Mieszkanie w falowców - zalety i wady

[j.jazgarska]

Prosze o opinie osób MIESZKAJĄCYCH w falowcu, najlepiej na Obrońców
Wybrzeża :-).

Mamy ofertę kupna mieszkania - w super stanie, ładnie wykończonego,
na ostatnim piętrze (czyli nie dotyczą tego mieszkania słynne
galerie, za to zima i lato mogą być uziążliwe). No, ale falowiec....

Z góry dziękuję za odpowiedzi!

szukaj gdzie indziej

[Gość: lp]

Jeżeli masz wystarczające srodki finansowe, to lepiej szukaj coś
innego, najlepiej w niższej zabudowie. Falowce i wielka płyta są
coraz mniej popularne ze względu na bardzo dużą ilosc mieszkańców. O
samych falowcach różne są opinie, ale kto mieszkał i się
wyprowadził - nie tęskni. Dużo do zyczenia pozostawia tez
technologia, w której były budowane. Aktualnie popularnosc takich
budynków bierze się z dużo niższej ceny od innych bloków.

[j.jazgarska]

Dzięki za odpowiedź. W międzyczasie poczytałam trochę w necie, np.
o "siadaniu" falowca... Raczej zrezygnujemy mimo kuszącej ceny w
stosunku do standardu mieszkania.

Mamy inne na oku - na ul. Elbląskiej 2 piętro w 3-piętrowym, ale do
całkowitego remontu.

[Gość: aga]

> Mamy inne na oku - na ul. Elbląskiej 2 piętro w 3-piętrowym, ale do
> całkowitego remontu
i do zaakceptowania b.dużego ruchu pod oknem :(

[j.jazgarska]

Okna mam na ul. Głęboką i na trawnik, bo blok stoi na rogu
Elbląskiej i Głębokiej. Więc spoko.

[zgred.polarny]

Gość portalu: lp napisał(a):
> Jeżeli masz wystarczające srodki finansowe, to lepiej szukaj coś
> innego, najlepiej w niższej zabudowie...

Absolutna racja!
Mieszkam "z tyłu" falowca przy Obrońców ...
Niezależnie od argumentów j.w., zachowania części mieszkańców
tego "obiektu" są uciążliwe dla otoczenia ...

[Gość: hej pseudointelige]

hahahczłowieku z hoinki sie urwałeś?chociarz wiesz gdzie jest elblaska na
totalnym zadupiu w jakims slamsach!
a oferte na ostatnim pietrze czyli na dachu ale dobre ate bzdury o falowcach to
tylko pseudointeligenci opowiadaja atacy co sie wyprowadzili z nich teraz płacza
i cha wracac ale ich niestac bo przymorze ma najwyzsze ceny i najlepsza lokalizacje.

[dead_head]

oj zenek, zenek! wyzywasz innych od pseudointeligentow a sam narobiles tyle
bledow ort, ze wiecej sie nie da:D
jakby nie patrzec elblaska jest blizej srodmiescia gdanska niz przymorze wiec co
ty chrzanisz o zadupiu:D
i juz sie tak nie goraczkuj przeciez kazdy wie, ze kazdy by chcial mieszkac w
falowcu tak jak ty;)

[Gość: hej buraki]

Przymorze nie jest blisko centrum bo 10 kilimetrów minimum od i to własnie jest
jego zaleta!
W przeciwieństwie do Elblaskiej to zaleta!
A mieszkanie na dachu falowca to nora!!!Nikt kto ma choc troche rozumu tego
niekupuje i niechce tam mieszkać.I jeszcze jedno to nie jest mieszkanie tylko
przerobione wyjatkowo za zgodą spółdzielni pomieszczenie robocze konserwatorów.
wiec co chcecie porównywac?
niemacie chołota pojecia o tej dzielnicy

[Gość: skul]

skad u ciebie tyle agresji? masz dosc zycia w falowcu?

[Gość: zazdrośnicy?]

A jakie są wady mieszkania w falowcach bo słyszałem już wiele bajek ale
wszystkie były wyssasane z palca i pisali je zawsze tylko mieszkańcy bloków i
tych co w nich nie mieszkali.

[Gość: tosia]

Traktujac mieszkanie jako inwestycje, kupno mieszkania w falowcu na pewno nie
jest dobrym pomyslem.
Jesli spojrzymy na dawne NRD, to w Berlinie Wschodnim jest problem z tego typy
zabudowa. Probowano nawet tworzyc wielkie apartamenty po 200m laczac kilka
mieszkan, ale nie znalazly one nabywcow.
Z czasem mlode pokolenie dorabiajac sie, ucieklo do nowych osiedli, a zabudowa
wysokosciowa opustoszala, zamieszkali tam emigranci i przesiedlency lub
wynajmujacy. To chyba jedyny rodzaj nieruchomosci, ktory traci na wartosci. U
nas nie jest to az tak wyrazne, ale pamietam pania , ktora robila kilka lat temu
spis ludnosci i byla zszokowana, ze w co drugim mieszkaniu nie mieszkaja
wlasciciele mieszkania.
Nie wiem jaki macie plan rozwoju rodziny, potencjalne mozliwosci w przyszlosci.

[Gość: no właśnie]

kolejna która z choinki sie urwała klepie bzdury.Dziecko niemasz pojecia o
nieruchomościach to się niewypowiadaj niema mieszkań które traca na wartosci a
ich ceny ostatnio wzrosły kilkaset % i nie porównuj czegoś co jest
nieporównywalne!Berlin to nie Gdańsk nie te państwo nie ta dzielnice inni ludzie
inne zarobki.I niema znaczenie czy to jest blok czy falowiec akurat życie w
falowcu jest o wiele wygodniejsze i przyjemniejsze.
Kolejna zazdrośnica co sobie w tej pustej makówce teorie snuje.

zazdrosc :)

[Gość: pez]

Tak, okreslenie, ze zazdrosci sie mieszkancom falowców - to jest
dobre. Czemu zazdrosnicy w takim razie szerokim łukiem omijają
oferty zakupu swojemo "M" w tych egzotycznych budowlach?

[Gość: do edka z koziej w]

Tak jak widać kolejny który słyszał że gdzies dzwoni ale niewie w jakim kościele
i gdzie .Tak właśnie i z tobą jest.Wiec moze i ja dodam co s od siebie osobiscie
wiekszosc moich znajomych co kupowała mieszkanie kupiła je sobie kilka klatek
dalej w falowcu a najbardziej szczesliwi w tej samej klatce co mieszkali z
rodzicami!.Reszt co kupowała gdzie indziej kupowała mieszkania w innych
dzielnicach bo na przymorzu za drogo jest dla nich.Wiec kolejny mit obalam Ja
tym razem.
za to wystarczy pojechac na dzielnice wyjazdowe w Gdańsku łakowa elblaska itp
gdzie nanoc asfalt zwijaja a raczej juz dawno zwineli.Mieszkania w walacych sie
kamienicach komunalnych bez centralnego ogrzewania gdzie starch chodzic nawet za
dnia.

Nowe bloki sa oczywiscie super pokazywali jak sie je buduje by najwiecej zyskac
w TVN był reportarz gdzie zamiast ocieplenia były puszki po piwie i papier.
Najwieksza zaleta nowych bloków jest to ze mozna z kna do sasiada przeskoczyc
tak sa blisko siebie budowane a co za widoki na okno sasiada coprawda swiatło
trzeba zapalac i wdzień bo bloki je zobie wzajemnie zasłaniaja ale cotam zawsze
to cos nowego wazne ze deweloper zarobił jak najwiecej a frajerzy kupia wszystko.

i co moherowe berety pewnie wam teraz łyso:)

[Gość: Marcin]

Falowce? Jedyny plus to lokalizacja nad morzem. Budynki są brzydkie, zimne (mimo
ocieplenia), śmierdzące klatki no i anonimowość setek użytkowników w jednej
klatce. Polecam do mieszkania np. Morenę lub Chełm, ceny może trochę wyższe, ale
bloki ładniejsze, niższe, no i lokalizacja też bardzo dobra.

[marikaso]

mieszkałam w każdej z tych dzielnic, tzn. Chełm , Przymorze (falowiec na
Obrońców własnie), teraz Morena. Każda ma swoje plusy i minusy. Chełm- dobry
dojazd do Centrum,duzo sklepów, ryneczek, szkoły ale zero terenów spacerowych
(nie liczac chaszczy , na których teraz Tesco budują) i zero miejsc w
przedszkolach.Typowa "sypialnia". Przymorze- brzydki falowiec,ale akurat na
"mojej" klatce czysto i ciepło, mieszkanie tez ciepłe, ale faktycznie wiadac że
blok osiada (widac to po uginających sie rurach w łazience np.), blisko super
tras spacerowych,rowerowych, blisko do sklepów, do wszelkiej maści komunikacji
miejskiej, kina. Morena- strasznie brudna, dojazd tylko autobusami lub
samochodem= stanie w korkach,szkoły, całodobowa przychodnia, buduja na potege
nowe bloki więc ruch jest duzy, po południu ciezko zaparkowac pod swoim blokiem,
ale póki co jeszcze jest kawał niezabudowanego lasu. Juz sie nie moge doczekac
przeprowadzki pod Gdańsk:) A jeśli chodzi o inwestycje-na kazym z tych mieszkań
zarobiona byłam ponad 100%;) fakt faktem, że dobrze trafiłam w "czas"

[Gość: studiujecie głupot]

Nie to jakaś parodia buraków?Budynki sa brzydkie?To kwestia gustu! Po zatym to
pierwsze budynki jakie powstały na osiedlu a nowe jak wyglądają byle jak też sa
brzydkie ! Falowców jest kilka i sa różne niektóre sa w lepszym stanie niektóre
gorszym zostały ocieplone i odmalowane!!Widzę ze większość tu sie
wypowiadających buraków niema onich pojęcia tylko onich słyszało albo było tylko
raz gdzieś to co było kiedyś to niebo a ziemia !
Proponuje Głąby byście spojrzeli na swoje śmierdzące budynki zamiast krytykować
bo sami mieszkacie oniebo gorzej w jakis komunalnych ruinach i szarych
blokowiskach na zapuszczony slumsie.
Wszystko co przeczytałem to brednie falowce wyglądają jak nowe!!
Chełmn nie osmiesiaj sie ta zapuszczona dzielnica dopiero teraz ma jedna linie
tramwajowa !! Morena nie dziękujemy na wzgórzach trudno dojechać trudno sie
dostać a w zimie praktycznie zamiera ruch po opadach śniegu ,ciągle braki wody
awarie itp.komplikacje bloki szare stare to samo co Chełmn tylko trochę lepiej.
Wogle nie porównujcie przymorza bo to perła Gdańska i niedługo przebije Sopot
popularnością!!
A falowce wszędzie sa domofony całodobowa ochrona monitoring,klatki sa
czyściutkie sprzątane,a mieszkania ciepłe!! ate osiadanie to tylko blondynka
mogła napisać skontaktuj sie głupia ze specjalistami co robili pomiary będziesz
wiedziała jak sie osuwają 0,01milimetra na 10lat rury masz powyginane hahah to
juz iloraz inteligencji chyba masz minus jeden idiotko.Gdyby tak było trzeba by
ewakuować wszystkich mieszkańców. Co jeden to większy mądrala naprawdę a
myślałem ze znajda sie jakieś rzeczowe posty a tu same w stylu polak to pijak!
a szkoda.

[Gość: bbb]

Buraki? Głupia? Idiotko? Wiesz co, kulturą to ty nie grzeszysz. Jak
nie potrafisz uszanować netykiety (czy wiesz co to takiego???) to
lepiej daj sobie spokój z pisaniem na jakimkolwiek forum. A co do
Przymorza i Falowców - świetna lokalizacja i wstrętne budynki. Poza
tym dobrze jest wybierać dzielnicę w zależności od miejsca pracy
(żeby nie było za daleko) i oczywiście zasobności portfela (jak
kogoś nie stać na zakup mieszkania w porządnym budynku to
prawdopodobnie będzie skazany na mieszkanie w slumsach - czyt.
falowcach). Tyle.

[Gość: bbb]

I jeszcze jedno - wypada się pouczyć ortografii; co, nie uczyli w
szkole? A może jesteś zbyt oporny na wiedzę (zresztą jak i na trafne
argumenty)?

[Gość: do flądry]

trafne argumenty hahahaha te ze rury sie pogieły bo falowiec sie zapada hahah
ty głupia kuro domowa o slumsach to ty niemasz pojecia pewnie sama wnich
mieszkasz zanim kogos chcesz obrazic to pomysl 500razy bo w falowcach mieszka ok
15tys.ludzi zadowolonych z tego gdzie mieszkaja około 5tysiecy to fececi którzy
moga cie bzyknac i i 10tys kobiet które wytargały by cie za te twoje farbowane
kudły.Wiec uwarzaj co piszesz!

[Gość: alergia]

Hmm, pomijając fakt dobrej lokalizacji falowców i być może całkiem
fajnych mieszkań (jak piszesz: ochrona, cieplutko i czyściutko) to
jednak, jeśli ty reprezentujesz mieszkańca takiego falowca, a inni
jego mieszkańcy są tak samo 'kulturalni' jak ty, to w życiu nie
chciałabym tam mieszkać.

[Gość: falowce debest]

A nikt cie tu niezaprasza.:)Ale niestety deweloperzy bija sie o tereny
przymorza.A ceny rosną !!Sama niedługo bedziesz błagac na kolanach by ktos ci
sprzedał mieszkanie w falowcu.Bo na nowe niebedzie cie stac.
O falowcach opowiadaja od lat kompletne bzdury róznego rodzaju męty wiec niema
sie co dziwic bo na takie bzdury trzeba zdecydowanie odpowiadac i to własnie
takim jezykiem bo innego niezrozumieja.
Prawda jest taka ze falowce maja wiecej zalet niz wiekszosc budynków w miescie
.Tego niedostrzegaja wiec trzeba cos wymyslec negatywnego róznie dobrze mozna
powiedziec i taka jest opinia o Gdyni ze tam smierdzi sledziami dlatego nigdybym
tam niechciał mieszkac,dodatkowo daleko brudno,i sama chołota ciagle pisza o
mafi ,rozbojach i morderstwach.Taka jest w Gdańsku opinia o Gdyni.natyle
prawdziwa co bzdury o falowcach.

Jedyna wada falowców to mała ilosc wiekszych mieszkań.

[Gość: alergia]

W życiu nie zamieszkałabym w takim budynku, gdzie kultura
mieszkańców pozostawia wiele do życzenia (bo jak sądzę ty właśnie
jesteś mieszkańcem falowca i wybacz, ale twoje odzywki w stosunku do
innych forumowiczów są żałosne, to naprawdę o Tobie źle świadczy;
zastanów się nad tym). Co do mieszkania - wiele lat mieszkałam w
Gdańsku, obecnie od niedawna w Gdyni - i wyobraź sobie, że mieszkam
w nowym, dużym, 4-pok. mieszkanku zakupionym od renomowanego
dewelopera i w świetnej dzielnicy Gdyni; na cóż mi więc
interesowanie się mieszkaniem w jakimś tam falowcu? Nie ten poziom.

[Gość: Luka]

Mam na oku mieszkanie w falowcu. Ostatnie na galerii i jest fajnie zabudowane. Czy to legalne, bo cos slyszalam, ze spoldzielnia zaczyna sprawdzac te zabudowy (ze nie ma oryginalnych drzwi i okna)

No no no

[j.jazgarska]

Widzę, że wątek stał się kontrowersyjny. Szczególnie kontrowersyjne
bywają wypowiedzi osób bojących się zalogować na portalu.... No cóż -
mi to w sumie zwisa, brzydko mówiąc.

Jaka dzielnica jest lepsza a jaka gorsza to pojęcie względne, bo
zależy kto czego oczekuje. Ja oczekuję dobrej komunikacji (praca
wyjazdowa), miejsc spacerowych (dzieci), przedszkoli, żłobków i
szkół (dzieci), itd. Mój mąż oczekuje, że będzie miał blisko do
pracy, itd.

Dla mnie temat jest zamknięty - falowiec odpadł, Elbląska zaklepana.
I bardzo proszę o nienazywanie ul. Elbląskiej slumsami, jak to ktoś
wyżej napisał (nawiasem mówiąc sama jestem ciekawa, gdzie ten
niezalogowany ktoś mieszka), slumsy to nie budynki i nazwa ulicy,
slumsy to buractwo tam mieszkające. Tak więc i na Ujeścisku czy
innym Chełmie można do kiepskiego bloku trafić.

A na zakończenie życzę Wam miłej dyskusji :-), będę podczytywać - z
ciekawości.

[Gość: ala]

a niech kazdy mieszka gdzie chce , koniec

Jedna wada

[Gość: falowiec falujący]

Wadą jest to, że falowiec, zwłaszcza na Obr. Wybrzeża jest za
krótki. Mogli by jeszcze z kilka klatek pociągnąc.
No i można by spróbowac i dobudowac 7 pieter - to zrównałby się z
nowymi budynkami i powstałaby harmonia architektoniczna.

[filut]

Gość portalu: falowiec falujący napisał(a):
> Wadą jest to, że falowiec, zwłaszcza na Obr. Wybrzeża jest za
> krótki.
Masz rację - to tylko 800m długości:)

[Gość: gdanszczanka]

ja mieszkalam kiedys na Elblaskiej i chyba w tym samym bloku w
ktorym kupilas mieszkanie - jezeli to na rogu Elblaskiej i
Glebolkiej - na przeciwko kosciola. co prawda mieszkalam tam tylko
do 15 roku zycia i wyprowadzilismy sie tylko dlatego ze mielismy
okazje kupic wieksze mieszkanie. Elblaska to nie slumsy, do centrum
jest 15 min na piechote, wszystko jest pod reka etc. Bardzo milo
wspominam mieszkanie na Elblaskiej, glowie ze wzgeldu ze tak blisko
jest do centrum. I ze sie znalo pol dzielnicy, do tej pory wiekszosc
moich znajomych tam mieszka, i jak tam przychodze to co 5 min sie
klaniam bylym sasiadom itp. pozdrawiam i zycze milego mieszkania (a
ktora klatka? ja mieszkalam w B) papapa

gdańszczanka :-)

[j.jazgarska]

klatka A :-).

[Gość: marietta]

ja mieszkam w falowcu na rzeczypospolitej od ponad 20 lat:) klatki i stan
budynkow sa ok naprawde zadbane, minely tez czasy gdy pod klatka wystawaly dresy
czy pijaczki, duzym plusme jest niewatpliwie to ze mam pod nosem alfe real
praktiker i wlasciwie wszedzie blisko. mieszkanie jets cieple, galeria zamknieta
wiec nikt pod oknem nie chodzi, fakt ze mieszkajac przy ulicy halas moze
przeszkadzac ale to kwestia przyzwyczajenia.

[Gość: falowce debest]

Hałas mają wszedzie!!a akurat na przy morzu jest najmniejszy wiadomo ze
przy kołobrzeskiej jest troche wiekszy ale to zalerzy wktórym miejcu w falowcu
mieszkasz a folowców mamy kilka.

[Gość: marietta]

ja akurat mieszkam przy petli tramwajowej i od ulicy ale juz tego nie slysze po
tylu latach

[Gość: hohoh]

przy petli hehe no tam do głowy mi nieprzyszło:)
ale co tam ludzie mieszkaja w blokach przy kolejce a w Sopocie postawili nowe
osiedle 50 metrów od kolejki.Sam znam tych co tam mieszkają a raczej mieszkali
bo zaplacili za nowe mieszkanie i co z tego skoro długo tam
niewytrzymali:)kolejka jedzie co 10minut w 2strony a sa jeszcze pospieszne i
towarowe:)

[Gość: marietta]

ja nawet w moim falowcu czasem slysze poglos towarowego wiec 50 metrow od torow
to musza byc wrazenia!

[noizzy]

Elbląska/Głęboka to nie slumsy. Autorka tego wpisu już się wprowadziła? Bo
wydaje mi się, że będziemy (jesteśmy?) bezpośrednimi sąsiadami ;)
Z ukłonami
NN

[Gość: mirka]

jasne nie slamsy ale asfalt na noc zwijaja:)

noizzy

[j.jazgarska]

Czyżbyś był tym interweniującym sąsiadem? ;-) Czy może sąsiadem,
który jeszcze nie interweniował? Niestety naprawdę nie wiemy kiedy i
jak mamy zmieniać instalację, żeby nie przeszkadzało to mieszkańcom.
Ale z waleniem w ściany już kończymy :-).

PS. Wprowadzimy się, jak skończymy remont, który dopiero zaczęliśmy.

[Gość: hoho]

musicie zmieniac instalacje?hohoho
i to niemaja byc slamsy? sciany też buzycie:)

hahano tak niema to jak zapomniane dzielnice na krancach miasta

[j.jazgarska]

Tylko debil przed generalnym remontem mieszkania nie wymieni
instalacji. hohoho

[Gość: hej blądyna:)]

czy masz wogle pojecie znaczenie słowa Debil?Widać nie ale zato kawała o
idiotkach blądynkach słyszałaś napewno:)Po treści widać że są o tobie:)
Czyli jednak to slamsy! W mieszkaniu w dobrym stanie nie trzeba robić
generalnego remontu.Nie trzeba wymieniać instalacji bo jest dobra.!
Ale gdy to jakaś stara ruina totrzeba generalny remont robic wiec jednak slamsy
wkońcu tam mieszkań wdobrym stanie niema bo ludzi tam normalnych tez niema bo by
dbali o mieszkania.

Lepszy namiot w USA niz dziupla na Elblaskiej.:)

[j.jazgarska]

Drogi Anonimie, co nie zna się na ortografii. Wiesz co to jest
MIESZKANIE DO REMONTU? Ty jesteś za bardzo ograniczony, zeby
zrozumieć tę subtelną różnicę między mieszkaniem do remontu za 250
tys. a mieszkaniem w stanie dobrym za 300 tys. Tak na marginesie:
powiedz mi gdzie są mieszkania w blokach z lat 70, w których jest
wymieniona instalacja? Będę zazdrościć mieszkańcom tych budynków do
końca mojego remontu. A na zakończenie przemiłej z Tobą dyskusji:
bujaj się!

kolejny raz..

[j.jazgarska]

Kolejny raz jakiś anonimowy burak jest na tyle tchórzliwy, że nie
jest w stanie się nawet zalogować na portalu....

koleżanka

[Gość: lesio]

J Jażgarska jest nerwowa, a to szkodzi urodzie i samopoczucie.

[noizzy]

Wygląda na to, że jednak sąsiadami nie jesteśmy (przynajmniej nie
bezpośrednimi), a Ty mieszkasz w bloku obok. Wnioskuję z tego, że żadne odgłosy
remontu do mnie nie dochodzą ;)

A co do interweniujących sąsiadów to niestety musisz się do tego przyzwyczaić,
bo te bloki w głównej mierze zamieszkane są przez starszych ludzi, którym każdy,
nawet niewielki hałas, przeszkadza.
Pozdrawiam

[j.jazgarska]

Mój blok to ten pomarańczowo - żółty:-).

[zdybex]

Kup se lopate i wykop ziemianke. Nie ma hałasu, sąsiadów, nazekania na widok,
zepsuta winde itd.

..

[Gość: Kamill]

A mi się zdaje, że w tych falowcach jest pełno robactwa, które ciezko wytępić, nie byłe mtam ,ale tak na klatke schodowa by mwszedl zobaczyć.

porazka

[Gość: aga]

ja bym nigdy nie zamieszkala w falowcu, czekam tylko,az bedzie
alarm,ze kontrukcja dalej nie wytrzymuje i beda te piekne czyste
falowce do rozbiorki albo zloza sie jak domino.

[Gość: lena]

Nie masz racji. Akurat tak się składa, że falowce były murowane. I w
przeciwieństwie do np. "wielkiej płyty" (z korodującymi hakami)
przetrzymają jeszcze długie dziesięciolecia.

[Gość: jhosef]

szkoda tylko, że falowce były budowane jako TYMCZASOWE mieszkania a nie na
dziesięciolecia. Więc jesli na etapie projektu były rozwiązaniem tymczasowym nie
przesadzałbym z trwałością.