100 ha pod inwestycje i rozwoj - gdzie ?

[Gość: xx]

Za www.czestochowa.pl

Odbylo sie dzisiaj wazne spotkanie samorzadowcow z parlamentarzystami.

Jedna z istotnych wiadomosci:

Prezydent Częstochowy poinformował, że istnieje możliwość utworzenia
Regionalnego Parku Katowickiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej na terenie
Subregionu Częstochowskiego. Warunkiem jest przedstawienie władzom KSSE
propozycji terenu o powierzchni co najmniej 100 ha, zwartego, z dobrym
dostępem do arterii komunikacyjnych.

Czy to jest trudne do znalezienia ?

[ulisses_czwa]

Teoretycznie mozna byłoby przygotować teren 100 ha w Czestochowie, ale oczywiście nie mamy miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego. Z kolei ARP Operator jest mało zaintetresowany w moim odczuciu przyjmowaniem inwestorów na tereny, które posiada. Pozostaje znalezienie terenu pod Czestochową, a wg. moich informacji (nie mogę jednak potwierdzić na 100%) jest w zwartym kawałku ponad 90 ha (pewnie moznaby i powiekszyć jeszcze) w gminie Poczesna. Na dodatek jest blisko planowanej autostrady i jest to własnośc gminy.

[Gość: xx]

To nie ma znaczenia czy ten teren jest w Czestochowie czy w Poczesnej.

To dla mnie jest sprawa wielkiej wagi - o tej inicjatywie Katowickiej SSE dla
calej strefy czytalem na www.wnp.pl. Nie powinnismy tego przegapic - czy w
Czestochowie czy w Poczesnej, ale powinno sie znalezc rozwiazanie. W koncu
inwestycje wroclawskie lokuja sie nie we Wroclawiu glownie, a pod miastem.

Pozdrawiam,

[Gość: Obserwator]

No własnie!! Fabryki powinny być poza miastem. Przy dobrym skomunikowaniu nie
jest to żaden problem! Wiem ze prezydent mówil że moze to byc na skraju miasta
albo nawet w jednej i drugiej gminie. wazne by było! I tak wiekszosc
pracowników bedzie z Czwy bo potrzeba jest wyksztalconych ludzi. W ten sposób
poszerzaja sie miasta.

[ulisses_czwa]

> To nie ma znaczenia czy ten teren jest w Czestochowie czy w Poczesnej.

Dla likwidowania bezrobocia w Czestochowie nie ma. W aspektach ekonomicznych, już jest trochę inaczej, ale wciąż bardzo opłacalnie dla nas. Wpływ z podatku od osób zameldowanych w Częstochowie (a 90% pracowników byłoby zapewne z naszego miasta) zostawałby w Częstochowie. Już pomijam, że dochodzi do tego wydawanie pieniędzy na naszym rynku. Jedynie podatek od nieruchomości i od osób prawnych zasiliłby budzet mniejszej gminy - ale tak powinno być w ramach sprawiedliwości. Wszystkiego mieć nie mozna i nalezy podkreslić, ze to współpraca, a nie łupienie biedniejszego. Sygnalizowałem zaraz na początku prac własciwej komisji pomysł stworzenia takiej strefy, ale nie zyskał przychylności, "bo strefa musi byc na terenie miasta". I własnie w stylu "sam nie mam i innym nie dam" podąża nasze miasto... Może teraz się to zmieni po tym spotkaniu, które odbieram pozytywnie, choć czuję, że i tak nacisk będzie na postawienie "fabryk" koniecznie "u nas". Tylko gdzie? Tereny pod wielkie inwestycje w Czestochowie istnieją w marzeniach...

[Gość: urzednik]

"Sygnalizowałem zaraz na
początku prac własciwej komisji pomysł stworzenia takiej strefy, ale nie zyskał
przychylnośc"

Bo skonam. synu - a skąd bys wytrzasnął decyzje rządowa o możliwości utworzenia
tam Parku?? :-))))))))))))))))))))))))
czy to nie jest megalmanstwo?

[Gość: anty urzednik]

Jestes tempym urzednikiem i tyle. Jaki park? Z tego co czytam, to chodzi o tereny pod inwestycje w jednym kawałku, a tu nie trzeba żadnego parku. Ale jak takie nieroby sa w urzedzie to szkoda gadac.

Regionalny Park SEE

[Gość: I.LEŚNIKOWSKI]

:-)
Zanim pan zwyzywa jakiegoś "urzędnika" (IP nie wskazuje aby autor był
urzędnikiem) radzę zapoznać się z faktami i dokumentami.

Kryteria tworzenia Regionalnych Parków SSE

Regionalny park SSE musi spełniać podstawowe warunki:
1. Zwarty obszar o powierzchni co najmniej 100 ha o charakterze green
field lub z naniesieniami po zlikwidowanym przedsiębiorstwie nadające się do
wykorzystania;
2. Uregulowany stan prawny;
3. Teren przeznaczony pod przemysł;
4. Ujęty w strategii rozwoju regionu.

Zawartość wniosku o utworzenie regionalnego parku SSE jest bardzo obszerna i
nie będę Państwa tym zanudzał. Kto chce to w internecie znajdzie.

kuleje nam planowanie strategiczne

[42-200czestochowa]

No tak, ale przykładowy Wrocław ma strategię rozwoju miasta z prawdziwego zdarzenia. My natomiast nie mamy się za bardzo czym pochwalić w tym względzie.
Strategia Wrocławia sięga 2020 roku , częstochowska 2010.
Wybacz XX-ie, ale drażnisz mnie (może dlatego, że masz rację) przywołując przykład Wrocławia. Ichniejszą strategię przygotował sztab ludzi, a naszą?
Wrocławska stanowi w istocie studium, a nasza ?; zazdroszcząc Wrocławowi zapoznajmy się z tym że idą jak po sznurku do sukcesu
wrosystem.um.wroc.pl/beta_4/webdisk/63470/3250ru04z.pdf
Czytałem ostatnio częstochowską strategię - jeśli ktoś będzie zainteresowany niech zwróci też uwagę na korelacje WPI z uchwałą w sprawie strategii rozwojowej Częstochowy. Tak nie powinno się dziać. Przecież my nawet na etapie planowania się wykładamy, a co dopiero z realizacją.
Kto to widział żeby Strategia Miasta zamykała się 2010 r , a zaktualizowany plan służący jej wdrażaniu (WPI) wyciągnąć do 2013roku. Postawienie planowania na głowie. Pewnie kiedy skończy się Częstochowie strategia 2010 uchwalimy nową i w konsekwencji albo zmodyfikujemy WPI albo nową strategię dostosujemy do istniejącego Planu. (tak czy inaczej będziemy się kręcić wokół własnego ogona).
We wrocławskiej strategii jest takie stwierdzenie "Myślenia o przyszłości nie powinny krępować dzisiejsze ramy proceduralne". My niestety idziemy pod prąd przez nieumiejętne planowanie.

pozdrawiam

[Gość: Bogdan]

Może należy sięgnąć po grunty prywatne, gminne lub będące własnością agencji
rolnych - nie muszą przecież znajdować się w samym mieście.
Jak nie ruszymy sprawy przyciągania inwestycji to niedługo bedziemy gospodarczą
"białą plamą" między Śląskiem i Zagłebiem z jednej strony a Łodzią i Radomskiem
z drugiej. Taki sobie skansen pod Jasna Górą. Wreszcie nasze władze przejrzały
na oczy !!! (a jeszcze parę miesięcy temu piórem rzecznika agresywnie zapewniano
na łamach GW że CZ-wa ma "dobrą markę" i chwalono się prywatnymi inwestycjami na
Wełnopolu ( co ma do tego Miasto??? - może najwyżej nie przeszkadzać).
Tereny pod inwestycje muszą się znależć. Jak to robią inni ??: Np. 5 miast
Zagłębia ( Jaworzno, Dabrowa, Sosnowiec, Będzin i Czeladź) utworzyło
"Gospodarczą Bramę Śląska" - zamierzają udostępnić inwestorom 600 ha
przygotowywanych za pieniądze z UE ( ca 50 mln euro - już zaklepane).
Co z 48 mln euro zaklepanymi dla regionu częstochowskiego - może wykorzystać
cześć tej kwoty na podobne przedsięwzięcia??

[Gość: xx]

Bez przesady z tym Radomskiem :)) Jest jeszcze kwestia skali.

Wszystkie inwestycje sa prywatne wiec jest tylko kwestia na ile sa istotne dla
miasta i czy daja rozwoj i prace.
Ale to tylko dygresje - jak powiedzialem sprawa jest strategiczna - widac ze
Katowicka SSE sie otworzyla i trzeba to wykorzystac.

Mnie na pzryklad absolutnie nie przekonuje priorytet w postaci modernizacji
Filharmonii - te kase tzreba przeznaczyc na rozwoj - nie mamy np. 4 mln zl na
wykup lotniska, a chcemy ladowac 10 ml Euro w te filharmonie.

[ulisses_czwa]

> Mnie na pzryklad absolutnie nie przekonuje priorytet w postaci modernizacji
> Filharmonii - te kase tzreba przeznaczyc na rozwoj - nie mamy np. 4 mln zl na
> wykup lotniska, a chcemy ladowac 10 ml Euro w te filharmonie.

Uważaj xx, bo zostaniesz posądzony o bycie "antykulturalnym" - śmiałeś przecież skrytykować wydatek na rzecz "rozwoju" kultury ;) Ja już to w RM przechodziłem podczas budżetu... :)

[Gość: Henryk P.]

to prawda - chęc obcinania nędznych groszy na czytelnictwo - zakup ksiązek, to
skandal.

[Gość: xx]

Jesli chodzi o obcinanie funduszy na zakup ksiazek jestem zdecdydowanie przeciw.
To aktualnie podstawa wszelkiej kultury.

Natomiast uwazam ze Filharmonia - jej modernizacja - nie nalezy do wydatkow
priorytetowych w obliczu innych potrzeb.

[Gość: mieszkaniec]

Operator po pierwsze ma ceny "warszawskie" co odstrasza inwestorów po drugie
jak wszystkiego sie już pozbędą w Częstochowie to co będą robić? :)
Terenami wokół Huty dysponuje jeszcze dawna HCz.

łapanka

[Gość: frogman]

Moi drodzy a mnie się wydaje że informacja powinna brzmieć tak:
"prezydent poinformował że istniej możliwość włączenia terenów położonych przy
ulichach..... itd"
Co to gościu po dwóch kadencjach nie wie gdzie w tym mieście można
zainwestować ??????????????!!!!!!!!!!!
Gały wychodzą mi z orbit ze zdziwienia
No chyba że wyrywkowo ktoś podał informację to zwracam honor, bo nie śledze na
bieżąco.
No to teraz będzie łapanka na grunty, bójcie się !!!
Potrwa to ze cztery latka, uzbrojenie to ze sześć i tak koło 2020 będziemy
mogli ogłosić że południowa dzielnica Katowic przyjmie inwestorów :-)
Pozdrawiam włodarzy

[Gość: xx]

Niestety Czestochowska bolaczka jest brak zwartego duzego kawalka - nie wiem
czy latwo da sie go w Czestochowie w ogole wykroic. Moze go w ogole fizycznie
nie ma. Taka jest troche specyfika Czesochowy. Duze nadzieje wiazano z terenami
wokol huty, ale tam jest swiadoma obstrukcja i prawie sabotaz.

Prawdopodobnie przyjdzie go znalezc pod Czestochowa - na tereanach nie
podlegajacych wladzom miasta, lecz okolocznych gmin. Ale tez to ze Katowicka
SSE zwrocila sie z taka inicjatywa jest z pewnoscia wynikiem lokalnych
naciskow - UM, parlamentarzystow, samorzadowcow.

Która strefa

[ka-8]

Nawiasem mówiąc wcale nie musi byc koniecznie Katowicka SSE, jak oni by nie
chcieli albo jakby rozmowy sie nie powiodły to równie dobrze można przecież
zwrócić się np. do Wałbrzyskiej SSE. Podstrefy Wałbrzyskiej SSE są utworzone
nawet w Krotoszynie który jest baardzo daleko od Wałbrzycha:
www.invest-park.com.pl/index.php?cat=228
Jeżeli jest podstrefa w Krotoszynie to chyba przecież nie będzie przeciwwskazań
żeby kolejna podstrefa miała powstać w Częstochowie lub jej okolicach?

Jeżeli zaś nie ma w Częstochowie odpowiedniego gruntu w jednym kawałku to
trzeba dogadać się i promować grunty które są pod Częstochową - przecież tam i
tak będą pracować mieszkańcy Częstochowy. Spójrzcie na Wrocław - większość
zakładów które są identyfikowane jako "wrocławskie" inwestycje tak naprawde
stoi w okolicach Wrocławia, a nie samym Wrocławiu.

Jeżeli fabryka stanie na gruncie który sprzeda inwestorowi prywatny właściciel
jekiegoś kawałka ziemi to też nie będzie źle - przecież to dla nas też będzie
korzyść bo powstaną nowe miejsca pracy...

[Gość: I.LEŚNIKOWSKI]

"Jeżeli zaś nie ma w Częstochowie odpowiedniego gruntu w jednym kawałku to
trzeba dogadać się i promować grunty które są pod Częstochową - przecież tam i
tak będą pracować mieszkańcy Częstochowy. Spójrzcie na Wrocław - większość
zakładów które są identyfikowane jako "wrocławskie" inwestycje tak naprawde
stoi w okolicach Wrocławia, a nie samym Wrocławiu."

Zgadza się - taka jest główna idea tego przedsięwzięcia. Niestety, terenami
wokół huty dysponuje Spółka Skarbu Państwa ARP Operator, a nie gmina.

najpierw wiedza, potem wypowiedź

[Gość: I.LEŚNIKOWSKI]

Nie wie Pan kompletnie o czym pisze, dlatego napisał pan niestety to, co kazdy
może teraz przeczytać.

najpierw grunty potem strefa

[Gość: frogman]

no to jeśli Pan wie gdzie te grunty to prosimy o informacje, chyba że to jest
psssssss ściśle tajne (rozmowy narady, negocjacje)
Świetnie, będzie pewnie tak jak z kasą ostatnio unijną.
Śląsk się wspaniałomyślnie godzi, Czewa nieprzygotowana, a oni; nie ma gruntów
nie ma strefy :-)

[Gość: jurek]

głąbie - grunty moga być poza miastem, dlatego Czestochowa nie musi byc
przygotowana. moze natomiast grunty kupić, albo dogadac sie z inna gminą.

[Gość: frogman]

pusty orzeszek jesteś, grunty moga być poza miastem i to nawet lepiej. mnie
chodzi tylko o to że włodarze powinni o nich wiedzieć dawno temu i rozmawiać o
tym z gminami i osobami prywatnymi.
A jak będziesz czekał na zakup gruntów przez miasto to hihihihi poczekasz sobie
jeszcze.
Taki teren niezależnie czy gmin czy osób prywatnuch powinien byc juz dawno
przygotowany, ja tylko pytam gdzie to widzą nasi włodarze
Może się wypowiedzą