Zaskarzenie uchwaly wlascicieli cudzej wspólno

[j666]

Zastanawia mnie, czy sąd bada przymiot strony przy zaskarżaniu
uchwały właścicieli.

Sytuacja (w uproszczeniu):

Osiedle, na którym istnieje kilka wspólnot mieszkaniowych każda na
swojej własnej działce, oraz do tego trzy odrębne odrębne działki
stanowiące drogi dojazdowe do owych wspólnot i wspólny plac zabaw.

Te odrębne działki są we współwłasności osób fizycznych po 1/1500
(równy udział na każde mieszkanie).

I tu parę z owych kilku wspólnot podjęło uchwały - nieco różniące
się w szczegółach, ale generalnie takie same - o zarządzaniu owymi
terenami wspólnymi przez każdoczesne zarządy wspólnot, na zasadzie
jedna wspólnota = jeden pakiet głosów (równy liczbie mieszkań).

I teraz ciekawe, czy współwłaściel owych działek - nie będący
właścicielelm lokalu w danej wspólnocie - może zaskarżyć takie
uchwały "cudzych" właścicieli jako sprzeczne z kodeksem cywilnym?

Merytoryczną podstawą jest oczekiwanie, iż zarządzanie wspólnymi
działkami powinno jednak się odbywać "kodeksowo", czyli poprzez
wyrażenie woli 1500 współwłaścicieli np. wiekszością głosów (da się
technicznie zorganizować, najwyżej zabierze nieco czasu), a nie
poprzez widzimisię któregoś z zarządów głosującyh całym "pakietem"
udziałów.

Co myślicie?

PS. Malutkiego trolika xxxss proszę o niewcinanie się do wątku.

[uowl]

Wspólnota może podejmować wyłącznie uchwały związane z jej
nieruchomoscią. Jak rozumiem chodzi o nierucjhomość odrębną. Wobec
tego przytoczone przez ciebie uchwały nie mają żadnej mocy. Jest to
typowy przykład czynności bezwzględnie nieważnej.

Właściciele odrębnych nieruchomosci mogą wprowadzic umowny sposób
zarządu, choćby taki jaki przedstawiłeś, jednakże to wymaga zgody
wszystkich. Wspólnota nie ma nic do powiedzenia w tej sprawie.

Zaskarzenie uchwaly wlascicieli cudzej wspólnoty

[j666]

Tyle, że o 'nie maniu mocy' uchwał właścicieli lokali nie może się
wypowiadać 'Mały Jasio' z bloku vis-a-vis (to znaczy wypoiwadać się
może podobnie jak opowiadać kawały pod trzepakiem), lecz jedynie
sąd, ewentualnie jakiś organ (przykładowo odmawiając czegoś-tam).

Co najwyżej nieistony będzie dla sądu 6-tygodniowy termin
zaskarżenia.

[uowl]

Uchwałę wspólnoty w 6 tyg. terminie może zaskarżyć wyłącznie członek
wspólnoty.

Ale 'mały Jasio' jeżeli jest czy czy też nie jest członkiem danej
wspólnoty, a wspólnota podjęła uchwałę dortyczącą innej
nieruchomości, której jest współwłaścicielem ogólnie nie musi
zwracać uwagi na taką uchwałę i generalnie może śmiało mieć ją w
d...e.

Wspólnota może także podjąć uchwałę, że np. zmienia zasady
zarządzania nieruchomości w której urzęduje np. Sąd lub najbliższy
komisariat Policji.

[serafin666]

obaj piszecie głupoty, ale to nie Wasza wina - ale systemu polskiej
edukacji...

[baboczyk]

serafin666 napisał:

> obaj piszecie głupoty, ale to nie Wasza wina - ale systemu polskiej
> edukacji...

oraz idiotek, które zajmują dyrektorskie stanowiska w oświacie.
Znasz może serafinie tą dyrektorską "okiennicę" opisaną w artykule gazety?
lodz.naszemiasto.pl/wydarzenia/977994.html
Chyba nie wyprzesz się własnej żony?

to nie pierwszyzna Własenkowej

[desidero1]

www.lodz.naszemiasto.pl/wydarzenia/815028.html
forum.gazeta.pl/forum/72,2.html?f=63&w=75318085&a=75318085

[xxxll]

Pisanie wierszy pomaga w nauce MATEMATYKI, a zwłaszcza uczenie się ich na pamięć... przynajmniej tak twierdzi grono nauczycieli matematyki.

Pacholęta, które uczą się za młodu wierszyków nie maja większych problemów z matematyką . Przynajmniej na poziomie szkoły podstawowej. Zostało to udowodnione naukowo. :P



----------------------------------------------------------------
Zarządzanie - to sztuka bądź praktyka, rozumnego stosowania środków dla osiągnięcia wyznaczonych celów -(Henri Fayol).
www.sn.pl/orzecznictwo/index.html wyroki sądowe - www.ebos.pl/

[highrise]

baboczyk napisał:

> serafin666 napisał:
>
> > obaj piszecie głupoty, ale to nie Wasza wina - ale systemu
polskiej
> > edukacji...
>
> oraz idiotek, które zajmują dyrektorskie stanowiska w oświacie.
> Znasz może serafinie tą dyrektorską "okiennicę" opisaną w artykule
gazety?
> lodz.naszemiasto.pl/wydarzenia/977994.html
> Chyba nie wyprzesz się własnej żony?

Mam dla Ciebie duży szacunek, bo jesteś juz na tym forum kilka lat.
W większości opisanych zdarzeń Twoja krytyka jest zasadna, a poza
tym pomogłeś wielu osobom. Wracając do wątku. Nie mieszajmy sprawy
dyrektorki z Łodzi do wypowiedzi Serafina. Moim zdaniem, nie jest
winą dyrektorki, że ktoś napisał głupi wiersz, a następnie wrzucił
go do internetu. Kobiety z natury lubią komplementy. Okazywane
zadowolenie Dyrektorki z otrzymywanych pochał nie jest czymś
nagannym. Jestesmy niestety społeczeństwem smutasów. Trudno nam
przechodzą przez gardło słowa oraz wyrażenia: "dziekuję", "jest Pani
miła", "dobrze Pani(Pan) wykonała swoje zadanie" itp. Dyrektora z
Łodzi może być ofiarą ludzkiej zazdrości, a może nawet nienawiści.
Niestety, media już w tej sprawie wydały wyrok.

Pozdrawiam

SJ

[babczyk]

highrise napisał:

> baboczyk napisał:
>
> > serafin666 napisał:
> >
> > > obaj piszecie głupoty, ale to nie Wasza wina - ale systemu
> polskiej
> > > edukacji...


Przykro mi highrise, ale zacytowany wpis nie jest mego autorstwa.

Są to wpisy sfrustrowanego osobnika podszywającego się wielokrotnie
pod mój nick.


Pozdrawiam.

[highrise]

Nie zauważyłem - przepraszam.

uwaga!!! babczyk to nie ja

[bapczyk]

highrise napisał:

>
> Nie zauważyłem - przepraszam.
>

Uprzedzam wszystkich, że xxxll-ek przechwycił nick >>babczyk<<
do czasu odzyskania konta będę pisał jako >>bapczyk<<.
Nie dajcie się nabierać bo wiadomo komu to służy.

[wspolnota.net.twa]

bapczyk napisała:
> Uprzedzam wszystkich, że xxxll-ek przechwycił nick >>babczyk<<
> do czasu odzyskania konta będę pisał jako >>bapczyk<<.
> Nie dajcie się nabierać bo wiadomo komu to służy.


no przecież już pisałem, że służy to nam ze www.wspolnota.net.pl/
im więcej dezinformacji tu na tym forum, tym więcej nas na naszym forum ... będzie kogo łajać , bo coś ostatnio nudy , nudy , nudy u nas. :>

[toffix]

W takiej sytuacji nie ma uchwały - przedmiotem nie jest nieruchomość wspólna.
Można wnieść pozew do sądu o stwierdzenie nieistnienia uchwały. Nie obowiązuje
wtedy termin 6-tygodniowy i inne sprawy dotyczące trybu zaskarżania uchwał.

[uowl]

Ale po co?
Jeżeli wspólnota swoją uchwała obejmuje cos co przekracza
nieruchomość wspólna to uchwała jest bezwzględnie nieważna. jest to
świstek papieru. To cos w rodzaju sprzedawania kolumny Zygmunta.

[toffix]

Po to na przykład, żeby te wspólnoty, które sprzedają kolumnę Zygmunta
dowiedziały się, że rządzą się, za przeproszeniem, cudzymi gaciami. Te wspólnoty
mają jednak jakiś zarząd/jakiegoś zarządcę. Może warto najpierw zapytać go, czy
zdaje sobie sprawę z powyższego? U mnie jest podobna sytuacja, tyle że dotyczy
parkingu. Inne wspólnoty podjęły uchwałę o przydzieleniu miejsc parkingowych i
mi wygrażają, biorą się do bitki, machają przed nosem g... wartą uchwałą. Uważa,
że on KUPIŁ to miejsce. I na nic powoływanie się na przepisy - on to dostał od
zarządcy i koniec, blachę mi zniszczy. I tak sobie myślę, że skoro nie da się im
normalnie wytłumaczyć, ich zarządca olewa moje pisma to może sąd?

[uowl]

Nie jestem w stanie odpowiedzieć. Co było z tymi miejscami do
parkowania?