odbiór mieszkania w Wiedniu

[arkadiush1975]

Witam!
1 października z dużym prawdopobobieństwem przypada "ustawowy" dzień odbioru
mieszkamia w Wiedniu. Mam pytanie do tych którzy już to przeżyli. Czy 1
października jest odbiór i później usuwanie usterek ect. czy w tym dniu
mieszkanie już powinno być gotowe pod klucz i można wpuszczać ekipę
glazurników, hydraulików, parkieciarzy ect?
Ciężko teraz o dobrego fachowca a ja mam rezerwację u mojego od 2 października
i nie chiacłbym aby czekał "pod drzwiamu" mieszkania.

Pozdrawiam
arkadiush

[the.y]

czesć
odbiór mieszkania to jedno, a podpisanie umowy to drugie, dopiero podpisując
umowę dostaniesz klucze do mieszkania i będziesz mógł wpuszczać ekipe od
wykończeń, poza tym obyś nie miał zbyt dużo usterek bo GW nie bardzo się
spieszy z ich usuwaniem i dużo nerwów to kosztuje. Zyczę powodzenia.

pozdrawiam
the.Y

[tomcio_k]

Przy odbiorze mieszkania sprawdzasz czy wszystko jest ok, no i jeżeli wtedy
stwierdzisz usterkę to dopiero potem mogą ją naprawić. Nie wiem ile to im
zajmuje czasu, bo u mnie było wszystko dobrze (Rzym), ale chyba nie powinieneś
się tym martwić. Jedyne usterki jakie mi przychodzą do głowy to niedoschnięty
tynk i nie za dobrze zamontowane okna, a to raczej nie powinno być przeszkodzą
dla twojej ekipy.

Tomek

[rav791]

A skad masz informacje ze 1go pazdziernika? Nam mowili o grudniu,zreszta umowa
przedwstepna tez mowi o grudniu.

[qazar]

W umowie jest: "nie później niż do 31 grudnia" tak z zapasem gdyby coś nie
poszło zgodnie z harmonogramem. A harmonogram przewidywał zakończenie budowy we
wrześniu. Dzisiaj dzwoniłem do NM i planują odbiory na drugą połowę września, a
podpisywanie umów na październik - tak jak było planowane.

Odbiory techniczne - termin?

[aureliee]

A czy ktoś z przyszłych mieszkańców Wiednia wie coś konkretnego na temat
odbiorów technicznych? Z moich ostatnich informacji sprzed dwóch miesięcy
wynikało, że we wrześniu będą odbiory techniczne a w październiku notariusz.

Pozdrawiam sasiadów

[qazar]

A przecież dokładnie to napisałem powyżej, i informacja jest sprzed kilku dni a
nie dwóch miesięcy. Również pozdrawiam :)

[arkadiush1975]

byłem w biurze NM i powiedzian że bedą dzwonić po 15 września i umawiać sie na
odbiory a notariusz od 1 października. Więc czekam......

[qazar]

no to czekajmy :)

[arkadiush1975]

....no i odbiry zaczynają sie od 26 :)
życzę mało usterek!!!

[rav791]

A czy do odbioru technicznego dobrze jest na wszelki wypadek miec obok siebie
fachowca, czy tez ewentualne usterki, niedociagniecia mozna wychwycic samemu,
Nie mowie tu o ewidentnych usterkach, ale o takich, ktore moga wyjsc z biegiem
czasu, ktore moze zauwazyc tylko ktos kto siedzi w temacie budowlanym, (bo ja
sie do takich szczerze nie zaliczam),
dzienks,
pozdro

[qazar]

Jeżeli czegoś nie zauważysz lub ujawni się później - zawsze możesz zgłosić w
ramach gwarancji i rękojmi

[xezaq]

Tylko chyba lepiej jest zauważyć i ew. pdbioru nie podpisać :P Szybciej
naprawią.

[arkadiush1975]

....no i odebrałem. Usterek nie było za wiele - dwie niedokręcone śruby klamek w
oknach i miminalne pęknięcie (cieńsze niż włos) to narazie wszystko. Teraz tylko
czekać na akt i klucze.....

[xezaq]

... i na kolejne pęknięcia :]

Tffffffffujjjjjjjj!!!!
Żartowałem oczywiście.

Pozdro.

[arkadiush1975]

nie mam wątpliwości, że bedą kolejne. Trudno jak powiedział architekt NM moga
sie pojawiać do 2 lat.

pozdr

[chieftain]

3 lata to minimum...Poza tym na chwilę odbioru wszystkie pęknięcia są
zapacykowane. Dopiero po odbiorze zaczną wychodzić stadami...i nie ma na to siły
praw fizyki nie przeskoczymy.

[maximus_t2]

a pozniej wprowadza sie ci koszmarni sasiedzi...

[obi12]

sąsiedzi niech się wprowadzają, gorzej z ich pojazdami, pojazdy niech zostaną
na dawnych śmieciach..

[chieftain]

Zaczną się koszmarne hałasy, wiercenie,borowanie ,stukanie płacze dzieci, wycie
psów, mialczenie kotów obdzieranych ze skóry,totalny haos...I na co wam to było?

[tomeyk]

Jak to na co? Może to oni będą obdzierać, miauczeć, wyć, stukać i borować?
Gdzie jest kat, jest i ofiara. Na szczęście ludzie mają różne, często
uzupełniające się odchylenia :D

[chieftain]

Czyli życzymy "szczęśliwym" nabywcom wiednia jak najmniej odchyleń
zarówno od pionu jak i od poziomu...

[chieftain]

chaos oczywiście ;-DD

[esposa1]

Bloki w Wiedniu maja numer 43 b ( punktowiec) i 45 b ( ten większy).... Czy mi
się wydaje, czy już te numery mają bloki w którymś z wcześniejszych etapów... ?
tylko pewnie nie z literką b tylko z a? Ciekawe czemu nie nadali jakiś
kolejnych numerów tylko take zabawy z literkami urządzają

My tez już po odbiorze. Generalnie wszystko ok. Jakieś drobnostki do poprawy (
głównie dotyczące okien)

pozdrawiam sąsiadów!!!

ps
Kiedy planujecie się wprowadzić? Jaką "datę" zakłada wersja optymistyczna?

[maximus_t2]

nadali, nadali.
wszystko co zle (angina, cyklisci i kryzys polityczny i etc i itd) to Novo Maar...

[arkadiush1975]

Optymistycznie 1 listopad - wszystko zależy od Panów malarzy, fliziarzy,
parkieciarzy i pewnie jeszcze od kogoś o kim nie mam pojecia :)

Pozdrawiam sąsiadów :)

[aureliee]

Czy ktoś z nowych sąsiadów miał już wspomniany wyżej odbiór techniczny? Patrząc
na kalendarz jest już październik...
Proszę o info!
pozdrawiam

[esposa1]

szefowa!!! przecie info już jest - powyżej

[100zl]

Musisz się zgłosić do NM i ustalić termin..

[aureliee]

Cieszę się, że info jest powyżej i że niektórzy szczęśliwcy już są po odbiorze.
Czy macie juz ustalony też termin odbioru kluczy i aktu notarialnego?
W Nowo Maarze niestety nie grzeszą chęcią udzielania informacji,
czyli: "zadzwonimy..." a ekipa płytkarska czeka...
Pozdrawiam :-)

Zniecierpliwiona..

[qazar]

terminów nie da się jeszcze ustalić, musi być pozwolenie na użytkowanie + dwa
tygodnie na uprawomocnienie

[arkadiush1975]

już można - ja jestem na 17 pażdziernika.

Pozdr