Czy ktoras z Was robila remont generalny?

[18_lipcowa1]

Bo postanowilam w nowym roku ze wreszcie zabiore sie za mieszkanie.
Mamy z mezem mieszkanie w Gdansku, w starej kamienicy.
2 duze kwadratowe pokoje, wielka kuchnia, lazienka ( waska ale
dluga, z oknem ). Ogolnie mieszkanie dajace wiele mozliwosci,
wlasnie dlatego ze ma duze, wysokie, kwadratowe pokoje.
Maz wymienil tam tylko okna kiedys, poza tym jest w stanie hmmm no
chyba trzeba po prostu pruc cale.
Wiecie moze od czego zaczac?
Z tego co mowil maz trzeba wymienic instalacje bo sa stare i groza
pozarem, poza tym wyburzyc piece no i zalozenie pieca
dwusystemowego - w lazience jest bojler,ale chcemy centralne na cale
mieszkanie.......
Powiem szczerze ze to przerasta mnie po prostu, nigdy w zyciu nie
robilam nawet przemeblowania...

Moze mi ktos cokolwiek doradzic?

[hellious]

Doradzic ci nie moge, ale moge wspolczuc... Ja jestem w trakcie remontu i to wcale nie generalnego, a dal w kosc tak, ze mala bania.

[gryzelda71]

Czemu chcesz wyrzucać piece?Chcesz je przerobić na blokowe?

[18_lipcowa1]

> Czemu chcesz wyrzucać piece?Chcesz je przerobić na blokowe?


Srednio chce mi sie palic w piecu. Czas+ manicure
Chce miec centralne, ew kominek w duzym pokoju ( sasiad tak ma )no
ale wtedy co z reszta domu, tj sypialnia i lazienka?
Bo w kuchni ogrzewanie wydaje mi sie zbedne, duzo gotujemy, pieczemy
i zawsze jest cieplo.
Obecnie mieszkam w UK, w mieszkaniu gdzie mam kominek gazowy w
salonie, nie mam ogrzewania w sypialni,kuchni i lazience. Ale tutaj
mi to potrzebne nie jest, bo jest cieplo, a w Polsce wiadomo jak
zimy wygladaja.

[marzeka1]

Przerabiałam i współczuję,jak robi c to z głową i porządnie. Warto, likwidując
piece i zakładając centralne, zrobić kominek z tzw. płaszczem wodnym
(rozprowadza ciepło do innych pomieszczeń), na pewno- elektryka i hydraulika,
czyli rycie ścian.

[18_lipcowa1]

na pewno- elektryka i hydraulika,
> czyli rycie ścian.


no wlasnie, bo chcemy jeszcze kibelek przesunac, wanne lekko
boze!!!!!!!!!

[gryzelda71]

Zajrzyj sobie tutaj: fotoforum.gazeta.pl/71,1,35.html
Pooglądaj co ludzie robią,nawet jak nic nie wykorzystasz.

[18_lipcowa1]

ja sie czasem zastanawiam czy w ogole jest sens kuc takie stare
mieszkanie......
nie, nie sprzedam go, nie kupie nowego narazie, ale czasem nachodza
mnie takie mysli

ja wiem, wiem ludzie kuja starsze i cuda z nich robia,,,ehh

[lubie.garfielda]

Mieszkanie bez ogrzewania... Wiesz, jak siedząc w Polsce wyglądam
przez okno na zaśnieżony krajobraz to wydaje mi się to czystą
abstrakcją...

[sanciasancia]

Na początku pewnie chcesz wymienić elektrykę i instalację wodną.
Ja bym na Twoim miejscu wynajęła architekta wnętrz, architekta, a nie
dekoratora, będzie umiał sobie poradzić z instalacjami i doradzić zmiany w
układzie mieszkania.

[iw1978]

Zacznij od znalezienia odpowiadającego ci architekta. To naprawdę ułatwia sprawę.

[agusia79-dwa]

szczerze współczuję. ja jestem akurat na etapie remontu generalnego
mieszkania w starej kamienicy. Ściany skute do cegieł, wilgoć,
wymiana całej elektryki, wymiana rur od wody, centralne, okna, czeka
mnie obniżanie sufitów w pokojach bo te są tak krzywe, że głowa boli
od patrzenia. I co najgorsze- przestawianie ściany bo niestety układ
mieszkania mi nie odpowiadał. A i jeszcze zrywanie podłóg- bo te,
które były nie nadawały się już kompletnie do niczego.

[18_lipcowa1]

mozesz powiedziec ile juz wydalas na to? mniej wiecej...

[zuzanna56]

Robiłam, ale dawno temu, w mieszkaniu w bloku z wielkiej płyty.
Kupiliśmy mieszkanie, które było od lat wynajmowane, niezbyt było
zadbane, nie było tam parkietu, były stare okna, okropne drzwi,
stare kafle itd.

Zrobiliśmy remont kapitalny, nowe okna, drzwi, meble do kuchni,
parkiet, płytki, kafle, nowe sanisariaty, no wszystko oprócz
instalacji praktycznie.

A po latach mieszkanie sprzedaliśmy, nowym lokatorom bardzo się
podobało, chociaż zdążyliśmy to troszkę zniszczyć.

Czas przyszedł na dom, w trzech pokojach było nam ciasno.

[zuzanna56]

Lipcowa, ja ten remont robiłam dawno, ale półtora roku temu
urządzałam dom i jestem z cenami na bieżąco. Jeśli to taki naprawdę
generalny remont, to niektórzy twierdzą że trzeba wydać minimum 1000
zł za 1m2 mieszkania. Myślę, że to racja i nie będą to materiały z
najwyższej półki.

[18_lipcowa1]

no to tak jak liczylam, bo myslalam o 50.000

[zuzanna56]

Już dziewczyny pisały o architekcie, może faktycznie warto,
gdybyście chcieli poprzestawiać ściany i pozmieniać instalacje.
Myślicie o powrocie do Polski?

[18_lipcowa1]

> Już dziewczyny pisały o architekcie, może faktycznie warto,
> gdybyście chcieli poprzestawiać ściany i pozmieniać instalacje.

Chcemy przesunac drzwi kuchenne bo sa w takim korytarzyku, gdzie
swietnie pasowalaby taka wielka szafa- garderoba do ktorej mozna
wejsc...musimy przesunac kibelek, wanne ( bo chce narozna ), w
kuchni chyba tez


> Myślicie o powrocie do Polski?

Uwierz mi ze 100 razy na dzien,,,,

[zuzanna56]

No to powodzenia

[mamaemmy]

My robilismy.Tez stara kamienica,mieszkanie po dziadku,który mieszkał tam wiele
lat..tak,że masakra co to byłoNawet nie było normalnej łazienki ani
ogrzewania-tylko piec na węgiel.
Zrobilismy wszystko,łacznie z łazienką podwieszanym sufitem,wybudowaniem dwóch
scianek,położeniem kafelek w kuchni i łazience,pieca nie ma,zrobilismy kominek z
płaszczem wodnym zamiast tego,oczywiscie gładz,malowanie itp,teraz jeszcze
została antresola
Tylko,że wszystko robił mój mąż i płacilismy tylko za materiały,więc nie wyszło
bardzo duzo,teraz to juz nie pamietam ile,ale wiem,że jak ktoś nas pytał ile
wydalismy na to-to słysząc odpowiedz-nie wierzył

[circa.about]

Niedawno skończyliśmy remont kapitalny mieszkania, które także znajduje się w
starej kamienicy.
Co zrobiliśmy - wymiana instalacji elektrycznej, hydraulicznej, grzewczej (nowe
kaloryfery), okien, zrywanie podłogi (położyliśmy tą samą po renowacji), cała
kuchnia, łazienka, drzwi wejściowe, oczywiście malowanie, tynki, gipsy itp.
Mieszkanie 3 pokoje, 70m2, wydaliśmy okolo 100tys.
Nie przestawialiśmy żadnych ścian, bo układ nam odpowiadał - zamurowalismy tylko
wejście do łazienki z jednej strony i wykuliśmy w drugiej.
Moja rada - jeśli nie masz pomysłu, to wynajmij architekta, który wszystko
wymyśli, jeśli jakąś koncepcję masz, to wystarczy dobra ekipa, która się
wszystkim zajmie. Ja miałam dwóch kolesi, którzy poza pracami, które umieli
zrobić, nadzorowali także inne, np. elektrykę czy hydraulikę, czy wymianę
podłogi (sami sie za to nie brali).

[pitahaya1]

1. Zastanawiałaś sie nad podłogówką? Takie ogrzewanie (koniecznie poprowadzone na tzw. powrocie wody z grzejników, największa oszczedność) jest rewelacyjne w łazience, u mnie w kuchni i wejściu do domu (suche buty, podłoga tylko do zamiatania).
2. Nawiew z kominka lub płaszcz wodny. My akurat przeliczylismy koszt takiej inwestycji i wyszło nam, że to mala oszczędnośc. Jeśli jednak zrobisz nawiew (o płaszczu bym nie myślała, żeby mial sens, trzeba z pokoju zrobić kotłownię), zrób dolny (ciepło idzie do góry) a nie w suficie.
3. siądź spokojnie i pomyśl, czasem można wpakowac w mieszkanie mnóstwo pieniedzy a ekekt będzie marny. warto pomyslec o przesunieciu ściany, drzwi, czasem o zabudowie jakiejs wnęki...potem może powstac tam jakaś szafa, miejsce na biurko...gdybam teraz
4. instalacje: obowiązkowo elektryka, pewnie ogrzewanie i wod-kan.

To tak w wielkim skrócie.

[anias29]

Kilka miesięcy temu robiliśmy generalny remont naszego mieszkania w sopockiej
kamienicy. Robiliśmy dosłownie wszystko: instalacje, podłogi drewniane, ściany,
sufity, burzenie pieca kaflowego, ogrzewanie podłogowe w łazience, większość
okien, część ścian wyburzaliśmy, a inne stawialiśmy nowe, itp itd. Temat rzeka...
Trwało to prawie 3 miesiące
Pojęcia nie mam, jakich rad oczekujesz, ale jakby co, to wal śmiało

PS:

[anias29]

aaa, i jeszcze zamieniliśmy miejscami kuchnię z łazienką, ocieplaliśmy werandę i
robiliśmy schody na zewnątrz

[taje]

Po pierwsze, skonsultuj się z architektem (nie dekoratorem), zwłaszcza jeżeli
będziesz ruszać instalacje. W zależności od tego co będzie zmieniane może być
konieczność uzyskania pozwolenia budowlanego. Zakładam, że mieszkanie jest
własnościowe więc żadne zgody spółdzielni nie są wymagane. Po drugie, zrób
budżet i przygotuj się mentalnie na przekroczenie go o co najmniej 50% . Po
trzecie, nie wyrzucaj pieców, nawet jeśli miałyby stać nieczynne, no chyba że
wyjątkowo szpetne - mieszkaniom w kamienicy takie piece zazwyczaj dodają uroku;
przemyśl pięc razy ten kominek - sprawdza się w domu jednorodzinnym ale
nieszczególnie w mieszkaniu; nie obniżaj sufitów, nie instaluj koszmarków z kg z
milionem halogenów, nie rób podświetlanych wnęk z k-g na urny przodków; nie
zastępuj starego parkietu plastikowymi panelami. Jak chcesz zobaczyć do czego
doprowadziły takie eksperymenty w kamienicach to zapraszam na forum Wnętrza
mieszkań, wątek ku przestrodze
fotoforum.gazeta.pl/72,2,35,78814720,78814720,0.html Po czwarte,
potrzebujesz dużo cierpliwości i stalowych nerwów (fachowcy). To tak w skrócie.
I może jeszcze poczekaj kilka miesięcy z tym remontem - z uwagi na kryzys jest
duża szansa, że ceny usług budowlanych sporo spadną i terminy się ekipom zwolnią.

taje

[18_lipcowa1]

czytalam
mieszkanie piekne, moje jest duzo mniejsze i chyba jednak nowsze

powiedz mi tylko czemu jest ta nagonka za burzenie piecow?
Czy maja pelnic funkcje ozdobna czy autorka ma w nich palic bo nie
rozumiem. Nie rozumiem tej nagonki.
W moim mieszkaniu piece sa brzydkie, ale dla mnie wszystkie piece sa
brzydke, te ktore mamy nie sa ozdobne, zajmuja duzo miejsca i nie
pasuja do stylu ktory lubie, a wreszcie nie mam czasu ani ochoty na
palenie w nich po prostu.

Nie bede obnizala sufitu ani montowala halogenow ale ta nagonka o
piece jest przesadzona po prostu.

[ma_maja]

Jeśli nie rozumiesz to może przemyśl jednak możliwość sprzedania mieszkania.
Kupisz sobie pasujące do stylu, który lubisz.

[tolka11]

Dla mnie super sprawą w wysokim mieszkaniu są antresole do
spania/biblioteka/itp.

[taje]

Lipcowa, ja wkleiłam watek ku przestrodze , to co zrobiła autorka wątku jest
moim zdaniem straszne. Dlaczego - to już było wałkowane w te i we wte na WM,
choćby i w linkowanym wątku, nic nowego chyba nie napiszę. A co do pieców, to
taka specyfika WM. I nie chodzi o sam fakt demontowania każdego pieca, bo bywają
piece i piece ale o to, że statystycznie rzecz ujmując (bazując na małej, ale
zawsze, próbce eskperymentów wnętrzarskich z WM), demontowanie pieców zazwyczaj
idzie w parze z wnętrzarskim barbarzyństwem innego typu; no i ludziom nerwy
puszczają. Na WM jest też wiele świetnych wnętrz w kamienicach i starych domach,
polecam choćby wątki falla0, vespry i marmagi, fajne poddasze ma też xixx choć
to chyba nie w starym budownictwie. Jak lubisz nowoczesne klimaty to też możesz
stworzyć w kamienicy świetne wnętrze i to bez prób upodabniania go do mieszkania
w bloku, nowoczesne meble w wysokich wnętrzach ze stiukami pod sufitem wyglądają
świetnie.

[18_lipcowa1]

no tak ok, piece fajnie wygladaja, bo styl, bo kamienica, bo sie
ludziom na forum podoba
ale czy niewazny jest juz komfort zycia wlasciciela? ja np, nie
wyobrazam sobie siebie palacej w piecu. Bo nie i juz.
Nie wiem dlaczego piec ma gwarantowac ten super stary styl, nie
kazdy jest takim milosnikiem staroci, ja nie mialam za duzego wyboru
jesli chodzi o mieszkanie
jest takie jakie moglam miec i tyle

ale zaczelam sie zastanawiac na sprzedaza ( chociaz nie chce ale
remont mnie przeraza)- bo jego cena + koszta remontu to cena
mieszkania z rynku wtorego, nawet z malym kredytem

[chicarica]

Lipcowa, nie wiem gdzie to mieszkanie (tzn. w jakiej dzielnicy) ale jeśli to np.
Wrzeszcz lub Oliwa, to ze sprzedaży takiego mieszkania będziesz mieć pieniądze
na kupienie sobie nowego, od developera, większego, i na urządzenie go w takim
stylu jaki Ci się będzie podobać. Mieszkam w Gdańsku i świadomie kupiłam
mieszkanie w nowej dzielnicy, mimo że miałam wybór - w starej kamienicy nie
chciałam, ze względu na styl budownictwa, narzucający od razu styl wnętrza, oraz
różne inne czynniki - w tym sąsiedztwo. Niestety, w Gdańsku w tych starszych
dzielnicach nadal jeszcze żyje sporo patologii.

[18_lipcowa1]

> Lipcowa, nie wiem gdzie to mieszkanie (tzn. w jakiej dzielnicy)
ale jeśli to np
> .
> Wrzeszcz lub Oliwa, to ze sprzedaży takiego mieszkania będziesz
mieć pieniądze

Niestety, w Gdańsku w tych starszych
> dzielnicach nadal jeszcze żyje sporo patologii.



Co Ty mowisz kochana ???
To mieszkanie w Nowym Porcie jest. Juz chyba nie ma wiekszej
patologii,,,niz tam.

[chicarica]

No, przyznaję, rozważyłabym sprzedaż

[18_lipcowa1]

> No, przyznaję, rozważyłabym sprzedaż

Moj maz mieszka tam od urodzenia i jest tak srednio chetny,,,wiem
wiem mysle ze go przekonam bo wiadomo ze nie mozna sie kierowac
sentymentami
ale zle tam nie jest -noca chodzilam i sie nie dzialo nic strasznego-
sklep, przychodnia, przedszkola, poczta, do centrum blisko

no ale coz...

[chicarica]

Nie chodzi tylko o bezpieczeństwo. Ja się wychowałam w może odrobinkę mniej
patologicznej dzielnicy, ale tylko odrobinkę, i jest milion powodów, dla których
nie chciałam kupić tam mieszkania. Dużo tam jest patologii, a to wkurza jak np.
dzieci sąsiadów wiecznie stoją pod klatką i ciągną piwko, albo jak menele się z
rana wydzierają pod sklepem. No i wszechobecny syf i psie kupy. Ale są też plusy
- dobra komunikacja publiczna, przedszkola, szkoły, sklepy... Kwestia wyboru.

[18_lipcowa1]

powiem Ci ze nie widzialam tam opuszczonych, niedopilnowanych
dzieci, nie bylo meneli, owszem widac pijaczkow, ale nie jest to
jakis powszechny bandytym, widzialam duzo mlodych malzenstw z
dziecmi, normalych ludzi, nie zadnej patologii
to juz nie te czasy co kiedys
przynajmniej z tego co widzialam, a mam porownanie bo moja babcia
mieszka wlasnie w takiej patologicznej dzielnicy i cale zycie do
niech chodze i widzialam juz rozne rzeczy

Lipcowa

[madic]

18_lipcowa1 napisała:



> Co Ty mowisz kochana ???
> To mieszkanie w Nowym Porcie jest. Juz chyba nie ma wiekszej
> patologii,,,niz tam.
>
>

To prawda, ale to się akurat zmieni- nie od dziś mówi się o NP, jako o miejscu z
potencjałem, docenia historię.
Ja bym nie sprzedawała. Spokojnie teraz wyremontujcie, pomieszkajcie, jak nie
będzie pasować, za parę lat też możecie sprzedać jakby co.

[18_lipcowa1]

> To prawda, ale to się akurat zmieni- nie od dziś mówi się o NP,
jako o miejscu
> z
> potencjałem, docenia historię.


to samo mowil mi maz wlasnie, dlatego tez sie zastanawiam

[chicarica]

No cóż, to naprawdę kwestia gustu, u vespry to ten piec jest przynajmniej jakiś
zabytkowy, ale już np. u marmagi to porażka - wcale nie jest ładny, zwykły piec
kaflowy z lat 50, nic specjalnego, ani to ładne ani funkcjonalne. Nie każdy piec
jest piękny, nie każdy jest wart zachowania.

[18_lipcowa1]

i ja tez mam takie, brzydkie, jasnobrazowe, bez wyrazu
poza tym NIE CHCE pieca i tyle
nie umiem zachwycac sie starociami, a tym bardziej czyms cos mi sie
nie podoba a ma ta zalete tylko ze jest stare
no nie moge

[chicarica]

Ale te jasnobrązowe to w ogóle nie mają żadnej wartości wnętrzarskiej,
zabytkowej ani nic. To tak, jakby za 20-30 lat zachwycać się starymi
kaloryferami, tymi żeberkowymi. Nie mam pojęcia skąd ta histeria na FW.

[18_lipcowa1]

ja tez nie wiem
oni ogolnie chyba sie podniecaja wszystkim co ma wiecej niz 20 lat,
kazde nowoczesne wnetrze jest krytykowane, a kazde stare -
wychwalane pod niebiosa

[taje]

Nieprawda. Ja sama lubię szeroko rozumianą nowoczesność i w takim stylu mam
urządzony dom i jakoś nikt nie radził mi wstawiać kredensy art deco.

[18_lipcowa1]

taje napisała:

> Nieprawda. Ja sama lubię szeroko rozumianą nowoczesność i w takim
stylu mam
> urządzony dom i jakoś nikt nie radził mi wstawiać kredensy art
deco.

Ja takie mam odczucia po przejrzeniu kilku watkow tam

[alanta1]

18_lipcowa1 napisała:

> powiedz mi tylko czemu jest ta nagonka za burzenie piecow?

Bo bardzo często niszczone są piękne, zabytkowe obiekty. Ludzie rozwalają i wywalają stare kafle na śmietnik, a mogliby je poprawnie rozebrać, bez demolki i oddać/sprzedać tam, gdzie by pasowały. Najlepiej spytać jakiegoś fachowca (konserwatora wnętrz, historyka) czy dany piec jest coś wart, czy lepiej go wywalić.

Poza tym do starych pieców można włożyć specjalne instalacje grzewcze i nadal służyłyby do ogrzewania...

[chicarica]

Pamiętam, że na fotoforum wnętrza zjechali też jedną pannę za rozebranie
paskudnego, dziadowskiego pieca z beżowych kafli, na oko z lat 50 lub początku
60. Kojarzę takie piece, bo dawno temu moja babcia miała takie coś w mieszkaniu
i nie był to żaden zabytek.

[18_lipcowa1]

pewnie mowisz o sol?
czytalam caly ten watek dzis, chyba z 2 godziny

[chicarica]

Dokładnie tak. Piec beznadziejny, nie wiem czemu tam tak nad nim biadolą.

[taje]

Jeśli mowa o sol, nie o piec chodziło, tylko o całokształt. Tak jak pisałam
wcześniej, demontowanie pieców zazwyczaj idzie w parze z innymi ekscesami, gdyby
ktoś pokazał piękne wnętrze z którego usunął brzydki piec, nikt słowem by się
nie odezwał.

[18_lipcowa1]

ale jej piece byly brzydkie

poza tym fakt- zrobila z mieszkania masakre
a takie piekne, duze bylo
do tej kuchni balabym sie wejsc

[taje]

No tak, piece nie były szczególnie urodziwe ale nagrabiła sobie czym innym.
Takie przepiękne łuki nad oknami miała...

[18_lipcowa1]

okropienstwo zrobila z tego mieszkania
szczegolnie salon mi sie nie podobal i kuchnia

Piece - zabytki

[sir.vimes]

Są ozdobne, dodają uroku, są wartościowe. Sens kupowania starych mieszkań to
właśnie zachowanie dawnego klimatu, wyjątkowych szczegółów, rzeczy, których
teraz się nie kupi.

Przestroga - jedna babka chciała sprzedać mieszkanie w pięknym starym stylu.
Napaliłam się na nie strasznie - jak poszłam oglądać było już po "remoncie".
Piece wywalone, sufity zniszczone, zabytkowe kafle z kuchni zdarte. Babka
zapłakana żaliła się, że wszyscy reagują tak jak ja tzn rzucają okiem i już nie
chcą oglądać dalej... Bo zdjęcia w agencji były sprzed remontu.

A pewnie myślała, ze po "remoncie" czyli dewastacji mieszkanie zyska na
wartości. Znam też babkę , która wywaliła przedwojenne szafy i wstawiła
komandory. Do dziś sobie pluje w lustro. Warto czasem uczyć się na cudzych
błędach;P

[cathy1976]

robiłam kilka lat temu w Sopocie.
Takie z układaniem nowych instalacji, ale bez kwestii grzewczych, bo
centralne już było.
Powiem Ci tak: za 89 m wyszło nam 100 tys. A to było w 2002 roku!Nie
korzystaliśmy z materiałów z najwyższej półki i mnóstwo rzeczy było
robione przez ekipę budowlańców, którą dowodził mój ex- teść za
koszta robocizny- bez zarobku dla nich.
Potem adaptowałam poddasze juz w innym mieszkaniu- to było
postawienie scianek, cekol, pomalowanie, łazienka, kilka par drzwi,
okna połaciowe. Wyszło ok 1500 zł za metr, ale staraliśmy się mieć
wszytsko w miarę dobrej jakości.
Podobno liczy się 1000 zł za metr w przypadku adaptacji nowego
mieszkania. Kiedy masz najpierw jeszcze skucie starch tynków i
burzenie scianek, to wyjdzie ze dwa razy tyle. Nie straszę, tylko
wiem z doświadczenie, że ZAWSZE, mimo super zrobionego kosztorysu,
wychodzi więcej kasy.
No i bardzo donra porada- weź architekta- to pozwala zaoszczędzić
dość dużo kasy a efekt na pewno lepszy.

[chicarica]

Na remontach takich starych mieszkań się nie znam, ale jak chcesz, to mogę Ci
polecić firmę w Gdańsku, która wykańczała mi całe nowe mieszkanie, od gołego
betonu po wieszanie żyrandoli i zakładanie klamek.
Ale przygotuj się na koszty. Mnie wykończenie nowego mieszkania wyniosło mnie 70
tys, a to było bez wymiany instalacji (bo były zrobione) i bez usuwania np.
starego tynku czy coś.

aha- jeszcze jedno- zapach

[cathy1976]

mieszkania w starym budownictwie mają swój zapaszek.
to mieszkanie w sopocie mimo nowych tynków i w ogóle wszytskiego
nowego miało taki specyficzny zapach. za chiny sie tego pozbyc nie
mozna- czlowiek juz cały tym pachnie. mnie to jakos nie
przeszkadzało, ale wiem, że drugiej zonie mojego pierwszego męża-
bardzo.
I sie przez to wlasnie wyprowadzili.
Prawie kazde mieszkanie w starej kamienicy ma taki urok.

[chicarica]

Niestety, jest to zapach stęchlizny.
Właśnie niedawno byłam w takim mieszkaniu w starej kamienicy we Wrzeszczu, niby
wyremontowane, niby jest CO, pomieszczenia wietrzone, ogrzewane - ale zapaszek
stęchlizny gdzieś w tle się unosi. Dla mnie niestety jest to nie do przyjęcia.

[gku25]

To ile te wasze mieszkania mają lat? Mieszkałam w 120-letniej kamienicy i tam
nie było czuć żadnej stęchlizny. U szwagierki mieszkającej w 300-letnim (!!!)
zabytkowym domu też nie śmierdzi. A powonienie mam dość wrażliwe.

[anias29]

> To ile te wasze mieszkania mają lat?

Moje ma jakieś 50 i stęchlizny niet, dzieciństwo spędziłam w ponad 100-letnim i
też nic, ale znajoma mieszka w ponad 120-letniej kamienicy i u niej zawsze czuć
było stęchlizną - bywam u niej od 25 lat i zawsze czuję ten zapach. Mało tego,
po zapachu rozpoznaję, które książki od niej pożyczam heh.

[chicarica]

Dawno temu mieszkałam w kamienicy i wtedy zapachu stęchlizny nie czułam, a teraz
regularnie bywam w tej samej kamienicy i za każdym razem zapaszek czuję. Jak się
gdzieś mieszka, to człowiek cały przesiąka tym zapachem i sam już nie czuje.
Ale nie we wszystkich kamienicach śmierdzi - bywałam w takich, w których nie
śmierdziało.

[asiam10]

1. Jak pisały dziewczyny- koszt remontu/ urządzania za 1 m wynosi
około 1000zł. NIe licząc kosztów wymiany instalacji itp. związanych
z rujnowaniem ścian do gołej cegły.
2. Jak też już pisały- wynajmij architekta. Ja tak robiłam jakiś
czas temu- same plusy! Radzę nie szukać w drogich pracownich, tylko
przekopać forum gazetowe o urządzaniu, dać tam ogłoszenie i czekać
aż sami się zgłoszą. Rozpiętość cen za projekty jest ogromna! Jeśli
chodzi o plusy- nasz architekt miał (współpracował) swoje dwie
niezależne ekipy remontowe- mieli wszystkie potrzebne uprawnienia,
wspólpracował np. ze stolarzem- dużo taniej wyszło zrobienie kuchni-
zabudowa rodem z salonów mebli kuchennych nie po kilka a 1000 zł za
metr. Poza tym architekt nadzorował wszystkie prace remontowe- od
kolejności wykonywania prac, przez ich jakość po wykończenie.

[daga_j]

Ojej, jak Ty przez życie przeszłaś nie robiąc nawet przemeblowania?!
My przeszliśmy remont, ba ciągle jesteśmy niejako w trakcie i to nie w pustym
mieszkaniu ale mieszkając w nim!
Najpierw generalnie łazienka - skucie całego tynku i nowe rury, instalacje -
wszystko od podłogi po sufit - przyznaję, że wtedy oczywiście nie dało się tam
mieszkać i przez 7tygodni (oj dłużyło się!) mieszkaliśmy u teściów.
Jak już łazienka była ładna to po pewnym czasie zabraliśmy się za resztę -
właśnie wymiana instalacji elektr. w całym mieszkaniu, czyli kucie w ścianach
(wyżłobienie kanalików w ścianach - mąż robił sam), najpierw wyjechałam z
dzieckiem ale musiałam wrócić do nieskończonego mieszkania, ponad 2 letnie
dziecko, ja w ciąży, a mieszkanie .. ojej Ale w końcu mąż skończył duży
pokój, poustawialiśmy meble i .. poszłam rodzić Zostało nam jeszcze do
wyremontowania dwa pokoje, ale to już nie tak generalnie (bo elektryka już jest
co nie), u dzieci zdrapanie i odmalowanie sufitu i nowe tapety, w sypialni
odmalowanie, i też tapety.
Z rad to tyle - takie generalne remonty przeprowadzać gdy się w danym mieszkaniu
nie mieszka... I faktycznie najpierw elektryka, nowe ogrzewanie centralne, potem
jeśli trzeba to jakieś gładzie, sufity, podłogi, malowanie, tapetowanie.
Najprzyjemniejsze to chyba ustawianie mebli w takim gotowym czystym mieszkanku
Powodzenia!

[elza78]

ja ci powiem jedno lipcowa, ja ci wspolczuje...
zaczelabym od skucia tynkow i sufitow do golej cegly/deski
i robilabym wszystko od nowa, w sumie zalezy tez jakimi funduszami dysponujesz...
i jesli nie chcesz pojsc z torbami za ogrzewanie to poobnizaj sufity lub porob
antresole...
gaz jest drogi
stare kamienic emaja to do siebie, ze ruszysz jedno gowno okazuje sie piec
nastepnych...

[18_lipcowa1]

> i jesli nie chcesz pojsc z torbami za ogrzewanie to poobnizaj
sufity lub porob
> antresole...
...
>
elza ale to nie jest az tak wysokie mieszkanie

[elza78]

jak stare to okolo 3,10 - 3,20m ma
nowe budownictwo ma norme 2,70m to daje ci 40 - 50 cm roznicy
czyli ogrzewasz dodatkowo tyle metrow szesciennych powietrza ile ma powierzchnia
twojego mieszkania podzielona na polowe i co lepsze jets to kubatura znajdujaca
sie u gory wiec najwiecej ciepla gromadzi sie wlasnie tam, obnizajac sufit
obnizasz koszty ogrzewania plus stwarzasz dodatkowa pusta przestrzen miedzy
stropem a kartongipsem ktora jest izolacja cieplna... nie grzejesz sasiada
taka dobra rada, sama mam u siebie obnizone z 3,10 na 2,70 w jednym duzym pokoju
i powiem ze na prawde roznica w komforcie cieplnym jest kolosalna
nie wime w jakim domu mieszkalas przedtem, ale jesli w cieplym to przygotuj sie
na chlodne raczej zimy, bo w koncu ile mozna ladowac w ogrzewanie, u mnei
szczerze ile bys nie grzala i tak zimno
ale spoko ja sie wyprowadzam do nowego domu tam bedzie wreszcie cieplo
aaaa jeszcz ejedna rada, jesli masz mozliwosc w tej swojej kamienicy
wygospodarowac miejsce w szybie kominowym na dodatkowy wylot to postaw kominek z
plaszczem wodnym, klimat fajny drewno tanie a grzeje prawie jak piec, mozesz
podlaczyc przez wymiennik do instalacji CO... tyle ze to koszt rzedu 10 kola, na
mieszkanie do 100m wystarczy ci wklad 14 kW...

[chicarica]

Niekoniecznie. Mieszkałam w takim, które było stare i miało 2.80.

[elza78]

jesli piszesz o suterenie lub strychu to jest to calkowicie mozliwe P

[chicarica]

Nie, nie piszę o suterenie ani strychu. Normalne mieszkanie, na 1 piętrze
kamienicy przy ul. Waryńskiego we Wrzeszczu.
A złośliwość - cóż, na twoim poziomie.

[18_lipcowa1]

chicarica napisała:

> Niekoniecznie. Mieszkałam w takim, które było stare i miało 2.80.


to moje tez ma normalna wysokosc
maz nie zna dokladnych wymiarow, nie pamieta
ale powiedzial ze tak jak TU,a to TU to jest mieszkanie w UK, w dosc
nowym budynku- nisko dosc

dodam tez

[18_lipcowa1]

ze jest mozliwosc zagospodarowania poddasza

[elza78]

z tym poddaszem to sie wstrzymaj puki dolu nie zrobisz dokladnie chociaz
wizja jest calkiem fajna, takie mieszkania strychowe maja zajebisty klimat

[marina2]

lipcowa nie czytałam wszystkich odp,ale ja zaczęłabym od solidnej ekspertyzy
technicznej.
1/ strop drewniany-czy był kiedykolwiek remontowany??
2/instalacja elektryczna i wod-kan
3/przesuwanie "tak se" drzwi z wykuwaniem niekoniecznie może być możliwe -
pytanie o ściany konstrukcyjne-technicznie niekiedy jest to do obejścia,ale
finansowo bywa rujnujące
4/hehe piece.obecnie są dostępne piękne kafle -firma bodaj na Śląsku robi
cudeńka.piec jest ok,bo trzyma długo ciepło,ma dużą powierzchnię i punkt w
którym stoi na stropie jest zapewne już wzmocniony .kominek albo wstawisz albo
nie.może być cięższy i strop może nie wytrzymać.
do pieca na upartego możesz włożyć węgiel-tanio i ciepło,drewno jak do kominka
lub przerobiwszy stosownie instalacje elektryczną możesz zastosować doń wkładki
elektryczne żrą prąd jak cholera...
5/co do kominka na drewno - czy masz miejsce na przechowywanie drewna?
6/www.murator.pl i siup na forum bardzo polecam.znajdziesz tam nawet kontakty do
fachowców
7/moja osobista opinia ja bym wolała jednak zamienić na coś nowszego przy
niezaprzeczalnym uroku starych kamienic jednak co nowe to nowe....ale rozumiem
wartości emocjonalne)
ja obeszłam temat tak,że zbudowałam dom powiedzmy w stylu kamienicznym

[dirgone]

Ja właśnie chwilowo usiadłam do neta, żeby oddech złapać w trakcie sprzątania,
bo jestem w trakcie remontu i akurat kończę łazienkę.
Moja rada - do każdego opracowanego budżetu dodaj przynajmniej 1/2. Akurat
mnóstwo moich znajomych jest w trakcie remontu/budowy i nikt się w budżecie nie
zmieścił.
I koniecznie weź wtedy urlop (lub mąż, a najlepiej obydwoje), bo jak robotnika
nie dopilnujesz, to zawsze coś sknoci, chociażby był najlepszy, z najlepszego
polecenia i w ogóle super. I nastaw się od razu psychicznie na ciężki okres, bo
w Polsce (nie wiem, jak to jest za granicą), prawie każdy odchorowuje to
nerwowo. I nieważne, czy mieszkanie jest nowe czy stare.
Ja odchorowuję to jeszcze fizycznie, bo moje płuca są tak pełne pyłu, że
niedługo w ogóle staną się bezużyteczne, a cera i dłonie nadają się do
całkowitej renowacji

[loola_kr]

Robiłam. Koszmar. Ale mnie było łatwiej bo jestem architektem, co jednak nie
ustrzegło mnie od błędów.
Ogólnie to trwa dwa razy dłużej i kosztuje 2 razy więcej niż się na początku
zakłada.
Przy życiu utrzymała mnie wizja "PO"

[butelnia]

robiłam 10 lat temu,koszt ok.50 tyś.A teraz sprzedaje to swoje
wypieszczone mieszkanko,bo właściwie to trzeba byłoby tam znowu
remont robićŻyczę spotkania prawdziwych fachowców i wystrzegania
się znajomych,którzy niby zrobią taniej a w rzeczywistości...U mnie
niestety robił wujek męża,świetny fachowiec,ale lubi wypic i to
stawianie nie dość,że sporo kosztowało to poważnie opózniało postępy
w pracy.

[a_pola]

kosztowac moze tyle ile zecchesz,ale 1000pln/m2 to minimum.
P.S. naorożne wanny są juz passe Lipcowa, popracuj nad swoja wizją

[18_lipcowa1]

> P.S. naorożne wanny są juz passe Lipcowa, popracuj nad swoja
wizją


moze i sa passe,ale tylko to tam pasuje
albo sama kabina prysznicowa

[a_pola]

Zapraszamy na WM, tam sie podszkolisz. A czy tylko narozna pasuje to
powienien obejrzec fachowiec,wiec smialo poszukaj arch.
polecam

[fajka7]

Nie inwestowalabym w Nowy Port oprocz tysiaka czy dwoch na
odswiezenie, zeby lepiej sprzedac.

[thorgalla]

A te wymienione okna to nie plastiki? Mam nadzieję?

[osa551]

Właśnie jestem w trakcie 3 remontu generalnego w życiu (ale ten z przebudową dla
odmiany).

Moje spostrzeżenia poniżej:
- jeśli policzysz jakiś koszt - pomnóż go od razu przez dwa
- architekt wnętrz ma zwykle więcej wyobraźni i więcej doświadczenia a nie
kosztuje ojca i matki za to robi cały projekt włącznie z rurkami
- ekipy remontowe są łatwiej dostępne w zimie, okna jest taniej wymieniać w
zimie i w ogóle w zimie jest taniej bo wszyscy robią remont w lecie

[dorazynt]

Remont generalny nie jest trudny,tylko trzeba wszystkiego dopilnować
i dobrze zaplanować. Wymiana instalacji owszem,nie wiem w jakim
stanie są podłogi... W każdym razie,jeżeli chodzi o fachową pomoc i
kupno niektórych materiałow to polecam sklep
www.ekwasek.pl/ tutaj jest indywidualne podejście do klienta
więc fachowcy napewno doradzą co i jak. Ja sie nie zawiodłem.

[misiuki]

remont i różne materiały to tylko firma www.ekwasek.pl/
Solidna i fachowa,bardzo szeroki asortyment w atrakcyjnych cenach.
Pozdrawiam.

[avvg]

Lipcowa, jak pomyślisz o architekcie, to zanim tę myśl wcielisz w
życie, to każ sobie pokazać portfolio i pochwalić się, co on umie,
ten architekt. Ja gdybym zaufała na (bardzo) piękne oczy i pomysłowe
ubrania, to zostałabym jak ta c*pa z trzema gniazdkami elektrycznymi
w ponadstumetrowym mieszkaniu, bo potem się okazało, że pani jest i
każdemu robi tak, jak ma u siebie: żeby było do czego podłączyć
muzę, lampę i suszarkę. Dobrze, że wykonawca spojrzał w ten projekt
i się popukał w głowę, ja się tym w ogóle nie zamierzałam
interesować, bo wychodziłam z założenia, że jak daję projekt do
zrobienia profesjonaliście za ciężkie pieniądze, to nie będzie się
do czego przyczepić.

[bea.bea]

napisałam ci na priv

[bea.bea]

napisałam ci co nastepuje na poczte gazetową