KREDYT na remont we WM

[dom_2007]

1)Czy zaciągnięty kredyt na realizację remontu wpływa na rachunek
wspólnoty , czy bezpośrednio na konto inwestora ??
2)Jak powinien być przedstawiony w rozliczeniu rocznym ??
3)Czy wymogiem koniecznym jest PRZETARG przy kwotach remontu
powyżej 100000zł / czy inny wybór wykonawcy , jest - możliwy /

[olubek]

Ad 1. Kredyt jest uruchamiany na podstawie dyspozycji wspólnoty/zarządcy z rachunku kredytowego. Bank nie wypłaca kredytu na konto wspólnoty bo to nie pożyczka gotówkowa tylko kredyt inwestycyjny.
Ad 2. Co chcesz pokazać w rozliczeniu rocznym? Kredyt? Wpisujesz zobowiązanie wobec banku w wysokości kredytu.
Ad 3. Jaki konieczny przetarg? Skąd ten pomysł? Co to za kwota 100000zł? Kogo chcesz wybrać, bank kredytujący, firmę wykonawczą, inwestora zastępczego? Nie potrafię odpowiedzieć na tak sformułowane pytanie. Niedawno na forum widziałem wątek na temat konkursu ofert, poczytaj może to wyjaśni.
Pozdrawiam
Paweł

[dom_2007]

Ad 1. W , jaki sposób sprawdzić poprawność realizacji z poziomu -
współwłaścicieli ??
Ad 2. Co jest dokumentem na podstawie którego można wywnioskowć ,
że podana wartość jest właściwa w rozliczeniu rocznym ??
Ad 3. Chodzi o wybór wykonawcy. Przetarg???
/ Wartość remontu od 300tys do 400tys zł /

olubek napisał:

> Ad 1. Kredyt jest uruchamiany na podstawie dyspozycji
wspólnoty/zarządcy z rach
> unku kredytowego. Bank nie wypłaca kredytu na konto wspólnoty bo
to nie pożyczk
> a gotówkowa tylko kredyt inwestycyjny.
> Ad 2. Co chcesz pokazać w rozliczeniu rocznym? Kredyt? Wpisujesz
zobowiązanie w
> obec banku w wysokości kredytu.
> Ad 3. Jaki konieczny przetarg? Skąd ten pomysł? Co to za kwota
100000zł? Kogo c
> hcesz wybrać, bank kredytujący, firmę wykonawczą, inwestora
zastępczego? Nie po
> trafię odpowiedzieć na tak sformułowane pytanie. Niedawno na
forum widziałem wą
> tek na temat konkursu ofert, poczytaj może to wyjaśni.
> Pozdrawiam
> Paweł

[serafin666]

1- tak jak się umówisz z bankiem
2- oczywiście
3- przetarg nie

[dom_2007]

serafin666 napisał:
> 1- tak jak się umówisz z bankiem
> 2- oczywiście
> 3- przetarg nie
--------------------------------------

H.....m , dziękuję za treściwe podpowiedzi

[olubek]

H....m
Proszę poskładaj myśli w jakiś logiczny ciąg, zadaj precyzyjne pytanie to może ktoś precyzyjnie odpowie. Na razie chaotycznie stawiasz pytania i sam odpowiadasz na nie bez sensu.
1. Z bankiem nie zawierałeś umowy o administrowanie ale prawidłowa odpowiedź brzmi - tak jak wspólnota umówi się z bankiem. Jeśli chcesz kontrolować wydatki to bank może ci udzielić informacji o transzach (datach i kwotach), możesz to sobie podejrzeć w serwisie internetowym banku. Pytałeś o rolę banku? Nie zauważyłem ale udzieliłeś sobie odpowiedzi na temat roli banku.
2. Pytałeś jak pokazać kredyt w sprawozdaniu rocznym - prawidłowa odpowiedź brzmi - pokazać zobowiązania z tytułu kredytu. Ty coś piszesz fakturach i innych.
3. Skoro wiesz że przetarg do 100 tys w górę to po co pytasz? Wątek przetargów, konkursów ofert i wyboru z wolnej ręki we wspólnotach był wałkowany na forum wielokrotnie, poczytaj to czegoś się dowiesz - chyba, ze nie chcesz.
Pozdrawiam
Paweł