Hotel System - czy to pewna inwestycja?

[abrzozowska1]

Czy ktoś kupił już wcześniej jakieś udziały w Hotel System w Krakowie?
Przymierzam się do oferty Hotelu w Zakopanem. To podobno dobra lokata i pewne
zyski, tak przynajmniej twiedzi Deweloper. Ale marwi mnie, że tam udziałowcem
jest SM Salwator na którym psy wieszają uczestnicy forum.

[Gość: mila]

Przestrzegam, przekręciarstwo jakich mało, rozległy wątek, trudno w tym miejscu
rozwinąć na jakich zasadach , jaki "system" działa.
Ale przestrzegam!

[11ss]

Nie ma pewnych inwestycji, na każdej można stracić

[joe2002]

napisales, ze przekreciarstwo wiec powinienes napisac na czym ono polega. nie
dotrzymuja umow czy jak? choc pare slow wyjasnienia sie nalezy bo tak to nic
dalej nie wiadomo w temacie.

[Gość: bbb]

Bzdury pisze, kupiłem pokój na Conrada i wybudowali 3 miesiące przed terminem,
zainwestowałem też w 3 pokoje w Warszawie i ruszyli z inwestycją z małym
opóźnieniem, może je nadrobią w trakcie budowy, a jak nie to i tak jest bardzo
dobra lokata. Podobno mają propozycje od funduszy inwestycyjnych i
prawdopodobnie te oferty które teraz są w sprzedaży są ostatnimi dla inwestorów
indywidualnych. Dlatego zamierzam jeszcze coś dokupić. Pozdr

[Gość: abrzozowska]

Czy mógłbyś przybliżyć jak wygląda potem to rozliczanie comiesięcznych zysków,
czy już dokładnie wiesz. A czy w umowie jest coś o kosztach, które np.
właściciele pokoi musieliby ponieść, gdyby np. obłożenie hotelu okazało by sie
zbyt małe na pokrycie kosztów. Wypytuje o takie konkrety, bo boję się w ciemno
inwestować pieniądze choć oferta wygląda zachęcająco. Dlatego najlepiej zapytać
kogoś, kto już sam może ocenic z własnego doświadczenia.

[Gość: bbb]

w praktyc jest to niemozliwe, wg biznes planu hotel zarabia dla inwestorów na
czynsze (po pokryciu wszystkich innych kosztów) przy ok 35% obłożenia, a przy
alei w zeszłym roku miał ponad 70%. Raporty z oblożenia są przesyłane
codziennie a czynsze w terminie. Jedyna rzecz to premia za sukces przy bardzo
wysokim obłożeniu, tzw wg umowy zmienna stawka czynszu - na to bym nie liczył
wcale, ale poza tym wszystko ok

[Gość: patrykkiwaczek]

tylko jest jeden problem - urząd skarbowy, ale skoro już masz u nich pokoje to
wiesz o czym pisze.
wiem, że ludzie którzy mają u nich pokoje z 1 inwestycji mają wielkie problemy
ze skarkówkami i czekają ich spore kwoty do zwrotu wraz z odsetkami. jeżeli nic
o tym nie wiesz to dobrze radze zainteresuj się tym tematem

[Gość: klika]

Czy Pan szanowny wie, że Hotel na Konrada został wybudowany glównie pod grupy
młodzieżowe, a dokładniej żydowskie grupy młodzieżowe i tak faktycznie miało
być grupy zabukowały pokoje na miesiące do przodu, hotel w sezonie podobno
sprzedany, ALE, jest tylko duże ale, Rząd Izraela, po dokładnym sprawdzeniu
położenia budynku, czyli jego umiejscowienia prawie, że na stacji benzynowej,
kategorycznie zabronił kwaterowania tam grup Izraelskich, dlatego Grupy te cały
czas anulują rezerwacje CZY TO DOBRA INWESTYCJA? Czy zarządcy W.M. Hotel system
informują o takich sytuacjach swoich udziałowców?!

[Gość: bbb]

A i owszem. Mirek W wspominał mi o tym i twierdzi że nic sie takiego nie stało,
bo anulacje dotyczą tylko najbiedniejszych żydów, którzy wyjeżdżają za
pieniądze państwa. W te miejsca pozyskują nowe grupy i mam już raport za
pierwszy miesiąc działalności - 58% obłożenia! Uważam, że przy anulacjach i jak
na sam początek to doskonały wynik! Ale ok, nie kupujcie to może zaczną
proponować wyższą stopę zwrotu i ja na tym zyskam.

Trzymaj Ty się z dala

[helenka17]

od pomysłów Grupy SALWADOR. Nb wyjątkowo trafiona nazwa: deweloperka na modłę
latynoamerykańską.
Powiązani z obecnym preziem.
Grunty nabywane na dziwnych warunkach.
Kupili miasto sprzedając lokale na mieszkania komunalne w środku osiedla
prywatnych mieszkań.
Niestety z czasem te okazały się być mieszkaniami socjalnymi.
Dzielnica nie do uratowania (Marczyńskiego)
dostarczają też środków wyborczych Preziowi (vide bannery na remontowanym Rynku
- zaraz na początku remontu).

Spółką (e-hotel)kieruje p. Marcin R., który potrafi różne rzeczy. Ale niestety
nie potrafi przegrywać.
Rzuć okiem na hotelik (e-hotel przy Conrada) który stoi TUŻ przy stacji paliw
Shell. Ja bym się bała inwestować w hotel stojący tuż obok stacji paliw. Nie
wiem też, kto został zmuszony do wydania tak kryminalnej decyzji lokalizacyjnej.
To samo dotyczy ich bloków na Górce Narodowej - nie są zachowane żadne
odległości pomiędzy budynkami.

Natomiast wykonawca ich inwestycji (Stalbud) jest godny polecenia.

[Gość: rydel]

w Wawie też mają jakieś gigaproblemy z tym hotelem system przy mariocie.

[Gość: gosc]

Hotel przy ul. Conrada na przeciwko Ikei rzeczywiscie jest chyba niezla porazka.
Nie wiem kto wogole zdecyduje sie wynajac tam pokoj przy tak ruchliwej ulicy! I
to ruchliwej w dzien i w nocy. A ze blisko jest stacja to juz kolejna
niezrozumiala dla mnie rzecz... Na prawde uwazam ze jest to BARDZO kiepskie
miejsce na hotel.. Nie wiem jak w Zakopanem, ale tutaj - nic by mnie nie skusilo
zeby sie tu 1 noc przespac.

,,, nie polecam

[Gość: berni]

słyszałem ze zyski z pokoi hotelowych odbiera sie po uzyskaniu wszelkich
urzedowych pozwoleń... a podobno zaden chotel nie został do końca odebrany przez
władze budowlane wiec władze spółki mają zyski - hotele działaja nie w pełni
legalnie - a udziałowcy nie maja ani grosz !!!

UWAZAJNIE CO JEST W UMOWIE, BO HOTELE DZIAŁAJĄ A WY NIC Z TEGO NIE BEDZIECIE
MIELI!!!

[Gość: bbb]

Berni młotku hotel sie pisze przez samo h, a poza tym same bzdury piszesz!

[Gość: ccc]

DO UDZIAŁOWCÓW W.M. Hotel System Premium Al. 29-go Listopada Kraków. Będziecie
mieli długi to jest pewne, chociaż prawdopobnie Władze Hotelu nie poinformowały
was o tym, Hotel Sytem przy alejach ma ogromne zadłużenie w stosunku do firmy
która wykonuje dla hotelu gastronomię, mam na myśli tą małą restauracyjkę przy
recepcji, tak OGROMNE , otóż z moich informacji wynika, że Hotel nie zwraca
gastronomii pieniążków za wykonane usługi od kilku miesięcy, Własciciel
restauracji skierowal sprawe do sądu, tylko czekać jak dostanieniecie wezwanie,
bo przecież jesteście współwlascicielami! Nie znam wszystkich szczegółow, ale
dobrze wam radze porozomawiajcie z wlascicielem restauracji Firma Taco s.c. bo
ludzie z hotelu na bank nic nie powiedza. Pewna inwestycja co?!

[Gość: bbb]

A skąd takie informacje, z tego co ja wiem to płacą wszystkim rzetelnie i na 29
aleji sezon czy po hotel zawsze jest pełny. Mieszkam w Michaowicach i
codziennie przejeżdżam, zanim zainwestowałem obserwowałem hotel dokładnie i tak
naprawdę jedyne co mi się w nim nie podoba to wystrój restauracji i jakość
posiłków. Kelnerki za to fajne! Ale przede vwszystkim odpowiedz na pytanie skąd
taka informacja bo myślę że siejesz ferment, nie wierzę żeby mieli problem z
zapłatą za restaurację!

[Gość: też nie polecam]

Codziennie przejeżdżasz i co? Z ulicy widać że pełno gości? Ile wyciągasz z
Hotelu System. Mnie sie zdaje że systemowo popadasz w długi.

[Gość: bbb]

Ja nie mam problemu z rozróżnieniem hotelu pustego od pełnego. Non stop pełny
parking, autokary z grupami, a wieczorem jak wracam świecą się okna w pokojach.
Co do zwrotu 11% rocznie, dwa razy tyle co bank + nieruchomości idą w górę. Tak
więc o mnie sie nie martw!

[Gość: gronkowiec]

A gronkowiec w basenie? Kąpałeś się kiedyś? Spróbuj... Ciekawe czemu Sanepid
nie interweniuje?