gorecki
25.01.06, 13:11
Pozwalam sobie umieścić poniżej propozycje i uwagi do planu gospodarczego
naszej wspólnoty na rok 2006 jakie przesłałem wczoraj na ręce Pani Administrator.
Może ktoś z Was bedzie miał coś do dodania lub zwyczajnie będzie chciał
podyskutować.
1. Wg mojej oceny konieczna jest zmiana umowy z firmą dotyczącej
odśnieżania drogi i parkingów - w naszej strefie klimatycznej,
zaplanowanie odśnieżania jedynie 4 razy w ciągu roku, jest
nieporozumieniem. Zarówno zeszłej, jak i tej zimy zdarzyły się sytuacje
gdy odśnieżać należałoby 4 razy, ale w tygodniu.
Tytułem uzupełnienia dodam tylko, że wykonywanie tego koparko -
ładowarką przeznaczoną do prac ziemnych, świadczy o całkowitym braku
profesjonalizmu zatrudnionej do tego firmy. Powstałe podczas takiego
odśnieżania zniszczenia kostki brukowej zobaczymy dopiero wiosną, gdy
stopnieje śnieg. Osoby wykonujące w imieniu tej firmy pracę przy
odśnieżaniu drogi i parkingów są wyjątkowo nierzetelne i wykonują swoją
pracę "na odczep się" - aby to ocenić wystarczy przejść się po terenie
zaraz po odśnieżaniu.
Nie mam za to żadnych zastrzeżeń do odśnieżania chodników na terenie
naszej wspólnoty.
Widać zresztą, że zarówno odśnieżaniem w zimie jak i koszeniem trawy
w lecie zajmuje się ta sama firma - skoszenie całego terenu potrafi jej
zająć nawet tydzień (średnio sprawny człowiek wyposażony w odpowiedni
sprzęt poradziłby sobie z tym w ciągu jednego dnia). Po koszeniu, na
terenie wspólnoty tygodniami zalegają worki ze skoszoną trawą, które
powinny zostać wywiezione przez usługodawcę, a są dopychane do
śmieciarek - tym samym zapewne zwiększając koszty wywozu śmieci.
Podsumowując temat odśnieżania/koszenia; warto chyba zastanowić się
nie nad renegocjonowaniem umowy z firmą, lecz nad zmianą usługodawcy.
2. Konieczne jest zaplanowanie środków na pielęgnację zieleni, która
została mocno zaniedbana w przeciągu ubiegłych lat. Myślę, że naprawdę
niewielkim wkładem pracy można doprowadzić naszą zieleń do
zadowalającego stanu, potrzeba jedynie uzupełnić rośliny, które się nie
przyjęły (np. wiciokrzewy pod pergolą) i regularnie je nawozić, usuwać
szkodniki itp.
3. Należy pomyśleć o wymianie żarówek w oświetleniu zewnętrznym na
energooszczędne - można zrobić to sukcesywnie w miarę zużywania się
obecnie zainstalowanych.
4. Po opadach śniegu lub deszczu bardzo śliskie są płytki na schodach
wejściowych od strony parkingu - to naprawdę cud, że jeszcze nikt nie
złamał sobie tam nogi czy ręki. Nie wiem czy spełniają one normy
dotyczące płytek zewnętrznych - może udałoby się to sprawdzić - wtedy do
usunięcia wady trzeba zmusić NovoMaar - w ramach trzyletniej rękojmi,
Jeśli nie, to może trzeba je, na własną -wspólnotową - rękę wymienić lub
pokryć jakimś anty-poślizgowym materiałem - np. tzw. sztuczną trawą?
