzenie zarządcy wspólnoty
mieszkaniowej kształtuje się na poziomie około 0,25 zł/m2 tj. 13 zł za
lokal. Dla porównania prywatni zarządcy pobierają wynagrodzenie w wysokości
ok. 30 zł, bądź 0,5 zł/m2 powierzchni lokali.
Nie można wykluczyć, że niektóre wspólnoty zechcą samodzielnie zarządzać
swoimi nieruchomościami wspólnymi lub powierzyć zarządzanie prywatnym
podmiotom. Decyzje wspólnot w tej sprawie są autonomiczne.
Pilnego rozwiązania wymaga problem naliczania i wydatkowania funduszu
remontowego wspólnot mieszkaniowych. O ile – do czasu, gdy zarządcą wspólnot
będzie PGM Spółka z o.o. – można uznać za uzasadniony fakt, że Gmina Miejska
Słupska nie wpłaca „fizycznie” zaliczek na fundusz remontowy, to
bezwzględnie konieczne jest, aby właściciel lokalu, który lokal ten
sprzedał – uzupełnił fundusz remontowy o ciążący na nim przypis.
Uzyskane środki należy przeznaczyć na zadania związane z termomodernizacją
zasobów lokalowych gminy oraz zaspokajania potrzeb remontowych zasobów
komunalnych."

XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

[ant777]

"Można mieć obawy, że prywatni zarządcy nie wykazywaliby takiej troski o mienie
komunalne, jaką wykazują pracownicy gminnej spółki."

Tak... w Gorzowie Wlkp. też się wykazują.. niemocą. W spółce komunalnej siedzą
koledzy urzędników. Ręka, rękę myje.

[abcd17]

ant777 napisał:

> "Można mieć obawy, że prywatni zarządcy nie wykazywaliby takiej troski o
mienie
>
> komunalne, jaką wykazują pracownicy gminnej spółki."
>
> Tak... w Gorzowie Wlkp. też się wykazują.. niemocą. W spółce komunalnej
siedzą
> koledzy urzędników.

Jeszcze nie spolce, to na razie zaklad budzetowy.
A co na to prywatni zarządcy na rynku? Nie macie firm konkurencyjnych do
miasta?

Pozdrawiam,

[kaja99]

abcd17 napisał:
> remontowego wspólnot mieszkaniowych. O ile – do czasu, gdy zarządcą wspól
> not
> będzie PGM Spółka z o.o. – można uznać za uzasadniony fakt, że Gmina Miej
> ska
> Słupska nie wpłaca „fizycznie” zaliczek na fundusz remontowy, to
> bezwzględnie konieczne jest, aby właściciel lokalu, który lokal ten
> sprzedał – uzupełnił fundusz remontowy o ciążący na nim przypis.

Ciekawie w tym naszym kraju sie dzieje, oj ciekawie ...
O więcej przykładowych kwiatuszków, poproszę.
A przy okazji konkurecnji. Ostatnio znajomy opowiadał, iz brał udział w
prztargu, gdzie jedna z firm za zarządzanie i administrowanie zaproponowała
stawkę ... 3 gr (tak, tak!!!) z m2.
Wtajemniczonym nie trzeba chyba tłumaczyć , co się za tym kryje.