APARTAMENTY WILEŃSKA

koszt zarzadu nieruchomosc

[Gość: miszkaniec]

sprawdzcie ile macie wpisane do aktu notarialnego koszt zarzadu nieruchomoscia
(40 gr/m2/miesiac) a ile zarzadca wyliczyl w rozliczeniu czynszu
(45gr/m2/miesiac). Jak tak liczyl od kazdego mieszkania to mu sie niezla sumka
uzbiera co miesiac za nic

[Gość: bio]

jeszcze nie sprawzdalem tego u siebei, ale jesli tak jest, czy mozna zadac
korekty przez zarzadce?

[Gość: gosc]

Faktycznie. W akcie jest czarno na bialym 40gl, a w specyfikacji oplat 45gr...
Nie wrozy to zbyt dobrze na przyszlosc, skoro juz na wejsciu pierwsza sciema.. :/

[Gość: kie]

rozmawialem dzis z firma jamroz, oplata za zarzadzanie wynosi 0.40zl/m2 ,
roznice mozna odjac i zaplacic mniej

[Gość: Filifionka]

a mnie powiedzieli żeby płacić naliczoną kwotę,a nadpłatę odejmą
dopiero pod koniec roku.Kiedy się przeprowadzacie?

[Gość: ixi]

Tak sie cynicznie nieco zapytam:

A czy beda pamietac o tym ze maja oddac? czy trzeba bedzie sie upominac i uzerac.

Ja wystapilem o nowe naliczenie, z prawidlowa kwota czynszu, tak na wszelki wypadek

[Gość: kie]

ja sie nie mam zamiaru uzerac, i zaplace mniej o te roznice 5gr za metr, tak
zreszta jak doradzila mi Pani z firmy Jamroz

[Gość: xxx]

Masz racje sasiedzie! Po co sie tak szarpac o pare zł. Pewnie
wszyscy sa poddenerwowani robotami ale po co toczyc ciagle wojny ze
swiatem. Troche zyczliwosci, to pomaga i zyje sie lepiej. Pozdr.

[Gość: Lokatorka]

A czy Ty widzisz że codziennie zarządca spędza całe dnie na nieruchomości
naprawiając usterki które powinien usunąć developer??? Będziesz miał innego
tańszego to nic nie będzie robił.Chyba nie. Więc się nie wypowiadaj skoro nie
wiesz. To jeden z uczciwszych i najlepszych zarządców w Krakowie.

paskudna to rezidens wilenskie

[Gość: Marek]

szafa rodem z PRL

wandalizm

[Gość: ixi]

Blok juz zostal naznaczony przez wandali. i to pod samym nosem ciecia siedzacego
w holu.

Na wejsciu na dwoch murkach od windy dla wozkow inwalidzkich jakis matol wypisal
swoja milosc do krakowskich kopaczy pilki

[Gość: tw2]

Czyli generalnie jak sie tam bedzie mieszkac? Czy ktos juz tam mieszka i ma
jakies odczucia (oprocz tych jajek w watku z ciepla woda)? Moze mieszkancy
sasiednich blokow jednak jakos z czasem troche sie przyzwyczaja. A moze okolica
sama w sobie nie jest jakos super bezpieczna.

[am1953]

[Gość: Rafal]

Ta i jeszcze co ?
Ogrodzic sie ?
Ale psy wysrac chodza poza ogrodzenie ....

[Gość: gosc]

Taaa.. Winda tez juz zostala naznaczona. Ktos chyba nie zauwazyl, ze budynek
jest przystosowany dla osob niepelnosprawnych, w zwiazku z czym przyciski w
windzie rowniez zostaly wziete pod uwage i nie umieszczono ich na lini wzroku
osoby majacej 190cm, tylko osoby siedzacej na wozku inwalidzkim... Dobrze, ze na
razie to tylko obicie zabezpieczajace, ale tak czy siak, pomalu robi sie
ciekawie....

[Gość: gosc]

Chcialam zapytac osoby, ktore juz mieszkaja -czy bardzo slychac ta wentylacje w
lazienkach i w kuchni?

Buczenie wentylacji

[Gość: Grzyp]

Cześć,
ku mojemu pozytywnemu zaskoczeniu w ciągu ostatniego tygodnia nie słyszałem
buczenia wentylacji. Nie wiem co o tym myśleć - czyżby wyłączono wentylator?

SRD PZDR

Grzyp

[am_2007]

tak, Gdzieś od 2-3 tygodni wentylacja nie szumi
Ciekawe dlaczego?
Co do ciepłej wody to jest ale gdzieś po 2-3 minutach (IIIp)
Pewnie dlatego, że mało osób korzysta

Pozdr.

Buczenie wentylacji - problem (chyba) rozwiązany

[Gość: Grzyp]

Witam,

umówiłem się z p. z rzeszowiskiej firmy, która intalowała system wentylacji z
budynku. Był też przedstawiciel wykonawcy. Panowie włączyli wentylatory
wyciągające spaliny z garaży i od wentylacji łazienkowo-kuchennej. W instalacji
cisza - ten charakterystyczny metaliczny gwizd nie był słyszalny. Wniosek
roboczy - ktoś być możę podłączył do/w pobliżu instalacji dodatkowe urządzenie,
którego szum przenosił się po budynku.
W ciągu ostatnich ok. 2 tygodni w rurach jest cisza, więc jest nadzieja, że
problem został rozwiązany.

SRD PZDR

Grzyp

[Gość: Filifionka]

Chyba jednak problem jest bo przez 2 tyg wentylacja nie działała .
Od wtorku znowu działa i na wyższych piętrach jest głośna. Firma
powiedziała że jak nie przekracza 40 db to jest norma hałasu wg
prawa dla pomieszczeń mieszkalnych i ich nie obchodzi że jest to
uciążliwe. Pozdrawiam

Buczenie wentylacji - reactivated

[Gość: Grzyp]

Podczas wizyty panowie od wentylacji deklarowali, że wszystkie wentylatory
pracują. Czyżby mijali się z prawdą? Jutro będe na Wileńskiej i, jeśli problem
powrócił, będę próbował działać. Czy ktoś z Państwa, którym przeszkadza ten
dźwięk, zechce się przyłączyć? Jeśli tak, zapraszam na [e-mail]

SRD PZDR
Grzyp

wandalizm tym razem wewnętrzny

[Gość: Nieco zdziwiona]

Spotkała mnie dziś przykra niespodzianka. Ktoś z sąsiadów lub ekip zerwał całą
folię ochronną z naszych drzwi. Czy ktoś z Was też miał do czynienia z
niesympatycznymi sygnałami? Czyżbyśmy zaczynali od wojny podjazdowej od 1. dnia?

[Gość: xxx]

Pewnie dzieci sie bawiły. Bardziej przykre jest to, że ktoś prowadzi prace
remontowe z użyciem wiertarki i młotka w godzinach 22-2.

[Gość: gosc]

Co do dzieciakow, to pani pilnujaca zwrocila nam ostatnio uwage, aby zamykac
brame na parking -1, poniewaz .. jakies dzieci sie bawia w ganianego. Domyslam
sie ze to mlodziez z sasiedztwa... O ile w bieganiu nie ma nic zlego, to jednak
nie chcialabym aby moje lusterko samochodowe padlo kiedys ofiara jakiejs 'zabawy'...

[Gość: Tom]

Jesli zerwanie folii "ochronnej" z drzwi nazywamy wandalizmem, to az
strach pomyslec jak nazwiemy uszkodzenia naszych aut z braku
odpowiedzialnosci i głupoty sasiadow nie zamykajacy bramy
wjazdowej!!!

[Gość: ,,,]

Faktycznie nie wszyscy zamykaja brame na -1, ale byc moze sa
przeswiadczeni, ze ta brama sama powinna sie zamknac po 10-15
sekundach. Z tego coo sie orientuje, czasowe zamykanie bram
wjazdowych jest powszechnie stosowane...

Parkowanie na poziomie -1

[arica7]

Bardzo prosze o nie parkowanie na miejscu 14 - na przeciwko drzwi do windy.
Praktycznie za kazdym razem kiedy przyjezdzam do budynku to miejsce jest zajete,
a zostalo wykupione przez mnie. Powoduje to, ze z kolei ja musze zaparkowac na
cudzym miejscu.. Na razie nie ma duzo samochodow na parkingu, ale jak tak dalej
pojdzie to bedzie coraz wiecej nie milych sytuacji i skarg pt 'ktos zajal moje
miejsce'..
Domyslam sie ze jesli juz ktos zjezdza na -1 to ma pilota do bramy, a jesli ma
pilota do bramy to ma wykupione swoje miejsce.

[Gość: Ghostek]

Wracając do tematu szumiącej wentylacji.

Czy ktoś pomieszkuje już.
Zabudowałem łazienkę i jestem przerażony tym szumem.
Normalnie to taki dźwięk wydaje wentylator.Ale takie urządzenie można wyłączyć,
tutaj jest to na okrągło. W zasadzie nie ma spokoju.

Byłem dzisiaj w mieszkaniu wieczorem i wtedy naprawdę zaczyna być to
denerwujące jeżeli trzeba głośno mówić żeby sie usłyszeć.

Czy na wszystkich wysokich piętrach tak jest.

A może komuś sie udało jakoś to wyciszyć>

Pozdrawiam
8 piętro.

[rzoov]

Pozdrawiam rowniez z 8 pietra. U nas cos tam szumi (wentylacja dziala na pewno,
bo byl okres ze nie dziala i byla kompletna cisza), ale nie jest to uciazliwe,
nie mowiac juz o tym zeby przeszkadzalo w rozmowie. Nie wiem moze to kwestia
indywidualnego odczucia...

[Gość: ghost]

w kuchni spoko ale w łazience to dramat.
No nic zobaczymy jak sie będzie mieszkać.

Dziwne tylko ze bywaja nowe bloki w których nikt nie wymyśla takich
dziwnych rozwiązań i wszystko i tak spełnia odpowiednie normy. (

[arica7]

U nas na 6 pietrze tez szumi. Moze w rozmowie nie przeszkadza, ale jednak
slychac szum jak sie jest samemu w mieszkaniu. W lazience tez ciezko sie 'skupic' ;)
Moze jesli jakos wspolnie sie zbierzemy, to moze uda sie cos wywalczyc w temacie
wentylacji? W koncu w grupie razniej..
Pozdrawiam.

[Gość: Filifionka]

W godzinach od 24 do 8 jest lepiej ale to małe pocieszenie tez
jestem za jakimś działaniem.Jak narazie zwłaszcza w kuchni nie
korzystam mój patent to jednorazówka foliowa przyłozona do rury,
polecam ,ale to rozwiązanie tymczasowe. Pozdrawiam

[Gość: kia]

trzeba bylo sobie kupic mieszkanie na dole , to by Ci nie szumialo

[Gość: Marcin]

Tego typu uwagi prosze raczej kierowac do roboli, ktorzy dewastuja
wszystko co ma zwiazek z naszym blokiem!!! Czasami trzeba zwrocic
uwage kogo sie zatrudnia i pilnowac szkodnikow! Gdzie czlowiek nie
spojrzy tam odbite brudne paluchy!!! Zygac sie chce!!!!

[Gość: Marcin]

Dzwiek nowych wind przypomina raczej te wysluzone z blokow z
wielkiej plyty! Kogo to wina??? Prosze sugerowac robotnikom, zeby
jeszcze wiecej pakowali do wind za cichym przyzwoleniem naszych
kanapkowych "ochroniarzy" Zepsujecie wszystko od razu i bedziemy
chodzic po schodach, bo przeciez wszyscy jestesmy sportowcami!!!

Lista rzeczy do załatwienia.

[Gość: Grzyp]

Witam wszystkich Sąsiadów!

Większość z nas chyba zauważyła jakieś niedociągnięcia, wady czy nie do końca
przemyślane rozwiązania, które można by usunąc cyz poprawić. Niektóre wymagają
mniejszego nakładu pracy (np. niezamykająca się automatycznie brama w garażu czy
niedziałające videodomofony, ale są też i poważniejsze - kanapkowa "ochrona" z
koła gospodyń wiejskich, wyjąca wentylacja, brak obiecanego ogrodzenia,
ewentualne dodatkowe zamknięcie miejsc postojowych (od inwestora słyszałem, że
całkiem wiele osób chce to wprowadzić).
Sądzę, że w pojedynkę mamy ograniczoną siłę perswazji np. w rozmowie z
instalatorem wentylacji, natomiast jako grupa czy - za przproszeniem -
delegacja tejże, powinniśmy mieć większą siłę przebicia i a nuż uda się coś wskórać.

Proponuję:
1. Stwórzmy listę zastrzeżeń/usterek/pomysłów.
2. Porozmawiajmy jak dalej je rozwiązywać.
3. Wybierzmy grupę przedstawicieli, która podejmie działanie - rozmowy z
zarządcą, wykonawcą wentylacji itp.

P.S. Próbuję rozpocząć nowy wątek "naprawczy", ale nie wiem czy mi się to uda.

[Gość: ixi]

Podpisuje sie pod tym obiema rekami!!

Te sprawy trzeba zalatwic i to szybko

[Gość: ,,,]

Ja rowniez... Faktycznie nad naszym bezpieczentwem czuwa gospodyni i
drogowiec w zielonej kamizelce kuloodpornej ;) Absolutnie nie chce
nikogo obrazac, bo nie szata zdobi czlowieka i sa to bardzo
sympatyczni ludzie, ale czy zarzadca naszego bloku nie moze kupic
jakis ladnych koszul dla portierow? Przeciez to
podobno "apartamentowiec" z reprezentacyjnym holem... Nie chce byc
zlosliwy, ale dla mnie to jakis totalny kontrast. Poza tym
zastanawiam sie kiedy zniknie złom oparty o sciane zjazdu do garazy.
Jesli chodzi o wentylacje moim zdaniem trzeba sie nauczyc z nia
zyc...

[Gość: Filifionka]

Oczywiście tez jestem za...Windy rzeczywiście wybrano chyba
najtańsze.Tak samo może być z wentylacją robiła to jakaś firma z
Rzeszowa może tez kierowano się kwestią ceny i udałoby się coś
poprawić.Wiem że są normy ale napewno różny sprzęt.Pozdrawiam

[Gość: pietro 1]

ad listy rzeczy do zalatwienia, pomyslalem skory mamy cieci, ktorzy
siedzią w swojej kańciapie to przydal by się system kamer.
Mysle, ze jaby rozlozyc koszta na wszytkich mieszkancow to niebylby
to duzy wydatek.
Kojena sprawa to ogrodzenie z przodu budynku, bo jak juz ktos
wczesniej wspomnial na forum, zaraz pojawią sie napisy typy" wisla
pany" itp

Bezpieczne zamknięcie włazu na dach.

[Gość: Grzyp]

XI piętro - koniecznie trzeba ograniczyć dostęp na dach przez otwartą klapę. W
budynku są dość porządne drzwi wejściowe do mieszkań, ale..
Nawet mimo ochrony dostęp na klatkę schodową budynku będzie możliwy (np. przez
garaż). Dlatego obawiam się, że "desant" z dachu do naszych mieszkań na XI
piętrze może być dość łatwy.
Propozycja - porządne zamknięcie, klucz u ochrony.

SRD PZDR
Grzyp

[Gość: gość]

zarządca raczej nie ma wpływu w jakich kubraczkach paraduje ochrona, bowiem
pracownicy portierni sa z zewnetrznej firmy "Maxus" i to raczej oni powinni
zadbac o wizerunek portierów. My jako Wspólnota ich zatrudniamy, wiec wydaje mi
się ze powinnismy miec na to wplyw

[Gość: Lokatorka]

Zgadzam się w zupełności musimy działać razem z zarządcą który jest po naszej
stronie. Prawie codziennie on i jego ludzie rozwiązują problemy na nieruchomości
co powinien robić inwestor! Pan Jamróz to naprawdę kompetentny zarządca i wkłada
w to dużo serca. Porozmawiajmy z nim!! Bo każdy inny nas oleje. Mówię wam bo już
miałam z wieloma do czynienia - tragedia :(((

[Gość: tw2]

Czesc, dobry pomysl, zbierzmy usterki, nastepnie spotkajmy sie gdzies,
przedyskutujmy potencjalne sposoby rozwiazania, czy kierunki dzialania,
wybierzmy osoby (ochotnikow), ktore moga reprezentowac i beda chciec oraz miec
czas, zeby to zebrane sprawy popychac do przodu. Dodaje, watek: Usterki, gdzie
dopisujcie rzeczy ktore nalerzy poprawic lub zalatwic. Pozdrawiam.

Usterki

[Gość: tw2]

1. Glosna wentylacja
2. Kiepsko dzialajace otwieranie bramy wjazdowej
3. System monitorowania (kamery)
4. Zamkniecie wejscia na dach na ostatnim pietrze
5. Ochrona
6. Ogrodzenie z przodu
7. Niezamykajaca sie automatycznie brama garazowa
8. Dodatkowe zamkniecie miejsc postojowych
9. Zlom przy wjezdzie do garazu
10. Wprowadzenie osobnych kodow wejsciowych przy glownym wejsciu (chyba ze juz
zrobione)

[Gość: Filifionka]

nie w temacie usterek ale może jest wsród nas ktoś kto stworzyłby
forum dyskusyjne dostępne tylko dla mieszkańców?

Forum dla mieszkańców

[Gość: Grzyp]

Dobry pomysł - sam myślałem o tym samym. Takie forum może być przydatne również
w późniejszym okresie. Ja chętnie kupię jakąś domenę i/lub zainstaluje forum u
swojego providera - to w sumie niewielkie koszty.
Czy ktoś podjąłby się konfiguracji i administrowania takim forum? Jeśli tak,
proszę o kontakt na [e-mail].

SRD PZDR
Grzyp

[rzoov]

Moze wstepnie sprobujemy tak:

groups.google.pl/group/apartamentywilenska
Mysle ze taka forma spokojnie wystarczy.

[Gość: xxx]

Jak dla mnie w porządku - tylko czy każdy będzie potrafił/chciał z tego
korzystać - czas pokaże, warto byłoby jednak żeby faktycznie użytkownikiem mógł
być tylko mieszkaniec - bez spamowania albo rozsiewania fałszywych newsów.
Kolejna sprawa to dotarcie z informacją o forum do wszystkich mieszkańców bo
chyba nie każdy wie - wystarczyłaby ulotka pod drzwi. W razie czego chętnie
pomoge w konfiguracji/administracją forum.
Ciagle aktywny jest darmowy serwer wilenska.cba.pl/foto/ gdzie kiedys pojawiały
się zdjęcia z budowy - można tam urządzić forum/czat online/blogi/news/tablice
ogłoszeń - co kto sobie życzy, chronione hasłem gdzie trzeba (wystarczy nawet
rozpoznanie ip).

[Gość: tw2]

Czesc, jezeli ten serwer jest daromowy, to go wykorzystajmy. Rozumiem, ze
administratorem jest jeden z mieszkancow? Wystarczyloby wygenerowac dla kazdego
mieszkania userow w stylu: Mxx oraz losowe hasla. Wydrukowac, porozcinac i (jak
juz ktos sugerowal) powrzucac do skrzynek pocztowych. Dalej nalezaloby na
serwerze uruchomic jakas aplikacje typu forum i tyle. Pozdr.

Konfiguracja domofonów

[Gość: Grzyp]

Wczoraj spotkałem ekipę domofonową - usuwali jakieś tam usterki. Chwilę z nimi
rozmawiałem i twierdzą, że są w trakcie konfiguracji systemu. Sugerowali, że
zwykle mieszkańcy zgłaszają administratorowi jaki system dostępu sobie życzą
(wspólny, indywidualny dla każdego mieszkania), a elektronik już odpowiednio
konfiguruje domofony na wniosek administracji.
Moim zdaniem najlepsze byłyby indywidualne kody do poszcz. mieszkań bez kodu
uniwersalnego. Jeśli się z tym zgadzacie, to przedstawiciele mogliby to na
piśmie przekazać administratorowi z listą pozostałych naszych wniosków
(regulacja bramy wjazdowej, ochrona).
Podpisuje się pod pozostałymi pozycjami listy tw2.

Forum dla mieszkańców

[Gość: Grzyp]

Google groups to b. dobry pomysł ale ma 1 wadę dla osób nieużywających gmaila -
trzeba założyć tam konto.
Popieram pomysł z rozpropagowaniem idei forum - jak już ustalimy co, jak i
gdzie, można wrzucić info do skrzynek poczt.
SRD PZDR
Grzyp

[Gość: Ghostek]

Pomysł z forum super. konto na gmail to nie taki straszny problem. Ale może
faktycznie było by lepiej znaleźć miejsce na jakimś serwerze gdzie moglibyśmy
nie tylko "forumować".

Jeżeli chodzi o te wszystkie usterki to najwięcej wie pani w pokoiku przy
wejściu. Proponuje każdemu zamienić z nią parę słów. Wszystkie ploty z bloku
techniczne i nie techniczne ma w jednym palcu.


Dzisiaj sie dowiedziałem że w piątek była ekipa od Domofonów.
Podobno przyjechało dwóch naukowców i stwierdzili że nie dadzą rady bo nie znają
do końca instalacji a do tego niektóre mieszkania jeszcze mają problemy z
podłączeniem. Czekali do popołudnia na eksperta wyższego rangą. Jegomość sie
zjawił koło 17 ale to nie była pora żeby zaczynać robotę więc cała ekipa
zapowiedziała sie na dzisiaj rano. Byłem w bloku koło 16 i niestety jeszcze
ich nie było.
Może pomylili daty.


Słyszałem też o problemie z usterką rury na 3cim piętrze co w efekcie przyniosło
powódź na 2 poniżej. Ekipa naprawcza usunęła usterkę ale efekty w formie
zacieków na naszym pięknym holu widać cały czas. Zwłaszcza że otwarty jest
jeszcze sufit w miejscu w którym ciekło na hol ... no ale może to po to żeby
lepiej schło.

Brama wjazdowa (poziom -1) wariuje. Panowie instalatorzy zaczęli przy niej
grzebać aby uruchomić w niej funkcje samo-zamykania po jakimś czasie. EFEKT =
dzisiaj uderzyła by w dach samochodu moich rodziców. na szczęście stałem na
wyjeździe z pilotem w reku i zatrzymałem ją. Instalatorzy maja sie zjawić to
poprawić (Pani twierdzi że nie wiedzieli jak wydłużyć czas do zamknięcia. Ale
zostawili tak jak zrobili.

Brama od garażu na poziomie 0 podobno wogule nikt nie wie jak działa. Cieciowa
postawiła pudełko przy czujce bo podobno jak sie przejdzie przy niej to albo sie
zamyka albo otwiera.

Nad szumem się zastanawiają wszyscy.Wykonawcy mieszkańcy i jacyś eksperci
których już było kilku.Podobno zdania są podzielone.


Śmietnik - za parę dni miał być otwarty do użytku ale strome zbocze które jest
zanim zrobiło psikusa i sie obsunęło. Widać że naprawiają na bieżąco bo
postawili tam jakieś betony (jak kwietniki z przodu budynku)


Jeszcze jedna ciekawa uwaga.
Na poziomie 0 (parking) idą sobie przy ścianach garażu różne rury między innymi
z wodą. PYTANIE: co będzie jak w ziemie temperatura spadnie do -25C a już
tak było!!. TAM NIE MA SCIAN Są TYLKO KRATY.
Jak będzie cały czas coś płynąc to ok ale jak tam są momenty że jakaś ciecz stoi
to 30 minut i sopelek.



Wszystkie te newsy pochodzą od pani Strażnik i ona ma do nich Prawa Autorskie (
problem z bramą przeżyłem sam)

Myślę że jak do końca następnego tygodnia nie będzie działać
Ani Domofon Ani Bramy będzie to znak że musimy sie spotkać i zacząć
konkretnie Działać.


Pozdrawiam Wszystkich
ML

PS. Podobno winda jest innej firmy niż było to w umowie.
Ta kobitka jest boska. :) HEHE

[Gość: Filifionka]

Jestem już na forum w google ale pomysł z forum na wileńska.cba...
super więc czekam na informacje w internecie lub skrzynce.W kwesti
usterek to do czasu wyjaśnienia "prawidłowego szumu" sugerowałabym
aby rozszerzono tryb nocny jej pracy z 24 na 21 lub 22 bo właśnie
póznym wieczorem najbardziej mnie ten szum drażni.Pozdrawiam

[bartekkr]

No to jak bedzie z forum? Na google nikt nic nie pisze ;) Mam kilka pytan. Interesuje mnie czy w budynku jest AZART, czyli dzialaja jakies podstawowe programy bez kablowki? Nie mialem okazji jeszcze sprawdzic. Drugie to te wideodomofony - klikam na przycisk od obrazu i jest tylko "pik" i nic sie nie pojawia... Kiedy to bedzie zrobione? Aha i zeby nie bylo, ze tylko na gorze szumi. U mnie na 1. pietrze tez szumi szumi w lazience i w kuchni. Poza tym dzis zauwazylem, ze cieknie mi z licznika cieplej wody w kuchni... musze to zglosic.

No i kiedy w koncu budynek bedzie uruchomiony na serio w sensie zdjete te plyty drewniane z wind, prawdziwy "profesjonalny ochroniarz" itp...

[arica7]

Przylaczam sie do Waszych glosow. Indywidualny kod do wejscia, brama na -1
zamykajaca sie automatycznie i POSIADAJACA czujke, tak aby nie zamkykala sie na
dachu ktoregos z samochodow (dzis o maly wlos a mialabym dziure w dachu lub auto
podzielone na 2 czesci). Co do strojow naszej ochrony - no coz, o ile mnie
pamiec nie myli to juz w 'Alternatywach 4' dozorca mial marynarke! :) A u nas
czasy PRL'u i stroje jak za przeproszeniem u babci klozetowej na dworcu..
Panie i panowie w portierni sa bardzo mili i uprzejmi, ale te ich stroje ...
Nie wspomne juz o pytaniu, ktore przewija sie od dluzszego czasu, czyli- kiedy
zaczna dzialac domofony??

Pomysl z wybraniem reprezentantow jest jak najbardziej trafiony. Moze by tak ci
co sie najwiecej udzielaja weszli w jej sklad? :) O ile maja czas..
Pozdrawiam z 6 pietra
a.

[Gość: Ghostek 8p]

No to trzeba sprawdzić kto ma najwięcej postów i mamy Kierownika :)
3 następnych i będzie zarząd.

[Gość: xxx]

a jak ustalimy kto będzie liczył? :))

[Gość: Ghostek]

jak to kto
Komisja wyborcza!!!

w nastepną niedziele wielkie liczenie/

[arica7]

A tak z innej troche beczki - czy ktos wie co w koncu bedzie w tej malej
kanciapie kolo 'portierni'? Kiedys pani kanapkowa mowila ze kiosk ruchu, ale to
chyba marne miejsce, bo po drugiej stronie ulicy juz jeden jest... A swoja
droga, to lokal jest tak skromny, ze mogli go wogole nie robic. Juz sluzba
porzadkowa zwana portiernia ma wiecej miejsca...
:)

[Gość: xxx]

Mnie wystarczy jeśli będą tam sprzedawać świeże pieczywo i prase :)

Co do forum to jest wystawione na adresie wilenska.cba.pl/forum/
Po zarejestrowaniu admin czyli ja musi aktywować użytkownika - tylko jeszcze nie
wiem na jakiej podstawie autoryzować - może w loginie niech każdy ma prefix
który wywiesze na tablicy ogłoszeń w bloku? Potrzebny będzie ktoś na drugiego
administratora lub nawet dwie osoby.

[Gość: xxx]

Zresztą po przemyśleniu tematu - można się logować - zawsze można danego
użytkownika usunąć.

CITY PARNET

[Gość: mio]

czy ktos z mieszkancow zakladal juz sobie internet i korzysta z oferty np
cityparnera? jesli tak to prosze podzielic sie uwagami, z gory dzieki.

[Gość: ghostdog]

a czy da sie jakoś pisać na forum CBA bo jakoś nie mogę żadnego posta zamieścić.

[Gość: xxx]

Nie powinno byc problemu - Ciebie ghostdog juz aktywowałem i powinieneś móc się
zalogować, wybrać topic i dodać posta. Jak na razie nikt inny się nie skusił na
forum więc nie wiem czy to wogóle będzie użytkowane :)

Co do internetu - ja mam pakiet chello UPC - dobra oferta.

[Gość: ghost]

ee myślę że trzeba dać innym trochę czasu. Przecież było sporo głosów żebyś to
zrobił

Ale nawet jak sie zalogowałem to niestety nie moge odnaleźć zadnego + lub opcji
do dodawania topików lun odpowiedzi na posty.
przeglądam na dole są wyświetlone informacje ze mogę wszystko

[Gość: xxx]

Coś było nie tak z template'm - teraz powinny być już opcje dodaj/odpowiedz - to
forum sie jeszcze bedzie docierac

[Gość: Grzyp]

Moje 2 grosze do rozmowy o forach.

Myślę, że większość z nas widzi potrzebę założenia forum internetowego dla
mieszkańców. To wprawdzie new technology i niektórzy mogą się nie do końca
sprawnie poruszać, ale niezwykle wygodne i sprawne narzędzie komunikacji, i może
znacznie zwiększać naszą operatywność i skuteczność tzw. załatwiania spraw.

Jeśli mamy potraktować forum poważnie, jako de facto jedyną 'oficjalną'
platformę wymiany poglądów/inicjatyw czy dyskusji mieszkańców (poza walnymi
zgromadzeniami wspólnoty), proponowałbym rozważenie następnych aspektów:

1. Jeśli forum ma być j.w. poważną/oficjalną platformą wymiany dla mieszkańców,
może warto rozważyć logowanie za pomocą nru mieszkania/piętra i nazwiska?

2. Sprawa jest o tyle istotna, że zaczynamy/zaczniemy niebawem mieszkać (hurrra)
i jestem pewien, że warto będzie razem działać w sprawach typu reklamacje okien,
domofony, alarmy, garaże itp. itd. Chyba nie ulega wątpliwości, że najlepiej
jeśli 25 mieszkańców osób podpisze się pod problemem pt. przecieki na klatkach
schodowych na pietrze I, IV, VII i X. To daje szanse na zalatwienie w ciągu paru
dni (wiem, wiem, to hurraoptymizm), a nieskoordynowane indywidualne działania
mogą ciągnąć się miesiącami.

3. Niezależna administracja forum. Po przemyśleniu sprawy mam wrażenie, że -
uznaniowy/prywatny administrator to słaby punkt przedsięwzięcia. Czemu?
Przynajmniej teoretycznie może korzystać ze swoich nadrzędnych uprawnień. Być
może sprawę powinnien nadzorować zarząd wspólnoty? Nie jestem tylko pewien jak
to zrobić.
BARDZO PROSZę ADMINA-OCHOTNIKA, żeby mnie źle nie zrozumiał – wszakże sam
proponowałem, że założę takie forum, ale po przemyśleniu mam wątpliwości czy to
dobry pomysł i staram się nieco wybiegać w przyszłość + zastanawiam się nad
jakimś możliwie neutralnym rozwiązaniem. Nie sposób dać wszystkim użytkownikom
równych praw (takie mamy we wspólnocie, prawda?), ktoś musi sprawę technicznie
nadzorować - pytanie, jak to najbardziej neutralnie i najbezpieczniej
przeprowadzić? Być może jestem nieco przewrażliwiony, zgoda. Ale może warto by
było wykupić forum u niezależnego providera za parę złoty?

4. Mam wrażenie, że ważny będzie dobór forum jak najprostszego w obsłudze -
bboard to gold standard, ale z doświadczenia wiem, że może sprawiać trudności.

SRD Pozdr.
G. Pałka, XI piętro

[Gość: xxx]

Nawiązując do poprzednika:
> 1. Jeśli forum ma być j.w. poważną/oficjalną platformą wymiany dla mieszkańców,
> może warto rozważyć logowanie za pomocą nru mieszkania/piętra i nazwiska?
>
sprawa jest otwarta - wystarczy sie zarejestrowac z odpowiednim loginem np
kowalski-p12-m33 lub zmienic pozniej login

> 2. Sprawa jest o tyle istotna, że zaczynamy/zaczniemy niebawem mieszkać (hurrra
> )
>
ja juz 1.5 miesiąca mieszkam :) i faktycznie wiele spraw jak chocby domofony czy
brak cieplej wody (rozwiazane po 2 tyg) staje sie uciazliwe

>
> 3. Niezależna administracja forum. Po przemyśleniu sprawy mam wrażenie, że -
> uznaniowy/prywatny administrator to słaby punkt przedsięwzięcia. Czemu?
> Przynajmniej teoretycznie może korzystać ze swoich nadrzędnych uprawnień.
>
Mysle ze formuła zaproponowana przeze mnie rozwiązuje problemy - każdy
uzytkownik ma najwyzsze mozliwe uprawnienia i praktycznie jako admin niewiele
ingeruje poza dokonfigurowywaniem forum aby bylo lepsze, moderatorów nie ma,
zresztą proponowałem żeby jeszcze dwóm użytkownikom przydzielić prawa admina
(najlepiej orientujacych sie w temacie - dostana tez wtedy login/haslo do
serwera) i nie chodzi tu o jakies ingerencje w wolnosc wypowiedzi innych ale
raczej o to żeby ktoś mógł zareagować w razie problemów technicznych bo ja nie
zawsze jestem. Zreszta adminowanie to pewna odpowiedzialnosc - bo w razie czego
rozwścieczony tłum sąsiadów może w każdej chwili zastukać do drzwi. Odpłatność
za serwer/forum wydaje mi sie złym pomysłem - to juz bardziej podchodzi mi pod
ograniczanie swobód obywatelskich ;)

> 4. Mam wrażenie, że ważny będzie dobór forum jak najprostszego w obsłudze -
> bboard to gold standard, ale z doświadczenia wiem, że może sprawiać trudności.
>
Moge zainstalowac dowolne forum darmowe ale musi miec nastepujace funkcje:
- mozliwosc logowania do chronionych czesci (gdzie np sa nasze dane osobowe)
- mozliwosc segregowania tematów dyskusji i szybkiego wyszukiwania archiwalnych
informacji
- opcjonalnie mozliwosc glosowania, wklejania zdjec itp

Bieżące forum gazety jak widać nie sprawdza się bo faktycznie ważne tematy giną
pod zalewem innych.

Domofony + alarm do portiera

[Gość: Grzyp]

Rozmawiałem chwilę z człowiekiem od domofonów. Istnieje możliwość, żeby -
kosztem ok. 3 tys. zł.- podłączyć nasze domowe domofony do portierni (ku mojemu
zdziwieniu okazało się, że aktualnie mamy połączenie jedynie z bramą wejściową).
Co więcej, w tej kwocie byłaby też możliwość przekazania alarmu z centrali
alarmowej w mieszkaniu do portiera, który mógłby ew. wszczynać dalszy alarm.
Mówiąc szczerze, jestem zdziwiony, że developer nie zapewnił takiej możliwości,
ale może warto zrobić to własnym sumptem? Co o tym Państwo sądzą?

Pozdr,

G. Pałka, XI piętro

Wstępne spotkanie?

[Gość: Grzyp]

Co Państwo sądzą o spotkaniu, poznaniu się i omówieniu spraw, które się
ostatnio przewijały na forum? Dla zapoczątkowania dyskusji: sobota 27.11?

Pozdr. G. Pałka, XI piętro

[Gość: Ghost]

FORUM JUż JEST na www.wilenska.cba.pl i niema co poruszać tego tematu
chodzi i każdy może sie zalogować-
NIE wiem co było by lepsze w płatnym forum Myślę ze lepiej postawić piwo
koledze ze zechciał tym sie zając. niż jakiejś firmie płacić za taka sama robotę
która już jest zrobiona.

Faktycznie można ustalić żeby po loginie był numer albo po prostu podpisujmy
sie nazwiskami i mieszkaniem bo będzie łatwiej dojść kto jest kto.


Trzeba cała dyskusje tam przenieść i pisać o problemach w Temacie który został
do tego stworzony. Tutaj już jest zamieszanie.

A spotkanie 27 - OK

[Gość: afe]

27 XI - jestem za. X piętro.

[Gość: ghost]

zaraz- chyba 27.10 a nie 11

[Gość: Filifionka]

Też jestem za ale może przeniesiemy nasze dyskusje na
wilenska.cba.pl Pozdrawiam

[Gość: ghost]

WSZYSCY na
www.wilenska.cba.pl
.....poszli

[Gość: xxx]

Zapraszam na forum, przypominam ze nalezy sie zarejestrowac a ja dokonuje
aktywacji konta, przewaznie sprawdzam 2-3 razy dziennie forum wiec mozna liczyc
ze aktywacja i mozliwosc zalogowania sie jest po paru godzinach a najpozniej
nastepnego dnia.

[Gość: Grzyp]

Witam Sąsiadów,

czy potwierdzają Państwo jutrzejsze spotkanie? O której i gdzie się umówimy?
17:00? Rynek? Wileńska? Inne propozycje?

SRD PZDR,

G. Pałka, XI p.

[Gość: Ghost]

chyba spotkalibysmy sie w gora 4 soby bo jakis mały odzew.
trzeba powiesic kartke o forum
i jak sie porejestruja to sie umówic.

[Gość: ixi]

z rejestracja chyba kiepsko
juz 2 dni temu wyslalem formularz rejestracyjny i nici zaden odzew a zalogowac
sie nie moge

[Gość: am]

Nie ma sę co dziwić, że odzew jest mały. Niewiele
mieszka "prawdziwych" mieszkanców, przecież większość to studenci.
Prawie jak w akademiku.
Ja tez sie zarejestrowalam ale nic mi nie przyszlo, ale czekam
cierpliwie. Dajcie znać jak bedzie to spotkanie, z przyjemnościa
poznam innych mieszkanców.
Pozdrawiam AM

[Gość: xxx]

gpalka i bartekkr aktywowani - jesli sa jeszcze jacys inni uzytkownicy prosze
sie zarejestrowac jeszcze raz i aktywuje

[Gość: Grzyp]

Witam wszystkich,

nie udało nam się spotkać, trochę to chyba pesymistyczne, ale wciąż mam
nadzieję, że uda się nam razem dbać o to jak będziemy mieszkać.
Wobec tego zamierzam sam wystąpić do administracji o:
1. zwołanie oficjalnego zebrania wspólnoty,
2. ustosunkowanie się do listy pytań/postulatów/wniosków, którą w wolnej chwili
przygotuję na podstawie podstawie m.in. postów w tej grupie.
Serdecznie zachęcam do kontaktu zainteresowane osoby, które byłyby w stanie
złożyć swój podpis. Proszę o kontakt na [e-mail].

Przy okazji - z niektórych postów może wynikać, że forum 'CBA' też
nieszczególnie chyba spełnia swoją rolę (sam czekam chyba 2. dzień na odzew
admina i rejestrację). Podtrzymuję swoją opinię, że niezależne forum miałoby
większy sens.

SRD PZDR
Grzyp

[Gość: Ferrumek]

Witam
Kiedy miało by być to spotkanie? Proszę zostawić informacje na tablicy ogłoszeń
naszego "drogiego" administratora. Pozdrawiam
Andrzej Żelazo

Wąskie miejsc - szczególnie przyścienne

[Gość: Grzyp]

Witam Szanownych Sąsiadów,

wygląda na to, że większość z nas ma bardzo małe miejsca parkingowe. Problem
jest szczególnie istotny dla właścicieli miejsc:
1. sąsiadujących ze ścianami budynku, którzy mają ograniczone pole do manewrowania;
i/lub
2. o szerokości wjazdu mniejszej niż 230 cm (to wymóg ustawowy)

Ja sam nie jestem w stanie zaparkować dwóch samochodów jednocześnie mimo, że
jeden z nich jest małym miejskim autkiem.

Napisałem w tej sprawie list do Inwestora 2 tygodnie temu, czekam na odpowiedź.
Jeśli to będzie konieczne, zamierzam podejmować dalsze kroki.
To pewnie temat na spotkanie mieszkańców, ale jeśli ktoś z Państwa chciałby się
przyłączyć, zapraszam na [e-mail]

SRD PZDR
GP

Wąskie miejsca parking., szczególnie przy ścianach

[Gość: Grzyp]

Korekta tytułu postu.

[Gość: xxx]

Jeszcze raz apel - jesli ktos w miare zna sie na administracji forum to chetnie
przydziele prawa admina, w tym momencie jesli ktos nie moze sie zalogowac to po
prostu musi zarejestrowac sie ponownie a ja aktywuje konta

[Gość: Ferrumek]

Witam
Obawiam się, że nie jest Pan sam w tej sprawie. W moim przypadku oprócz miejsca
parkingowego jest jeszcze innych kilka spraw na które Inwestor nie reaguje. Idę
z tym w końcu do prawnika. Jeśli ktoś chce się dołączyć to zapraszam:
[e-mail].

[Gość: Filifionka]

wilenska.cba.pl /forum/ ZAPRASZAMY!

[Gość: ,,,]

Kilka chwil temu zarejstrowalem sie na w/w forum czekam na
weryfikacje, moj nick to moje imie - Michał ;) Pozdrawiam

[Gość: admin]

powinno byc - wczoraj aktywowalem :)

[arica7]

Hm, ja sie zarejestrowalam kilka dni temu (liski) i nie dostalam zadnego maila z
aktywacja...
A chetnie sie podepniemy do dyskusji i zazalen. Co prawda z garazem nie mamy
problemu - na poziomie -1 miejsca sa chyba wieksze niz na poziomie 0, ale jest
kilka kwesti ktore mam wrazenie przeszkadzaja wszystkim.
Pozdrawiamy z 6 pietra :)

[Gość: xxx]

jakby ciagle byl problem z zalogowaniem to prosze sie zarejestrowac jeszcze raz
i aktywuje konta

Internet

[Gość: fix]

czesc, mam pytanie odnosnie internetu w naszym bloku, z ofert jakich firm
korzystacie i na jakich warunkach? dzieki za pomoc

[Gość: ghostdog]

upc. 2 mega razem z kablówka jest za 96 pln. smiga wysmienicie.
juz 2 lata korzystam z upc i nie mogę narzekać w zasadzie nie pamiętam dnia
żeby nie chodził,

[Gość: grzyp]

Ja też mam UPC od ok. 2 lat, w tym czasie mieli w sumie z 3-4 awarie, więc da
się wytrzymać. Poza tym mają swoje okablowanie w bloku.
Z drugiej strony ktoś znajomy ostatnio mówił, że TEPSA ma dość dobrą ofertę
łączoną na internet, tv i tel.
Pozdr. grzyp