Mieszkanie vs szeregówka pod kątem finansowym

[alina460]

Pytanie dotyczy kosztów mieszkania w bloku i w szeregówce przy następujących założeniach:

1. Mieszkanie - czynsz ok. 600-800 zł, w tym opłata za wodę, śmieci i ogrzewanie (plus mnóstwo innych rzeczy, oczywiście). Powiedzmy, że wszystko razem ok. 1000 złotych.

2. Szeregówka - bez czynszu, wszelkie opłaty we własnym zakresie.

Jak myślicie, czy w przeciągu, dajmy na to, 20 lat, bardziej opłaca się finansowo mieszkać w mieszkaniu czy w szeregówce? Zakładamy tutaj, że obydwie opcje dotyczą nowego budownictwa.

[alpepe]

Naprawa dachu i płyniesz

[alina460]

Po 20 latach naprawa dachu jest już realna?

[unikotka]

Oczywiście. Wiele zależy od tego, jak był wykonany. No i czynniki typu wichury.

[better.call.kim]

Czynniki typu wichury to mogą przyjść dzień po wprowadzeniu się, a prawdopodobieństwo konieczności wymiany dachu po 20 latach jest bardzo niskie (przy prawidłowo wykonanym, a przy spieprzonym wyjdzie to znaczenie wcześniej). Jakaś naprawa, owszem.

[alina460]

Wichury = odszkodowanie z ubezpiecznia.

[unikotka]

Tyle, że jak uszkodzenie niewielkie, to nie zawsze chcesz robić z polisy. Wybór, jak każdy.

[babcia47]

Od tego jest ubezpieczenie domu plus dotacja z gminy na wypadek szkody spowodowanej przez żywioł

[jednoraz0w0]

Zależy od rodzaju dachu, metalowy wytrzyma długo dłużej niż dachówki.

[heca7]

Mieszkam w domu 23 lata (własnym) i naprawy dachu nie miałam nigdy. Rodzice mieszkający ponad 50 w tym samym domu naprawiali dach kilkakrotnie. Ale było to zgrzanie nowej papy a nie rozbiórka No i jeszcze parę lat temu ocieplenie doszło.

[memphis90]

Moi rodzice 35 lat bez napraw dachu…

[ayelen40]

Dobry Dach wytrzyma i 100.

[heca7]

Powiem więcej Dwa lata temu mieliśmy pożar na poddaszu. Okna dachowe wyleciały w powietrze. A dach? Nieruszony Od spodu trzeba było wymieniać podpory drewniane w niektórych miejscach, robić całe ocieplenie, ściany a dach nic, nul Mamy jakąś blachę położoną 30 lat temu.

[alfa36]

Heca, od czego ten pożar?

[heca7]

alfa36 napisała:

> Heca, od czego ten pożar?

Od kominka. Wtedy były mrozy, nas nie było tylko córka i jej chłopak. No i napalili dodatkowo w kominku na parterze. I poszli spać u nas w sypialni, drzwi do pokoju zamknęli. Nie czuli, że dokładnie nad nimi zaczyna się pożar. A tam przez poddasze przechodził komin od kominka. Jakimś cudem rozszczelnił się. Akurat w garderobie synów gdzie pełno ciuchów. Mieszkamy w bliźniaku. Bratanica ze swojego łóżka też na poddaszu zobaczyła koło 3 nad ranem, że z naszego komina idą iskry. Już wcześniej obudziły ją podejrzane trzaski za ścianą. Ona ma klucze do nas. Weszła do domu i zobaczyła jak po klatce schodowej ze strychu na parter spadają kawałki drewna nadpalone. Pobiegła w górę po schodach wołając moją córkę żeby wstawali i uciekali. Oni nic nie słyszeli i nie czuli bo drzwi mieli zamknięte. Córka jak leżała w koszulce nocnej złapała kota pod pachę i telefon, pies wybiegł sam. I wybiegli przed dom a z komina już ogień leciał. Córka stała boso, chłopak zdążył buty złapać. Straż już jechała bo bratanica jak biegła do nas to od razu dzwoniła. W momencie jak przyjechali to widowiskowo (podobno) wybuchły okna. Gasiło 6 straży, cysterna i policja przyjechała. A my w tym czasie na nartach w Szwajcarii z synami... 13 godzin od domu autem. Synom zostało praktycznie to co zabrali ze sobą na wyjazd. Młodszy został z kupką ciuchów i jedną torbą drobiazgu. Starszemu spłonęło wszystko oprócz... kolekcji pudełek zapałczanych schowanej w łóżku.

[alina460]

O matko, ale dramat! Dobrze, że wszyscy ocaleli, bo w sumie to niewiele brakowało!

[rannala]

Heca ale koszmar! Szczęście że nikt nie zginął !!!

[jednoraz0w0]

blacha wytrzyma wieczność, ale dachówki nie. U nas jak jest inspekcja domu z dachem 25+ z dachówek to inspektor zaznacza, że musi być wymiana w ciągu najbliższych paru lat i bank to bierze pod uwagę przy szacowaniu ceny i zdolności kredytowej. Można naprawiać i łatać, ale wtedy z kolei każda firma ubezpieczeniowa pokaże środkowy palec.

[heca7]

Pewnie bardziej opłaca się mieszkanie. Bo przy domu musisz wszystko robić sama ( z pomocą fachowców), rynny, remonty, konserwacje. Nie żeby na raz było tego dużo ale bardziej chodzi o to, że wydatki ponosicie sami. Z drugiej strony ta przykładowa szeregówka jest wielkości mieszkania? Zwykle są większe niż standardowe. Więc coś za coś...Tylko na litość boską nie wpadnij na pomysł kupna szeregówki z ogródkiem 4mx5m i sąsiadami ze wszystkich stron. Bo jak jeden pierdnie to nie tylko usłyszysz ale i poczujesz

[princesswhitewolf]

>Pewnie bardziej opłaca się mieszkanie. Bo przy domu musisz wszystko robić sama ( z pomocą fachowców), rynny, remonty, konserwacje.

W prywatnym mieszkaniu rwmonty robi sie samemu. Rynny naprawde nie sa zadnym wielkim kosztem

[heca7]

No jednak w mieszkaniu rynny cię nie obchodzą, tak jak brama garażowa, zieleń osiedlowa itd Nie zajmujesz się tym osobiście. Przecież nie pisałam o remoncie łazienki

[mid.week]

Płacisz czynsz i z tego czynszu właśnie są przeprowadzane wszystkie naprawy. Pisanie, że w bloku nie obchodzą nas remonty brzmi jakby dobry wujek z ameryki je finansował.

[heca7]

Nie tyle mamy to gdzieś co osobiście nie wybieramy fachowca, nie czekamy w oknie aż łaskawie się zjawi, nie włazimy na drabinę aby wybrać kolki z rynny, nie włączamy automatycznego podlewania wiosną itd. Płacimy aby za nas to zrobiono, tak? W domu też płacimy ale dodatkowo nikt za nas tych fachowców nie znajdzie i nie przypilnuje Ematki wielokrotnie pisały, że kochają to iż nie muszą się grzebać w ziemi ani interesować niczym poza mieszkaniem

[babcia47]

Z drugiej strony: nie narzekasz, że sasiad pali w domu i leci ci dym przez wentylację nie słyszysz jednak każdego pierdnięcia gdy dom dobrze zbudowany, kawę możesz wypić na tarasie, dzieci i psa wypuścić do ogrodu, który dobrze zagospodarowany wcale nie musi wymagać wielkich nakładów pracy i pieniędzy. Naprawy wykonujesz w takim standardzie jaki ci pasuje i kiedy ci pasuje, instalacje możesz mieć takie jakie ci odpowiadają . Masz sporo miejsca do przechowywania,voszczedzasz na garażu bo masz go pod domem plus miejsce na podjeździe. Mozesz zrobić sobie grilla czy zabawę dla dzieci w ogrodzie

[snakelilith]

babcia47 napisała:

> Mozesz zrobić
> sobie grilla czy zabawę dla dzieci w ogrodzie
>

I to jest właśnie minus. Duży minus. U mnie w mieszkaniowej wspólnocie reguły na grilla są bardzo surowe, dlatego ktoś włączy co najwyżej na krótko na balkonie taki mały elektryczny i tylko weekendowo. Niedaleko od nas są nowe szeregówki, przechodzę tam często, bo to moja stała trasa spacerowa. Koszmar. Latem grille na okrągło, ludzie siedzą przy tych przyspawanych do siebie domeczkach i hałasują do późna w nocy, dzieci kopią w tych mini ogródeczkach w piłkę, wrzeszczą, jakieś trampoliny i szczekające psy. Dla nich świetna zabawa i sąsiedzkie życie, dla mnie przedsionek piekła. Szeregówki to coś dla młodych rodzin z dziećmi. Ja już dawno z tego wieku wyrosłam. Wolno stojący dom nas kusił, ale z postępującym wiekiem coraz mniej mi by się chciało to wszystko ogarniać i trzeba by było dalej z miasta, a to też ma swoje wady.

[babcia47]

Coż, kiedy ja budowałam swoj dom tez mialam stosunkowo male dzieci ale szczęśliwie niedaleko sporo terenów zielonych wuec cale towarzystwo tam się przenosiło, okazjonalne halasy na pewno byly mniejsze niż na placu zabaw pod oknem mieszkania w bloku gdzie się wychowałam. Co do grona tylko na początku sąsiad ustawial go disc nieszczęśliwie tak, że było go czuć. Teraz się nauczył bo pewnie jemu tez dym wpadał do domu i przy panujących tu wiatrach praktycznie nie czuje, czescie widzę po dtmie, ze grill w robocie no i rozpala przy pomocy opalarki a nie podpalki. Szybciej i bez smrodu. Te manewry grillowe zauwazylam bo obywały się pid nosem innych nie a gdy nawet późnym wieczorem zaleci zapach to nue bardziej uciążliwy niz z jakiejś knajpy w mieście. Obecnie tu gdzie mieszkam dzieci praktycznie brak, ludzie się zestarzeli wiec spokoj i cisza. Zwierzęta na tyle ogarnięte ze czasem się dziwie, ze ktos je ma wogole, pewnie też stare i nie awanturują się

[alina460]

Zazdroszczę Ci tego spokoju! Fajnie masz

[heca7]

Właśnie przed chwilą u sąsiadów po przekątnej przestały wrzeszczeć dzieci. Ktoś ten dom wynajmuje. Matka starała się, jak słyszałam im tłumaczyć, że za głośno i już wieczór aż wreszcie je zabrała do środka.

[babcia47]

Gdy wrzeszczą pod blokiem to nawet często nie wiesz gdzie matki szukać by uspokoiła i zabrała dzieci. Gdy mieszkałam w bloku to pod naszym balkonem, na trawniku, chłopcy urządzili sobie boisko. Wrzask od świtu do zmierzchu a w taki upal jak obecnie nawet nie można było zamknąć okien bo wszystkie z tej jednej strony. Byl moment, ze na sąsiedniej pisesji, w domku a nie w szeregowcu wczesna młodzież urzadzala sobie biwak w czasie wakacji i bylo troche hałasu. Można było rodzicow, wlascicieli posesji, poprosić o zapanowanie nad młodymi a w ostateczności zamkcąc okna z tej strony i zostawić z drugiej skąd halas nie dochodził

[snakelilith]

babcia47 napisała:

> Gdy wrzeszczą pod blokiem to nawet często nie wiesz gdzie matki szukać by uspok
> oiła i zabrała dzieci.

Ale moje mieszkanie nie jest w bloku i wybierając mieszkanie widzi się, czy jest plac zabaw pod oknem. W szeregówkach ludzie latem przenoszą życie na zewnątrz i to nie zawsze jest coś, co chciałoby się słuchać.
I nie wiem jak wygląda to u ciebie, ale u mnie w kamienicy już trzy mieszkania zostały sprzedane, bo starszym ludziom albo się zmarło, albo wyprowadzili się do domów spokojnej starości. Na szczęście u mnie nie wprowadziły się tam rodziny z małymi dziećmi, a raczej ludzie bezdzietni w średnim wieku, ale stan emeryckiego spokoju, który masz u ciebie, nie musi być na zawsze.

[babcia47]

Jednak wiem z doświadczenia bo mieszkałam w 2vroznych blokach w tym w dużym miescievorazvw kamienicy gdzie bylo wewnętrzne podwórko na którym byl plac zabaw ze jednak wiecej spokoju nam w szeregowcu i to od 35 lat. Z przenoszeniem życia na zewnątrz w ciepłej porze to mit a pozatym nawet 2-3 dzieci to mniej decybeli jiz 30 na podobnym obszarze i wieksza kontrola ze strony rodzicie choćby dla własnego komfortu. W blokowisku nie raz trafiał się idiota, który wystswial glosnik ba parapet i puszczał swoją muzykę na całe osiedle, tu się z tym nie spotjqłam sbgdy trafiło się wesele z wykorzystaniem ogródka do późnych godzin, zresztą już w domu wolnostohacym to kazdy znalazł w skrzynce uprzedzenie i przeprosiny oraz prośbę o wyrozumiałość. 1 taka sytuacja na 35 lat . Imprez rodzinnych u sąsiadów za ścianą praktycznie nie słyszałam choc byly dosc tłumne, praktycznie bo słyszałam samochody którymi przyjezdzali ( spora rodzina i do tego muzykalna)

[ayelen40]

Ale wiesz, że to niezgodne z prawem? W Niemczech nie można grillować bez umiaru ani ustawiać ot tak trampoliny w ogrodzie szeregówki. Na wszystko trzeba mieć zgodę sąsiadów, a grill góra raz w miesiącu.

[snakelilith]

ayelen40 napisała:

> Ale wiesz, że to niezgodne z prawem?

Nie do końca. U siebie możesz robić praktycznie wszystko, chyba, że stanowi to dużą upierdliwość dla sąsiadów, ale jak sąsiadom to lata, bo sami tak robią, to spróbuj wyegzekwować grilla tylko raz w miesiącu. Musisz mieć ochotę domagać się swojego prawa sądowo, a kłótnie z sąsiadami rzadko kończą się dobrze. W szeregówce mieszkają do tego jeszcze inni ludzi i ci też mogą mieć pojęcie odmienne do twojego dotyczące wolnego czasu.
W Niemczech jest większa samowolność dotycząca prywatności, niż wielu się tu wydaje.

[ayelen40]

Jak sąsiadom lata, to co innego. Jak nie lata, to prawo jest po ich stronie. Moi sąsiedzi wygrali już z trampoliną (skrzypiącą od 7.00 rano w niedzielę, a ja z grillem smierdzącym dwa dni pod rząd).

[snakelilith]

ayelen40 napisała:

> Jak sąsiadom lata, to co innego. Jak nie lata, to prawo jest po ich stronie. Mo
> i sąsiedzi wygrali już z trampoliną (skrzypiącą od 7.00 rano w niedzielę, a ja
> z grillem smierdzącym dwa dni pod rząd).

Ale zdajesz sobie sprawę, że to nie jest tak, że idziesz i mówisz "prawo jest po mojej stronie" i oni grzecznie przestają? W najgorszym wypadku z takimi ludźmi musisz się sądzić. I do tego 2 razy robią ci z prawej, 2 razy ci z lewej, 2 razy ci ciut dalej i już masz dwa razy w tygodniu.

[ayelen40]

U nas wystarczyło konkretnie powiedzieć, że bardzo prosimy, bo w końcu takie jest też prawo. Na szczęście nie trafiło się buractwo. Słyszałam już, że nieraz trzeba iść do sądu, bo sąsiad nie chce się zgodzi na ocieplenie ścian w tzw przesuniętym szeregowcu (że kawałek Twojej ściany graniczy z jego działką. Ludzie potrafią być okropni.

[snakelilith]

ayelen40 napisała:

> Ludzie p
> otrafią być okropni.

I głupi. Jakiś facet oddziedziczył czynszową kamienicę obok, nie należącą do naszej wspólnoty. Ten trzypiętrowy dom należał do parszywej palaczki, która zamieszkiwała na parterze i na szczęście kopnęła w kalendarz. Jednego śmierdziucha mniej. Do domu przylega jednak mikroskopijny ogródek, gdzie tam palaczka co godzina zapalała sobie peta. Teraz stoją tam na kupie wypasiony grill (na szczęście gazowy), wielka trampolina i mały brodzik dla dzieci. Facet ma jedno małe dziecko, które bywa u niego dzięki Bogu rzadko, pewnie dzieciak mieszka u eksi. Wrzaskun, że uszy odpadają. Do tego facetowi przeszkadzało nasze drzewo, trochę za bardzo rzucające cień na jego "posiadłość", więc musieliśmy przyciąć parę zdrowych i soczystych konarów, a w brodziku zbiera się od kilku dni brudna deszczowa woda, tylko patrzeć, jak zaczną latać komary. Co za debil.

[ayelen40]

Współczuję.

[droch]

Na wszystko trzeba mieć zgodę sąsiadów, a grill góra raz w miesiącu.

Doprawdy? I wypróbowałaś to egzekwować na Turkach czy Serbach?

[jednoraz0w0]

Tak ale koszt dachu czy rynny się rozkłada na 20 mieszkań.

[princesswhitewolf]

ale dach musialby byc nie wiadomo jaki kiepski by go naprawiali czesciej niz na 20-30 lat

Rynna nie jest zadnym wielkim kosztem

[princesswhitewolf]

no nie zakladam nieogarnialnych zalozen patodeweloperki bo to inna sprawa

[jednoraz0w0]

Wystarczy, że jest taki co wytrzyma 30 lat i te 30 lat właśnie upływa.

[snakelilith]

jednoraz0w0 napisał(a):

> Wystarczy, że jest taki co wytrzyma 30 lat i te 30 lat właśnie upływa.

Najczęściej upływa gdy wchodzi się w wiek emerytalny. Dochody są wtedy często niższe, a psuć lubi się wtedy wiele na raz.

[babcia47]

W ciągu 40 lat jedynie wymieniliśmy rynny i operzenie bo byly z kiepskiego materiału. Niektórzy sąsiedzi dokonali poważniejszych zmian ale wiązało się to z poprawieniem tego co nie dało się zrobić w czasie budowy np.ocueplenue lub zaadaptowanie dużego strychu bprawie 100m kw na pomieszczenia mieszkalne, wstawienie okien polaciowych itp.zbtym ze to była ich decyzja a nie konieczność. Nikt tez nie kladzie żadnych blach bo to zwiększa temperaturę latem i chłodzenie zima. Jest teraz tyle estetycznych, wytrzymałych i niepalnych materiałów ze nie ma takiej potrzeby.

[jednoraz0w0]

No nie. W prywatnym mieszkaniu robisz sama remonty wszystkiego po swojej stronie licznika, ale dach, rynny, ocieplenie budynku, tynk, drzwi wejściowe to już spółdzielnia.

[babcia47]

Ktora go zrobi albo i nie a potem latami poprawia niedoroblki i usterki podczas gdy mieszkania zalewa lub wchodzi wilgoci, grzybni to nie tylko na najwyższych piętrach. Robisz u siebie to wybierasz odpowiednią firmę i wymagasz zanim zapłacisz

[droch]

Gdy deszcz zalewa mieszkanie przez dach, to ubezpieczyciel lokatora nęka administratora budynku. Bardzo skuteczna droga, polecam.

[arwena_111]

Szeregówka to wszystkie wady mieszkania i domu jednorodzinnego w jednym.

Albo mieszkanie albo dom.

Mając mieszkanie masz szansę na upierdliwych sąsiadów obok, drące się dzieci za ścianą, biegające nad tobą itd. Ale wszystkie remonty dachu, ogrzewania itd masz z głowy - bo nie ty to ogarniasz.

W domu wolnostojącym, nie masz sąsiadów za ścianą, ale remonty, koszenie trawy itd są na twojej głowie.

W szeregówce masz i sąsiadów na karku i remonty itd

[alina460]

Ale pytanie było o finanse, a nie o wady i zalety mieszknia tu i tam w ogóle.

[arwena_111]

To zdecydowanie tańsze jest mieszkanie. Bo umówmy się - mało kto będzie odkładał 200-300 ( czy więcej ) miesięcznie na to aby mieć na remont tego co się nagle zepsuje.
Remont dachu to koszty często ok 20 tys. Jak ci szlag trafi piec - to kolejne tysiące. Do tego czas na szukanie ekipy, dopilnowanie jej itd.

[alina460]

Racja. Chyba tak jest jak piszesz.

[mid.week]

arwena_111 napisała:

> To zdecydowanie tańsze jest mieszkanie. Bo umówmy się - mało kto będzie odkłada
> ł 200-300 ( czy więcej ) miesięcznie na to aby mieć na remont tego co się nagle
> zepsuje.
> Remont dachu to koszty często ok 20 tys. Jak ci szlag trafi piec - to kolejne t
> ysiące. Do tego czas na szukanie ekipy, dopilnowanie jej itd.
>
>

Szeregówki oraz inne bezczynszówki to często Wspólnoty Mieszkaniowe i mają swój fundusz remontowy

[arwena_111]

Nawet jak to Wspólnota - to częścią wspólną jest np droga, mooże jakiś plac zabaw. Ale na pewno nie dach twojego segmentu - więc nie gadaj o FR wspólnoty - bo nie naprawią ci dachu, pieca, nie wyczyszczą rynien czy nie skoszą trawnika itd.
Wspólnota, jak sama nazwa wskazuje - zajmuje się częściami wspólnymi.

[mimfa]

W naszej wspólnocie dachy są częścią wspólną.

[ayelen40]

A jak inaczej? Własnością tych z ostatniego piętra?

[arwena_111]

Mówimy o szeregówkach - w założeniu domki połączone ze sobą bokami. Nie o domkach z dwoma mieszkaniami czy więcej.
Taki segment ma właściciela - nie jest częścią wspólną. Dach nie jest wspólnotowy.

[ayelen40]

Ja o bloku pisałam.

[samawsnach]

arwena_111 napisała:

> To zdecydowanie tańsze jest mieszkanie. Bo umówmy się - mało kto będzie odkłada
> ł 200-300 ( czy więcej ) miesięcznie na to aby mieć na remont tego co się nagle

Zdecydowanie tańszy jest dom, skoro w mieszkaniu chcąc nie chcąc wykładasz co msc te np.700 zł. ( w wersji bardzo optymistycznej). Przez 10 lat nazbiera się z tego niespełna 90 000 zł. ( bez odsetek)

[koronka2012]

Żeby wyeliminować problemy z sąsiadami należałoby mieszkać w kompletnej głuszy. Dzieci sąsiadów, imprezy, kosiarkę, psy - słychać dokładnie tak samo

[simply_z]

No nie, szeregowka to pieklo.

[koronka2012]

Taaa, ja mieszkając w domu miałam jazgoczące całymi nocami psy u sąsiadów, więc naprawdę to nie determinuje ani ciszy ani spokoju

[jednoraz0w0]

Ale mogłaś ich mieć tuż za ścianą.

[simply_z]

Mam ale w rozsadnej odleglosci. Jak wyjde na balkon, to nie mam sasiadow ze wszystkich stron, a wiemy dobrze jak sie teraz buduje szeregowki...

[better.call.kim]

Bez przesady, nie masz ludzi nad sobą ani pod sobą, nie masz ludzi łażących po klatce.

Prawidłowo wybudowana szeregówka ma 2 ściany i szczelinę dylatacyjną, słychać znacznie mniej niż w bloku.

[simply_z]

Wieksza anonimowosc zapewnia mieszkanie w bloku. Jak dla mnie to albo dom, albo mieszkanie.

[pade]

dokładnie

[majenkirr]

Czemu aż tak chcecie być anonimowe?


Ja wychowałam się w szeregowce. Dom to to nie jest, ale o niebo lepsze od blokow.

[heca7]

Ja też i było ok.

[simply_z]

Yyy bo nie musze sie bratac zbytnio z sasiadami? bo wole nie wdychac smrodow z grilla, slyszec tv i bombelkow?

[heca7]

W dawnych czasach kiedy byłam mała i mieszkałam w szeregowcu to nikt nie słyszał o czymś takim jak grill

[ayelen40]

Właśnie. Nie wiem, skąd ci ludzie koniecznie musiejacy smrodzić w takie upały...

[majenkirr]

Mnie tam grille i cudze bąbelki nie straszne. Jak wracam do domu rodzinnego to właśnie to lubię, ze okolica tętni życiem .

[ayelen40]

Ja nie cierpię smrodu tego rakotwórczego płynu.

[simply_z]

Bo mieszkasz na hamerykanskim wypizdowie. Proste

[princesswhitewolf]

>Szeregówka to wszystkie wady mieszkania i domu jednorodzinnego w jednym.


A to nie zalezy od szeregowki, rodzaju domow i czy mur czy siatka czy co pomiedzy? Ja mieszkam w blizniaku i bardzo sobie chwale.

[princesswhitewolf]

Z szeregowka to zalezy jak jest zbudowana i czy mur czy siatka czy płot. Ja mieszkam w blizniaku i bardzo sobie chwale. Pomiedzy mna a siasiadem jest przejscyir taki tunel miedzy domami z polkolem u gory. Dolne pomieszczenia maja ponad metr dlugosci tego tunelu wiec nic nie slychac. Na pietrze sasiad ma szafe i ja tez i nic nie slychacm Miedzy nami w ogrodzie mur.

[simply_z]

Blizniak to jeszcze cos innego, w PL wiekszosc szeregowek to taka pato-developerka.

[alina460]

Ale jednak w szeregówce nie płaci się czynszu, czyli te, powiedzmy, 400 zł miesięcznie się zaoszczędza i załózmy , odkład ana własny fundusz remontowy. Jeśli po 10 latach będzie do naprawy rynna to ma się już te prawie 50 tys. odłożone na takie okoliczności. Poza tym, tego nie wiem, po ilu latach zaczyna się inwestowanie w taką szergówkę: dach, rynny czy komin? Weźcie pod uwage, że szergówka ma jednak niezbyt duża powierzchnię dachu czy rynien.

[arwena_111]

Wszystko zależy od wykonania. Może się sypać od razu, może po 3 latach ( jak się skończy gwarancja dewelopera ) itd.
Warto wziąć przed kupnem inspektora budowlanego, żeby zrobił opinię. Jak będą usterki "do zaakceptowania", czyli upierdliwe, ale nie wpływające zbytnio na jakość - to można wymusić na deweloperze poprawki. Przykładowo - kafelki na balkonie/tarasie położone krzywo ( czasami pomiędzy rzędami nawet jeden cm różnicy w poziomie ), krzywe ściany, porysowane szyby w oknach, problem z wentylacją itd.

[pyza-wedrowniczka]

Co masz na myśli jako czynsz? U mnie w mieszkaniu koszty administracyjne + fundusz remontowy to 150 zł obecnie, cała reszta to - woda, ogrzewanie, wywóz śmieci. A ogrzewanie szeregówki jest pewnie droższe niż mieszkania, wody też schodzi więcej, bo ogródek. Myślę, że wyjdzie na korzyść mieszkania bardzo.

[alina460]

To zależy, gdzie mieszkasz. U mnie dochodza jeszcze koszty utrzymania terenów zielonych, sprzątaczka (codziennie!), garaż, winda, ubezpieczenia i milion pierdołów, zwłaszcza koszty zarządu.

[alina460]

Powiem tak, w małym mieście czynsz wynosi dokładnie połowę tego, co w dużym mieście przy identycznym metrażu. Wiem z własnego doświadczenia.

[pyza-wedrowniczka]

Mieszkam w Łodzi.
Nie mam windy i garażu, tereny zielone pod blokiem już należą do miasta w naszym przypadku, mam za to duże koszty remontowe, bo to stary blok.

Sprzątaczka, ubezpieczenie, koszty zarządu, oświetlenie klatki schodowej - to wszystko mam w pozycji "Koszty eksploatacyjne", która wynosi 100 zł/miesiąc.

(pomyliłam się, po ostatniej podwyżce mam 180 zł za koszty zwane potocznie "czynszem")

[snakelilith]

alina460 napisała:

> To zależy, gdzie mieszkasz. U mnie dochodza jeszcze koszty utrzymania terenów z
> ielonych, sprzątaczka (codziennie!), garaż, winda, ubezpieczenia i milion pierd
> ołów, zwłaszcza koszty zarządu.

No dobra, u mnie jest tak samo. Ale za to mamy czystą posesję, z zadbanymi podwórkiem, trawnikiem, krzewami, placem zabaw, a jak wichura połamie gałęzie (jak kilka dni temu), to zaraz następnego dnia ktoś się o to troszczy. Przy domu, czy szeregówce o wszystko musisz dbać sama. Pytanie więc jest też, na ile wyceniasz swoją pracę? Mnie właśnie ten pełny service hamuje od wyprowadzenia się do domu. Ktoś się troszczy też o kontener na śmieci, piec/ogrzewanie, inspekcje dachu i elektryki, zepsute okno wymieniono nam bez grosza dopłaty. Płytki na balkonie też już raz zmieniano. Mieszkam tu jakieś 20 lat i szykuje się właśnie remont dachu, ale to znowu rozdziela się na wszystkich właścicieli i mamy na to fundusz remontowy.
U mnie jeszcze dochodzą takie kwiatki, że czasem właściciele muszą dołożyć się do remontu ulicy, przy której stoi twój dom. Koleżance w wolno stojącym domu dostarczono ostatnio rachunek na kilka tys. euro. Ulica wymagała faktycznie remontu, ale miasto decydowało kiedy, kto i za ile ma remontować.

[elstilo]

snakelilith napisała:
>
> U mnie jeszcze dochodzą takie kwiatki, że czasem właściciele muszą dołożyć się
> do remontu ulicy, przy której stoi twój dom. Koleżance w wolno stojącym domu d
> ostarczono ostatnio rachunek na kilka tys. euro. Ulica wymagała faktycznie re
> montu, ale miasto decydowało kiedy, kto i za ile ma remontować.

W Niemczech tak jest bo oni liczą że dzięki wyremontowanej ulicy wzrosła Ci wartość domu

[princesswhitewolf]

w UK mam wyremontowana z podatkow gminnych w ktore wchodza smieci, biblioteki, utrzymanie szkol itd.

[princesswhitewolf]

>U mnie jeszcze dochodzą takie kwiatki, że czasem właściciele muszą dołożyć się do remontu ulicy, przy której stoi twój dom.

hahah w zyciu o czyms takim nie slyszalam. Od tego sie placi podatek gminny by reperowali ulice. I to niby w Niemczech takie rewelacje hahahah dobre. Nawet w USA tego nie ma

[snakelilith]

princesswhitewolf napisała:


> hahah w zyciu o czyms takim nie slyszalam.

Wielu rzeczy nie słyszałaś, ignorantko. Asma 2.0. Hahaha....

[galaxyhitchhiker]

Jak sobie w szeregówce zainstalujesz windę, to też będziesz płacić. Jak weźmiesz panią do sprzątania (codziennie!), to też nie za darmo. Ubezpieczenie domu też kosztuje więcej niż ubezpieczenie mieszkania.

Jeśli mielibyśmy porównywać koszty, to trzeba to zrobić uczciwie 1:1. U mnie nie ma windy ani garażu, nie mamy terenu zielonego, bo ten należy do miasta. W moich kosztach będzie mniej składowych niż u Ciebie, ale to nie jest różnica mieszkanie - szeregówka, tylko samo mieszkanie - mieszkanie z dodatkami.

[babcia47]

Nie znam obecnych cen w mieszkaniach ale gdy po przeprowadzce porównywaliśmy ze znajomymi to wyszło sporo na korzyść szeregowca. Obecie wiele zależy od sposobu ogrzewania, zainstalowanych urządzeń, posiadanego wyposażenia. Ogrodu nie podlewam od 4 lat. Odpowiednie nasadzenia sprawiły, że ogrod radzi sobie praktycznie sam. Obecnie przy tych upałach nawet koszenie odpada bo po pierwsze szkodzi trawnikowi po drugie praktycznie nie przyrasta. W razie gdy mam rośliny ktore jednak potrzebują podlania wykorzystuję wode z ujęcia na liczniku ogrodowym gdzie nie są doliczane koszty ścieków,vu nas wyższe niż sama cena czystej wody lub wykorzystuję wodę po prysznicu. Jeden mam w pralni przy wejściu z ogrodu

[galaxyhitchhiker]

>Ale jednak w szeregówce nie płaci się czynszu,

We własnym mieszkaniu też się nie płaci czynszu, więc z czego chcesz te 400 zaoszczędzić?

[alina460]

Jak to się nie płaci? Oczywiście, że się płaci. Chyba nigdy nie mieszkałaś we wspólnocie mieszkaniowej.

[arwena_111]

Płaci się zaliczki a nie czynsz. Oczywiście i tak wszyscy mówią czynsz.

[galaxyhitchhiker]

Mieszkam w mieszkaniu, należę do wspólnoty, płacę za eksploatację i zarząd. Nie ma żadnego czynszu, bo czynsz to jest kasa za korzystanie z cudzego.

[alina460]

Czepiasz się. Wszelkie wydatki na mieszkanie do wspólnoty to czynsz.

[galaxyhitchhiker]

Nie czepiam, tylko uściślam

Ale semantykę pomijając, i tak płacisz za to, co masz. W szeregówce tak samo. Tylko we wspólnocie wszystko ogarnia zarządca (u mnie za jakieś 60 zł od mieszkania miesięcznie), a w szeregówce robisz wszystko sama. I jak sobie policzysz ile czasu musisz na to poświęcić, a potem pomnożysz to przez swoją stawkę godzinową, to wyjdzie, że wcale nie jest taniej.

[alina460]

Nie masz racji. Opłaty do wspólnoty to czynsz.

[galaxyhitchhiker]

>Opłaty do wspólnoty to czynsz.

Tylko jeśli coś od tej wspólnoty wynajmujesz. Jak nie wierzysz, to sprawdź sobie w KC i SJP.

To, że ludzie nazywają wszelkie opłaty za mieszkanie czynszem, nie oznacza, że to faktycznie jest czynsz.

[arwena_111]

Nie KC a ustawa o własności lokali - KC tylko jeżeli są max 3 lokale we Wspólnocie.

[galaxyhitchhiker]

Ja nie mówię kiedy jakie przepisy, tylko gdzie szukać znaczenia słowa "czynsz".

[arwena_111]

Nie - formalnie rzecz ujmując - art.15 ustawy o własności lokali - zaliczki na pokrycie kosztów zarządu.
Art. 15. 1. Na pokrycie kosztów zarządu właściciele lokali uiszczają zaliczki w formie bieżących opłat, płatne z góry do dnia 10 każdego miesiąca

[alina460]

Czyli w sumie sumie jakie prace? Bo swoje powierzchnię i tak się sprząta, czy to w mieszkaniu, czy szeregówce.

[galaxyhitchhiker]

Na przykład sprzątanie chodnika przed domem. Czyszczenie koszy na śmieci i dezynfekowanie okolic śmietnika. Rynny, kominy, przeglądy - cała masa drobiazgów, o których w bloku się nie pamięta, a którymi trzeba się zająć.

[princesswhitewolf]

>Czyszczenie koszy na śmieci i dezynfekowanie okolic śmietnika.

Przeciez wsadza sie wory i nie ma jakichs czyszczen poza tym raz do roku. Nie ma smietnika bo masz kubel z ktorego ci zabieraja i wywoza. Smietnik masz w blokach.

Rynny to naprawde niewielki problem i wydatek raz w roku by je oczyscic i koszt dzielony z sasiadami ze wgzl na poprzeczna rynne.

Przeglady czego poza boilerem?

Chodniki przed domami sprzataja gminy przeciez

W Polsce macie kominy? No jak ktos używa komina to ma tanie ogrzewanie i niewielki koszt kominairza raz w roku

[heca7]

Pieca gazowego przeglądy...

[princesswhitewolf]

>Pieca gazowego przeglądy...

no pisalam o boilerze. a co ja niby mam jak nie piec gazowy? to wode tez produkuje przeciez. Elektryczne boilery to sie wymienia a nie przeglada

[heca7]

princesswhitewolf napisała:

> >Pieca gazowego przeglądy...
>
> no pisalam o boilerze. a co ja niby mam jak nie piec gazowy? to wode tez produk
> uje przeciez. Elektryczne boilery to sie wymienia a nie przeglada

Ty wymieniasz, a inni mają... Nie dyskutujemy tutaj o sensowności posiadania elektrycznych boilerów

[princesswhitewolf]

nie znasz sie heca. elektrycznych boilerow sie nie da naprawic. To urzadzenie proste jak budowa cepa: Izolowany baniak i elektryka. Jak sie elektryka psuje to sie wymienia calosc bo nie da sie tego naprawic.

Mysle ze mylisz z piecem gazowym w ktorym jak najbardziej mozna zrobic wiele rozmaitych reperacji

[heca7]

Litości! Nie mylę nic bo mieszkam w domu i mam taki baniak Jak na razie elektryka się nie popsuła... Za to rurka pękła...

[princesswhitewolf]

a no rurki doplywowe itd to i sie wymienia, to fakt. Pecha mieliscie

[jednoraz0w0]

princesswhitewolf napisała:


> Mysle ze mylisz z piecem gazowym w ktorym jak najbardziej mozna zrobic wiele ro
> zmaitych reperacji

Są elektryczne przepływowe które nie maja tej beczki ale nie wiem czy u was to się nazywa boiler bo u nas jedno i drugie jest heater.

[princesswhitewolf]

tak, elektryczny przeplywowy to tez taki przypadek co jak sie zepsuje to taniej kupic nowy niz naprawiac niestety

[galaxyhitchhiker]

>Nie ma smietnika bo masz kubel z ktorego ci zabieraja i wywoza.

Kilka kubłów, i wokół nich też trzeba utrzymać porządek.

>Rynny to naprawde niewielki problem i wydatek raz w roku by je oczyscic i koszt dzielony z sasiadami ze wgzl na poprzeczna rynne.

Ale wydatek, do tego trzeba sobie to zorganizować. No i jeszcze dogadać z sąsiadami, a tu może być różnie.

>Przeglady czego poza boilerem?

Tego, czego trzeba. Nie zawsze tego samego - Ty masz bojler, moi znajomi z szeregówek są podpięci pod sieć miejską. Za to mają gaz, więc sprawdzają instalacje. Nawet jeśli to grosze, to trzeba samemu pilnować i zorganizować.

>Chodniki przed domami sprzataja gminy przeciez

Za porządek na chodniku odpowiedzialny jest właściciel przylegającej do niego nieruchomości. Może gonić gminę, ale jak gmina nie ma środków, to nie sprzątnie. A jak ktoś się połamie na oblodzonym chodniku, to nie gmina będzie za to odpowiedzialna.

>W Polsce macie kominy?

No wyobraź sobie. Wy nie macie? Wentylacja tylko oknami?

Generalnie w szeregówce trzeba ogarnąć sporo rzeczy, które w bloku ogarnia za nas ktoś inny. I to są bardzo różne rzeczy, bo nie każdy blok i nie każda szeregówka ma identyczne wydatki.

[princesswhitewolf]

>Kilka kubłów, i wokół nich też trzeba utrzymać porządek.

jaki porzadek jak to twoje kubly a ludzie wyrzucaja do kubla w ktorym jest wor. Bo ja od kiludziesieciu lat tak mieszkam i zastanawiam sie o jakich porzadkach mowa. Ze raz w roku wezem polewajac odswieze kubly?

>y masz bojler, moi znajomi z szeregówek są podpięci pod sieć miejską.

co to jest siec miejska? Sa sieci osiedlowe ogrzewania i wody ogrzewanej, Nie slyszala o miejskim ogrzewaniu kaloryferow i wody. Ciekawe to

Ja mam piec gazowy. Tu w kraju gdzie mieszkam jest wlasny gaz

>No wyobraź sobie. Wy nie macie? Wentylacja tylko oknami?

nie, nie wolno tu ogrzewac kominkami innymi niz takie zamykane ze specjalnym filtrem ze wychodzi para tylko, wiec co to za radocha. Wiekszosc ludzi usunelo zatem gaz.
Okna maja wentylacje.

[heca7]

Co to jest sieć miejska?
Proszę:
Warszawski system ciepłowniczy jest największym systemem scentralizowanym
w kraju i jednym z największych w Europie. Początki scentralizowanego zaopatrzenia
w ciepło sięgają II połowy XX wieku. Utworzenie Stołecznego Przedsiębiorstwa
Energetyki Cieplnej S.A. miało miejsce w 1952 roku. Już w 1971 roku 60%
warszawskich budynków korzystało z sieci ciepłowniczej. Obecnie system
ciepłowniczy SPEC S.A. liczy niemal 1 700 km sieci i zasila 190 km2 obszaru
miejskiego. Ciepło dostarczane jest do 19 000 obiektów na terenie Warszawy,
pokrywając ok. 80% potrzeb cieplnych stolicy. Najstarszą częścią sieci jest odcinek
Świętokrzyska-Krucza, który pracuje nieprzerwanie od 55 lat.

Ps: sieć gazową też mamy

[princesswhitewolf]

a widzisz tego nie wiedzialam. Piekna sprawa dzieku komunie.

No ale nie wszedzie w Polsce sa takie atrakcje. Tu nie ma i kazdy sobie rzepke skrobie

[galaxyhitchhiker]

> Ze raz w roku wezem polewajac odswieze kubly?

Ty odświeżasz raz w roku, inni sprzątają częściej. Wiadro w domu też myję, bo czasami coś poleci poza worek. Gdybym miała kubły na zewnątrz, to też bym ogarniała otoczenie, żeby sobie nie sprowadzić nowych lokatorów na posesję.

>Nie slyszala o miejskim ogrzewaniu kaloryferow i wody. Ciekawe to

No nie opowiadaj, przecież to działało w PL jeszcze zanim się stąd wyprowadziłaś.

> nie, nie wolno tu ogrzewac kominkami innymi niz takie zamykane ze specjalnym filtrem ze wychodzi para tylko, wiec co to za radocha.

Ale wiesz, że komin to nie tylko doczepka do pieca? W bloku mamy komin idący przez wszystkie piętra, kominiarz sprawdza jego drożność, właśnie ze względu na instalację gazową w budynku.

[princesswhitewolf]

>Wiadro w domu też myję, bo czasami coś poleci poza worek.

wydaje mi sie ze macie inny system. tzn nie uzywacie workow. W domu mam worek w koszu na smieci. Sa tez inne te kosze na inne rzeczy w domu. No i na zewnatrz tez sa na inne. To sie nie brudzi tak by az trzeba bylo szorowac. W domu jak cos poleci za kubel/ kosz to przeciez podloge sie regularnie myje i z zewnatrz te kubly obciera.
Worki czynia roznice. Recyklinujace sie koniecznie.

>No nie opowiadaj, przecież to działało w PL jeszcze zanim się stąd wyprowadziłaś.

ja nie z Warszawy

>Ale wiesz, że komin to nie tylko doczepka do pieca? W bloku mamy komin idący przez wszystkie piętra, kominiarz sprawdza jego drożność, właśnie ze względu na instalację gazową w budynku

kominem instalacje gazowe ida u was? Jezusiczku to niebezpieczne chyba? U nas od pieca gazowego odchodzi tzw Flue Pipe. Gruba rura wydechowa z para i ma ona wyjscie na zewnatrz domu i tam pod daszkiem sobie paruje.
Kominarze sie nie zajmuja gazem i wszystkimi rurami wydechowymi od gazu tylko pan gazownik z certyfikatem.

[galaxyhitchhiker]

>wydaje mi sie ze macie inny system. tzn nie uzywacie workow

Ależ używamy. I nie mówię o tym co poleci za kosz czy na podłogę, tylko o tym co wpadnie albo skapnie między worek a wiadro. Na przykład jak coś ostrego ten worek przetnie.

>ja nie z Warszawy

Ja też nie.

>kominem instalacje gazowe ida u was?

Droczysz się czy nie ogarniasz? Oczywiście, że nie idą. Kuchenki i przewody gazowe sprawdza kto inny.

[princesswhitewolf]

>Ależ używamy. I nie mówię o tym co poleci za kosz czy na podłogę, tylko o tym co wpadnie albo skapnie między worek a wiadro. Na przykład jak coś ostrego ten worek przetnie.

nie ze chce byc szczegolowa ale u nas nie moze nic spasc miedzy kosz a worek bo worek idzie na kosz i sie wywija na nim. U nas jest sortowanie obowiazkowe i puszki itd ida do specjalnego pojemnika od gminy na zewnatrz. Musza byc wymyte. No i wynosi sie zaraz takowe przed drzwi do tegoz pojemnika

>Droczysz się czy nie ogarniasz? Oczywiście, że nie idą. Kuchenki i przewody gazowe sprawdza kto inny.

nie ogarniam zwiazku gazu z kominem zatem. Masz gazowe ogrzewanie w kominku czy co?

[galaxyhitchhiker]

>nas nie moze nic spasc miedzy kosz a worek bo worek idzie na kosz i sie wywija na nim.

No przecież piszę: czasami worek pęknie. A czasami się zsunie.

>nie ogarniam zwiazku gazu z kominem zatem.

To ogarnij związek komina z wentylacją.

[princesswhitewolf]

no ale masz chyba okna z wentylacja. Poza tym kazdy piec gazowy ma wlasna wentylacje.

[galaxyhitchhiker]

>Poza tym kazdy piec gazowy ma wlasna wentylacje.

A co ma do tego piec? Dowiedz się do czego służą kominy w bloku i dlaczego nie można sobie zakleić kratek wentylacyjnych.

[babcia47]

U mnie kubły są dostarczone przez mpgk, są jego własnością i raz w roku panowie śmieciarze dokonują ich dezynfekcji i ewentualnie wymiany na koszt firmy. Ja płacę za wynajem w ramach opłaty ale ogólnie są to grosze tyle,cze uzależnione od średniego zużycia wody bo taki system jest przyjęty w moim mieście.

[arwena_111]

Jaja sobie robisz? Chodnik przylegający do granicy posesji sprząta/odśnieża właściciel posesji.
Jedyne odstępstwo - jeżeli od chodnika gminnego dzieli cię pas zieleni należący do gminy.

[princesswhitewolf]

arwena ja z innej bajki. Tu nie ma sniegu, i tu chodniki sprzata gmina a nie ludzie. No chyba ze ci pies nasral jakis przed sama furtka a wlasciciel nie raczyl sprzatnac czy nie zauwazyl ( acz to rzadkosc tu) to sobie sprzatniesz bo nie bedziesz czekac tydzien az gmina zacznei sprzatac

[ayelen40]

W Czech np nie ma już tego obowiązku.

[turbinkamalinka]

alina460 napisała:

> Ale jednak w szeregówce nie płaci się czynszu, czyli te, powiedzmy, 400 zł mies
> ięcznie się zaoszczędza i załózmy , odkład ana własny fundusz remontowy. Jeśli
> po 10 latach będzie do naprawy rynna to ma się już te prawie 50 tys. odłożone n
> a takie okoliczności. Poza tym, tego nie wiem, po ilu latach zaczyna się inwest
> owanie w taką szergówkę: dach, rynny czy komin? Weźcie pod uwage, że szergówka
> ma jednak niezbyt duża powierzchnię dachu czy rynien.

Ale w czynszu masz opłacone śmieci, zaliczki na wodę czy ogrzewanie. Po zimie okazuje się że za ogrzewanie musi wyskoczyć z kilku tysięcy bo przyjdzie kosmiczny rachunek za prąd lub gaz. W bloku ogrzewanie jest tańsze. Śmieci też są chyba tańsze w bloku (ale tu się mogę mylić).

[babcia47]

Mylisz się w obu przypadkach. Po pierwsze mozesz zainstalować sobie takie ogrzewanie jakie będzie dla ciebie najtańsze choc na początku moze sie to wiązać z inwestycją. Po drugie zawsze możesz np. z gazownia ustalić platnosc za ogrzewanie w czasie rzeczywistym a nie prognozowane i nue masz wtedy niespidzianek z rachunkami za jakąś niedopłatę, po trzecie możesz mieć wpływ na rachunek przez oszczędności lub zmianę operatora. Po drugie czytając ile płacą ludzie za śmieci mieszkając w blokach sądzę, że jednak mojaboplqta jest dużo nizsza bo za kwartał płacę 64,5zł niezaleznie w zasadzie od ilości tych odpadów bo ile nie wystawie segregowanych czy bio to zabierają i jeszcze dostarczają odpowiednią ilość worków a do bio mam osobny kubeł za friko bo za kubeł do zmieszanych płacę dzierzawe w rachunku

[turbinkamalinka]

Ale to jest oczywiste. Wszystko zalezy od źródla ciepła, podpisanej umowy i sposobu rozliczania się. Ja za wodę (tylko zimna + ścieki płacę 12zł m3), za śmieci 36 zł od osoby (przy czym nie wiem czemu ale za dzieci do lat 5 u mnie się nie płaci), ogrzewanie mam węglowe lub na drewno. Za zeszły sezon zapłaciłam 1500 zł za drewno. Ale tylko dlatego że mamy we wsi gościa który za 100zł strzeda 1,5m3. Mamy też drewno z lasu. Lasy państwowe sprzedają drewno za grosze pod warunkiem, że zabierasz w całych pniach. Gaz (nie mamy z sieci, butla teraz 65zł na 2,5 miesiąca) i prąd wiadomo, zalezy od zużycia. Nie mam zaliczek na fundusz remontowy ale u mnie za fachurę robi mój chłop, więc idzie tyle co materiały.

[koronka2012]

W mieszkaniu rzędu 100 m nie ma szans zmieścić się moim zdaniem w tysiaku, w Warszawie to raczej 1500.
Moja córka płaci 800 zł za mieszkanie 60 m.

[melikles]

Polska nie składa się z Warszawy, wręcz przeciwni, Warszawa to margines.

A wracając do tematu wątku trudno porównywać bez parametrów wyjściowych. W każdym razie ostrożnie pochodzę do szeregowe z nowego budownictwa, z ogródkiem wielkości koca, cienkimi ścianami częstym brakiem garażu i wspólną wykostkowaną patelnią przez frontem szeregu, służącą jako parking.

[koronka2012]

Parenaście lat temu moi przyjaciele mieszkali w szeregówce 160 m z garażem. Fakt, ogródek mieli małe ale rozkład tego domku był zajebisty

[arwena_111]

Płacę ok 1200 ( z mediami ) za 103 metry. Warszawa

[norra.a]

Koszty zależą jeszcze od Ciebie, bo może jesteś na tyle ogarnięta, że zepsuty napęd od bramy ogarniesz sama, wspólnota wezwie firmę, która za parę minut pracy skasuje kilka tysięcy. Albo odśnieżysz podjazd bez problemu, nie kusząc składać się na usługi kupowane przez wspólnotę.
Nas utrzymanie domu kosztuje dużo, dużo mniej niż dużego mieszkania w którym mieszkaliśmy poprzednio. Tam płaciliśmy nawet składkę za windę, do której nie mieliśmy dostępu, ale była na terenie wspólnoty.

[mamamisi2005]

Stricte finansowo to moim zdaniem w szeregówce, choćby z tego względu, że nie utrzymujesz administracji.

[alina460]

No właśnie, takie koszty wtedy odpadają.

[koronka2012]

Ludzie przecież zarówno mieszkania jaki szeregówki mogą mieć zupełnie różne system rozliczeń.
Są osiedla domków, które mają zarządzanie zewnętrzne i rozliczają się tak jak wspólnoty.
Moja kuzynka właśnie takiego osiedla szukała (bo jej się nie chce bawić samej) i aktualnie buduje tam dom…

[mamkotanagoracymdachu]

No oczywiście, ze mieszkanie jest tańsze, jak można w ogóle mieć wątpliwości? W szeregowce masz ważne przyłącza, własny dach i własne tereny zielone - i kosztów utrzymania / konserwacji / napraw tych części nie dzielisz z sąsiadami. Pozostałe koszty jak w bloku.

[mamkotanagoracymdachu]

WŁASNE przylacza*

[alina460]

Jesteś pewna? Bo ja nie powiedziałabym tak stanowczo.

[princesswhitewolf]

Zwlaszcza ze spoldzielnia ma zysk z tego i nie jest instytucja dobroczynna. Placi sie pensje, emerytury pracownikom spoldzielni, zarzadowi i dyrekcji.

[alina460]

Dokładnie tak.

[leni6]

W mieszkaniu będzie taniej. Czynsz to nie tylko opłaty, ale też fundusz remontowy, w szeregówce musisz sam dbać o ogródek, podjazd, ogrodzenie, dach i elewacje.

[melikles]

I uważasz, że to taka praca? Ogródek przy bloku uprawiać będzie ogrodnik?

[marta.graca]

Jaki ogródek przy bloku masz na myśli?

[melikles]

Rzeczywiści, przy blokach ogródki są rzadkością. Ale wpis wyżej zabrzmiał, jakby to było jakieś straszne poświęcenie i katorga. Przecież to normalne, że się dba o swoją własność.

[marta.graca]

No, ale nie każdy ma oceany czasu do zajmowania się ogrodem, zwłaszcza jeśli jest większy. Ja mieszkając w bloku nie koszę trawy pod blokiem, nie odśnieżam, nie wyrywam chwastów.

[arwena_111]

Co masz na myśli o uprawianiu? I tak, w bloku jest firma zajmująca się zielenią.

[blokersowa]

Moze zgrabnij byloby uzyc słowa - tereny zielone w odniesieniu do blokow. I tak, potrzeba tam fachowcow albo po prostu pracownikow. Do koszenia, grabienia, nasadzen drzew, uprzatania zwalonych gałezi po burzy, przycinania krzewow na wiosne, drobnych nasadzen bylin czy kwiatow w klombach. I mieszkajac w bloku tej roboty sie nie zauwaza, W szeregowce masz swoj przedogrodek i jakis kawałek terenu od strony tarasowej do wlasnej aranzacji i trzeba to samemu ogarnac. Warto tez zadbac o czesc przed płotem przy drodze. To sa pieniadze i czas. Mozna, przy niewiedzy, spalic trawnik alb wysuszyc krzaki i na nowo czekac, siac, sadzic... Albo wynajac ogrodnika

[elstilo]

Zamieniłam mieszkanie na szeregówka. Dla mnie akurat szeregówka ma wszystkie zalety mieszkania i domu w jednym ale to zależy co kto lubi. Ja w zasadzie potrzebuje mieć taras plus kawałek ogródka i zawsze dostępne miejsca parkingowe. No i mniej sąsiadów niż w bloku ale też poczucie bezpieczeństwa że jak krzyknę ratunku to ktoś usłyszy. Akurat mamy szczęście bo obok mieszka samotna kobieta a z drugiej strony emeryci. Więc nikt mi się nie drze za ścianą.

Co do kosztów to przy nowej szeregowce są znikome. Ja odkładam co miesiąc 200 zł na oddzielne konto na jakieś duże naprawy w przyszłości bo w tej chwili nic się nie psuje a jak się zepsuje to są gwarancje.

Co do normalnego życia to więcej kosztuje ubezpieczenie (2 razy tyle). Więcej zużywa się wody, prądu i gazu do ogrzania. Ale nie są to olbrzymie koszty. Nadal za rachunki nie płacę więcej niż 3 lata temu za czynsz na mieszkaniu 50 metrów.

Jeśli chodzi o utrzymanie terenu przy domu no to z sąsiadami odśnieżamy na zmianę podjazd, w zasadzie kto ma czas. Ja swoje miejsca pod domem odśnieżałam przez te 3 zimy 5 razy bo tyle mamy śniegu . Chwasty wyrywam raz do roku ze swojej części. Zamiatam pewnie raz na kwartał jak mi liście naleca albo paprochy.

[elstilo]

A jeszcze zapomniałam że na swój koszt jest kominiarz, przegląd prądu i pieca ale to nadal wychodzi taniej niż roczny koszt administracji

[hrabina_niczyja]

My też i przy 3 osobach na ten moment wychodzimy taniej. Z tymże mamy garaż i odzielny podjazd i budynek narożny, więc sąsiedzi tylko z 1 strony, a ogródek większy. Pracy przy tym nie ma jakoś dużo. W środku wiadomo, duże mieszkanie też się sprząta. Podjazd oczywiście odśnieżyć trzeba, ale przy takich zimach to bez jaj. Ogródek chłop kosi raz w tygodniu albo i nie. Krzaki posadzone rosną same. Ja tam jestem zadowolona. Własna przestrzeń w cywilizacji, a nie jakieś wielkie działki i metry chałupy.

[droch]

Ja odkładam co miesiąc 200 zł na oddzielne konto na jakieś duże naprawy w przyszłości bo w tej chwili nic się nie psuje a jak się zepsuje to są gwarancje.

Niby ok, ale dzięki polityce rządu PiS z tych 200 złotych po roku zostaje 170 złotych... I to jest realny problem, że można budować "poduszkę finansową" na wypadek remontu, a tu zjada ją inflacja. Tak, to także jest koszt.

[conena]

droch napisał:

> [i]Ja odkładam co miesiąc 200 zł na oddzielne konto na jakieś duże naprawy w pr
> zyszłości bo w tej chwili nic się nie psuje a jak się zepsuje to są gwarancje.[
> /i]
>
> Niby ok, ale dzięki polityce rządu PiS z tych 200 złotych po roku zostaje 170 z
> łotych... I to jest realny problem, że można budować "poduszkę finansową" na wy
> padek remontu, a tu zjada ją inflacja. Tak, to także jest koszt.


ta sama inflacja zjada fundusz remontowy w spółdzielni albo wspólnocie, więc nie jest to wada stricte przypisana do domu (szeregowego, bliźniaczego lub wolnostojącego).

[blokersowa]

Mam porównanie dom wolnostojacy czy mieszkanie w domu. Jasne - w domu nie płacisz za utrzymanie spółdzielni, pensji prezesa i pani Zosi z ksiegowości i pana Mietka z działu technicznego. Tak samo nie martwisz sie czy trawa skoszona, czy podlana, umarło drzewko czy warto zasadzic z 30 krzaków na żywopłot. W domu, niezaleznie czy szeregowka czy wolnostojacy, musisz sama jakos ogarnac tez przestrzen naokoło - podjazd, trawnik/krzaki itp.Jak masz wiekszy ogrodek i walczysz o zielona trawe w lipcu to koszty wody mogą cie zaskoczyc. Dla mnie koszt zycia w domu jest porownywalny do kosztow zycia w blokowisku ale ja liczylam inaczej. Czynsz mieszkania ok 40 m obecnie to 850 zł plus prad, gaz. Do tego doliczalam koszt wynajmu 2 miejsc garazowych oraz magazynku, na roznosci potrzebne do pracy. Robila mi sie niezla sumka. Teraz parkingi plus magazynek mam na terenie domu. Wiekszy metraz i komfort zycia a opłaty comiesieczne podobne jak w blokowisku. Ogrzewanie gazowe - PGNiG. Warto sprawdzic jaki bylby dostawca gazu do szeregowki. W jednej gminie opłaty za gaz zostały podniesione niebotycznie. W skali 20 lat nawet biorac pod uwage nowe budownictwo i dobry standard na starcie to i tak czeka cie jakas naprawa/spory wydatek w szeregowce - wykonczy sie piec ogrzewania, padnie jakis kaloryfer, zepsuja sie drzwi/brama garazowa. Na fundusz remontowy w bloku w ramach czynszu idzie jakies 150 zł. Te duze rzeczy ogarnie ci spółdzielnia, tak samo jak przeglady - elektryka, gaz, wentylacja. W domu/szeregowce ogarniasz to rok w rok sama - przeglad pieca 300 zł, tyle samo klimatyzacji. Mi się opłaca, ale ja liczylam jak wyzej, plus mam na stanie faceta, ktory sam duzo naprawi/zbuduje/ulepszy/załatwi/posadzi/podleje i dowiezie .

[princesswhitewolf]

>Tak samo nie martwisz sie czy trawa skoszona, czy podlana, umarło drzewko czy warto zasadzic z 30 krzaków na żywopłot.

to szeregowka a nie wolnostojacy dom i niekoniecznie musi sie zdecydowac na polacie trawnika i miec miejsce na zywoploty na 30 krzakow. plot z prawej i z lewej wiec nie ma zywoplotu. Z przodu na upartego zywoplot na szerokosc domu czyli jakies co, 7 m?

[blokersowa]

Jasne, moze byc mniej, ale moze miec tez skrajny szereg i troche wiecej. 7 m z przodu, 7 m z tylu, krzaki co 50 cm i masz juz 30 sztuk. W wolnostojacym domu sadzilam 250 szt. Mam swiadomosc, ze to inna skala. A nawet jak masz 50/80/100 m 2 trawnika, w tym upale zeby utrzymac zielony kolor tez musisz lac.

[princesswhitewolf]

No ale nie ma wymogu posiadania tychże atrakcji. Ludzie kamyki wysypuja i nie maja nic. To wolna wola co kto ma.

[princesswhitewolf]

ogrzewasz klatke schodowa w mieszkaniu, wszelakie awarie wody na calym osiedlu i naprawy, stale zatrudnienie dla ilus tam pracownikow- w mieszkaniu

w szeregowce nie ogrzewasz klatek schodowych sasiadom. Grzejesz ile chcesz. Naprawa dachu po ilus tam latach w malej szeregowce to naprawde nie jest koszt zamku krolewskiego

[arwena_111]

Nikt nie ogrzewa klatek schodowych. Nie pamiętam już kiedy ostatni raz widziałam na klatce grzejnik.

[princesswhitewolf]

w blokach nie ogrzewa sie klatek? szok. Ja w Polsce mialam mieszkanie w 3 pietrowym bloku sprzedalam je w 2008. Jak najbardziej na kazdym pietrze pod oknem na klatce schodowej byl grzejnik hajcujacy pelna para

[zlota-klamka]

Ogrzewanie było w starych nieocieplonych prl-wskich blokach. W nowych blokach nie ma bo nie ma takiej potrzeby. U mnie na klatce zimą cieplej niż w mieszkaniu

[heca7]

A kto by teraz płacił za ten grzejnik hajcujący pełną parą? Nowe bloki są solidnie ocieplone. Mają szczelne okna na klatkach schodowych i drzwi z domofonem stale zamknięte. Zimno nie ma jak wpadać.

[alina460]

Oczywiście, że się ogrzewa. I to w nowym budownictwie. Przysłać wam fotki kaloryferów.

[zlota-klamka]

Pewnie kompletnie niepotrzebnie. Jak u mnie bez kaloryferów zimą na klatce 20 parę stopni to nie wiem co się dzieje jak jeszcze kaloryfery grzeją. Przecież po klatce nie biega się zimą w t-shircie. U mojej mamy stary blok został ocieplony i kaloryfery na klatkach- zlikwidowane. Nikomu ich nie brakuje.

[arwena_111]

Pytanie czy działają. Bo wszędzie tam gdzie są kaloryfery na klatkach- są one odcięte. Nikt nie vedzie płacił za ogrzewanie klatek

[marta.graca]

U mnie jest ogrzewanie na klatce.

[jednoraz0w0]

princesswhitewolf napisała:

> ogrzewasz klatke schodowa w mieszkaniu,

ale też klatka cię izoluje od drzwi na zewnątrz i tego co za nimi czyli jak otwierasz drzwi do mieszkania to nie wpada ziąb lub ukrop, poza tym mieszkanie sąsiaduje częściowo z innymi mieszkaniami a nie ścianą zewnętrzną więc nie musisz grzać aż tak.

[kochamruskieileniwe]

Ja bym jeszcze zastanowiła sie nad kosztem ogrzewania.
Mieszkanie - jakie ogrzewanie - kotłownia/sieć miejska/inne
Szeregówka - gaz, prad, pompa cieplna, itp?

I jeszcze bym wzięła do porównań koszt podatku od nieruchomości i gruntu
A także wywóz śmieci. Teraz te koszty jednak tez wplywają. To nie są juz groszowe sprawy.

Ostatnia rewolucja w cenach energii, a co za tym idzie systemów c.o i c.c.w. troche namieszała w porównywaniu kosztów.

[elstilo]

Ja płacę za gaz w szeregowce (nowa, dobrze ocieplona) 100 m 2000-2500 rocznie. Za podatek tyle samo co podatek od mieszkania. Wywóz śmieci 28 zł od głowy.

To są koszty porównywalne jak w mieszkaniu 50 metrów

[kochamruskieileniwe]

pozostaje jeszcze kwestia miejscowości.

[alina460]

Śmieci 28 zl/ osoba to musi być mała miejscowość.

[leli1]

troche ponad 600 czynszu place za mieszkanie 36 m, nie w W-wie. Jak zatem porownac koszty mieszkania tak malego vs.szeregowka powiedzmy 100 m. Nie napisalas nic o gabarytach lokalu.
Mieszkam w 140m szeregowce.....skrajnej wiec sasiad tylko z 1 strony.Place prad (grosze bo fotowoltaika), gaz i woda-tyle ile zuzyje przy 3 osobach. Dach od 15 lat ten sam. Malowalam jedynie elewacje z takich grubszych spraw, ale nie musialam bo wielu dalej ma ten sam wsciekle zolty kolor elewacji -mi sie ona po prostu nie podobala. buble budowlane zdarzaja sie tez w mieszkaniach, ktore potem ponosi wlasciciel-fakt, nie jest to dach, ale nie demonizowałabym tego tematu. Mieszkałam w domu jed.rodzinnym-wielkim, z dużą działką, sąsiad z obu stron co prawda za płotem, ale przy otwartym oknie słyszałam ubijanie kotletów w niedz., mieszkałam w bloku-nigdy wiecej!!!!!, teraz szeregówka, z niewielkim ogródkiem, nie ma problemów z zagospodarowaniem jej i utrzymaniem w porządku-sąsiad na szczescie fajny wiem, moglam trafic gorzej. Jesli ktos by mnie pytal o koszty, to przy dobrze wymierzonym, nie "na zapas" metrażu to jest całkiem ok i nie ma co porównywac do bloków, jesli chodzi o uciazliwosc mieszkania.

[kochamruskieileniwe]

ja porównywałam mieszkanie a dom wolnostojący w Warszawie. Podobny metraż, nawet wiek podobny. No i przed podwyżkami gazu koszty np ogrzewania, ciepłej wody, zimniej wody oraz ścieków były podobne (mieszkanie siec miejska, dom - gaz)
Na korzyść mieszkania wychodziły śmieci, podatki oraz przede wszystkim remonty...Te pierwsze w porównaniu do domu częściowo były niwelowane tym, że w przypadku domu nie było opłat typowych dla bloków - np utrz\ymanie części wspólnych, koszty sprzatania itp.

[sol_13]

Roznica w cenie wywozu śmieci w mieszkaniu a w domu w Wawie jest obecnie minimalna, 18 zł miesięcznie, więc ta pozycja akurat nie ma znaczenia.

[zwyczajnamatka]

leli1 napisała:

> troche ponad 600 czynszu place za mieszkanie 36 m, nie w W-wie.

???
To chyba zart jakiś? Skąd taka opłata?
Mam mieszkanie 70 metrowe, czynszu płacę 650 zł. Zarządowi wspólnoty płacę 1,50 z metra i 50 groszy z metra na fundusz remontowy, bo to nowy blok. Czyli miesięcznie 150 zl za tak zwane nic (a to nic to jest sprzątanie i inne rzeczy typu odśnieżanie, zamiatanie, tereny zielone). Reszta czynszu czyli 500 zł idzie na zaliczki (woda i ciepło z miasta) oraz śmieci 19 zł od osoby, gazu nie mamy.
W innym wpisie ktoś napisał, że płaci 1300 zł za 80 metrów. Ludzie! Toż to rozbój w biały dzień. Przy takich opłatach nie dziwię się, że ludzie wybierają szeregówkę czy dom. Ja też mieszkam w mieście wojewódzkim i nie w Warszawie, ale takich czynszy u nas we wspólnotach nie ma. Za ogrzewanie przyszło mi wczoraj rozliczenie, zużyłam ciepła za 1050 zł plus opłata stała 850 zł, czyli na rok 1900 zł I nic mnie nie interesuje, a lubię mieć w mieszkaniu ciepło, nie schodzę poniżej 24 stopni.
Nie wiem jakie są koszty życia i opłaty w szeregówkach w moim mieście, ale wątpię żeby były znaczaco niższe.

[jeste_m_sobie]

Te 600 zł za 36 metrów to zapewne w spółdzielni, nie we wspólnocie.

[segregatorwpaski]

Porównywałam to ostatnio ze znajomą, w rachunkami wyłożonymi na stół, na takim przykładzie: mieszkanie we wspólnocie mieszkaniowej, 86 m, czynsz 1320 zł z zaliczką na CO, fundusz remontowy, wodą zimną na dwie zamieszkałe osoby, windą, śmieciami (ciepła woda na gaz, piecyk gazowy, prąd oczywiście osobno, osobno też opłata typu kablówka, internet) i dom - bliźniak, 150 m, ogródek nie wiem ile to metrów, na oko z 20 na 30 m, zakupiony ok 2 lata temu jako nowy, od dewelopera z wykończeniem, ogrodzeniem, podjazdem, fotowoltaiką założoną w ramach jakiejś dewelopersko-osiedlowej promki, z kanalizacją miejską. No i wyszło... mw. Dom oczywiście na stracie droższy, w nabyciu samym, wiadomo, ale w kosztach utrzymania, a porównywałyśmy również prąd i gaz, wszystkie opłaty po prostu - wyszedł taniej o ok 400 zł. Te 400 właśnie może zostać comiesięcznie odkładane w ramach takiego prywatnego funduszu remontowego. Dom nie jest całkowicie 'bezopłatowy' - to osiedle domków, jest założony monitoring plus umowa z firmą ochroniarską, takie ogólne sprzątanie części wspólnych typu jakieś śmieci,odśnieżanie w zimie jak jest konieczne, internet i sieć tv kablowej i mają jakieś ubezpieczenie wspólne, jakieś tam zalania wchodzą w grę itp, nic szczególnego, i tak każdy raczej ubezpiecza się sam, do tego opłata administracyjna za ogarnianie tych spraw - to prowadzi deweloper osiedla, ma też funkcję zarządcy, tego płaci co miesiąc 220 zł. Myślę, ze wiele zależy jak stary dom wchodzi w grę, jakie będą koszty remontów i domu i ew ogrodzenia itp wszystkiego za co odpowiada właściciel. Koszty CO też są istotne, miejskie obecnie mocno podrożało, a dom może mieć założone alternatywne formy (koleżanki mąż właśnie dzierga jakąś małą turbinę (?) na dachu, tym się pasjonuje, ja się nie znam, wiem tylko, ze z tego ma być prąd na dodatkowe ciepełko).

[gamma76]

wg mnie najistotniejszą sprawą jest większa samodzielność w podejmowaniu decyzji o kosztach. Co z tego że w bloku ktoś za mnie ogarnie zieleń, jak to będzie nasadzenie np okropnych tuj i cieszcie się. Na dachu położyłam panele foto i za prąd praktycznie nie płace, w bloku jest to praktycznie niemożliwe, mogę siedzieć w zimnie jeśli chcę i nie zapłacę dużo za ogrzewanie, a w bloku musisz bulic za innych, itd...

[majenkirr]

alina460 napisała:
> Pytanie dotyczy kosztów mieszkania w bloku i w szeregówce przy następujących założeniach:


Ale inne opcje tez są? Mój tata mieszka w szeregowce, która jest w spółdzielni, więc jest opłata miesięczna i te wszystkie dachy, ocieplania, malowanie są na koszt spółdzielni, normalnie jak w blokach.

[alina460]

A wiesz, ile płaci czynszu?

[majenkirr]

Az zapytalam - niecale 900 zl (w tym woda i ogrzewanie), 100 m2, garaż na 1 auto.
A za mieszkanie w bloku po babci, które jest wynajmowane spółdzielnia bierze 750 zł! Jeden pokój w starym bloku.

[majenkirr]

Ale to wszystko w Łodzi.

[alina460]

Dziękuję. W sumie też niemało placi. A ja optymistycznie myślałam, że w szeregówkach to się nie płaci do wspólnoty...

[elstilo]

Bo zależy co masz, u mnie i u mojej mamy nie ma żadnych części wspólnych to nie ma również żadnych wspólnot ani spółdzielni

[elstilo]

O to jest koszmar. U mnie w mieście właśnie spółdzielnia postawiła szeregówki I dziwiłam się że ludzie się na to decydują. Ta sama spółdzielnia za mieszkania kasuje 50% więcej w czynszu niż na identycznym mieszkaniu zarządzanym przez wspólnotę. Do tego wspólnoty mają ładne, wyremontowane bloki a żeby spółdzielnia zrobiła remont to trzeba czekać i czekać a oni podnoszą czynsze i tłumacza to remontem innych bloków. Dramat. Jak ludzie szukają mieszkania to w większości ogłoszeń jest dopisek " tylko wspólnota"

[majenkirr]

elstilo napisała:
> O to jest koszmar.

Juz napisałam wyżej, ze wcale drogo nie wychodzi. zbudowane były w 1977 i jeszcze jest wielu pierwszych właścicieli (z moim tata włącznie), czyli dla nich chyba nie taki koszmar

[elstilo]

No ja za wodę i ogrzewanie na takim metrażu place około 300 zl więc jakbym miała 600 zapłacić za bycie w spółdzielni i potem czekać aż mi coś naprawia czy wyremontują to dziękuję bardzo

[zwyczajnamatka]

Myślę, że biorąc pod uwagę samo ogrzewanie, to mieszkanie wyjdzie o wiele taniej.

[oczypiwne2]

Mieszkaniu

[oczypiwne2]

swoją drogą tego nie da się porównać, bo jakby porównywać koszt utrzymywania jachtu i statku

[alina460]

Nie przesadzaj. Nie porownujemy kawalerki do domu tylko mieszkanie do szeregówki, czesto w bardzo podobnym metrażu.

[kowal4_g.pl]

To jest ewolucja.Najpierw wynajmowane mieszkanie,potem swoje,potem szeregówka a na końcu domek.Ja jestem na etapie szeregówki i na tym pozostanę.Jest OK.Obowiązkowe grzeczności sąsiedzkie są wynagradzane ich czujnym okiem pod nieobecność.A posiadanie pralni i garażu w piwnicy dla faceta jest bezcenne.

[dwa_kubki_herbaty]

Bez czynszu to pojęcie zgubne, bo ubezpieczenie sporo droższe domu od mieszkania, koszty ogrzewania wyzsze, prądu na dzień dobry rachunek stówke wyższy - a przecież wszystko takie samo - no jednak nie, wody więcej zużywasz.
W mieszkaniu malym mamy czynsz 500 zł czyli niby 6 tysi - w tym woda i ciepło, w domu 5 tysi to na ogrzewanie wydajemy, 1500 ubezpieczenie, woda 2 tysie rocznie, oczyszczalnia 400 zl rocznie, prad - obecnie place 650 zł miesięcznie bo limit mi się skończył.
Mieszkamy w 3 osoby, kosztów obslugi domu mam na 15 tyś rocznie.

[sol_13]

Bardzo wysokie koszty wody i kanalizacji oraz prądu jak na 3 osoby. U nas 4 osoby, praca zdalna w większości, a koszty połowę niższe.

[izabelka55]

Skoro nowe budownictwo, to zdecydowanie szeregówka. My przeprowadzilismy sie 2 lata temu i jest super 😁 chociaż zaczyna mi się marzyc większy ogródek 😉

[izabelka55]

Ogrzewanie mamy gazowe, wychodzi nas jakieś 150zl drozej niż wczesniejsze ogrzanie mieszkania w kamienicy, a mamy metraż wiekszy. Rachunek za wode mniejszy, bo w kamienicy byly wieczne doplaty mimo liczników. Prąd podobnie, wymienilismy sprzety na nowe po przeprowadzce no i spedzamy czas podobnie, wiec nie wiem dlaczego mialby byc rachunek wyższy. Ubezpieczenie 200zl wiecej, ale to oplata za rok, wiec bez przesady. Wiekszy metraż, ogródek, garaż. Ja jestem zadowolona i nie wrocilabym do bloku ani do kamienicy. Sasiadow też nie słychać, chyba że na podwórku.

[izabelka55]

Rachunek za wodę wyższy tylko w sezonie letnim, bo podlewamy krzewy, trawę, basen mlodej napelniamy.

[nena20]

Mam nowy dom. Ogrzanie 3.5 tys na rok. Prąd 25 zł/m-c. Woda nie wiem ile. Śmieci 20 zł od osoby. Wychodzi 400 zł na miesiąc za wszystko. Komfort i luz mieszkania w domu bez porównania z blokiem.

[dwa_kubki_herbaty]

A te 25 zl to?
Nie masz zaliczkowego prądu?
Bo nawet przy fotowoltaice koszty usługi (dodatkowe) są wyższe.
Nie pisze tego z drwiną, tylko sprawdź, bo jak zaliczkowo to na koniec roku dostaniesz wyrównanie na 3 tysie.

[nena20]

Mam panele fotowoltaiczne i dokładnie taki rachunek wychodzi, to są jakieś opłaty stałe.

[oczypiwne2]

nena20 napisała:

> Mam nowy dom. Ogrzanie 3.5 tys na rok. Prąd 25 zł/m-c. Woda nie wiem ile. Śmiec
> i 20 zł od osoby. Wychodzi 400 zł na miesiąc za wszystko. Komfort i luz mieszka
> nia w domu bez porównania z blokiem.

To już nie mieszkasz w bloku z demencyjną sąsiadką?

[nena20]

Sąsiadka już nie żyje jakieś dwa lata ja od roku mieszkam w nowym domu.
Historia sąsiadki zakończyła się tragicznie,.uderzyla się w głowę i przez kilka godzin leżała. Ze szpitala już nie wróciła.

[oczypiwne2]

Czyli nie pomogłaś sąsiadce jak Ci radzono?

[alina460]

Podsumowując, chyba jednak taniej i wygodniej jest mieszkać w bloku. Dziękuję za wszystkie wypowiedzi

[sol_13]

Jeśli mieszkanie ma ten sam metraż co powierzchnia domu, ma ogródek i min. dwa miejsca parkingowe w cenie, to tak, taniej i wygodniej.