````````````````````BIEGUN ROZWOJU````````````````

[malloppo]

Szanse na biznes biotechnologiczny
PAIiIZ, ggs, 2005-09-02
Według Colliers International Poland, zagraniczne firmy z sektora
biotechnologii zainteresowane są wynajmem powierzchni laboratoryjnej w
Polsce. To wynik badania przeprowadzonego na zlecenie Jagiellońskiego Centrum
Innowacji.

Colliers International, jedna z największych światowych firm doradczych w
zakresie nieruchomości, przeprowadziła badanie, którego celem było
sprawdzenie zapotrzebowania na wynajem specjalistycznej powierzchni
laboratoryjnej oferowanej przez parki technologiczne z inkubatorami. Badanie
przeprowadzono wśród 28 firm europejskich, 195 polskich oraz 48
amerykańskich. Wynika z niego, że przynajmniej 30% ankietowanych firm sektora
biotechnologicznego i farmaceutycznego, zainteresowanych jest wynajmem
powierzchni laboratoryjnej w Polsce.

Według Daniela Cordeau, eksperta Colliers Intenational, kraj taki jak Polska
ma obecnie duże szanse przyciągnąć inwestycje zagranicznych firm
biotechnologicznych. Można tego dokonać poprzez rozwój i promocję zasobów,
którymi już dysponujemy: wykwalifikowaną kadrę naukową, szeroki dostęp do
ośrodków i instytucji naukowych, niższy poziom płac w porównaniu z rynkami
Europy Zachodniej i Ameryki Północnej, niższe koszty wynajmu specjalistycznej
powierzchni laboratoryjnej, stosunkowo duży lokalny rynek zbytu oraz prężnie
rozwijający się rynek finansowo-bankowy.

Pierwszym środkowoeuropejskim przedsięwzięciem nakierowanym na tworzenie i
rozwój projektów hi-tech w sektorach biotechnologii i biomedycyny oraz na
rozwój i komercyjne wdrożenia bioproduktów we współpracy z przemysłem, jest
Jagiellońskie Centrum Innowacji Sp. z o. o. Zostało ono powołane przez
Uniwersytet Jagielloński 24 czerwca 2004 roku w celu zdobywania finansowania,
organizacji i zarządzania parkiem technologicznym z inkubatorem w Krakowie.
Park technologiczny z inkubatorem będzie miał 5 000 m2 powierzchni i w
całości zostanie oddany do użytku w 2008 roku. Najemcy dostaną do dyspozycji
nowoczesne laboratoria klasy A/B (suche i mokre) o łącznej powierzchni 2 200
m2. Na wybudowanie obiektu firma przeznaczy 10 mln Euro. Projekt finansują
m.in.: Uniwersytet Jagielloński, Unia Europejska, bank kredytujący.

[malloppo]

Małopolska: Pespektywy regionu
BPCC, tm, 2005-09-01
Wysoki stopień atrakcyjności inwestycyjnej reprezentują trzy województwa:
śląskie, małopolskie oraz dolnośląskie wynika z analizy porównawczej województw
południowej Polski – to fragment opracowania nakreślającego obraz polskiej
gospodarki, opublikowanego w „SP Magazine” – periodyku wydawanego przez British
Polish Chamber of Commerce.

Poniżej prezentujemy fragment analizy „Redrawing the map of Europe”,
opublikowanej w „SP Magazine” (nr 1/2005).

Z trzech najbardziej wydajnych regionów południowej Polski woj. dolnośląskie
najszybciej rozwijało się w latach 1999-2003, każdego roku notowano tu wzrost
PKB o ok. 4%, przewyższając znacznie średnie tempo w kraju. To odbiło się na
wartości PKB per capita, a w 2002 roku woj. dolnośląskie przeskoczyło w
rankingu woj. wielkopolskie, które było na trzecim miejscu w kraju pod tym
względem. Pozostałe dwa regiony (Śląskie i Małopolskie) rozwijały się trochę
wolniej na tle całego kraju. Patrząc perspektywicznie woj. śląskie może
spodziewać się najszybszego rozwoju w latach 2004-2007, przewidujemy średni
roczny wzrost gospodarczy dla tego regionu na poziomie 6%, czyli sporo ponad
średnią dla całego kraju. Jednakże, wzrost gospodarczy w dwóch pozostałych
regionach będzie nieco wolniejszy, ale i tak będzie szybszy niż obecnie.

Najlepsza sytuacja na runku pracy w południowej części kraju jest w woj.
małopolskim. Bezrobocie w tym województwie jest najniższe w kraju, a tuż za nim
jest mazowieckie. Ponadto wskaźnik aktywności ekonomicznej plasuje się wśród
najwyższych w kraju. Woj. śląskie również zajmuje silną pozycję w kwestii
bezrobocia, a stopa w tym regionie jest poniżej średniej w kraju. Z drugiej
strony w woj. dolnośląskim bezrobocie jest wyższe niż w kraju, powodem tego są
subregiony województwa. Wyjątkiem jest stolica woj. gdzie bezrobocie w lutym
2005 roku wynosiło 12,5% - dla porównania w Krakowie i Katowicach wynosiło 7,8%.

Średnie płace także znacznie się różnią w poszczególnych regionach. Najwięcej
zarabiali mieszkańcy woj. śląskiego – nawiązując do naszych prognoz były one o
10% wyższe niż w woj. małopolskim i 5% większe niż w dolnośląskim. Nawiązując
do danych z GUSu poziom płac w sektorze przedsiębiorczości, rozpatrując tylko
trzy województwa tego regionu (małopolskie, śląskie i dolnośląskie), tylko w
śląskim były one wyższe od średnich w kraju. W dwóch pozostałych woj. płace w
tym sektorze było znacznie mniejsze np. w Małopolsce o ok. 11%. Takie
dysproporcje raczej się utrzymają w najbliższych latach, nasze prognozy mówią,
że nominalny wzrost płac pozostanie na obecnym poziomie ok. 3,5% rocznie.

Sondaż przeprowadzony przez PMR (www.pmrpublications.com – red) dotyczący
atrakcyjności inwestycyjnej pokazał, że trzy woj. z południowej Polski są
atrakcyjne dla inwestorów (śląskie, małopolskie, dolnośląskie).

Największą zaletą woj. śląskiego jest dobrze rozwinięta infrastruktura
przemysłowa oraz dobre połączenia do Niemiec i Czech. Od lat inwestuje się na
Śląsku w różnych sektorach, między innymi w energetycznym, samochodowym,
chemicznym czy spożywczym. Ponadto jest tutaj stosunkowo niskie bezrobocie w
porównaniu do innych części kraju, a mieszkańcy są relatywnie zamożni.
Województwo to staje się powoli częścią transeuropejskiej sieci transportowej
(zarówno drogowej jaki kolejowej i lotniczej). Dzięki temu poprawiona została
dostępność do kraju oraz w drugą stronę, do Europy. Region ten posiada także
gęstą sieć uczelni wyższych oraz instytutów badawczych i naukowych.

Wśród największych zalet woj. dolnośląskiego i małopolskiego jest stosunkowo
niski poziom wynagrodzeń w porównaniu z najdroższymi woj. pod tym względem,
dodatkowo stoi za tym wykwalifikowana kadra pracownicza. Na Dolnym Śląsku
znajduje się wiele inwestycji zagranicznych, co w Małopolsce nie jest już tak
widoczne – inwestycje w tym regionie skupiają się raczej w jego północnej i
zachodniej części, znacznie wyprzedzając pod tym kątem uboższą część
południową. Kolejną zaletą woj. Dolnośląskiego jest fakt iż graniczy z Niemcami
i Czechami co umożliwia natychmiastowy dostęp do ich dróg itp., czego brakuje w
woj. małopolskim gdzie stan dróg jest raczej kiepski, poza krótkim odcinkiem
autostrady łączącym Kraków ze Śląskiem. Oba regiony (małopolskie i
dolnośląskie) zapewniają wykwalifikowaną kadrę pracowniczą i ogromny potencjał
pod tym względem dzięki uniwersytetom i innym wyższym uczelniom. W Małopolsce
znajduje się jednak sporo ośrodków badawczo rozwojowych (znajduje się w
krajowej czołówce) co przyciąga firmy z sektora nowych technologii.

Zapraszamy do zapoznania się z tłumaczeniem pełnego artykułu (tekst oryginalnie
opublikowany w j. angielskim):

Nowy Sącz

[malloppo]

Nowy Sącz: Polmex na 4500 mkw.
Wiadomości Handlowe, ggs, 2005-09-22
Na końcowym etapie są przygotowania do budowy centrum handlowo-magazynowego
firmy Polmex w Nowym Sączu - powstanie tam centrum o łącznej powierzchni
użytkowej 4500 mkw.

Inwestor uzyskał już niezbędne pozwolenia administracyjne uprawniające do
lokalizacji obiektu przy ulicy Tarnowskiej. Według dokumentacji, powstanie tam
centrum o łącznej powierzchni użytkowej 4500 mkw. (w tym 1900 mkw. powierzchni
handlowej oraz po 1300 mkw. powierzchni magazynowej i hurtowej).
Inwestor prowadzi obecnie ostatnie rozmowy z potencjalnymi wykonawcami, jednak,
według naszych informacji, projekt zrealizuje najprawdopodobniej firma Inter-
Bud z Krakowa. Polmex jest jednym z największych importerów i dystrybutorów
warzyw i owoców na terenie południowej Polski.