koszty budowy domu

[Gość: olek]

Witam,

czy wiecie jakie są koszty budowy domu w naszym rejonie.

Chodzi mi o robociznę od kopania fundamentów po dach. Dom 120 m2.

Pozdrawiam

[Gość: Remek]

wystarczy, że wybierzersz sobie jakiś projekt z biura to Ci prześlą mailem
kosztorys, w stanie sur. to w 100 spoko się zmieścisz, a jeszcze systemem
gospod. to Ci zostanie

[Gość: olek]

witam, ale chodzi mi o koszty samej murarki, tzn jakie są stawki za robociznę
murarza ?????

Może znacie jakigoś murarza godnego polecenia ???

POzdrawiam

[Gość: pilot]

zależy ile masz kasy. Jak masz dużo to najlepiej weź firmę zrobią dobrze i dadzą
gwarancję ale wolne terminy maja na wrzesień. jak nie masz kasy to popytaj o
Ukraińców i Białorusinów ale jak nie masz pojęcia o budowie to sobie najmi za
dobre pieniądze kierownika budowy żeby Ci wszystkiego przypilnował. a jeśli
chodzi o ceny to i tak teraz wszystko stoi na głowie. ceny idą w góre w
zawrotnym tempie i jak podam Ci stawki "na dzisiaj" to jak zadzwonisz do firmy
to powiedzą że już nie aktulane - rynek budowlany poprostu zwariował bo
inwestycji jest sporo a dobrzy fachowcy wyjechali. jak policzą Ci robociznę
srednio 14 zł za godzinę to będzie super cena! tzn za murarkę wyjdzie np 50 a za
inne sprawy np 8 a srednio 14

[Gość: olek]

Witaj, ale to 50 za murarkę to co to za koszt ?
Ja rozmawiałem z takim murarzem, to powiedział mi 20 zł/m kw. To chyba dobra
cena? Tylko, że facet ma terminy .... No i jest problem.
Pozdrawiam

[Gość: olek]

A może murarza znacie godnego polecenia ?

Pozdrawia,m

[Gość: driver]

Nie radzcie bzdur.Wez wynajmij firme.Wyszukaj najtansza.Wcale nie bedzie to
drozej od Ukrainca albo Bialorusina.
Masz pewne, masz wtedy gwarancje i spisz spokojnie.

[Gość: AAA]

Wiesz gwarancja to nie wszystko. Sam dobrze wiem jak się potem te firmy migają
od spraw gwarancyjnych ...

Koszt budowy domu.

[pawel_99999]

Wszystko zależy od tego czy dom będzie miał piwnice, z czego robisz ściany
fundamentowe, czy robisz drenaż, z jakich materiałów budujesz ściany, jaki
dach, i wiele innych istotnych spraw.
Opisz z czego budujesz, odpowiem.
Paweł

[Gość: olek]

W grę wchodzi Porotherm max, albo silikat Bełżec. Fundamenty zalewane,
wyciągnięcie z bloczków betonowych...

Koszt budowy domu.

[pawel_99999]

Cześć !!!
Dla domu 10m x 10m + piwnica i poddasze użytkowe
Wykopy + Ławy fundamentowe ok. 40cm x 60 cm (beton gruszka + zbrojenie +
robocizna)
Ściany zew. piwnic z betonitów ok 3000szt. dla wys. piwnic 2,4m (materiał +
cement + robocizna)
Ściany wew. nośne i działowe w piwnicy, parterze i poddaszu (materiał np.
porotherm 25 p+w i 11,5 P+W + robocizna)
Ocieplenie ścian piwnic (lepik, papa, styropian, folia, itp..)
Ściany zew. budynku np. porotherm 30 P+W
Stropy np. ackerman 18 + zbrojenie
Kominy, schody, wylewki...
Taki stan surowy bez dachu to ok.120tys.zł. (w tym sama piwnica ok. 50-
55tys.zł) - w systemie gospodarczym oczywiście, firma weźmie za to dużo więcej.

Tak przykładowo najważniejsze materiały :
stal ok. 3 ton wszystkiego po ok.2800zł/tona
betonity 3000szt. x 2,5zł
ackermany ok 1600szt. x 2,45zł
styropian ekstrudowany na ściany piwnic ok 2000zł
porotherm 25 P=W ok 4500zł
porotherm 30 P+W ok 20tys.zł
porotherm 11,5 P+W ok 4000zł
do tego robocizna i materiały takie jak papa, lepik, cement, klej, folia,
pustaki wentylacyjne, kominowe, cegła, nadproża itp...

co do cen, niestety cały czas wszystko idzie w górę... :((
podaję w miarę aktualne...
Paweł

[iwan069]

robiłeś kosztorys dachu?,będzie przybliżony do kosztów twoich piwnic?

Koszt budowy domu.

[pawel_99999]

45-50 tys.zł. (robocizna + więźba + dachówka cementowa Braas)

[iwan069]

ale to tak przy pow.ok.250m,powyżej 300m cena chyba bedzie wyższa?

[Gość: driver]

Gość portalu: AAA napisał(a):

> Wiesz gwarancja to nie wszystko. Sam dobrze wiem jak się potem te firmy
migają
> od spraw gwarancyjnych ...

Masz racje.Ale przynajmniej masz szanse prawne domagac sie swojego,jakby co.

Ekipa a firma budowlana...

[pawel_99999]

Tyle, że firma zedrze z Ciebie skórę - biorą co najmniej 2-3 razy tyle co ekipa
(2-3 ludzi - tzw. wolni strzelcy), to czy są dobrzy - jeśli Ci ktoś nie poleci
takiej firmy - nie ma pewności, firm krzaków, złożonych z tzw. pseudo
fachowców - ostatnio powstało b.dużo.
Z doświadczenia wiem, że najlepiej "załatwić" sobie ekipę z polecenia. Co do
terminów, jeśli są dobrzy, to trzeba czekać ok. roku albo i dłużej. Osobiście
umówiłem się 10 m-cy wcześniej, byłem na kilku budowach ich autorstwa, ludzie
ich polecają jako sprawdzonych i dobrych fachowców, opinie inwestorów są
najlepszą reklamą albo antyreklamą. Co do ceny za pracę - biorą dokładnie 2
razy mniej za to samo co rozmaite firmy z Cz-wy, przy takiej inwestycji, jak
dom to naprawdę spore pieniądze. Pytajcie znajomych, którzy się już
pobudowali. "Moja" ekipa ma zarezerwowane terminy na 2 lata do przodu, więc nie
ma sensu podawać żadnych namiarów.
Paweł

Ekipa a firma budowlana...

[pawel_99999]

... co do ewentualnych reklamacji - jeśli ekipa jest naprawdę dobra, nie będzie
czego reklamować...

[Gość: Man]

szukam firmy do położenia blachodachówki, może kogoś polecicie?

[Gość: arek]

Mnie kładł facet z tysiąclecia 325 45 49. Solidnie i terminowo

[Gość: man]

dzięki

[Gość: up]

up

[Gość: puls475]

Budowa domu , to skomplikowane zamierzenie budowlane, sam wybudowałem trzy ,
firma ma zawsze jakieś dodatkowe koszty, słowem zedrze skórę, natomiast murarz
za 12 zł za jeden m2 to dobra cena trzeba pilnować każdego na każdym etapie
budowy i upierać się , że ma być tak jak ja chcę a nie jak pseudo fachowcy

[Gość: olek]

dzięki, ale czy możesz mi podać namiary na takiego murarza ? Ważne aby był
fachowcem z głową...

Pozdr

[Gość: up]

up

[Gość: marek23432]

Witam,

mam podobny problem, powiedzcie mi gdzie najlepiej szukać ekipy (murarza z
pomocnikiem), jeśli nie znam nikogo, kto mógłby mi polecić takowych ???

marek

[Gość: olek]

Witam, a powiedz mi proszę ile w takim razie wynisły Cię same fundamenty.
Chodzi mi o materiał i robociznę osobno.

A ha, no i czy to były domy z piwnicami czy bez ?

Ja planiuję częściowo podpiwniczony.

Dzięki z góry

[iwan069]

to pytanie do Pawła_99999,też jestem ciekawy,ja zrezygnowałem z piwnic,myślę że to dosyć duży koszt,lepiej tą kasę wsadzić w coś innego,Niech ziomal z wierzchowiska sie wypowie.Ja zaczynam "jazdę" za ok. miesiąc i jestem w szoku co sie dzieje teraz z cenami

[Gość: aaa]

Budowałam dom o pow. użytkowej 140 m2 i w stanie surowym zamkniętym ( bez
piwnic),jedno sklepienie + poddasze wyniosło ok.100 tyś.zł. Budowało 2 murarzy +
1 pomocnik, drugim był mój tata.Cena za metr murarki to ok.12 zł., pomocnik na
godz.ok 5-6zł.

[Gość: olek]

A możecie podać namiary na murarzy w takich cenach ?

[Gość: marks]

Podbijam, proszę także o podanie namiarów na murarzy w dobrych cenach.

Dzięki

[Gość: marian]

cześć, zaczynam budować dom, 120m2 , częściowo podpiwniczony, ściany
jednowarstwowe (silikat albo max). Proszę o podanie dobrych murarzy, oczywiście
z cenami za m2. Dziękuję

[Gość: aaa]

Odpowiadam wszystkim, którzy potrzebują dobrego murarza (sprawdzony, budował u
mnie dwa budynki i u siostry dwa). Mogę polecić murarza solidnego i
taniego,mieszka w okolicach Garku, tel do jego synów to:506319252 i 697119679
prosić murarza Andrzeja.Proszę powiedzieć, że poleciła Gosia.

[Gość: up]

up up up