Przeciekający dach w bloku

[gregor027]

Mieszkam w bloku 4 pięto mieszkanie narożne.Od dwóch dni woda z dachu
przedostaje się do mojego mieszkania,sople wiszą dlugości ok 1,5 metra,w
administracji mówią że zgłoszenie przyjeli i trzeba czekać(jest to mieszkanie
komunalne ZGM TBS)co mam robić może ktoś już przez to przechodził.Pomóżcie.

[Gość: sąsiadka]

Jasne, że przechodził. Ciągłe zgłoszenia w ZGM i w oddziale eksploatacji. Zalany
cały sufit w kuchni i pół w pokoju. Od trzech tygodni odłączony prąd w kuchni,
bo zalało puszkę.
To samo dzieje się u sąsiadów i jeszcze kilka klatek dalej.
Na interwencję przyjeżdżają, próbują odśnieżać dach, obiecują odszkodowanie a
jak się lało tak się leje. Przestaje tylko w czasie mrozu.
Można się załamać, tym bardziej, że na pewno można było temu zapobiec
sprawdzając stan budynków jesienią a i teraz, gdyby na łeb lało się urzędasom to
by sposób znaleźli. A tak, każą czekać do wiosny, aż nie będzie śniegu na dachu.

[Gość: james846]

U mnie jest to samo tez sie leje od wczoraj dzwonimy do ZGM TBS ale kaza nam czekac cierpliwie....a na osiedlu juz zalalo kilka mieszkan.ja mam zalany pokoj i odpada farba z sufitu.snieg na dachu zalega od tygodni sople wisza ale nikt sie tym nie zajmie...a dzwonic to mozna do skutku a oni i tak swoje...

[Gość: ..]

Wyślij list polecony za zwrotnym potwierdzeniem odbioru albo niech Ci dadzą
potwierdzenie przyjęcia zgłoszenia. Potem na wiosnę odmaluj mieszkanie (lub
wynajmij do tego firmę). O zwrot poniesionych kosztów zwróć się do zarządcy
budynku. Aczkolwiek mogą Cię zniechęcać do tego stopnia że skończyć się to może
w sądzie.

[Gość: s]

Przeczytajcie to (o Częstochowie)

www.alert24.pl/alert24/1,84880,7566564,_RAPORT__Dramat_na_dachach____Zalane_mieszkania__.html

[Gość: ukka]

to Wrona ponosi całą odpowiedzialność za nieremontowane budynki,wiadomo gdzie
szła kasa,a w ZGM siedzą przecież ludzie z nadania ptaka,myślą tak samo jak ich
pryncypał,jak nie masz ubezpieczonego mieszkania to nie licz,że komunalka ci
pomoże w doprowadzeniu mieszkania do stanu używalności.p.Kurpios czas
przewietrzyć te spółki samorządowe.

[Gość: Andy z ul. Focha]

Mieszkam w bloku komunalnym, na ostatnim pietrze 13 lat. Przez 11
lat było spokojnie. Dwa lata temu zrobiono remont dachów i kominów.
Podczas remontu kominów zalało mni po raz pierwszy, bo firma, która
to robiła, rozebrała stare kominy do stropów i poszła sobie na inną
robotę. Traf chciał,że zaczęły się ulewy. Zalało mi całe mieszkanie.
Odszkodowanie dostałem z TBS. Starczyło na farbę. Na dachu połozono
nowe pokrycie z papy. W piątek zalało mnie ponownie, zgłosiłem, a
jakże. Przyjechała ekipa, zrzuciła sople i pojechała. Mnie sie lało
dalej. Wczoraj po awanturze w ZGM kolejna ekipa zrzuciła w końcu
śnieg z całego dachu. Rzeczoznawca do szkód może przyjść za miesiąc,
dwa. Do tego czasu mam nic nie ruszać, czyli siedziec w mieszkaniu z
zaciekami na ścianie i z gnijącą wykładziną. Pozdrawiam p.Klamę z
ZGM.

[Gość: medalik02]

Jak tak czytam i słucham wokoło, to myślę o ubezpieczeniu mieszkania, w sumie rocznie drogo nie wychodzi.A jakiś komfort psychiczny jest.

[Gość: max]

Ja ubezpieczone mieszkanie mam. Okazało się jednak, że ubezpieczenie nie
przewiduje takiej szkody jak zalanie przez roztopy czy sople z zewnątrz. Gdyby
to było zalanie przez sąsiada który zapomniał zakręcić wodę to problemu by nie
było. Proszę to wziąć pod uwagę przed ewentualną decyzją o ubezpieczeniu.

[Gość: s]

Gość portalu: max napisał(a):

> Ja ubezpieczone mieszkanie mam. Okazało się jednak, że ubezpieczenie nie
> przewiduje takiej szkody jak zalanie przez roztopy czy sople z zewnątrz. Gdyby
> to było zalanie przez sąsiada który zapomniał zakręcić wodę to problemu by nie
> było. Proszę to wziąć pod uwagę przed ewentualną decyzją o ubezpieczeniu.

Dobre. Ja też mam ubezpieczone mieszkanie. Mieszkam na ostatnim piętrze, więc
mnie sąsiad zalac nie może. Na razie się u mnie nie leje.
Jeżeli z tym ubezpieczeniem jest tak jak piszesz to znaczy, że te ubezpieczenia
są funta kłaków nie warte.

[szifty]

Problem dość częsty od połowy grudnia. Szczerze to nikt wam za bardzo nie
pomoże, sad but true. W biurach urywają się telefony a firmy zbijające sople i
odśnieżające mają już kontrakty na miesiąc do przodu. Wszystko co usłyszycie to:
Proszę zrozumieć, że nie tylko pani jest w takiej sytułacji. Dźwigi i firmy
odśnieżające nie mają czasu się obrobić. Proszę czekać, szkody oceni
rzeczoznawca a zapłaci ubezpieczyciel. : ) Nic nie zrobicie, możecie się jedynie
sądzić o zaniedbania itp. Do kwietnia będzie mniej śniegu na dachu ale za to
więcej grzyba w domu : ). Zgłaszajcie do straży miejskiej i policji, nawet do
straży pożarnej. Albo sami to zróbcie : )

[Gość: budowlaniec]

Przeciekające dachy ,rynny to już jest poważny problem tej zimy na
dziesiątki domach..A fachowców -dekarzy-w tej branży brak .Bedą
bardzo poważne problemy tego lata aby porządnie te roboty naprawić.

[Gość: p]

a najlepsze są w ZGM opłaty za mieszkanie 50m2 w bloku który ma 57
lat prawie 500pln czynsz+ogrzewanie, dla odmiany hutnik 255pln za
55m2 nowy blok, ZŁODZIEJSTWO!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

[Gość: Robert]

Ale w nowym blokach ogrzewa się gazem, który nie jest wliczany w czynsz - to po
pierwsze. A po drugie te 550zł to pewnie czynsz + ogrzewania + woda + wywóz
nieczystości + kablówka + internet + prąd. Zgadza się?

[Gość: mieszkanka]

kablówka+internet+prąd osobne rachunki.
Ciekawe, gdzie w czynsz wliczony jest prąd?

[Gość: lokator ZGM]

mieszkam w budynku który podlega pod ZGM
na IIp stary dach pokryty był dachówką wtedy przez sufit i po
ścianach woda nie płynęła
byly ulewy latem, śnieg na dachu w zimę , oczywiście takiej ilości
śniegu dawno nie było dach jest na obie strony spadzisty
ZGM wymieniło w roku 2008 pokrycie dachu na blachę
wykonawcą remotu
dachu była firma budowlana partacz "Sczęsny"ciekawe ja ta firma
wygrywa przetargi?
fachowcy pokazali klasę jak się powinno po pijaku dachy pokrywać
efekt jest taki że leje mi się po ścianach na moje osobiste
interwencje w ZGMe przyjadą i poprawią
nie można się doprosić a zapowiadaja na dziś słońce i ocieplenie
mieszkanie mam szczytowe od strony wschodnio południwej
ten zarząd ZGM powinno się rozpędzić na cztery strony
za bardo się towrzystwo zasiedziało na intratnych posadkach

[Gość: sąsiadka]

Masz rację. Problemy zaczęły się po remoncie dachu.

[Gość: ja]

czy ktoś stosował nylon dekarski?

[Gość: xxx]

Kup sobie dom to będziesz wiedział ile kosztuje jego utrzymanie,
remonty, ogrzewanie.
Całe życie bloki były dotowane i nadal są przez państwo, czyli z
moich również podatków.
Mam nadzieję, że w tym roku dołożycie coś do ogrzewania, bo zima
długa i zła. Zużycie opału dużo większe niż w poprzednich latach.
Mnie nawet jednej złotówki nikt dotychczas nie dołożył. Sam muszę
również odsnieżać, latem nie mam czasu na leżenie na balkonach
czekając aż administracja wszystko naprawi.

[Gość: becia]

To co za problem przeprowadź się do bloków skoro jest tak słodko!!!
Wolę robic wszystkie remonty bez dotacji ale w swoim domu niż mieszkać z pijakami i kryminalistami przez ścianę. Klatki zaplute, zakrwawione, wiecznie muzyka na full, ciągłe kłótnie, trzaskanie drzwiami i wieczne schadzki małolatów na klatce. Administracja i policja ma w d..ie
Niektóre mieszkania wykupione a niektóre gminne i możemy liczyć tylko na siebie - składki na fundusz remontowy. A gmina wpuszcza lokatorów zazwyczaj z trudnymi warunkami mieszkalnymi ale są to przeważnie ludzie z marginesu, niepracujący, pijący i z ciemną przeszłością, za których my dopłacamy bo oni nie mają z czego zapłacić czynszu!!!!
Gdyby tylko było mnie stać na budowę domu to nawet bym się nie obejrzała!! Ale mam propozycję ja się mogę z Tobą zamienić skoro jest ci tak źle na swoim!!!

do xxx

[Gość: sąsiadka]

Ty płacisz jakiś groszowy podatek i rzeczywiście remontujesz, ogrzewasz sam.My
płacimy po ponad 500 zł miesięcznie a klatki niemalowane od lat, dachy
przeciekają a każdy remont w mieszkaniu musimy tez robić na własny koszt.
Czynsz idzie na utrzymanie biur i biurokratów!

DO xxx

[Gość: soowwaa]

Jesteś troszkę niedoinformowany, państwo spółdzielni nie dotuje to raz, dwa że spółdzielnie przynoszą nawet milionowe zyski z których pokrywają budowę nowych bloków itp. sprawy. Spółdzielnie zgodnie z ustawą o spółdzielniach nowelizowaną w 2007 roku mają OBOWIĄZEK prowadzenia funduszu remontowego, z którego pieniądze idą na remonty.