4 Pory Roku ? Kamienica

[Gość: jolka]

Czy ktoś tam mieszka?
Mam pare pytań.
Dziękuje

[mcmaxim]

a co konkretnie chcesz sie dowiedziec?... bo dosyc tajemniczo pytasz :-)

[Gość: jolka]

hej ,
noszę sie z zamiarem kupna 3 tury os " 4 Pory Roku " - moje pytanie dotyczy -
kosztów ekspoloatacji na wczesniejszych etapach , spokoju i generalnie
spostrzeżeń.
Dzieki

[albrecht1]

Miejsce jest generalnie bardzo ładne widokowo, spokojne i dla zmotoryzowanych
jest szybki dojazd do centrum ul. Karpacką, a z drugiej strony bliskość szpitala
wojewódzkiego i okolic rekraacyjnych- Dębowca, Szyndzielni, Doliny Olszówki,
Cygańskiego Lasu.
Koszty, cóż za wysokie jak dla mnie, nawet gdyby obniżono podatki ;)))

[Gość: jolka]

Powiadasz za wysokie.
No niskie nie są.
Jestem na etapie szukania mieszkania i wychodzi mi albo zakup na rynku wtornym
mieszkania obarczonego czynszem i sporym sasiedztwem albo wspomniane 4Pory
Roku - bezczynszowe i chyba z większą kultura mieszkania.
Oczywiscie watpliwosci mam wiele.
pozdrawiam

[Gość: bielszczanin4]

Hmmm... a co to znaczy dokładnie "bezczynszowe"? Znajomi mieszkają kilkaset
metrów powyżej i też miało być "bezczynszowe", potem "niewielki" czynsz, a
teraz w sumie płacą więcej niż ja w blokach :/
A bo centralne, a bo sprzątanie, a bo zarząd, a bo inne takie....
Nie wiem jak to jest rozwiązane w 4PorachRoku -> ale warto szczegółowo dopytać
jak z opłatami za tzw. "otoczenie", eksploatację (np. odśnieżanie), centralne
(?) ogrzewanie itd.
A swoją drogą - mieszkałem przez 20 lata jakieś 100 metrów od 4PórRoku - zboże
tam wtedy rosło i truskawki;) Kamienica to fajna dzielnica - ale te ceny co
sobie krzyczą za te mieszkanie to IMHO gruba przesada...

[Gość: jolka]

Bezczynszowe rozumię tu jako :
opalata za fun remont ok 1pln za m2
opłata za odsniezanie i adm - ok 1 pln za m2

ogrzewanie gaz - piec dwufunckyjny
prad - licznik
woda - licznik
inne media wedle siebie.

tak to wyglada.
Generalnie szukam mieszkania 2,3 pok w dobrym mijescu w BB.
Macie cos do zaoferwania?

[wikin]

wielkość opłat na fundusz remontowy czy odśnieżanie nie ma znaczenia, to zależy
od stanu budynku i srogiej zimy, ale nowobudowane budynki teoretycznie powinny
mieć minimalne fundusze remontowe, bo nie powinno w nich być tak wielu remontów
i usterek jak w komunistycznych blokach i przedwojennych kamienicach
być może z tych pieniędzy są finansowane jakieś dodatkowe prace dookoła
budynku, typu parkingi, place zabaw
bezczynszowe to raczej takie, w którym nie musisz opłacać wziętego z sufitu
haraczu na rzecz spółdzielni czy innego właściciela bloku itd., tylko płacisz
wybranemu przez wspólnotę mieszkaniową zarządcy (teoretycznie mogą to robić
sami mieszkańcy) określoną opłatę za nadzór nad budynkiem, załatwianie
formalności w imieniu mieszkańców (choćby wybór firmy sprzątającej czy
odśnieżającej)

[Gość: Zainteresowana]

Dzień dobry,
wątek trochę archiwalny, ale dla mnie interesujący. Z treści zrozumiałam,
że posiadacie już jakieś konkretne informacje na temat wspomnianego osiedla np.
ceny za 1 m kw. powierzchni. Jestem zainteresowana każdą informacją na temat
osiedla, a także ewentualną ofertą konkurencji.
Z góry dziękuję i pozdrawiam

[wikin]

cenę znajdziesz może na stronach wykonawcy i w biurach nieruchmości
z tego co pamiętam to ok. 2500-3000 zł za m2

[Gość: Nowy]

www.murapol.pl
www.bpfeniks.pl
Powyższe adresy dotyczą 4 Pór Roku i innej inwestycji mieszkaniowej przy ul.
Kolistej.

[aliveinchains]

www.jm.nieruchomosci.pl/index.html?hmm=lokaleuzytkowe;bb;wynajem;99;0
Link z podobnymi inwestycjami w BB, szcególnie ciekawie prezentuje się osiedle
tych kilku kamiennic w Lipniku...