Co sądzicie o Bryksy lokalizacja Bochenka

[Gość: Pa]

Im bliżej oddania mieszkan to juz pojawily sie pierwsze oferty
odsprzedazy mieszkan. Znalazlem takie przynajmniej 2.
Ciekawe czy ludzie sie pozbywaja mieszkan w zwiazku z sytuacja
ekonomiczna na rynkach czy po prostu kupili jako inwestycja by
pozniej odsprzedaz po wyzszej cenie.

Ma ktos jakies fajne fotki z wnetrza budynku?

[grandpamk]

Podejrzewam, że spekulanci, którzy chcieli się dorobić na rosnących cenach
mieszkań, albo osoby, które zmieniają lokalizację. Sam bym chciał jakieś fajne
mieszkanie w Nowej Hucie, ale mimo wszystko byłoby to dla mnie zbyt kosztowne.
Zostaje z Wami drodzy sąsiedzi. ;)

Co do fotek z wnętrza mieszkania to można właśnie pooglądać przy tych ofertach.
Właśnie zobaczyłem na jednym zdjęciu jakie są drzwi do mieszkania... paskudztwo.
Pewnie będziemy zmieniali, ale nie od razu. Najpierw pilniejsze rzeczy. :)

[qba1002]

No odsprzedanie mieszkania w tym momecie to niezly interes. Bryksy sprzedaja
teraz mieszkania w tych blokach jakies 1500 zl wiecej niz (przynajmnie ja)
kupilem. Wiec na 50 metrowym mieszkaniu to 75 tys zysku!!!!!!
A co do drzwi wejsciowych to zeczywiscie paskudztwo - juz o tym pisalem. Ja
raczej mysle o obiciu ich albo przemalowaniu od wewnatrz. Drzwi sa pożadne tylko
ten kolor.......
Pozdrawiam

[Gość: asiaaiuto]

masz racje z tymi cenami, ale jak latwo zauwazyc, teraz nikt tych
mieszkan nie chce juz kupic. nasz blok sie sprzedal bo byl tanszy, 2
blok niesprzedany bo ceny juz za wysokie. ceny transakcyjne pewnie
beda nizsze niz te 1500/m2 przebitki... oferty o sprzedazy mieszkan
juz dawno widzialam w necie, ale ceny tez jakies chore, teraz
wszyscy spekulanci beda musieli zrewidowac swoje oferty.

[Gość: sebastian]

Hej,
Qba gdzie dokładnie można znaleźć zdjęcia na których widać drzwi, szukałem na
stronie bryksy ale nie mogę znaleźć, chyba ze to nie tam?
Z góry dzięki za informację

Pozdrawiam
Sebastian

[Gość: macgoo]

Witam,

Jeśli chcecie zobaczyć zdjęcia oraz pełną specyfikację drzwi, które
zostały zamontowane standardowo we wszystkich mieszkaniach to
zapraszam na stronę producenta. Są to drzwi firmy Witex model Basic,
www.witex-sl.pl/p.php?po=basic. Z tego co kojarzę to jest to
kolor 1, a więc jasna sosna. Dzwi może nie wyglądają rewelacyjnie,
klamka też pozostawia wiele do życzenia, natomiast jeśli chodzi o
poziom bezpieczeństwa to są porównywane z podstawową wersją Gerdy.
Standardowo posiadają tylko zamek centralny, który od wewnątrz jest
zamykany kluczem, więc od razu konieczny jest montaż dodatkowego
zamka np. TASKO 3000 lub MUL-T-LOCK z wkładką klasy "C" i z Rim-
Lockiem (Cena samego zamka to ok. 300 PLN + montaż przez firmę,
które zakładała drzwi - w celu utrzymania gwarancji). Stronka z
zamkami: www.witex-sl.pl/p.php?po=sklep&goto=pr&grupa1

Pozdrawiam wszystkich przyszłych współlokatorów i miejmy nadzieję,
że zgodnie z planem wyrobią się do końca grudnia 2008. Z tego co się
jakiś czas temu dowiedziałem, opóźnienie wynikało z problemów z
Zakładem Energetycznym :P.
Dodatkowo chciałem zapytać czy ktoś z udzielających się tu osób
będzie posiadaczem miejsca postojowego nr 20.

Pozdrawiam,
Maciek.

[kaaga]

Witam

Chyba się mało udzielam na forum ;) ale zgodnie z moją umową miejsce
postojowe nr 20 przypadlo dla mnie. W przypadku pytań lub
wątpliwości zapraszam na priv : [e-mail]


Pozdrawiam
Kasia

[Gość: kacper]

jesli mozna spytac-po ile byly sprzedawane mieszkania w 1szym bloku?

[Gość: PawMig]

Październik 2006
Mieszkanie o pow. 60 m2 wraz z miejscem postojowym (30 tys)kostowalo
nas w sumie 280 tys.Ale ja kupowalem juz jedno z ostatnich mieszkan.
Wiem ze wczesniej byly jeszcze tansze.

[grandpamk]

PawMig kupił mieszkanie na parterze, dlatego jest znacznie tańsze niż pozostałe.
Poza tym nieco wcześniej niż np. ja. Teraz mieszkania są piekielnie drogie, a do
tego kredyty zdrożały. Dlatego też nie ma chętnych. Z resztą, kto miał kupić to
już to zrobił. Teraz będzie ciężko z popytem, zwłaszcza na "średnie" mieszkania.
Kto ma kasę to i tak kupi duże, a kto nie ma to musi zadowolić się małym... o
ile w ogóle.

Swoją drogą jestem ciekaw czy i kiedy Bryksy sprzeda wszystkie mieszkania w
drugim bloku. No i pytanie za ile... ;)

na budowie nic nie robią!

[Gość: asiaaiuto]

Witajcie sąsiedzi. Wczoraj byłam na budowie, nie widzę postępu prac
w ostatnim miesiącu. Droga do garażu nie ruszona, wszędzie pełno
błota, a kostka brukowa stoi nierozpakowana.
a tu taki kit wciskali we wrześniu, że odbiory będą w listopadzie.
Pięknie. czy ktoś z was ostatnio rozmawiał z paniami z obsługi
klienta na kiedy planują przekazanie mieszkań?

[Gość: justyna]

Powiedziano mi, ze odbiory moze beda w styczniu.
Trzeba podlaczyc transformator z zakladu energetycznego.
Wedlug mnie wszystko jest gotowe oprocz tego transformatora juz od jakiegos czasu, tak wiec trzeba sie cieszyc, ze juz gotowe i tylko cierpliwie czekac.
A w tym czasie moznaby juz wykanczac mieszkanie a nie bezczynnie czekac...

[Gość: dtx193]

1. Windy
Co ciekawe windy beda dostepne najwczesniej po miesiacu od oddania mieszkania (jedna towarowa - mam nadzieje, ze to ta do parkingu podziemnego - a nie na odwrot, druga osobowa), wiec wspolczuje noszenia materialow budowlanych po schodach tym z osmego pietra. Wedlug mnie windy to jest podstawa i powinna byc zrobiona przed oddaniem mieszkania.

2. Parking podziemny
Parking bedzie dostepny najprawdopodobniej od marca, ale cos ciezko z droga dojazdowa, bo prowadzi przez teren drugiego budowanego bloku, ktory bedzie oddany w grudniu 2009 (za rok), wiec caly czas bedzie to bloto. Chyba, ze uda sie zrobic tymczasowa droge przez teren naszego bloku.
Wedlug mnie parking to tez podstawa - przeciez placi sie za niego i chcialbym go miec dostepnego od razu (to przeciez zima) i nie musiec parkowac po drugiej stronie Bochenka jesli znajdzie sie miejsce (z czym bedzie pewnie ciezko).

3. Parking wspolny
To ciekawe ze miejsc parkingowych bedzie pewnie z ok. 30 - a mieszkan jest w obu blokach jest o wiele wiecej, czyli goscie nie beda mieli gdzie parkowac.

Ad. 1, Ad. 2
Rozumiem, ze podczas remontu, gdy najwiecej sie bedzie jezdzic bede musial parkowac po drugiej stronie Bochenka i nosic wszystko recznie na wysokie pietro po schodach - zamiast wjechac do parkingu podziemnego i korzystac z windy.

[if-fi]

Cześć wszystkim,
ostatnio byłam w naszym budynku. Żadnych prac budowlanych wewnątrz
nie prowadzili, ekipa sprzątająca myła płytki na korytarzu na
dolnych piętrach, w garażu malowali pasy. Dostałam informację, że
został zgłoszony budynek do odbioru przez nadzór budowlany, gdzieś w
połowie listopada. Z tego co wiem, urząd ma 30 dni na przysłanie
komisji. Zatem odbiory dla nas szykują się na styczeń. Przy okazji
pani z Bryksego napomknęła, że będą mieli urwanie głowy, gdyż oddają
w tym samym czasie mieszkania na Łobzowskiej. Możliwe zatem, że tak
ustawią zawiadamianie nas o możliwości odbioru, żeby nie mieć
tego "urwania głowy". Ciekawe, która inwestycja jest priorytetem.
Pozdrawiam

[Gość: JaCek]

Zastanawiam sie co zrobic z peknieciami na scianie (ponoc to normalne, bo blok osiada) i zaciekami na scianie (prawie grzyb) - blok stoi juz druga zime nieogrzewany. Chyba powinienem to zglosic przy odbiorze.
Ale jakos bede to musial zakryc.

styczeń

[Gość: asiaaiuto]

dzwoniłam wczoraj do działu sprzedaży, pani powiedziała, że czekają
na podłączenie kanalizacji do bloku, a potem zgłoszą blok do
odbioru. nic nie mówiła o transformatorze. kurcze, co oni jeszcze
wymyślą? Liczyliśmy na sylwestra na betonie w nowym mieszkaniu, a
tak, żeby się do wielkanocy z tym wszystkim wyrobili...

[Gość: justyna]

Czyli jeszcze cos innego nie jest gotowe? Mam nadzieje, ze odbiory beda jednak
na poczatku stycznia - ilez mozna czekac. A byly nadzieje, zeby byc w srodku
remontu przed Sylwestrem.

Wesolych Swiat!

[Gość: maven]

Chcielismy zlozyc nasze najserdeczniejsze zyczenia Zdrowych i Wesolych Swiat
Bozego Narodzenia oraz Szczesliwego Nowego Roku.

Mam nadzieje, ze na kolejne Swieta - tym razem Wielkanocne - a wypada to jakos w
polowie kwietnia - bedziemy juz na nowym mieszkaniu.

Wesołych Świąt!

[grandpamk]

Życzę wszystkim przyszłym sąsiadom wesołych Świąt oraz szczęśliwego Nowego Roku!
Przede wszystkim obyśmy kolejne święta spędzili już w nowym, własnym mieszkaniu. :)

Pozdrawiam serdecznie

kiedy odbiory?

[Gość: maven]

Czy wie ktos juz kiedy zaczna sie odbiory?

[Gość: PawMig]

Właśnie...Bryksy leci w kulki...a mieszkanie stoi i nie zarabia na
siebie...
Kiedy bedą odbiory??? - woła lud spragniony.

Wszystkiego NAJ w 2009 dla Malwiaków :)

ps.
do zobaczenia na parapetówkach :)

[Gość: PawMig]

I wykrakałem...odbiory się zaczynają.
Ja mam na 12 styczia,
a jak u Was, kiedy macie?

[Gość: Sebastian]

Hej PawMig,
Czy w sprawie odbioru dostałeś info z inicjatywy Bryksów czy sam ich
przycisnąłeś i podali Ci termin?

Pozdrawiam
Seba

[Gość: PawMig]

Czesc Sebastian,

Sami do mnie zadzwonili w ostatni dzien roku. Umowilem sie na 12
stycznia, ale na razie zalatwiam kogos kto sie zna na budowlance by
mogl fachowym okiem zerknac na to wszystko.
A do Ciebie dzwonili?

[Gość: sebastian]

Hej,
Do mnie właśnie nikt nie dzwonił, dlatego pytałem. Mi się osobiście nie spieszy
z odbiorem ale chcialem wiedzieć czy mam czekać na ich ruch czy brać sprawy w
swoje ręce- skoro sami dzwonią to czekam! :)

Pozdrawiam
Sebastian

[Gość: maven]

Czyli odbiory sie juz zaczynaja.
Winda bedzie czynna za jakies 1-2 miesiace.
Dojazd do parkingu podziemnego tez chyba jakos tak.
Szkoda tych dwoch rzeczy, bo przy wykanczaniu bylyby przydatne.
Ciekawe, czy przynajmniej mozna bedzie podjechac na parking z tylu bloku, bo ten
od przodu jest troche maly.
Swoja droga jeszcze dlugo bedziemy mieszkac na placu budowy - drugi blok musi
byc ocieplony i wykonczony.
Przydaloby sie tez jednak ogrodzenie naszych blokow - moze uda sie to kiedys zrobic.

[Gość: dtx193]

Rozumiem, ze przy odbiorze nie bedzie pradu - czyli nie mozna sprawdzic swiatla
- po odbiorze chyba trzeba isc do zakladu energetycznego z protokolem odbioru,
aby podpisac umowe (ryczalt?).
Nie mozna sprawdzic tez wody, bo przeciez nie ma armatury.

Mozna spawdzic:
- okna,
- balkon,
- grzejniki,
- domofon,
- gniazka,
- wlaczniki swiatla,
- wylewki,
- poziom,
- tynki wewnetrzne,
- wszelkie usterki (pekniecia, zacieki itp.),
- powierzchnie mieszkania.

[Gość: PawMig]

Ja osobiscie staram sie o fachowca który swoim okiem obejrzy
mieszkanie.
A co do ogrodzenia, to faktycznie przydałoby sie szczególnie od
ulicy i od strony tych zbiornikow i tam w tył. To jest pusty teren,
dlatego najbezpieczniej jest sie zabezpieczyc.
Mozna by bylo rowniez wynajac jakas ochrone. Koszt podzielony na
mieszkancow nie duzy, a zawsze ktos bedzie mogl czuwac nad tym co
sie dzieje wokol budynku.
A z tym prądem to przesada, jak odbierac mieszkanie po ciemku?
zapewniom nam jakies oswietlenie?

[Gość: dtx193]

Moze faktycznie jest jednak prad - bo jak inaczej sprawdzic, czy plynie on w
gniazdkach.
Ale przeciez nie ma zarowek - a nawet, gdyby przyniesc, to i tak lepiej odbierac
mieszkanie przy swietle dziennym niz przy najlepszej lampie - tak wiec odbior o
16:00, gdy juz jest ciemno jest bez sensu - nie da sie wszystkiego sprawdzic.
Jezeli bedzie za ciemno, to po prostu nie odbiore mieszkania, bo nie bede bral
go w ciemno. Z drugiej strony trzeba bedzie czekac kolejne 2 tygodnie na kolejny
termin.
Marwi mnie ten barak na preciwko - czyzby tam byl jakis barak socjalny?
Wieczorem i w nocy strasznie od niego glosno i nieprzyjemnie - tam mieszkaja
jacys ludzie. Wczesniej tego nie zauwazylem. Wogole fajnie by bylo gdyby ten
teren na okolo ktos urzadzil - chocby postawil nowe bloki - bo na razie to
krajobraz marsjanski z epoki postindustrialnej :)

[Gość: dtx193]

Ten teren na okolo moze byc niebezpieczny takze dla dzieci.

[Gość: PawMig]

Po prostu trzeba bedzie założyc ogrodzenie.
Mysle ze dla bezpieczentstwa naszego nikt nie bedzie protestowal, a
koszt moglby sie rozlozyc na wszystkich po rowno.
Przeciez teren nie musi byc szczelnie otoczony jak twierdza, a
jedynie od tych nieciekawych stron i od ulicy kawałkiem. A po srodku
wejscia do klatki nie musi byc juz zadnych bram (aczkolwiek mozna
sie ogrodzic dokladnie - tylko co wtedy z pawilonem uslugowym dla
innych)?
Zrsezta i tak pierwsza inwestycja to beda rolety w okna.

ps. odbior teraz ale zamieszkac legalnie nie bedzie mozna do czasu
podpisania aktu notarialnego (gdzies w marcu dopiero)

[Gość: gosc]

hej śmieszni jesteście, nawet jak sie ogrodzicie i zamkniecie roletami w mieszkaniu którego bedzie pilował jakiś cieć to i tak wy i wasze dzieci bedziecie musialy kiedyś przejsc do sklepu, przystanku, szkoly przez stare osiedle gdzie tylko dresiki siedza i sie nudza. Lepiej sie zastanowcie co odpowiedziec na pytanie "Za kim jesteś ? Ku..." bo kazde osiedle w okolicy Kurdwanow, Wola, Piaski i Kozłówek ma inne typy niestety a chłopcy lubią do siebie wpadać. Jak ktos chcial sie czuc bezpiecznie mogl sobie kupic mieszkanie gdzies na ruczaju OE. Teraz to juz chyba troche za pozno aby martwic sie barakami gdzie chlopcy lubia zaszalec ;).

[Gość: maciek]

rozumie, że Twoim zdaniem na Ruczaju jest niby inaczej? żebyś się nie zdziwił...
owszem, można spotkać na osiedlach grupki ludzi, którzy nie mają co ze sobą
zrobić, ale nie wydaje mi się, żeby akurat Piaski pod tym względem jakoś się
wybijały od innych rejonów Krakowa, a może nawet jest właśnie spokojniej.
A okolica nowych bloków Bryksy na ul. Bochenka? Prędzej czy później zostanie
zabudowana, z resztą po wyburzeniu szkieletora szpitala i tak wygląda już
zdecydowanie lepiej :)

[Gość: PawMig]

Zgadzam sie z Mackiem. Wszedzie na kazdej dzielnicy sa rozni ludzie.
A bramy i rolety maja pomoc w zabezpieczeniu mieszkania przed
wlamaniem. I tyle. A dzieci ktore sie tam beda wychowywac same beda
tworzyc sobie atmosfere. A dostac w leb to można i na Plantach (nie
wspominajac juz o blokowiskach na Ruczaju).

[Gość: gosc]

A tak z ciekawości to co chcecie grodzić jeden blok czy dwa ? Bramy cały czas
otwarte czy kolejny domofon ? Cieć śpiący w nocy to około 10 tyś miesięcznie
podzielone na 70 mieszkań 140 zł, można taniej emeryta z firmy krzaka ale to już
w ogóle nie miało by sensu. Zastanawiam się czemu zdecydowaliście się na bloki z
takim podejściem, cały czas mieszkałem na osiedlach i nie wyobrażam sobie żeby
każdy blok z osobna był ogrodzony ? Przed kradzieżą to system alarmowy z
powiadomieniem grupy taniej i wygodniej,

[grandpamk]

Bardziej kwestia tego żeby dzieci nie wybiegały na ulicę albo w tej ruiny z tyłu
bloku. A co do "ochrony", zawsze ktoś będzie miał oko na to co się dzieje
dookoła bloków.

Mnie bardziej zastanawia kiedy zaczną ten park robić. Przynajmniej wtedy też
uporządkuje się okolica i będzie gdzie na spacery chodzić. :)

[Gość: Xaw]

Tez jestem za ochroną albo przynajmniej ogrodzeniem - zawsze to jakis straszak.

BTW: Czy Wam tez w Brysky powiedzieli ze nie mozna przestawiac scian do marca?

[Gość: asiaaiuto]

??? ale o co chodzi z tymi ścianami??? dlaczego??? pierwsze co
zamierzam zrobić to z kilofem na dwie ścianki...

[Gość: Xaw]

Ja rowniez i bardzo mi to nie odpowiada i jedynie dostosuje sie dotego jezeli
bede miec takie zastrzezenie na pismie.

[Gość: maciek]

Tak, niestety nie będzie można ścian przestawiać do momentu kiedy blok otrzyma
pozwolenie na użytkowanie (i wtedy też dopiero będzie można legalnie
zamieszkać!). I w Bryksy spodziewają się, że to pozwolenie uzyskają w
lutym/marcu...

Jest jeszcze jedna sprawa: od 1 stycznia każde wchodzące na rynek mieszkanie ma
mieć certyfikat energetyczny. Dowiedziałem, że mieszkania w pierwszym bloku tych
certyfikatów nie będą miały, bo podobno wniosek o użytkowanie został złożony
jeszcze w grudniu. Ale warto by się zorientować jak to dokładnie jest, bo
przecież akty notarialne sprzedaży (nie przedwstępnej sprzedaży) będą
sporządzane dopiero luty/marzec, a dobrze by było, gdyby te mieszkania już miały
certyfikaty!

[grandpamk]

Z tego co mi wiadomo to notariusz ma pilnować, aby przy sprzedaży nieruchomości
był ważny certyfikat energetyczny. Czytałem jednak o tym, że nie ma przepisów,
które mówiły by co ma robić notariusz w przypadku, gdy tego certyfikatu nie ma.
Notariusz ma tylko sprawdzić, ale jeśli nie będzie to i tak do transakcji może
dojść. Niestety przepisy nie są doprecyzowane i te całe certyfikaty to tylko
jedna wielka propaganda.

[Gość: dtx193]

Obiektywnie rzecz biorac - lokalizacja naszego bloku nie jest moze szczytem
marzen, ale chyba kazdy o tym wiedzial decydujac sie na nie. Mysle, ze jest duzo
wad, ale jest tez wiele zalet. My juz nie mielismy duzego wyboru, przy jego
zakupie. Ale mozemy przeciez cos zrobic, by nieco poprawic otoczenie i
bezpieczenstwo naszego bloku. Ja caly czas mam nadzieje, ze skoro to jest na
starym osiedlu, to nie bedzie, az tak niebezpiecznie, jak niektory opowiadaja o
Kurdwanowie - w koncu nie ma juz tyle mlodziezy. Ciekaw tez jestem, czy Ruczaj
jest rzeczywiscie tak bezpieczny i wspanialy, jak o nim mowia.

[Gość: maciek]

Jeśli chodzi o ten park, to przecież nie jest to ściśle park, tylko plan
zagospodarowania przestrzennego, który nazywa się "Park Rzeczny Drwinka". I to
chyba jeszcze nie obowiązuje (nie wiem, czy Rada Miasta już przegłosowała).
Oczywiście, są tam elementy parkowe.
Kwestia urządzenie terenów - to zależy już od właścicieli tych działek. W
szczególności na działce na przeciwko bloków (po drugiej stronie Bochenka, ale
tylko w części) jest wpisana zabudowa wysoka.
Jakby kogoś to interesowało, to wszystko jest w sieci:
www.bip.krakow.pl/?bip_id=1&dok_id=16353&sub_dok_id=16353

[grandpamk]

Tak, ale większość tych działek należy do miasta i to miasto chce zagospodarować
te tereny. W końcu kto będzie tworzył te tereny? Prywatni właściciele? Raczej
wątpię.

A na przeciwko naszego bloku faktycznie ma być zabudowa wielorodzinna.

[Gość: JaCek]

Tak - potwierdzam: Ruczaj i Osiedle Europejskie to piekne i bezpieczne miejsce - po prostu ekskluzywna dzielnica. Mieszkaja tam najlepsi i najbogatsi - jak na Woli Justowskiej. Niemozliwe jest by komus tam cos sie stalo - mieszka tam bardzo malo ludzi i sa bardzo spokojni. Nie ma wogole przestepczosci - nikt sie nigdy tam nie wlamal. Nie ma wogole dzieci ani mlodziezy i nie bedzie. Wszedzie sa kamery i kazdy kto tam sie pojawi jest kontrolowany. Jest rewelacyjny dojazd, zero korkow, szerokie drogi, pelno miejsc do parkowania - blisko do rynku i bardzo szybki dojazd - 10 minut. Jest tam duzo wolnej przestrzeni - odstepy miedzy blokami sa bardzo duze, ale przede wszystkim jest niezmiernie cicho, bo nie ma prawie zadnych ulic wokol. Ludzie nie maja samochodow - jezdza komunikacja miejska, a wkrotce bedzie tramwaj i jakos sobie radza. Jest tez pelno sklepow, stacji benzynowych, zlobkow, szkol i przedszkoli. Nikt nie moze sie tam zgubic. Zyc nie umierac.

[Gość: Xaw]

Hehe :-) Nie ma lekko.

[Gość: sebastian]

Witam,
Tak się składa że do niedawna od dzieciństwa mieszkałem na Ruczaju a teraz od 3
lat mieszkam na Kozłówku jakieś 200m w lini prostej od naszego nowego bloku i
wypowiedzi niektórych z Was mnie śmieszą.
Odkąd mieszkam na Kozłówku ani razu nikt mnie nie zaczepił o żadnej porze, mam
wręcz wrażenie że jest to rejon starych ludzi bo takich tylko widuję spacerując
po osiedlu. Oczywiście jak są derby to przechadzają się grupy kibiców idących na
mecz jak w całym Krakowie (lub wracających) ale zawsze jest wtedy na osiedlu
policja i nigdy nic się nie wydarzyło.
Co do Ruczaju też zdarzały się tam wyskoki ale nigdy nie powiedziałbym z czystym
sumieniem że jest tam niebezpiecznie, dlatego osoby które powtarzają wyssane z
palca stereotypy niech sie zastanowią.
Co do ogrodzenia bloku -spoko ale opcje sa dwie moim zdaniem:
1)Całkowite ogrodzenie (może być problem z dojściem do sklepu dla ludzi z
zewnątrz) można by zamykać po zamknięciu sklepu aż do rana.
2)Brak ogrodzenia- bo akcje typu ogrodzenie kawałka terenu mnie śmieszą. Dziecko
wam nie wyjdzie oczywiście "dziurą" na ulicę, a złodziej też nie poradzi sobie z
obejściem fragmentu ogrodzenia :) i wejściem nieogrodzoną stroną.... :)

Myślę że teraz powinniśmy sie skupić na odbiorze mieszkań a nie na planowaniu
rzeczy które i tak dopiero ustali wspólnota

Pozdrawiam
Sebastian

[Gość: PawMig]

...ale podyskutowac sobie mozemy o wszystkim i o niczym...

[Gość: :)]

Chcielismy pozdrowic wszystkich z pierwszego bloku i zyczyc abyscie szybko i bez problemu odebrali wasze mieszkanka. Pozdrowka rowniez i przede wszystkim dla przyszlych sasiadow z drugiego bloku. Oj a tu jeszcze tyle czasu do naszego odbioru :)

[lackyluck81]

Na wstępie pragnę wyrazić swoje gratulacje dla sąsiadów z pierwszego bloku i jednocześnie wam troszkę zazdroszczę bo ja poczekam jeszcze z rok pewnie znając wasze doświadczenia.
Po drugie, to z tego co wiem, ogrodzenie nie wchodzi w grę bo na terenie leżącym przy drugim bloku znajdował się będzie lokal usługowy.
Po trzecie to uważam, że wszędzie można w łeb dostać a poza tym nie zamierzam się szlajać po nocy po osiedlu i okolicach. Szczególnie, że rytm dnia skłąda się z "praca-dom" i przez pierwsze klika miesięcy podróżowanie pomiędzy mieszkaniem a sklepami typu Castorama.
Po czwarte z tego co wiem, te całe certyfikaty energetyczne to narazie pic na wodę. Na nic nikomu się to nie przyda, szczególnie, że będziemy pierwszymi właścicielami mieszkań.

[Gość: maciek]

Lokal usługowy nie do końca jest przeszkodą przy ogradzaniu. Zależy jeszcze co
tam będzie. Może być po prostu osobny domofon dla nich i tyle. Tak z resztą
zrobili mieszkańcy bloków przy ul. Tuchowskiej (to jest pomiędzy Piaskami a
Carrefurem na Kurdwanowie, takie 4-piętrowe bloczki z blado-zielonymi dachami) -
tam również jest lokal usługowy, który ma domofon i tyle, a cały teren bloków
został zamknięty.

[grandpamk]

No to drodzy sąsiedzi stało się... mam odbiór 14 stycznia. Tyle, że sam musiałem
do nich zadzwonić, przyszło mi powiadomienie pocztą tradycyjną. To teraz się
będzie działo, oj będzie... :)

jaki będziemy mieć adres?

[Gość: asiaaiuto]

czy ktoś wie? w umowie przedwstępnej jest mowa o bloku B na ulicy
Bochenka/Szpakowa. ale jaki numer bloku?

[Gość: maven]

ul. A. Bochenka 18/x
30-693 KRAKÓW

[Gość: dtx193]

Byl juz ktos na odbiorach?

odbiory

[Gość: asiaaiuto]

ja mam 15 stycznia! Hurraaa!!!

[Gość: eb]

Własnie odebrałam dzisiaj klucze.

[grandpamk]

Moje gratulacje!

A jakie wnioski z odbioru? Było coś nie tak?

[Gość: if-fi]

Dzis i ja odebralam klucze do mieszkania. Rzeczywiscie potwierdzam
info, ze nie mozna zmieniac scian i instalacji, dopoki budynek nie
zostanie odebrany przez nadzor budowlany. Z parkingu podziemnego tez
nie mozna korzystac przed odbiorem. Nadzor uwaza, iz stojace w
parkingu samochody sa oznaka uzytkowania budynku (to tak jak firanki
w oknach) :).
Teraz nie da sie sprawdzic pradu w kontaktach, gdyz nie ma licznikow
dla mieszkancow i nie ma jeszcze indywidualnego pradu, trzeba czekac
na umowe z Enionem, ale to kwestia najblizszego czasu, ponoc do 2
tygodni. Mozna obecnie dla prac remontowych korzystac z pradu
administracyjnego proszac o dojscie administratora.
Pozytywnie moge wypowiedziec sie na temat wylewek i scian, w moim
mieszkaniu sa proste. Nie bylo tez pekniec i zaciekow.
Na podsumowanie powiem, ze i tak przez caly czas bedzie mozna, a
nawet trzeba kontaktowac sie z Administracja (oni maja liste
kontaktow do poszczegolnych podwykonawcow), jakby w trakcie
wykańczania mieszkania cos bylo nie tak, gdyz jest na to gwarancja.
A wiadomo, ze takie wlasnie rzeczy wychodza w praktyce pozniej.
IF

[Gość: eb]

Faktycznie wszystko się zgadza odnosnie odbioru z tym co napisała
poprzedniczka. Ściany proste i gładkie, reszta też ok. Najgorsze to,
że jeśli ktoś planuje jakąś przeróbkę (jak ja:-(( i chce kuć coś
wścianie p. zrobić aneks, a zkuchni pokój, to jest wstrzymany, bo
rzekomo do odbioru nadzoru nic nie wolno takiego robić:-(( I to
przynajmniej mnie komplikuje sprawe:-(
Ale blok fajny i chyba nam tam bedzie dobrze:-)

przeróbki

[Gość: asiaaiuto]

EB jakie kupiłeś mieszkanie, że z kuchni chcesz zrobić pokój? ja mam
53,59m2 i też mam zamiar zrobienia 3 pokoju ;-)

[Gość: eb]

Witam Sąsiadke:-)
Ja niestety mam małe królestwo, nie wiem, jak wygladają te ponad 50
metrów. Ja kupiłam to 34,92 na VIII pietrze. Chce w tym 17 metrowym
pokoju zrobić aneks z małym salonikiem, a tam gdzie ma byc kuchnia
niby sypialnie. Inaczej tego nie widzę.
Rozmawiałam z kierowikiem budowy, całkiem sensowny człowiek.
Doradził z kim się skontaktować (najlepiej z tymi co tam robili co i
wodno - kan roboty oraz z Firmą, która zajmie się zrobieniem tej
kwestii kominowych wywietrzników). Dziś tam będę do fachowców
dzwonić, na razie, żeby poznać koszt i jakiś termin zaklepać.
Jeśli pokój, w którym chcesz aneks graniczy z łazienką, to kwestia
aneksu nie będzie problemem.

Pozdrawiam:-)

[Gość: asiaaiuto]

dzięki za odpowiedź. tak właśnie, mój nowy aneks kuchenny będzie
graniczył z łazienką. ekipa, która ma mi to robić twierdzi, że się
da. widzę, że całkiem sporo osób z naszego bloku planuje przeróbki,
szkoda, że nie wymyślili lepszych mieszkań od początku, tylko każdy
coś musi przerabiać...

[Gość: eb]

No powiem Ci, że gdybym kupowała to mieszkanko nie na zasadzie
cesji, że dołączyłam do szczęśliwych Bochenkowiczów dopiero w
grudniu tak na prawdę, to na pewno bym tuptała, żeby od razu to
zrobić. Bo tak to teraz bedziemy czekać. Przynajmniej mamy klucze i
możemy na tarasie poogladać widoki:-)) Na VIIIp. całkiem przyjemne,
o ile nie patrzeć w dół.

prąd

[Gość: maciek]

Napisałaś, że trzeba czekać na umowę z Enionem, żeby był prąd w mieszkaniach.
Czy tą umowę sami mamy zawierać, i ten okres "do 2 tygodni" wynika z tego, że
Enion tyle załatwia sprawę, czy jest to sprawa całego bloku i jakiś załatwień ze
strony dewelopera?

[ksee]

Witam sasiadke zza sciany na 8 pietrze,
mam pytanie dotyczace kaloryferów, czy moze bedzie je ktos jeszcze
przestawial? Gdyby bylo nas wiecej, za jednym razem mozna by bylo
spuscic wode i to zalatwic?
ps. my po klucze dopiero w poniedzialek :(

[grandpamk]

A ja bardzo chętnie przestawiłbym kaloryfer. Nie wiem co za inteligenta osoba
wymyśliła wstawienie kaloryfera do przedpokoju zamiast do kuchni. Teraz chcemy
aby był tam pokój i przydałby się tam bardzo kaloryfer. Ktoś ma pomysł jak to
teraz zrobić?

Przy okazji. Z tymi przeróbkami to jakaś masakra. Jak można zacząć remont
mieszkania skoro nie można robić podstawowych rzeczy, takich jak przeróbka
instalacji czy burzenie ścian. Ciekawe kiedy budynek będzie odebrany... Trochę
mi to komplikuje życie, ale jakoś trzeba będzie się zorganizować.

Co do prądu to umowę pewnie trzeba podpisać bezpośrednio z Enionem, ale może
administracja udostępni prąd np. z korytarza.

No nic, jutro mam odbiór to postaram się jeszcze podpytać.

[qba1002]

grandpamk napisał:

A ja bardzo chętnie przestawiłbym kaloryfer. Nie wiem co za inteligenta osoba
wymyśliła wstawienie kaloryfera do przedpokoju zamiast do kuchni. Teraz chcemy
aby był tam pokój i przydałby się tam bardzo kaloryfer. Ktoś ma pomysł jak to
teraz zrobić? Przy okazji. Z tymi przeróbkami to jakaś masakra. Jak można zacząć
remont mieszkania skoro nie można robić podstawowych rzeczy, takich jak przeróbka
instalacji czy burzenie ścian.


Inteligentna osoba która nie robiła kaloryfera w kuchni miala sporo racji.
Kuchnia z założenia jest malutka albo otwarta poza tym się tak botuje wiec jest
ciepło. Poza tym jedyne sęsowne miejsce dla grzejnika jest pod oknem a tam za
zwyczaj jest blat kuchenny i szfki. Jak więc chcecie dać tam grzejnik? A teraz
to będziesz mieć problem bo żeby doprowadzić kaloryfer trzeba pod rurę kuc wylewkę:(
Poza tym nie wiem jak to u was wygladało ale Bryksy dawalo czas na ewentualne
przeróbki kiedfy jeszcze nic w mieszkaniu nie bylo zrobione!! Ja wtedy
poprzestawiałem sobie troche ścianki i przesunolem kaloryfery więc nie mam teraz
problemu. Od przyszłego poniedziałku wchodzi u mnie ekipa i mam nadzieję w 3-4
tygodnie będę miał mieszkanko gotowe:D

Pozdrawiam wszystkich i trzymam kciuki za wasze przeróbki

[grandpamk]

Kaloryfer w kuchni można spokojnie zrobić za drzwiami, wcale tak daleko nie
zostanie przeniesiony, a dociepla konkretne pomieszczenie. W przedpokoju nie ma
okien i nie ma takich strat ciepła, dlatego nie musi być bezpośrednio dogrzewany.

Co do przeróbek na etapie budowy to niestety Bryksy się nie zgadzało odnośnie
zmian funkcjonalnych pomieszczeń. Niestety...

Ale, ale... z tymi kaloryferami przecież nie będzie problemu. Zima, zimą, ale
przecież każde mieszkanie powinno mieć własny zawór. Dlatego też prace będzie
można indywidualnie prowadzić.

Przy okazji, qba1002, mówisz, że ekipa wchodzi Ci w poniedziałek. Nie masz tam
już żadnych przeróbek instalacji, itp.?

[qba1002]

Nie nie mam. Wszystkie przeróbki zrobiłem wtedy kiedy Bryksy dawał na to czas.
Siedzę w branży budowlanej więc projekt aranżacji wnętrz zrobiłem sobie juz
wcześniej i na tamtym etapie mogłem wszystko dokładnie przewidziec. I jak widzę
opłacało się bo teraz tylko wpada ekipa i zostaje mi tylko samo wykończenie, a
nie mam juz na głowie przestawiania ścia czy prucia ich pod przeprowadzenie
instalacji.

[Gość: eb]

qba 1002- SZCZĘŚCIARZ;-))

[Gość: eb]

Z przestawieniem kaloryfera z przedpokoju do kuchni nie ma problemu.
Na razie można korzystać z tzw. prądu budowlanego, dzwoni się do
Pana Kierownika i On włącza. Ale co z tego, skoro i tak nic sie
zrobić nie da.

[Gość: eb]

Ja tez bede przenosić kaloryfer. Wczoraj juz rozmawiałam z Panem od
instalacji CO:-)

[Gość: JaCek]

A co z woda? Jest juz i mozna remontowac?

[Gość: if-fi]

Odpowiadam na pytanie o prad. Mianowicie, przy odbiorze powiedziano
nam, iz jest to kwestia niedlugiego czasu (wspominano kilka dni,
tudziez tydzien, wiec ja napisalam Wam bezpiecznie do 2 tygodni :))
i Bryksy ma nas poinformowac, kiedy osobiscie mamy udac sie do Enion
i podpisac indywidualna umowe.

Ja tez stoje z robota :) Urzadzilam na planie na nowo moje
mieszkanie, sciany i instalacje, wowczas kiedy byl czas na to i mimo
tego, iz mam cos wspolnego z branza, po roku mam nowy (lepszy)
pomysl na moje mieszkanie, potrzebuje zrobic mala zmiane ...
niewielka, ale obejmuje granice kilku pomieszczen wiec stoje z
robota :) Udalo sie zatem sasiadowi, ze to co zaprojektowal mniej
wiecej rok temu nadal jest aktualne :) Naprawde fajnie. Ja skupie
sie na pomieszczeniu, w ktorym nie mam przerobek :)
A czemu wogole o tym mowimy, bo w protokole, ktory podpisujemy przy
odbiorze jest takie zastrzezenie. Zreszta sam protokol nosi
nazwe "Protokol udostepnienia do indywidualnego wykonczenia ..." a
nie przekazania.
Aha a odpowiadajac na pytanie o wode, potwierdzam, ze woda,
kanalizacja i co juz jest.

Pozdrawiam sasiadow

[Gość: PawMig]

Ja jeszcze nie zaczalem szukac ekipy.
Moze ma ktos jakies namiary?

A do mieszkania nie mialem prawie zadnych uwag...i jakie gładziutkie
sciany.

Pozdrawiam

[ksee]

..zaczelam o kaloryferach i dalej nic nie wiem... Pytanie do EB, czy
wystarczy do przenosin zakrecic zawor w mieszkaniu czy trzeba w
calym bloku???

pozdrawiam,
k.

[Gość: eb]

Ksee, przyznam się, że nie wiem jak z tym zaworem:-) Ale kierownik
kilka razy powtarzał, żeby dać znać jak się to bedzie robiło do
Administracji, to przyslą kogoś - kogoś czyli Pana, który tam się u
n as na bloku ogłasza, bo robiło co i wod.-kan. roboty. Ja już z Nim
rozmawiałam, będę chciała się umówić z Nim wcześniej, żeby to
zobaczył, co ja tam chce zrobić i wycenił przede wszystkim.
Powiedział, że cały czas jest na terenie Krakowa, Jego ludzie
jeszcze są w tym drugim bloku, więc nie ma sprawy, wystarczy telefon
i przyjedzie tam na mieszkanie.

[artemia1]

nam babka wczoraj mówiła że kaloryfery to tzreba wszędzie odcią dlatego trzeba
ich powiadomic co i kiedy sie zamierza robic, choc my zostawiamy kaloryfer w
przedpokoju.
A odbiorem bylismy mile zaskoczeni, balkon też 2 razy większy od tego co mamy
obenie. Ogólne wrażenia na plus :)

[Gość: eb]

Zadzwoniłam dziś do tej naszej ADMINISTRACJI. Tak z tymi
kaloryferami chcą, żeby ich powiadamiać, ale zgodnie z tym, co mi
kierownik mówił, jeśli robi to ten sam facet, co w całym budynku, to
nie ma po co, bo i tak Jego by przysłali, to zakręcania zaworków.
Zapytałam czy potrzebuje jakąś ich pisemną zgodę, skoro mam zamiar
zamienić funkcję pomieszczeń i przekłuwać się co do wody i
wywietrzników kominowych. Powiedziała, że nie, że taka zgoda jest
konieczna jesli zmieniałabym funkcje lokalu z mieszkalnego na
uzytkowy np. Cholera nie wiem już sama, żeby potem nie było jaj. Czy
ktoś z Was robiąc takie przeróbki będzie to zgłaszał do Admin. i
czekał na pisemną zgodę?

[qba1002]

PawMig napisz do mnie na [e-mail] to pogadamy odnośnie ekipy do wykończenia:)
Pozdro

pytanie do tych co odebrali już

[Gość: asiaaiuto]

czy podczas odbioru robiliście pomiar mieszkania?

kaloryfery

[Gość: maciek]

bardzo zdziwiliście mnie tym, że w kuchni nie ma kaloryferów, a zamiast tego są
w przedpokoju...
Czy to dotyczy wszystkich mieszkań? Mnie interesuje szczególnie jak jest w
mieszkaniu o wymiarach 52,91 :)

[Gość: PawMig]

Co do odbioru mieszkania... ja osobiscie nie mierzyłem jego
powierzchni. Jak przekazal kierownik budowy mieszkanie bylo
sprawdzanie przez niezaleznych inspektorow budowlanych i spelnia
wszelkie polskie normy, a powierzchnia nie odbiega od rzeczywistej
wiecej niz 2% (tyle chyba tez jest zapisane tez w umowie). Wkurza
mnie troche ze musze juz placic czynsz mimo ze nie mozna tam
mieszkac.a sa to tez nie male pieniadze.

[Gość: sebastian]

Tak z ciekawości jaka to kwota? Pytam bo my jeszcze nie odebraliśmy i nie
jesteśmy na bieżąco.

Pozdrawiam
Sebastian

na rowery?

[Gość: Xaw]

Czy ktos wie co ma byc w tym pomieszczeniu obok skrzynek pocztowych
do ktorych dostaje sie klucz przy odbiorze?
Czy tam maja być metalowe zaczepy na rowery?

[ksee]

witam,
co do pomieszczenia obok skrzynek to we wzesniejszej realizacji
Bryksow znajduje sie tam pomieszczenie na wozki i rowery, ale nie
jestem pewna czy u nas tez...
...a czy windy moze dzialaja?
pozdrawiam,
k.

[Gość: PawMig]

Pomieszczenie kolo skrzynek to jest wozkownia. Jest to dosc duze,
oswietlone i z wentylacja mechaniczna.
Windy nie dzialaja.
Garaza jest w srodku skonczony, natomiast nie ma wjazdu do niego.
Beda robic podjazd jak sie zrobi cieplej. Garaz bedzie zamykany
brama automatyczna na pilota.
Nie ciekawym rozwiazaniem (a wrecz idiotycznym) sa odprowadzenia
wody z balkonow. Jak spojrzycie w gore przed wejsciem zobaczycie
wystajace z balkonów rurki. I wlasnie podczas deszczow bedzie z nich
cieknac woda...a gdzie? Prosto na glowy wchodzacych do
klatki.Porazka nr 1. Nie wspomne o parterowych mieszkaniach, gdzie
jeden wiekszy krok i mozna wejsc do srodka (nie wspominajac o
zagladaniu do okien).
Roslinki beda sadzone na wiosne.

[Gość: Xaw]

Z tym brakiem rynien wbudowanych to przesadzili... bedzie chlapac.
Podobnie mankamentem moze byc brak sygnalizacji przed wejsciem do
wind na pietrach informujacej na ktorym aktualnie pietrze jest
winda. Taka sygnalizacje zamontowali tylko na parterze.

[Gość: maven]

Nie wiedzialem, ze jest cos takiego jak miejsce na rowery - tym sie najbardziej
martwilem - gdzie trzymac rowery. Wiec moze to bedzie jakiej rozwiazanie.

jak remont

[Gość: JaCek]

Chcialbym sie spytac jak Wam idzie remont - prace ida szybko?
Byl ktos podpisac jakies umowy z zakladem energetycznym lub wodociagami?

[grandpamk]

Remont jeszcze nie idzie, bo mieszkanie odebrałem wczoraj. Czekam jeszcze na
kilka drobnych poprawek i ostatecznie będę miał klucz we wtorek. Później jeszcze
zakupy (a właściwie ich odebranie) i można robić.

Przy okazji wyjaśniam to co się dowiedziałem, bo różne opinie tutaj są
przedstawiane.

1. Remont przed odbiorem.

Generalnie można robić wszystko, również zmiany w instalacjach, z wyjątkiem
przestawiania lub dobudowywania ścianek.

2. Kaloryfer.

Można przestawić w każdej chwili. Najlepiej chyba będzie dogadać się z gościem,
który to robił (kontakt jest podany na protokole odbioru). Ekipa jest w drugim
bloku więc mogą wejść w każdej chwili (do godz. 15:00). W protokole odbioru jest
napisane, że gwarancję można utracić w przypadku jeśli się dokona przeróbki
instalacji grzewczej (przeniesienie kaloryfera) bez pisemnego poinformowania
administratora. Jeszcze się postaram dogadać z administracją w tej sprawie.

3. Prąd.

Prądu w mieszkaniu nie ma. Trzeba podpisać umowę z Enionem. Ja to zrobiłem od
razu po odebraniu mieszkania i montaż licznika odbędzie się w środę. Czyli można
załatwić do tygodnia czasu. Umowę podpisuje się na podstawie umowy
przedwstępnej, protokołu odbioru oraz dowodu osobistego. Z uwagi na brak aktu
notarialnego, umowa jest zawierana na rok.

4. Woda

Zostanie uruchomiona po kontakcie z kierownikiem budowy.

5. Drzwi

Drzwi są całkiem, całkiem. Przynajmniej na pierwszy rzut oka. W celu instalacji
zamków, aby nie utracić gwarancji, należy skontaktować się z administracją.

6. Administracja

Administratorem jest TBS-Małopolska.

7. Czynsz.

Czynsz, póki co wynosi 244 zł. Prąd rozlicza się bezpośrednio z Enionem. Jak
powstanie wspólnota to ewentualne nadpłaty (np. mniejsze zużycie wody, ciepła)
zostaną rozliczone.

-------

Moje pytanie, może ktoś wie, bo ja zapomniałem zapytać.

Co z windami? Kiedy będą uruchomione?

[Gość: JaCek]

A po co windy?
Beda pewnie za pare miesiecy.
A na serio, wedlug mnie windy powinny byc juz dawno temu.
Tak samo mnie denerwuje, ze tej zimy nie bede mogl parkowac w parkingu
podziemnym (a juz sie cieszylem) - tylko gdzies wokol bloku. Jak wszyscy zaczna
remontowac, to skoro, ze przed budynkiem jest ok. 10 miejsc do parkowania to
chyba bedziemy musieli parkowac na osiedlu obok i nosic rzeczy 100 m do bloku,
po to by wniesc je na 8 pietro, bo przeciez nie ma windy.
Tez to zauwazylem, ze nie ma rynien, a odprowadzenia wody z balkonow sa wprost
na droge, ktora sie dochodzi do klatki - rozwiazanie pierwsza klasa.

[Gość: eb]

Drodzy Sąsiedzi nawet nie chce słyszeć żartów o braku czynnych wind.
Ja rozumiem, że ruch to zdrowie, ale na VIII piętro z tym całym
remontowym bajzlem wyjść, to mogę nie podołać:-)
Windy mają być chyba lada moment czynne, bo jakis odbiór oczywiście
je czeka.

[Gość: maven]

To ciekawe, ze nikt nie ma zadnych uwag podczas odbioru.
To jest po prostu niesamowite, ze wszystko jest idealnie.

[grandpamk]

To nie tak, że nikt nie miał uwag odnośnie odbioru. W samym mieszkaniu nie
zrobili mi gniazdka, zapomnieli o podwójnych i było kilka drobnych pęknięć.
Reszta imho jest ok.

Mnie osobiście dobijają te drzwi przeciwpożarowe, ciekawe kto to wymyślił...

[qba1002]

Przepisy przeciwpożarowe regulują to w taki sposób że mieszkania i klatki
schodowe muszą znajdować się w innych strefach przeciwpożarowych.Takie strefy
oddziela się od siebie dzwiami posiadającymi odpowiednie atesty wytrzymałości
ogniowej najczęściej EI30 lub EI60 co odpowiednio daje 30 lub 60 min
wytrzymałości na działanie ognia. Mogą być takie drzwi do mieszkań lub jedne
drzwi odzielające kilka mieszkań i część korytarza. Oczywiste jest że taniej
jest zrobić jedne drzwi, a wtedy drzwi do mieszkań nie wymagają atestów. Ja
osobiście się cieszę że coś takiego jest. Będę sobie mógł trzymać wózek dla
dziecka lub inne rzeczy na klatce bez nerwów że coś sie im stanie.
Pozdrawiam

drzwi ppoż

[Gość: asiaaiuto]

ale te drzwi są niezamykane na klucz, więc jakby nic nie chroni twojego wózka,
każdy z klatki może tam wejść...
my po odbiorze dzisiaj. ogólnie wszystko ok, ściany gładsze niż przypuszczałam.
tylko wykończenie balkonu do kitu... ale co tam, najważniejsze, że już po odbiorze!

[Gość: PawMig]

A co do czynszu... zalezy to od wielkosci mieszkania. Jak ktos ma
male to maly czynsz. Ja za najwieksze place 427 zł. Sporo chyba...

[Gość: Sebastian]

Cześć,
Czy ktoś z mieszkaniem o powierzchni 47.9 m2 mógłby napisać ile kosztuje ten
początkowy "ryczałtowy" czynsz?

Przyznam PawMig że Twoja kwota mnie troszkę przeraziła :)

Z góry dziękuję
Seba

[Gość: Xaw]

Ja mam za 47m2 305 zl brutto.

BTW jak robicie z kluczami do mieszkania? Czy dajecie ekipie wykonczeniowej
klucz budowlany (jest tylko jeden), a wlasciwe klucze uruchomicie po
wprowadzeniu sie do mieszkania? Czy tez od razu uruchamiacie wlasciwe klucze
pozyczajac ekipie jeden?

[ksee]

Nie, to ja sie przerazilam bo chyba mam ciut wieksze...
Co do windy, to od znajomych odbierajacych niedawno mieszkania wiem,
ze praktykuje sie uruchamianie wind w 2 lub 3 miesiacu. Wynika to
zapewne z tego, ze jest to droga inwestycja a po klatkach widac
jakie są uszczerbki po wnoszeniu mebli itp. W odróżnieniu od windy
ścianę można zaszpachlować. Miejmy nadzieję, że u nas tak nie
będzie. A na VIII będziemy płytki wciągać w koszach przez okno. :)
Słuszna uwaga o rynno-rurkach, szkoda naszych białych balkonów bo
pewnie woda będzie zacinać i spływać po tynku...
czy za styczeń też mamy płacić?
pozdrawiam,
k.

[Gość: Xaw]

Ale przeciez windy latwo zabezpieczyc od srodka stawiajac drewniane plyty
wiorowe i wycinajac luke na przyciski - tak zabezpieczona winde widzialem
niedawno w nowo oddawanym bloku w Wawie.

Cisza

[qba1002]

A co tu tak ucichło? Nikt się nie chwali jak idą prace wykonczeniowe? U mnie juz
położone podłogi i pomalowane ściany:) W tym tygodniu zaczynam łazienkę i
kuchnie. Dajcie znać co u Was. Jak tam jestem to widzę że w wielu oknach świeci
się światło

Pozdrawiam

[Gość: maven]

Jasne, ze czynsz sie placi od momentu odbioru mieszkania.
Pewnie, ze wszedzie indziej oklada sie deskami i that's it i nie ma problemu.

[Gość: maciek]

Witam,
A czy ktoś mógłby napisać, co w tym czynszu jest uwzględnione (i z jakimi
stawkami)? Ponieważ kiedyś, jak rozmawiałem w biurze sprzedaży to mi
powiedziano, że stawka jest ok. 2 zł za m^2 + ryczałty (woda, CO, rozumie, że
prąd nie, bo na to jest od razu licznik i rozliczenia z Enionem?). Ale widzę, że
to albo stawka "jakoś" zdecydowanie urosła, albo ryczałty są jakieś duże...
Nie wydaje się Wam, że czynsze są zdecydowanie zbyt wysokie?
I czy ktoś o mieszkaniu 52,91 zna już swój czynsz? :) z tego co kilka osób
pisało wyżej wynikałoby, że ok 350...
Z góry dzięki i pozdrawiam!

[Gość: maciek]

aha, no i czy wie ktoś, kiedy te ryczałty będą rozliczane? bo swoją drogą to też
dziwne, że mamy płacić ryczałty, skoro liczniki do wody i CO są już zamontowane?
Czy może nie są?
pozdrawiam!

[artemia1]

Co do czynszu:
My w umowie przedswstępnej mieliśmy 300zł /mc, ale w notarialnej przedwstępnej
obniżyli do 200 bo im wyszło że w poprzedniej inwestycji musieli zwracac ludziom
kasę za nadpłaty.
A i najważniejsze mamy mieszkanie 59 m2

[grandpamk]

Ja mam właśnie powierzchnie mieszkania 52,91 m2 i będę płacił 244 zł czynszu.
Nie wiem doprawdy skąd takie duże różnice...

[Gość: eb]

To faktycznie ciekawe, bo ja za 35 metrów też mam 244zł.

[Gość: eb]

Do sąsiadki Ksee z VIII pomysł z koszami bomba:-) A przewidziałaś,
że w nagrodę za każdy wyniesiony metr, na górze dostaniemy drinka i
masaż?;-))
Cholera, znim wyniesiemy to wszystko na VIII p. to może kondycje
wyrobimy, ale chyba wcześniej windę uruchomią.
Pozdrawiam

[Gość: PawMig]

co do czynszu... za moje 59 m płace 350 zł netto plus 22% vat i
wychodzi 427 zł.
Liczniki na wode i ogrzewanie są. wiec po co ryczałt?
bzdura...musimy szybko powolac wspolnote.

[chamniak]

Ryczałt po to ze wszyscy chca kase z góry do przodu. Gdyby rozliczali z licznków to byłyby płatności wstecz. Zreszta po jakims czasie kazdemu z osobna zwerywikują ryczalt i dopasują do faktycznego zużycia. Tak żeby zminimalizwiac zwroty albo dopłaty.

[ksee]

..do sąsiadki Eb. Mam wrażenie, że nasze bakony sąsiadują ze sobą,
możemy więc wciągać na zmianę metr Twoich płytek, metr moich ;)
pozdrawiam,

Telefon

[Gość: lokator6]

Witam
Mam pytanie odnośnie podłączania stacjonarnego telefonu.
Wie ktoś może ile będzie trzeba czekać na przyłączenie do sieci
telekomunikacyjnej - głównie chodzi o internet ale wiadomo, że najpierw
potrzebny jest kabel -telefoniczny, no chyba że światłowód ;p

[Gość: maciek]

a nie ma innej możliwości? tzn. jak kiedyś tam dawno rozmawiałem z biurem
sprzedaży, to mieli się dogadywać z jakimś dostawcą internetu, żeby ogólnie do
bloku przeciągnąć kabel sieciowy, ale nie wiem czy w końcu się dogadali, czy
nie. Jak nie, to pewnie rzeczywiście przynajmniej na jakiś czas zostanie
neostrada...

[grandpamk]

W protokole odbioru jak byk stoi, że umowę na dostawę telewizji kablowej i
INTERNETU należy podpisać z UPC. To jest ten dostawca internetu... Podejrzewam
jednak, że do roku czasu powinien pojawić się tam inny, pomniejszy dostawca
internetu i mam nadzieję, że będzie dużo tańszy. UPC do najtańszych bowiem nie
należy... Najważniejsze jest to, że administracja budynku nie może odmówić
wstępu innym dostawcą i tutaj jest nadzieja. Oby ktoś się taki znalazł... ;)

[Gość: JaCek]

Jak tam remont?
Bylem wieczorem pod blokiem i nigdzie sie nie swiecilo.
Czyzby nikt jeszcze nie remontowal?

[Gość: eb]

Remontują, a przynajmniej w sobote słychać było wiertarki i inne
fajnie huczące sprzęty, ale generalnie na razie jeszcze spokojnie:-)

[Gość: maven]

Czyli zmuszaja nas do podpisania umowy z jednym mozliwym providerem? Bez sensu.
Ciekawe kiedy bedzie mozna podlaczyc internet - mam nadzieje, ze zaraz na
poczatku po wprowadzeniu.

[Gość: ewelina]

Lubie się czasem przejsc koło bloków i tez nigdy nie widziałam zeby cos sie działo. My mamy mieszkanko w drugim bloku ale na pewno milo popatrzec na szczesliwców ktorzy cos tam juz u siebie skrobią. A wiecie czy bedziemy miec ogrodzone bloki? Pozdro!

[Gość: sebastian]

Co do internetu może i UPC nie jest najtańsze ale ASTER o wiele
droższy (wiem bo właśnie przechodzę z Aster do UPC). Co do małego
dostawcy osiedlowego... jakość usług zazwyczaj wiele pozostawia do
życzenia (np przez 3 dni brak netu) więc nie polecam.

Pozdrawiam
Seba

[Gość: ksee]

Cudowny pomysł KSEE:-)) Zawsze nam bedzie raźniej, a i jakos czas
sobie zorganizujemy miło:-)
Pozdrawiam serdecznie

Remonty

[Gość: michal]

Cześć,
powiedzcie mi, czy w ramach Waszych remontów wyburzacie lub przesuwacie ściany
działowe? Kierownik budowy wczoraj zaznaczył w rozmowie, ze to jest póki co
niemożliwe, bo nie było ostatecznego odbioru technicznego z nadzoru
budowlanego.... ? Jak to jest, może ktoś wie? Czy rzeczywiście musimy na to czekać?

[Gość: eb]

Do Michał.
No niestety tak:-(
Ja też zaplanowałam takie przeróbki, łącznie z zamianą funkcji
pomieszczeń, z kuchni pokój, w pokoju aneks i nie mogę tego zrobić:-(
Musimy czekać, aż nadzór budowlany to odbierze. Inaczej byłby
problem, jakby akurat nasze mieszkania sobie wybrali i nie zgadzało
się to z tym co mają na planach.

[Gość: JaCek]

Czekalismy juz 2 lata, poczekamy wiec i te 2 miesiace. Coz to jest.
A wiec trzeba sie wstrzymac z remontem przez ten okres. Nie widze innego wyjscia
- to chyba nie jest problem.

[Gość: eb]

A może to nie będą aż 2 miesiące, skoro na razie wszystko idzie z
planem. Jak powiedzieli przy odbiorze tak się dzieje, chocby np.
mozliwość podpisania umowy w Enionie.

[Gość: jerz]

Wszystko z planem? Chyba wszystko spoznione.
Prad budowlany, tymczasowe podlacze do wody, bez odbioru instalacji (?), winda
za miesiac, brak dojazdu do parkingu podziemnego, odbior mieszkan do uzytkowania
za 2 miesiace. Ciekawe czy strazak podpisze odbior - skoro nie ma drogi
dojazdowej dla samochodu bojowego.

[grandpamk]

Moim zdaniem prawie wszystko jest zgodnie z planem, albo raczej naszym
wyobrażeniu o tym planie.

Zgodnie z umową prace budowlane zostały zakończone w grudniu, a mieszkania do
wykończenia indywidualnego zostały oddane w styczniu. Miejsce postojowe zostanie
oddane do użytku w momencie podpisania aktu notarialnego... w końcu tam nie
musimy nić wykańczać. Prąd (swój) będę miał już jutro, bo podpisałem od razu
umowę z Enionem, więc nie ma tragedii. Jedyne co to szkoda, że winda będzie
później. Trochę się przez to nanoszę, ale trudno, przeżyję.

Z tego co mi dzisiaj powiedział kierownik to winda ma być najpóźniej do końca
miesiąca.

Co do przeróbek. Przy odbiorze wyraźnie zostało mi podkreślone, że nie można
burzyć ścian lub dobudowywać. Przerabiać instalacje jednak można. Pytałem o to,
więc nie są to domysły. Jak dla mnie to wkraczam od razu z robotą... z resztą,
dzisiaj już został mi przestawiony kaloryfer. ;)

[grandpamk]

Coś tak nagle tutaj ucichło... ;)

Przy okazji. Wczoraj mieli zakładać u nas liczniki, ale tego nie zrobili.
Kierownik stwierdził, że Enion przyczepił się o jakieś zabezpieczenia, które
teoretycznie oni właśnie mieli zrobić. Nie wiem ile w tym prawdy, ale podobno
Bryksy zrobiło to na własną rękę i będą się dzisiaj kontaktować z Enionem czy
dadzą radę dzisiaj założyć te liczniki. Mam nadzieję, że się uda.

Ja dzisiaj zaczynam pierwsze prace. Oczywiście nie własnoręcznie, ale mimo
wszystko. Jak wszystko dobrze pójdzie to mieszkanie będę miał skończone do końca
lutego. :)

[Gość: eb]

Do grandpamk.
Czyli wczoraj nam nie załozyli liczników??
Kurcze widze, że jesteś na bieżąco, proszę daj znać czy zrobią to
dzisiaj. Mieli środę i czwartek być na Bochenka, ja już tam wczoraj
wieczorem nie byłam sprawdzić, a tu taki news, że miało być a nie ma.

Powodzenia z początkiem...ja niestety muszę czekać:-(

[Gość: maven]

Ale mam nadzieje, ze inni maja pozakladane liczniki bez zadnych problemow. Zeby
nie bylo tak, ze zakladanie licznikow jest teraz zablokowane.

[Gość: asiaaiuto]

grandpamk czy ty czasem nie miałeś w planach robienia kuchni w
pokoju dziennym? Jak chcesz to zrobić do konca lutego? takie zmiany
można robić teraz? robi ci to ekipa z bochenka? ścian nie ruszasz?

[Gość: eb]

Kurcze nie możemy robić takich zmian. Są tu jakies sprzeczne opinie,
ale sama pytałam kierownika, bo z kuchni robie pokój a w pokoju
aneks, co wiąże się ze zmianą wentylacji, przekłuciem wody itp.
Dowiedziałam się, ze nie mogę tego zrobić do czasu odebrania przez
nadzór.

[grandpamk]

A to ciekawe, bo ja kierownikowi przy odbiorze powiedziałem co chce zrobić i
stwierdził, że instalacje można przerabiać... coś miesza w zeznaniach.

U mnie już ekipa siedzi i robi z instalacjami. Skoro dostałem informacje od
kierownika, że można to robię.

Od razu informacja. Dzisiaj też nie założyli liczników.... :(

[Gość: maven]

A nie powiedzieli przypadkiem kiedy zaloza?

[grandpamk]

Niestety nie rozmawiałem z Enionem tylko z kierownikiem. Powiedział, że będą
dzisiaj się kontaktować i prosić o założenie jeszcze w dniu dzisiejszym. No, ale
widać jaki był finał tego...

[Gość: PawMig]

Czy ktos z szanownych sasiadów ma zamiar zakladać rolety
antywłamaniowe do okien? Szczególnie ci z parteru i pierwszego
pietra.
Pozdrawiam

[Gość: sąsiad]

Czy ktos z was drodzy sąsiedzi może mi wyjaśnić dlaczego już w
październiku został podpisany piewszy akt przeniesienia
własności ????? w tym budynku????? i czy ktoś wczytywał się w ogrom
służebności jakie zostały ustanowione i jakie w umowie każdy z nas
zobowiązuje się pokrywać????

[Gość: PawMig]

skad takie info???

[Gość: maciek]

jeśli tak, to rzeczywiście dziwne...
a co do tych służebności, to ja się próbowałem wczytywać i raczej wyglądały
normalnie, oczywiście nie sprawdzałem po kolei wszystkich numerów działek i
poszczególnych służebności...

[Gość: sebastian]

Cześć
Czy mógłbyś uściślić o jakich służebnościach piszesz bo zapewne większość osób
na forum na czele ze mną nie wie o co chodzi :)i gdzie można o nich przeczytać?

Z góry dzięki

Seba

[Gość: maciek]

w akcie notarialnym umowy przedwstępnej sprzedaży.
Tam są wpisane służebności dotyczące obu działek, na których stoją dwa bloki
Bryksy (m.in. służebność dotycząca przejazdu po działce drugiego bloku do garażu
podziemnego czy korzystanie z parkingów przed obydwoma blokami czy tez
korzystania z wiaty śmietnikowej, która będzie na działce drugiego bloku) oraz
służebności dotyczące przeprowadzenia instalacji wodnych itp. dotyczące wielu
innych działek przez które były przeprowadzane (to tak pokrótce, bo mówię, że
dokładnie wszystkiego nie śledziłem)

śmieci

[Gość: luk]

Witam,

mam zapytanie dotyczące odpadów. Mianowicie czy w bloku będzie pion na zsyp śmieci czy nie? Czy może będzie wybudowany śmietnik?

[Gość: maciek]

w bloku nie ma (teraz się już czegoś takiego nie robi :))
będzie wiata śmietnikowa, tylko ona ma być ustawiona docelowo przed drugim
blokiem, więc pytanie kiedy się pojawi...

[Gość: maven]

Zadnego pionu zsypowego - ma smierdziec? A poza tym wspolczolbym wtedy ludziom z
parteru.

[grandpamk]

Osoby z parteru raczej tego nie czują. Mają tylko taki problem, że to oni muszą
gonić wyżej, aby wyrzucić śmieci. :)

Wiem co mówię, bo u mnie w bloku jest właśnie zsyp. Z jednej strony wygodna
rzecz, ale jest problem jak się chce wyrzucić coś bardziej "gabarytowego". Nie
można wtedy wrzucić do zsypu, bo się zatka, a nie ma dostępu do kontenerów...

A wiatę to mam nadzieję, że nie zbudują za drugim blokiem, bo nie będzie mi się
chciało go obchodzić... ;)

Przy okazji... nadal nie ma liczników. Jutro dzwonię do Enionu. :(

[Gość: Xaw]

Ponoc we wtorek maja montowac.

[ana_mal]

mam małe pytanie czy chodzi o odbiór mieszkania???, macie już może jakiś
papierek na to?

[Gość: sasiad]

Po dobiorze dostajesz tylko papierek ze mozesz sobie wykonczyc mieszkanie ale tak aby niczego nie zniszczyc.
Nasz blok nie ma jeszcze pozwolenia na użytkowanie czyli teoretycznie jak nadzór budowlany udowodni że ktoś zamieszkuje mieszkanie (np. zobaczy firanki, pranie na balkonie) w takim bloku może mu wlepić kare chyba cos do 20 tys. Jednak w praktyce sie to chyba nie zdaza, mam kolege ktory podpisal akt notarialny z deweloperem na mieszkanie w bloku bez pozwolenie na uzytkowanie, a blok jest juz prawie caly zamieszkany.

liczniki

[Gość: eb]

Czy ktoś z was wie, czy dzisiaj wreszcie doszło do skutku zakładanie
tych liczników energetycznych??
Taka była wczoraj informacja, że hurtem wieszać mają we wtorek.

[grandpamk]

Mi dzisiaj założyli licznik. Niestety nie zauważyłem liczników u innych, ale
szczególnie nie miałem czasu się przyglądać. Zatem prąd u mnie jest... :)

[grandpamk]

Hmm... coś mi wcięło poprzedniego posta więc powtórzę.

Dzisiaj u mnie został założony licznik. Nie wiem tylko czy u innych jest, bo nie
miałem zbytnio czasu sprawdzić. Zatem prąd u mnie jest... :)

[Gość: eb]

U wszystkich są liczniki, kto już podpisał w enionie umowe:-)

Przeróbki

[Gość: eb]

Mam kolejne pytanie do osób, które zamieniają funkcje pomieszczeń i
np. robią aneks kuchenny a w kuchni pokój.
Czy potrzebna jest zgoda Administracji na taka przeróbkę??

Ja tam co prawda dzwoniłam i Pani powiedziała, że ich obchodzi
tylko, bym sąsiadów nie zalała i zgode wydają jedynie w momencie
zamiany funkcji lokalu z uzytkowego np. na mieszkalny czy odwrotnie.
A to co ja sobie zrobie w środku to moja sprawa.

Czy ktoś coś wie na pewno na ten temat??

Pozdrawiam

[Gość: dtx193]

A scian rzeczywiscie nie mozna przesuwac przez 2 miesiace? Czy moze ktos to
jednak robi?
Zastanawiam sie, czy mozna dorobic klucz roboczy, bo juz mnie denerwuje, ze jest
tylko jeden i ma go ekipa. Mam nadzieje, ze jak sie go dorobi to sie zamek nie
rozkoduje i ze bedzie mozna uzywac tylko docelowych.

[Gość: eb]

do dtx193

No ja też chce wywalić jedną ściankę i przy odbiorze od tego pytania
zaczęłam, ale dowiedzialam się, ze dopóki nie będzie pozwolenia na
użytkowanie to nie mogę.

[grandpamk]

Ja instalacje mam już przerobione i od dzisiaj wchodzi mi fliziarz. Rozmawiałem
też o tych instalacjach z moim wykonawcą i był w ogóle zdziwiony, że o to pytam.

Generalnie z tego co czytałem odbiorowi przez nadzór budowlany podlegają
instalacje zewnętrzne (przyłączeniowe) oraz wewnętrzne. Wewnętrzne jednak
dotyczą raczej kwestii np. pionów, doprowadzenia do mieszkań, itp. Nikt przecież
nie może się doczepić, że przesunąłem sobie na ścianie gniazdko lub kran.

Btw, wczoraj widziałem, że komuś wnoszą pralkę do mieszkania... czyżby ktoś już
się na dobre wprowadzał? ;)

A kto z Was wykańcza mieszkanie na drugim piętrze? :)

[Gość: asiaaiuto]

ale macie fajnie, ja czekam z przestawianiem ścian...
jak jadę wieczorem do domu (na kurdwanów) to miło się patrzy, że w
naszym bloku już się świecą światła...
dla tych co muszą czekać - polecam zamówienie już teraz drzwi
wewnętrznych, bo na nie czeka się od 6 tyg do...?

[grandpamk]

Ja będę czekał na drzwi jakieś 4 tygodnie. Znalazłem chyba jakiegoś wyjątkowego
producenta... ;)

Fakt, że trzeba teraz wszystko zamawiać. Meble kuchenne będziemy mieli dopiero w
marcu. Nie wiem jeszcze jak ze sprzętem AGD, ale tutaj nie ma aż takich terminów.

[artemia1]

my mamy mieszkanie na drugim piętrze więc pewnie będziemy bliskimi sąsiadami :)

[grandpamk]

A to witam sąsiadów. Kiedy wpaść z powitalnym kołaczem... ;)

[Gość: PawMig]

A moze kilka fotek z wnetrza...ja na razie w stanie surowym.

picasaweb.google.pl/pawel.aga/WSrodku02#
pozdrawiam

[Gość: grazka]

a czy orientujecie sie moze czy jest mozliwosc zrezygnowania z drzwi jakie
Bryksy oferuje oraz czy mozna wprawic je tak,aby otwieraly sie na zewntarz

[Gość: jerz]

czy ktos juz zakonczyl wykonczenie mieszkania i sie osiedlil?

[Gość: jata]

taaaaaaa, zapewne... hehe... wszyscy :)

cisza na forum

[Gość: marek]

jakoś tak cicho na tym forum. Dawno nikt się niczym nie pochwalił, nikt dawno na nic nie narzekał i marudził. Wszyscy ostro pracują wewnątrz swoich mieszkanek???

[Gość: grazka]

bardzo Was prosze napiszcie czy orientujecie czy jest mozliwosc zrezygnowania z
drzwi jakie
Bryksy oferuja

[Gość: jerz]

widzialem palace sie noca swiatla i samochody pod blokiem nie ruszane przez wiele dni...

[artemia1]

niestety dopiero jak się przeprowadzimy a zakładam że (i muszę w to wierzyc mocno)że nastąpi to do końca marca - przynajmniej taki jest Plan :)

[qba1002]

Witam sąsiadów


Mam odpowiedź na dywagacje co do czynszu (tak na prawde to nie jest czynsz bo
mieszkania są własnościowe) w każdym razie wygląda to tak:

koszty na lokal mieszkalny-za m2 w zł
za koszty bierzącej eksploatacji 1,60
za koszty admninistracji 0,70
za utrzymanie wind 0,50
zaliczka na remont 0,00
suma: 2,80

To są koszty które ponosi każdy mieszkaniec za 1 metr kwadratowy. Do tego dojdą
koszty zwiazane z energią elektryczną, c.o., wodą i kanalizacja, a to już w
zależności od indywidualnego zużycia. Mieszkaniec płaci od momentu przekazania
mieszkania do momentu przekazania własności kwotę ryczałtową, która bedzie potem
rozliczana. Z mojego doświadczenia suma (wraz z mediami) wynosi ok 5 zł za m2.
Łatwo więc sobie wyliczyć ile kto będzie docelowo, czyli po przekazaniu
własności płacił:)

Widzę, że wielu mieszkańców rozpoczęło już prace w mieszkaniu. Ja mam już
położone podłogi i wymalowane pokoje+przedpokój:) w tym tygodniu zaczynam
łazienkę a w połowie lutego jak przyjadą meble to kuchnie.
Jeśli ktoś nie ma jeszcze ekipy do wykańczania to polecam firmę która robi u
mnie. Robota wykonana solidnie, można liczyć na propozycje co jak rozwiązać i
mają bardzo atrakcyjną cenę:)
Jeśli ktoś chciał by jakiś szczegułów piszcie: [e-mail]

Pozdrawiam

[Gość: eb]

Oj, jak ja Wam zazdroszczę:-(( A ja muszę czekać, bo chce zrobić
konkretna przeróbke i nie mogę do czasu odbioru przez Nadzór...
A czy winda już może działa, albo ktoś wie, kiedy zadziała??

[Gość: jerz]

Wiecie moze, czy przychodzi juz poczta do skrzynek?

[Gość: JaCek]

Czy wie ktos kiedy bedzie zezwolenie na uzytkowanie naszego bloku?

winda

[Gość: jerz]

Przydaloby sie, zeby juz dzialala. To denerwujace, ze trzeba korzystac ze
schodow, by cokolwiek wniesc na gore. Wie ktos kiedy bedzie uruchomiona?

[qba1002]

Ja mam mieszkanie na parterze wiec za bardzo się windą nie interesuję ,ale w
poniedziałek widziałem że ktoś coś przy windach szperał. Więc jeśli jeszcze nie
działają to jest duże prawdopodobieństwo że już niedlugo:)

Pozdro

zamieszkanie

[artemia1]

Nie drwijcie z Jerzego wiem z wiarygodnego źródła, że już na pewno 1 osoba mieszka bo ma wszystko wykończone :) Do nas dziś weszli fachowcy i mam nadzieję że szybko już pójdzie :)

[Gość: eb]

A czy ktoś może już miał okazję wyjechać naszą windą?? Czy dalej
trzeba się spinać po schodach na 8 piętro??

A może również wiadomo czy dokumentacja została już złożona do UM??

[qba1002]

Jeśli chodzi o windę to byłem dziś rano w bloku i weświetlacze działają i
wskazują ze kabina jest na parterze. Niestety po naciśnięciu guziczka nic się
nie dzieje:(

[Gość: eb]

Dzięki qba1002 za odpowiedź, to już coś, jak się coś świeci, może
bliżej jak dalej, że wreszcie otworzą się podwoje i ruszy w górę.
Inaczej chyba tragarzy wynajmę do wnoszenia np. 25 kg kleju na 8p.:-
((

[Gość: gosc]

Winda już działa narazie tylko ta mała, druga ma być uruchomiona w przyszłym tygodniu czyli birąc poprawkę na terminowość naszego dewelopera bedzie pewnnie najwcześniej za dwa tygodnie.
Pozdrawiam

[Gość: PawMig]

A orientujecie sie jak wyglada procedura przepisania mieszkania.
Kto ponosi koszty notarialne, itp.
dzieki

[Gość: maciek]

ale jakiego przepisania? chodzi Ci o sporządzenie aktu notarialnego
przyrzeczonej sprzedaży?
to wiadomo, że klienci...

[Gość: gosc]

E no ale to chyba takie wydatki pokrywa deweloper, albo chociaż się dorzuci,

[Gość: maciek]

w całości pokrywają klienci.

[Gość: jerz]

marzenia - gdzie sie da to deweloper chce ciac koszty, albo zarobic na klientach :)
Rownie genialnym pomyslem kogos bylo, ze moze deweloper podaruje nam czynsz za
styczen :)
To moze od razu za caly czas remontu (bo w koncu nie mieszkamy)

[Gość: maven]

Winda super dziala - pojezdzilismy sobie nia dzisiaj :)
Zjezdza do parkingu podziemnego. Szkoda, bo myslalem, ze do parkingu bedzie
zjezdzac towarowa, a nie osobowa, ale dobre i to - znaczy sie duze rzeczy bedzie
trzeba wnosic do windy na parterze. Z drugiej strony zauwazylem dziwne
rozwiazanie - przejscie z korytarza do klatki schodowej jest naprawde waskie i
czegos szerszego sie nie przecisnie - o fortepianie mozna zapomniec :) To
kolejne genialne rozwiazanie projektanta bloku.

I dalo sie z winda - dziala i jest obita i nic sie jej nie stanie, a o ile
prosciej dowiezc materialy budowlane na wyzsze pietro - a jest ich naprawde duzo
- nie mowiac, ze samemu wygodniej jest wejsc na gore.

[Gość: asiaaiuto]

widzialam juz w jednym mieszkaniu firanki w oknach, czyżby ktoś już
naprawdę mieszkał tam? w bloku robota wre, w sobotę wiertarki
chodziły bez przerwy na wszystkich piętrach... fajnie.

[Gość: JaCek]

Czy aby nie za szybko firanki - przeciez nie ma jeszcze pozwolenia na
uzytkowanie i moze lepiej wstrzymac sie z zamieszkaniem, a tym bardziej
firankami - moze to grozic karami i moze nie dadza pozwolenia na uzytkowanie?

[qba1002]

Oczywiste jest że w świetle prawa nie wolno mieszkać w budynku, który nie
posiada pozwolenia na budowę. Ale nie ma co (do JaCek) panikować, że budynek nie
uzyska pozwolenia na użytkowanie:) Grozi to tylko nałożeniem kary na lokatora,
który bezprawnie zamieszkał w lokalu i na włąściciela budynku, tu Bryksy, który
na to zezwolił (wysokości ok 300 zł dla każdego z nich). Dla tego deweloper
kładzie na to nacisk i kategorycznie zabrania mieszkać, bo wyobraźcie sobie jaka
to by była kwota, gdzyby zamieszkane było np. 20 mieszkań:)
W praktyce wygląda to oczywiście inaczej. W jaki sposób nadzór budowlany
udowodni nam że tu mieszkamy? Przyjdą o 8 rano a my bedziemy w piżamie i
kapciach? Można powiedzieć, że: "pracowałem całą noc nad wykańczaniem mieszkania
i zdrzemnołem się na godzinkę a nie lubię spać w ubraniu":) Szczoteczka do zębów
i ręcznik w łazience? Przecież nikt mi nie zabroni dbać o chigienę. I nikt mi
nie zabroni trzymać w mieszkaniu innych osobistych rzeczy, wieszania firanek i
gotowania, skoro zostało mi ono udostępnione. W praktyce nie ma możliwości
udowodnienia, że ktoś mieszka, no chyba, że inspektor rzeczywiście się uprze i
będzie nas śledził 24 h na dobę:)
Ale komu by się chciało:P
Pozdrawiam

[Gość: asiaaiuto]

tak przy okazji, czy myślicie, że to pozwolenie na użytkowanie
będzie na początku marca, czy jeszcze się może opóźnić? no i akty
notarialne w marcu? rozmawiał ktoś z Bryksami ostatnio?

[Gość: eb]

Trzeba by wiedzieć czy złozyli wreszcie całą dokumentacją do UM,
wtedy mozna odliczać czas, bo niby maja na to 30 dni, ale może, może
jednak szybciej zrobią nam ten odbiór.

[Gość: JaCek]

Wysylanie dokumentow do aktow notarialnych ma byc za 1,5 miesiaca, wiec moze
akty notarialne beda za pare miesiecy - moze w maju :)

[Gość: sebastian]

Witam przyszłych sąsiadów,
Mam nietypową prośbę, ponieważ przenoszę kredyt jeden z wymogów banku to zdjęcia
z mieszkania. Ponieważ nie odebrałem jeszcze swojego mieszkania potrzebuję
zdjęcia z każdego pomieszczenia (w stanie surowym), mieszkanie to nr 22 (47.98
m2). Jeśli ktoś z Was dysponuje zdjęciami z takiego mieszkania (bank nie wymaga
konkretnie mojego) to byłbym wdzięczny za przesłanie na adres
[e-mail] , z góry dziękuję

Pozdrawiam
Sebastian

[Gość: gosc]

a jak jest z ciepłą wodą, bo u mnie jest tylko zimna, ciepła będzie po oddaniu
bloku ?

[Gość: JaCek]

Windy obie super dzialaja, sa obite i nic im sie nie stanie - jednak sie dalo.
Ta towarowa to moze przewiezc nawet male szafy, a przede wszystkim materialy do
wykonczenia. Jestesmy z tego powodu bardzo zadowoleni.
Widzialem dzis robotnikow wywozacych gruz - czyli ktos jednak burzy sciany.

[Gość: beryl]

Heja. Witam wszystkich.
Zaznaczam ze jestem nowy i interesuje sie kupnem mieszkania w Waszym
bloku. Napiszcie czy warto? Jaki jest deweloper? Z forum wnosze ze
nie jest tak zle.
Dzieki za opinie pozytywbe i negatywne.

[Gość: tedi]

a w I czy II ?ja tez mysle nad kupnem w II bloku -jakim metrazem jestes
zainteresowany ?sa w ogole jeszcze miejsca w I bloku

[Gość: asiaaiuto]

są miejsca w 1 bloku, deweloper chce to szybko sprzedać, więc na
pewno można negocjować. chyba 3-4 mieszkania zostały, dają komórkę
lokatorską gratis, rzecz niedostępną dla "starych" klientów, wot jak
pięknie. lista mieszkań jest na ich stronie www.
aha i mieszkania z 2 ręki są wystawione na domiporta.pl, oczywiście
w jakiejś chorej cenie 380 tys za 2 pok.

[grandpamk]

Komórki lokatorskie? A gdzie one niby są zlokalizowane? Przecież wszystkie
komórki lokatorskie były w samym mieszkaniu. Czyżby dla nowych Klientów nie
naliczali opłaty za powierzchnię tych komórek?

[Gość: maven]

Wedlug mnie sa one w parkingu podziemnym za miejscami postojowymi - jest ich tam
pare. Zastanawialem sie wlasnie, kto je moze dostac, bo nam powiedziano, ze nie
mozna ich kupic. Ale teraz juz wiem, ze dla tych ostatnich, ktorzy kupuja
mieszkanie, aby ich przekonac do tranzakcji. I tak to sie oplaca kupowac jako
pierwszemu :) Rozumiem, ze Ci ostatni beda mieli komorke lokatorska w
mieszkaniu, jak i w parkingu podziemnym.

[Gość: JaCek]

Wspolczuje tym osobom z parteru - szczegolnie z mieszkan przy klatce wejsciowej
- przeciez to jest tragedia - wszystko widac, a na balkon moze wejsc nawet stara
babcia.
Dzis widzialem ostre odsniezanie z dachu nad wejsciem do klatki - dziwne to
rozwiazanie, ze trzeba je recznie odsniezac, bo zbiera sie ogromna ilosc sniegu.

[Gość: asiaaiuto]

maven ma rację - te dodatkowe komórki lokatorskie są w parkingu
podziemnym, podobno je wydzielili później, i dlatego nam nie mogą
sprzedać, ble ble ble.

[Gość: eb]

To są maleńkie komórki, jest ich dosłownie kilka, wejście z parkingu
podziemnego. A czy ktoś wie, czy już złożyli te papiery do UM??
Cholera, kiedy można się spodziewać tego pozwolenia na
uzytkowanie???;-((

[Gość: JaCek]

A wnioski o podpisanie aktu notarialnego pojda pewnie pod koniec marca, wiec akt
notarialny moze uda sie podpisac pod koniec kwietnia? W kredycie czesto jest
data dostarczenia aktu notarialnego - jezeli sie przesunie to trzeba to zglosic
bankowi (i ew. trzeba podpisac aneks) - chyba kazdemu powinno zalezec na szybkim
podpisaniu aktu notarialnego.

[Gość: beryl]

Chce kupic 2 pokojowe takie jak np a14. Nie wiem jeszcze ktury to
blok ale to chyba bez znaczenia. Napiszcie jak daleko do tramwajki?
No i z ciekawosci ile kosztowalo takie mieszkanie w 2007 roku jak
wiekszosc wtedy wplacala pierwsze pieniadze. Milo spotkac kogos co
tez chce kupic. Dziekuje za rady np o negocjacji z deweloperem.

[Gość: klient]

Na początku ceny bylu 4066-4800/m2 brutto zaleznie od pietra +35k za garaz. Niby tanio ale jak sie doliczy odsetki od kredytu placone przez dwa lata to pewnie wyjdzie cena taka jak jest teraz. Co do mieszkania to rzeczywiscie ta 14 -47,94 byla najfajnieszja i z tego co pamietam najszybciej sie sprzedala. Sam deweloper- niby nic nie mozna zarzucic bo blok stoi, ale z takim doswiadczeniem w branzy powinien byc bardziej terminowy i przewidziec pewne rzeczy. No i bierz poprawke na to co usłyszysz w biurze sprzedaży, jak nie masz czegoś na pismie to nie oczekuj ze tak bedzie.
Pomimo to sama inwestycja/lokalizacja jest jak najbardziej godna polecenia.

[Gość: beryl]

Dziekuje za cenne uwagi. Teraz jest ok 6000/m2 juz po wstepnych
rozmowach. Nadal wydaje mi sie to duzo w tej sytuacji na rynku.
Najwazniejsze ze deweloper jest ok i mam nadzieje ze uda sie mu
oddac wszystko do konca sierpnia jak obiecuje.

[Gość: hieronim]

6000zl/m2??a przy jakim metrazu mieszkania ?
jak ja sie dowiadywalem na poczatku roku to cena byla ok 6500zl /m2
a miejsce postojowe daja przy zakupie mieszkania czy osobna cena?
i jakie terminy platnosci przy kwocie 6000zl/m2?

[Gość: JaCek]

Zalozyl sobie juz ktos internet? Czy napewno nie mamy zadnego wyboru i musimy
korzystac z UPC?

[Gość: gosc]

jest upc i jest drugie gniazdko ze skrętką ale jeszcze nie wiadomo kto będzie
dostawcą, ale ja nie mam zamiaru ryzykować wiec biorę upc

[grandpamk]

Ja jeszcze nie mam, ale rozmawiałem z gośćmi, którzy roznosili ulotki. Będzie
jeszcze jedna firma (co najmniej). Adres strony - www.imsmultimedia.pl/
Jeszcze tam nic nie ma, ale podobno mają wrzucić tam pełną ofertę w niedługim
czasie. Będą oferować internet zarówno po kabelku, jak i radiówkę.

[Gość: beryl]

Prosze o ujawnienie sie wszystkich kturzy kupili, zarezerwowali lub
sa powaznie zainnteresowani kunem mieszkania w nowobudowanym bloku
na malwach.

[Gość: amorena]

ja jestem zainteresowana kupnem mieszkania na Malwy 2;)))

[Gość: beryl]

Jesli ich przycisniesz zejda do 6000/m2 ale mam prawie cala gotowke.
Miejsce w garazu podziemnym jest za 29000 ale powiedzieli ze do
negocjacji. W biorze nie ponegojcujesz wiec dali mi maila do
kierownictwa, zobaczymy. Jestem zainteresowany mieszkaniem ok 50m2 2
pokoje.
Jesli sa jakies osoby zainteresowane kupnem lub kture juz
kupily/zarezerwowaly mieszkania w nowobudowanym bloku prosze o
ujawnienie sie na forum.

[lackyluck81]

ja kupiłem w 2-gim bloku.

[Gość: JaCek]

prosze o podanie danych osobowych:
imie, nazwisko, adres, numery telefonow i numery kart kredytowych oraz zarobki :)

[lackyluck81]

Gość portalu: JaCek napisał(a):

> prosze o podanie danych osobowych:
> imie, nazwisko, adres, numery telefonow i numery kart kredytowych oraz zarobki
> :)

zosia samosia, ul. pinokia 1, 555123456, 1234567890123, 100000EUR :)

[Gość: beryl]

Zosia samosia nie jestem. Poprostu chce zalozyc forum dla ludzi
ktorzy chca kuoic mieszkanie w nowym bloku. To wszystko. Jak komus
nie pasuje niech nie pisze nic.

[Gość: JaCek]

przepraszam, ponioslo mnie

[Gość: bip]

Powstało juz takie forum ale nikt tam nie pisze.

[Gość: gosc]

a co z końcowym odbiorem wiadomo już coś, kiedy planujecie się wprowadzać?

[Gość: marko]

właśnie, forum jest www.bochenka.fora.pl i może właśnie dobrze byłoby je używić i tam się przenieść...

[Gość: eb]

Z tego co wiem, to dopiero w tym tygodniu złożą dokumentację do
nadzoru.

[Gość: asiaaiuto]

co to znaczy? ile jeszcze trzeba czekać na to pozwolenie na
użytkowanie???? masakra

[Gość: dtx193]

Pozwolenie bedzie prawdopodobnie w polowie kwietnia.

praca wre

[Gość: eb]

O poranku na Bochenka 18 ludzi, jak mrówek, praca wre w najlepsze:-))

[Gość: amorena]

co z tym forum dla "ludzi z 2 bloku":))????

akt notarialny

[Gość: eb]

Można podpisywać akty notarialne. Będzie w nich wzmianka, że blok
nie została jeszcze oddany do użytkowania.
Jak się dowiedziałam pozwolenie na użytkowanie - końcem kwietnia
powinno! być.

[Gość: JaCek]

Albo koncem maja jak sie budowa drogi przeciagnie.

[Gość: klient]

Ludzie powiem wam że kolesia który robił instalacjie wod-kan to
powinni powiesić za pewną część ciała. Jeszcze tak spartoonej roboty
to nie widziałem. Każda rurka w ścianie się rusza, są tak
beznadziejnie umocowane/zamocowane w ścianach - takiej fuszerki
dawno już nie widziałem. widać że koleś ma niewielkie pojęcie o
swojej robocie.

[Gość: JaCek]

A mnie sie bardzo podoba cudowna zelbetonowa konstrukcyjna belka w przedpokoju,
ktora jest pod sciana na jakies 50 cm, o ktorej istnieniu nie zostalem
poinformowany.

[Gość: Monia]

beryl, a mogę spytać o które konkretnie mieszkanie się starasz/chcesz kupić?

światło na korytarzu

[Gość: asiaaiuto]

a widzieliście kartki nt światła na korytarzu? Kto to wymyślił?
pewnie takie wyłączniki były najtańsze... światło trzeba gasić, nie
gaśnie samo - totalna głupota!!!
wczoraj o 20 na bloku świeciło się światło w 5 mieszkaniach, ale za
to na korytarzu na każdym piętrze. masakra. trzeba to będzie chyba
jak najszybciej zmienić jak już będzie wspólnota, bo szkoda kasy za
prąd

[Gość: eb]

Dlatego wieczorami chodzi pan z ochrony jakiejś tam i...albo wpada
do mieszkania celem kontroli:-) albo przechadza się i gasi światło.

[Gość: ksee]

...a czy ktoś się orientuje, czyją własnością jest ta działka przed
blokami z jakże okazałym kominem? Czy on będzie stałym elementem
naszego krajobrazu...

[Gość: gutek]

Witam wszystkich. Jestem nowa osoba na forum-choc obserwatorem od
dawna.Światło na korytarzach: poprosiłam o rozwieszenie informacji o
gaszeniu, poniewaz zorientowałam sie, że ludzie nie wyłanczają.
Jednak nie wiele to pomaga. Mam informacje, że system będzie
przerobiony na wyłaczniki czasowe ( zaprojektowano niestety system
włacz-wyłącz)- przyszły miesiąc. Tą droga ponawiam proszę o
wyłaczanie światła za sobą (po wejsciu do windy również)oraz
zwracanie uwagi wykonawcom na to samo ( im obojetne bo nie płacą).
Ja zachowuję się troche jak nawiedzona, bo schodzac z wysoka bywa,
że gaszę co mogę.( szkoda złociutkich).
Pozdrawiam wszystkich mwłaścicieli.

[Gość: beryl]

Monia pytala mnie o kture mieszkanie sie pytam. Interesuje mnie A14
konkretnie. Pani z biura obiecala mi wyslac oferte od zaraz wraz z
adresem osoby, kturej moge zarezentowac moje warunki oraz cene.
Niestety od kilku dni czekam i nic. Pozdrowienia.

[Gość: Monia]

my w sumie już się tam nie staramy o mieszkanie
ale beryl, dobra rada: o jakiekolwiek zniżki pytaj panią Natalię Wronę.
e-mail do niej znajdziesz na stronie www. Ona w pierwszej kolejności działa w
sprawie obniżki ceny. Potem co najwyżej, jak będziesz uparty, mogą zaproponować
Ci spotkanie z panią dyrektor do spraw sprzedaży lub samym prezesem.
Myślę, że warto się targować.
Nam po prawie 2 - tygodniowych debatach e-mailowych obniżyli cenę do ok 5850zł
za 1m2. czyli to jest prawie 10% obniżka.


życzę powodzenia

[leewek]

witam wszystkich,
rozmawialiśmy z kierownikiem budowy podczas odbioru i on mówił że działka z
kominem jest już dawno wykupiona - bloki mieszkalne. Tylko nie wiedział jaki
deweloper.Tak więc okazały komin zostanie zastąpiony kiedyś zapewne okazałym
blokiem.

[Gość: ksee]

Dzięki, w takim razie wybieram komin :)

strona www bryksy

[Gość: asiaaiuto]

brawo dla dewelopera, po ponad pol roku wprowadził zmiany na stronie
www. a tam niespodzianka - mieszkania w bloku Malwy 1 - GOTOWE DO
ZAMIESZKANIA - ALE ŚCIEMA!!! przecież nie ma pozwolenia na
użytkowanie, więc i mieszkać nie wolno. Poza tym dają komórkę
lokatorską i miejsce postojowe gratis - oj nieładnie, nieładnie... w
stosunku do starych klientów oczywiście. Ktoś wie ile chcą za te
niesprzedane mieszkania? zostały same 2 pok 52-53 m2.

problemy

[Gość: JaCek]

1. Tak jak przewidywalismy podczas deszczu nie da sie wejsc do klatki bez
zmoczenia, bo wszystkie odprowadzenia wody z balkonow sa wprost na chodnik.
2. Na balkonie tuz przy chodniku sa ostre konce i juz wiem o jednej osobie,
ktora rozdarla sobie na tym kurtke - moze trzeba to zglosic, by to poprawic?

przeprowadzka coś optymistycznego ??? @#$@%#$@#%#

[Gość: artemia]

dzwoniłam do biura, gdzie miła pani poinformowała mnie, że nawet nie złożyli kompletu dokumentów !!!!! potrzebnych do odebrania budynku !! paranoja To co my mamy za nich złożyć żeby się wprowadzić??? Podobno pozwolenie na użytkowanie ma być pod koniec kwietnia i co ja mam się bujać pod mostem przez miesiąc bo do końca marca mam się wyprowadzić?
Dyskretnie mi zasugerowano, że co klienci robią to nie jest ich sprawa, bo każdy za siebie decyduje, a oni przecież nie będą stać przed budynkiem i pilnować czy nikt nie mieszka.
Czyli rozumiem że możemy się wprowadzić, jeżeli udzielono mi takiej odpowiedzi na zachętę?
A nie możemy ich obciążyć jakimiś karami za niedotrzymanie terminu?
Co
Wy na to?

[Gość: asiaaiuto]

a firanki już wiszą u co niektórych ;-))))
no masakra z tym pozwoleniem! trzeba by umowę przedwstępną odnaleźć
i sprawdzić czy my coś możemy z tym zrobić.
myślę, że będzie tak jak w wielu innych blokach, ludzie mieszkają
(bezprawnie) a blok nieoddany do użytku.

[Gość: jerz]

Domyslam sie, ze dopoki nie bedzie zrobionej drogi na okolo bloku (aby woz
strazacki mogl przejechac), to pewnie nie mozna zlozyc wniosku o uzytkowanie.

[Gość: maven]

Czyli rozumiem, ze akt notarialny bedzie w czerwcu?
A co jezeli ktos ma do doniesc do banku do konca kwietnia?

[Gość: eb]

A miało być wszystko złożone poniedziałek-wtorek w zeszłym
tygodniu...no cóż w blokach na Włoskiej ludzie mieszkali od kwietnia
2008 a pozwolenie dostali grudzien czy też styczeń.

[Gość: beata]

a zwrociliscie uwage,ze jest jedno mieszkanie 68 m2?wczesniej nie bylo tego
mieszkania na spisie .dziwne chyba,ze jest tylko jedno

[Gość: artemia]

a jak nadzór udowodni że się mieszka??? no bo zawsze mogą nałożyć karę, a na
jakiej podstawie i jak to sprawdzają? ktoś wie? bo pewnie się wprowadzimy przed
oddaniem budynku....

[Gość: eb]

I nie będziecie na pewno sami, którzy tak zamieszkają:-)

przeprowadzka coś optymistycznego ???

[artemia1]

też na to liczę :)) zawsze można skrzyknąć sąsiadów i udawać że się po parapetówie zostało....

[Gość: eb]

...albo, że po prostu od rana do nocy upiększamy nasze mieszkania i
cóż zrobić:-)

[Gość: JaCek]

Ciekawe kiedy bedzie droga na okolo bloku?

[Gość: gutek]

Zagospodarowanie terenu w koło naszego bloku:drogi, chodniczki,
oswietlenie, cała zieleń ( może z wyłaczeniem styku z drugim
budynkiem), ławeczki ( o ile będą w kryzysie), plac zabaw, miejsca
parkigowe - całość do odbioru w maju. Byc może droga w koło i do
garaży wcześniej!?

listy

[Gość: maven]

Nie wiedzialem jak sprawdzic, czy listy juz dochodza na Bochenka (na poczcie?, u
kierownika budowy? - pytalem, u developera? - pytalem), wiec wyslalem tydzien
temu list do siebie, ale niestety nie doszedl. Mysle, ze z powodu, ze nie bylo
numeru bloku na bloku.
Teraz widzialem, ze numer bloku juz sie pojawil, wiec dzis wyslalem kolejny
list. Ciekaw jestem, czy dojdzie :) Dam znac.
ul. A. Bochenka 18/x
30-693 KRAKOW

swiatlo na korytarzu

[Gość: jerz]

System wylaczania swiatla na korytarzu zostal zmieniony na system automatycznego
wylaczania po okreslonym czasie - wiec jednak sie dalo. Ciesze sie bardzo.

[Gość: maven]

Uprzejmie informuje, ze dzis oba listy doszly - i ten z poprzedniego tygodnia i
ten z tego poniedzialku. Widzialem dzis tez listonosza, ktore je przynosi. Tak
wiec juz chyba bez obaw mozna podawac nowy adres jako adres kontaktowy.

droga

[Gość: JaCek]

1. Droga jest caly czas budowana - nie moge sie doczekac, kiedy bedzie juz
skonczona, aby mozna bylo parkowac za blokiem. Swoja droga miejsc bedzie za malo
na takie duze bloki.
2. Ciekawe, czy udalo sie sprzedac mieszkania z drugiego bloku :)

[Gość: ka.bochenek]

prosze o informacje czy posiada ktos z Was plan zagospodarowania terenu wokoł
bloków.i czy wiadomo cos odnosnie majacego powstac parku-kiedy ?czy bedzie
szansa na ogrodzenie blokow ?

[Gość: maciek]

To wogole jest jakis plan zagospodarowania terenu?

[Gość: ka.bochenek]

zawsze jest jakis plan zagospodarowania ;-))
goraca prosba czy moglby ktos wrzucic fotki jak wygladaja kaloryfery ?

[Gość: gosc]

www.buderus.pl/images/image_popup.php?im=200801301830050.Logatrend_K_Profil.jpg&de=Logatrend%20K-Profil

pozwolenie

[Gość: willow]

Dzwoniłam do biura - dokumenty złożą najdalej do 20 marca, a budynek będzie miał pozwolenie do końca kwietnia... ciekawe czy to prawda - pewnie tak jak ze wcześniejszym oddaniem mieszkań :(

belka w przedpokoju

[Gość: asiaaiuto]

JaCek, ja mam taką samą, koszmarną belkę i nawet nie mogę w tym
miejscu, w moim 11m2 przedpokoju, postawić wielkiej szafy do
zabudowy... porażka na całego

[Gość: JaCek]

Oczywiscie powiedziano mi, ze o niej wiedzialem, bo byla na planie. No
rzeczywiscie byla - byla narysowana przerywana linia - myslalem, ze to sa jakies
linie wymiarowe lub cos takiego - a tu takie zaskoczenie.
No coz musimy sie juz do niej przyzwyczaic, ale osoba wyzsza niz 190 musi sie
schylac.
Jeszcze gorsze to w kuchni ta rura do wentylacji - jakby nie mogla byc 10 cm od
sufitu - zamiast 30 cm - a tak to nic sie z nia nie da zrobic - tylko zabudowac,
ale brzydko to wyglada.

[Gość: maven]

Chyba juz troche osob pokonczylo remonty :)
Czekamy na droge i parking!

akty notarialne

[Gość: asiaaiuto]

hej, czy ktos juz podpisal akt notarialny? jak to jest z tym wpisem,
ze nie ma pozwolenia na uzytkowanie? czy potem robi sie aneks do
aktu notarialnego? czy wtedy tez notariusz sklada wniosek o wpis do
KW? czy musi byc pozwolenie na uzytkowanie? nie znam sie na tym
kompletnie...

[Gość: jerz]

Mysle, ze wiele osob podpisalo juz akty notarialne - a reszta musi czekac do maja :)

[grandpamk]

My mamy termin na 24 marca. W akcie notarialnym (we wzorze) nie ma żadnej
wzmianki do kiedy zobowiązują się uregulować kwestię pozwolenia na zamieszkanie.
Wysłałem właśnie do nich zapytanie o to. Brakowało mi też informacji o garażu
podziemnym (osobny akt notarialny?).

Przy okazji. Kiedy drodzy sąsiedzi się wprowadzacie? Bo tak jakoś cicho tam... ;)

wprowadzka :)

[Gość: willow]

a Wy kiedy? My mamy nadzieję że jak najszybciej...i nie będziemy sami...

[Gość: asiaaiuto]

ja planuję na święta, wielkanocne oczywiście ;-)

[grandpamk]

A może już? ;)

Tak w ogóle to do aktu notarialnego będę miał dopisaną klauzulę, że kwestia
pozwolenia na zamieszkanie będzie uregulowana do końca maja 2009. Co raz
bardziej się to odsuwa, więc na prawdę nie ma na co czekać. Zwłaszcza, że w
kwietniu mamy termin porodu, więc zdecydowanie czas nas goni...

[Gość: willow]

my planujemy na początek kwietnia bo zostało jeszcze kilka rzeczy do skończenia,
więc będziemy się mijać na tym samym piętrze :)

akty notarialne

[Gość: asiaaiuto]

Grandpamk czy odpowiedzieli Ci w sprawie miejsca postojowego -
osobny akt notarialny??? ja wczoraj czytalam wzor aktu n i tam
straszne zawiłości są, te służebności drogi, użyteczności itp itd.

[grandpamk]

Zacytuję odpowiedź:

"Ponieważ miejsce będzie stanowiło osobna nieruchomość, musi zostać wydana
osobna księga wieczysta. W chwili obecnej został złożony wniosek o
przyspieszenie założenia. Jeżeli księga nie zostanie wydana do ustalonego
terminu podpisania aktu, to umowa będzie opiewała tylko na mieszkanie."

Podejrzewam więc, że na miejsce postojowe będzie osobny akt notarialny i to
pewnie miesiąc, dwa później. Przynajmniej coś tak czuję w kościach... ;)

[grandpamk]

Hmmm... ciekawe czy już się nie znamy, bo miałem przyjemność poznać już dwóch
sąsiadów z piętra. :)

[Gość: willow]

nie wiem ale jak już coś to może poznałeś moją męską połowę :)
a pod jakim numerem lub ew. w którym korytarzu będziesz mieszkał? bo my w tym
przy schodach

[grandpamk]

Ja po przeciwnej stronie. :)

kontener na smieci

[Gość: maven]

Czy aby nie moglby on stac blizej naszego bloku.
Teraz musze wyjsc z naszej klatki, przejsc z jakies 20 metrow do bramy drugiego
bloku, przejsc szlaban "Zakaz wstepu" (?!) i przejsc przez bloto, po ktorym moje
buty nadaja sie od razu do czyszczenia.
Czy nie mogloby to by blizej i wygodniej?

[Gość: beata]

a orientujecie sie ,kiedy planuja zasadzic jakas roslinnosc ?zrobic plac zabaw,
laweczki itp
czy musimy czekac,az wprowadza sie z II bloku

[Gość: JaCek]

Ciekawe kiedy bedzie droga do parkingu z tylu bloku - mam nadzieje, ze nie
trzeba czekac na zakonczenie budowy 2 bloku.

[grandpamk]

Teren wokół budynku ma być zagospodarowany do końca maja 2009. Przynajmniej tak
stanowi akt notarialny.

Jeżeli chodzi o dojazd do garaży to musi on być zrobiony właśnie w chwili
oddania do użytku tejże nieruchomości. Taką informację dostałem przy odbiorze
mieszkania. W sumie też logiczne.

Zatem, jeśli ostateczny termin na oddanie budynku do zamieszkania ma być na
koniec maja, to najpóźniej do tego czasu powinna być zrobiona droga za blok.

Akt notarialny

[Gość: Xaw]

Cześć

Czy ktoś z Was podpisał?
Czy to nie niby tak jak podpisywanie sprzedazy auta bez homologacji?
Jakie sa konekwencje takie aktu notarialnego z nieoddanym budynkiem do uzytku
pozniej?

meble

[Gość: willow]

słyszałam że witek jest jednym ze sklepów dość popularnych wśród forumowiczów :)Dużo dostaw mają pod B 18 :)

Wspolnota Bochenka 18, czyli Nasza Kasa

[Gość: Tomek]

Witam,
Kilka spraw:
1. Pozwolenie na uzytkowanie - skoro zgodzili sie na klauzule w
akcie notarialnym o uzyskaniu pozwolenia do konca maja, to miejmy
nadzieje, ze do konca maja beda oddane garaze, droga wew., zielen i
smietnik. Chodz smietnikiem sie zaslaniali, ze tak powiem, sierpniem
(kiedy oddadza drugi budynek).
2. Kontener - gadalem z kierownikiem budowy o przesunieciu kontenera
blizej drogi, bo po przejsciu tego blota (zwlaszcza jak sie rozpada)
wygladam jakbym walczyl w Wietnamie. Kierownik cos tam wymruczal, ze
zobaczy co sie da zrobic...
3. Rynny - to jest dramat. Na miejscu inspektora budowlanego nie
odebralbym budynku, w ktorym kazdy balkon ma osobny, wysoce
zaawansowany system odprowadzania wody wprost do sasiada nizej (przy
dobrych wiatrach), badz na pieszych.
4. Korytarze - myslicie, ze bedzie mozna zamykac boczne korytarzyki
na klucz, jakbym sie dogadal z sasiadami? W drzwiach sa zamki.
Kwestia dogadania sie we wspolnocie.
5. Wspolnota mieszkaniowa - jak wiecie zawiazala sie wspolnota, a
raczej zarzad wspolnoty Bochenka 18. Na razie nic wiecej mi
niewiadomo poza tym, ze otrzymalem faktury z TBSu, na ktorych jest
ta informacja.
6. Pawilon handlowy - rozmawialem z przedstawicielem Bryksy i jest
klops. Bo firma, ktora go od nich kupila nie moze znalezc najemcow.
Najprawdopdobniej beda tam gabinety medyczne i moze jakis maly kiosk.
7. Internet - ja tam nie wychodze przed szereg i nie podpisuje na
razie umowy z UPC. Byc moze na zebraniu wspolnoty postanowimy o
liberalizacji rynku internetowego i dopuscimy wieksza konkurencje.
8. Przewod elektryczny przy ul. Bochenka. Wie ktos moze czy zostanie
on puszczony pod ziemia? Na razie troche slabo to wyglada i ta
rachityczna brzozka...
9. Na osiedlu Piaski ze zlikwidowanej niedawno Biedronki, wlasnie
powstala Stokrotka ;)
10. Wg planu zagosp przestrzennego wynika, ze teren doliny tego
potoku bedzie przeznaczony pod park krajobrazowy i prawnie
chroniony. Gdyby jeszcze cos zrobili z tymi koszmarnymi blaszakami i
ogrodkami dzialkowymi... Ale na to predko nie ma szans.

No i to chyba tyle.

[grandpamk]

ad. 1. Z tyłu bloku właściwie jest gotowa droga do garaży. Reszta powinna być
gotowa do końca maja. Z tym śmietnikiem jest tak, że obok naszego bloku będzie
tymczasowy śmietnik, a docelowy obok tego drugiego (koniec sierpnia).
ad. 2. Przydałoby się... ja bym się tam parę razy już utopił. :(
ad. 3. To, że kapie na rynnę innego sąsiada to pikuś, ale przegięciem jest to,
ze leje się na głowę każdej osoby, która wchodzi do bloku. Jeśli z tym nic nie
zrobią to przynajmniej trzeba będzie tam jakieś zadaszenie zrobić.
ad. 4. Raczej wykluczone. To są drzwi przeciwpożarowe, które nie mogą być
zamknięte na klucz. Ja bym wręcz odwrotnie zrobił, zablokował je, aby się ciągle
nie zamykały. Żona ma problemy z ich otwieraniem, są w końcu ciężkie, nie mówiąc
już o dzieciach...
ad. 7. Ja czekam na info z IMS Multimedia o podpięciu sieci do bloku. 1 Mbps w
promocji mają po 36,6 zł. Jak dla mnie bomba.
ad. 10. O tym wiemy od ponad roku. ;) Niemniej jednak miasto nie ma kasy więc
nie spodziewam się, że szybko coś z tym zrobią... :(

[Gość: Tomek]

Co do drzwi ppoz to jakos nie pomyslalem o tym, ale rzeczywiscie
jezeli sa ppoz to nie moga byc zamykane na klucz. Niestety nie moga
byc otwarte tez bez przerwy, chyba ze bylyby na jakims
elektromagnesie, ktory w trakcie alarmu automatycznie je zwalnia. Z
tego co wiem, alarmu jednak nie ma ;)
Gdy zielen bedzie wygladala tak jak na wizualizacji, to chyba kupie
drugie mieszkanie w sasiednim budynku ;)
Pozdrawiam!

[Gość: maven]

1. Rozumiem, ze parking za blokiem jest juz gotowy, wiec mozna tam parkowac,
jesli komus uda sie tam dojechac :) Z ta droga to przegiecie, zeby czekac 5
miesiecy (od stycznia do maja), aby ja zrobili. Na winde tez trzeba bylo czekac
2 miesiace.

2. Rozumiem tez, ze 5 miesiecy trzeba czekac, aby sie wprowadzic - jak tak, to
nie rozumiem po co byl odbior na poczatku stycznia, skoro i tak nie mozna sie
wprowadzic. Wiec po co placic za ogrzewanie i inne media, skoro tam sie nie
mieszka. Wedlug mnie odbior powinien byc w maju, a juz napewno po pozwoleniu na
uzytkowanie. Rozumiem, ze deweloper chce oszczedzic. Ciekaw jestem ile osob
czeka na przesuwanie scian do pozwolenia na uzytkowanie (koniec maja) :)

[Gość: jerz]

Nie moge sie zdecydowac na internet - czy od UPC, czy IMS.
Tej drugiej firmy wogole nie znam. Ma juz ktos zalozony Internet?

[qba1002]

Ja mam. Z UPC. 2 mega, chodzi super, ale trochę drogi. Zależało mi na czasie
więc się zdecydowałem. Może po roku jak się umowa skonczy rozejrzę się za czymś
tańszym.
Ale uwaga. Ja się na to naciołem. Jak wykańczałem mieszkanie przenosiłem
gniazdko internetowe do innego pomieszczenia. Specjalnie żeby potem kable nie
szły gdzie popadnie. UPC dostarcza internet tym samym kablem co kablówkę.
Podłącza go do modemu i dopiero potem skrętką internetową. Warto więc mieć
gniazdko internetowe blisko gniazdka TV

Pozdrawiam

smietnik

[Gość: jerz]

Gratuluje nam wspanialej lokalizacji dla smietnika - tuz obok (1 m) glownego
chodnika - glownego wejscia do bloku - bedzie niezle smierdziec. Nie dalo sie go
zrobic choc troche dalej, albo gdzies indziej? Kto to wymyslil?

PS.
Wlasnie koncza budowe tego wspanialego smietnika.

[grandpamk]

To jest śmietnik tymczasowy, czyli do czasu budowy tego właściwego. Ten właściwy
ma być zlokalizowany na działce obok, czyli gdzieś przed/za drugim blokiem.

No, ale gratuluję też sąsiadowi z parteru dobrego widoku... ;)

[Gość: PawMig]

Domyslam sie ze to mnie gratulujesz :)
Zreszta nie mam zamiaru mieszkac w tym syfie. A nawet to spuszczam
rolety i widze ze nic nie widze :)
Zreszta maja czas z tym smietnikiem do pozwolenia na zamieszkanie.
zreszta coraz bardziej przeginaja...

[grandpamk]

Właściwie to mają czas do końca sierpnia, bo do tego czasu ma być zrobiony ten
docelowy śmietnik. Niestety drogi sąsiedzie, ale taki widok za oknem będziesz
miał jeszcze przez (prawie) pół roku.

Inną sprawą jest, że wiata jeszcze w całości nie stoi (brak dachu), a już jakaś
inteligenta osoba postawiła tam śmieci. Niestety, ale bardzo nie lubię jak ktoś
w ten sposób zachowuje się w sumie na własnym podwórku... :(

[Gość: JaCek]

1) Mam juz dosc parkowania przy glownej ulicy (przy Bochenka), na ktorej nie
wiedzac czemu jezdzi dosc duzo samochodow (jezdza do tych domkow w strone
Wieliczki?) i w blocie na przeciw. Az strach pomyslec, co bedzie gdy za 2
miesiace wszyscy sie wprowadza - to chyba bede parkowal na Luzyckiej :) Poza tym
dlaczego ta droga jest taka rozwalona - same dziury i plyty betonowe.

2) Odnioslem wrazenie, ze jest bardzo zimno w mieszkaniach - mam nadzieje, ze to
sie zmieni, gdy ludzie sie wprowadza.

3) Szkoda, ze nie bedzie sklepu spozywczego w drugim bloku. Deweloper obiecywal
nam, ze bedzie tam duzy sklep - no coz..

[Gość: jerz]

Zamiast sklepu beda gabinety medyczne, chyba :)

[Gość: dtx193]

Deweloper powiedzial, ze UPC ma wylacznosc na internet.
UPC twierdzi, ze ma wylacznosc na internet.
IMS twierdzi, ze ma wylacznosc na internet.

[Gość: trajlerek]

mam pytanie -czy sa osoby na forum,ktore kupily mieszkanie w II bloku i pytanie
do mieszkancow I bloku-jak oceniacie wykonczenie mieszkan
czy moglbym prosic o wizaulizacje jak bedzie wygladal teren kolo blokow?
ja tez otrzymalem info ze bedzie sklep spozywczy w pawilonie handlowym

[Gość: jerz]

Slyszalem, ze byly odbiory mieszkan, ktore konczyly sie koniecznoscia wykonania
poprawek poprawek.

[Gość: asiaaiuto]

ta ruchliwa droga, o której pisze JaCek, prowadzi prosto do ul. Wielickiej,
fajny skrót, dlatego tak dużo aut tędy jeździ.

co do zagospodarowania terenu - ostatnio byłam na "spacerze" na terenie
przyszłego parku krajobrazowego. Czy macie pojęcie jakie tam są góry śmieci
między ogródkami działkowymi? Masakra.

poza tym na osiedlu jest wyjątkowo mało sklepów,nie sądzicie? byłam w pawilonie
między starymi blokami, oprócz stokrotki i poczty nic tam nie ma. Trochę uboga
oferta. Trzeba będzie autem gdzieś dalej jeździć.

[Gość: JaCek]

Jechalem kiedys Bochenka przez Facimiech do Wielickiej i szczerze powiedziawszy
juz tam nie pojade - waska droga (mostek szerokosci jednego samochodu), dziury w
drogach - dziekuje bardzo.

Podobnie tragiczna jest Cechowa/Rzacka/Kosocicka - waska i dziurawa, a ludzie
jezdza jak szaleni.

Lepiej uwazac tez na dojazd do Tesco na Prokocimiu przez
Szpakowa/Podedworze/Rzacka/Obronna - szczegolnie Obronna jest waska i niebezpieczna.

Po ciemku nie jezdze tamtymi drogami - wole szersze drogi i lepiej oswietlone.
Choc z drugiej strony Nowosadecka/Witosa i Luzycka tez jest niezle polatana i
pewnie sie to nie zmieni. Chyba trzeba miec samochod terenowy.

[Gość: spod6tki]

Witam
Mam takie pytanie właściwie do wszystkich.
Czy również zauważyliście (Państwo) nieszczelne okna?!
Ja dopiero wczoraj się zorientowałem, ale szum powietrza byl słyszalny w całym
pokoju. Przystawiając dłoń do krawędzi (w tym wypadku drzwi balkonowych) można
było odczuć naprawdę mocny i zimny ciąg powietrza...

Później jak zauważyłem ten sam problem jest w oknie kuchennym.

Zastanawiam się czy to odosobniony przypadek czy może pospolity...

[grandpamk]

Sądzę, że wszędzie tak jest. Ten problem dotyczy przede wszystkim górnego
"zawiasu", a że wentylacja jest naprawdę mocna to czuć i słychać te dziury.

W samych mieszkaniach jest faktycznie chłodno, ale ja się chyba już
przyzwyczaiłem. :)
Z tego co wiem w pierwszym roku mury trzymają jeszcze wilgoć dlatego jest
chłodniej. Później powinno się poprawić. No i jak wszyscy będą grzać to też
będzie lepiej.

Jeszcze kwestia internetu. Nikt nie może mieć wyłączności, bo to niezgodne z
prawem. Administrator budynku nie może zabronić wstępu providerowi do
infrastruktury. Poza tym UPC puszcza sieć przez gniazdko TV. Po co więc osobne
gniazdko do internetu? :) Swoją drogą nie mogę doczekać na podpięcie sieci przez
IMS.

No i ostatnia rzecz... ta nieszczęsna droga. Ostatnio jakiś gość wpadł na tą
ulicę z taką prędkością, że dziwię się czemu nie urwał zawieszenia. Może
rozłożymy tam jakąś kolczatkę? ;)
Jednak do końca miesiąca powinniśmy mieć dostęp do garażu podziemnego i miejsc
parkingowych z tyłu bloku. Nie ma się co załamywać.

[Gość: Tomek]

Same okna raczej są szczelne, a świst to sprawka szpar wentylacyjnych w oknach.
Najgorzej to, gdy ktoś nie ma drzwi wew. (vide: myself) i przyjdzie silniejszy
wiatr wieczorem. Czuje się wtedy jakbym mieszkał nad jakimś morskim klifem.
Niemniej jednak te szpary to fajna sprawa. Jak się wyjeżdża w lecie na dłużej
można je otworzyć zamiast okien i trochę wietrzyć mieszkanie. Jeżeli zaś chodzi
o szyby wentylacyjne w budynku, to rozumiem, po co jest w kuchni i łazience, ale
w garderobie (tzw. komórce lokatorskiej)?!

Kwestia chłodu w mieszkaniach - trochę w tym racji, że nie wszyscy jeszcze się
wprowadzili, a robotnicy grzeją się, ale niekoniecznie przy kaloryferach.
Przyłóżcie jednak rękę do grzejnika. Ja mam odkręcone na full, a oddają
temperaturę nie większą niż mój komp :/

Internet - dokładnie, żadna firma nie ma wyłączności, tym bardziej, że
dysponujemy już udziałami we wspólnocie i na najbliższym walnym można
przedyskutować sprawę z zarządem.

Na starym osiedlu rzeczywiście trochę ubogo z handlem i usługami.
Z tych sklepików (nie wliczając Stokrotki, gdzie w kolejkach szlag człowieka
trafia, nawet ten cały piaskowy Geriavit się mocno irytuje ;)) polecam mięsny z
tyłu pawilonu (super wędliny ;)) i piekarnie Dom Chleba koło fryzjera "Styl
Mony" <rotfl> i fachowego drink baru.

Co do drogi, to Bryksy już tu niewiele mogą. Zarząd nad drogą sprawuje pewnie
ZIKiD i obawiam się że na tym etapie jeżeli nie wyjdziemy z transparentami pod
ich siedzibę to nic sie nie zmieni.

[Gość: spod6tki]

Co do okien - to powietrze nie dostaje się przez ten otwór przystosowany (i
regulowany) a właśnie na łączeniu drzwi z framugą.
Może faktycznie to się jeszcze ustatkuje...

Co do internetu - ja mam już założony UPC 2Mbity bo nie mogłem czekać na inne
"ewentualne" opcje.

Co do pytania o gniazdko TV to ono jest jedynie do telewizji analogowej. TV
cyfrowa (kablowa) jaką oferuje UPC jest dostarczana tym samym łączem co internet
(DATA) dlatego jeśli ktoś zamawia te dwie rzeczy to technik zrobi rozgałęźnik a
gniazdka TV nie wykorzysta bo jest nie potrzebne w tym wypadku.

[Gość: gosc]

co za idiota wierci o godzinie 0:30, jeszcze w nocy niesie się po całym bloku i nie można go namierzyć ?

[Gość: Tomek]

Rozmawiałem z kumplem odnośnie ciśnienia ciepłej i zimnej wody. Nie mam
termostatu w bateriach, więc jak odkręcam na maksa ciepłą wodę, to powinna
lecieć gorąca. A leci niestety tylko ciepła.
Macie ten sam problem? Dajcie znać, bo możliwe że coś jest nie tak z
wymiennikami ciepła, albo moc jeszcze nie jest ustawiona na full. Skontaktuje
się z administracją i się dowiem.

[Gość: Xaw]

Fakt. Cisnienie wody jest bardzo slabe. Tak jak i slabo grzeja kaloryfery.

[grandpamk]

Ja na początku też miałem problem z ciepłą wodą, ale wystarczy wyregulować przy
licznikach. Zaraz za licznikiem jest regulacja, która umożliwia mieszanie
ciepłej wody z zimną. Jeżeli ktoś nie chce się przypadkowo oparzyć to może sobie
to odpowiednio ustawić. U mnie leci w tym momencie prawie wrzątek. :)

parafia

[Gość: maven]

Jakby kogos to interesowalo to nasza parafia bedzie najprawdopodobniej kosciol
przy przystanku Piaski Nowe, czyli p.w. Matki Bozej Rozancowej. Dla mnie to bylo
oczywiste, ale jak poszlismy do zachrystii w tym kosciele to sie jeszcze wahaja,
bo juz domki jednorodzinne niedaleko naszego bloku na Podedworzu naleza do
kosciola na Cechowej. Ksiadz z Matki Bozej Rozancowej powiedzial jednak, ze
najprawdopodobniej wezma pod swoja opieke te dwa nowe bloki na Bochenka (czyli
nasze). Ja sie z tego ciesze, bo jest o wiele blizej, choc ten kosciol na
Cechowej jest bardzo ladny. Oficjalne zapisanie do parafii bedzie mialo miejsce
przy najblizszej kolendzie (czyli za 7 miesiecy) - przyjdzie proboszcz. Jesliby
ktos potrzebowal jakiegos dokumentu wczesniej (np. chrzest) to mozna sie zglosic
wczesniej.

[Gość: JaCek]

Gdy goscie przyjezdzaja ogladac nasz blok i nasze mieszkanie to widze, ze
krajobraz jest iscie ksiezycowy - jak misja na Marsie - blok w srodku krajobrazu
postindustralnego - dwa bloki w samym srodku nie dokonczonej budowy szpitala -
komin, magistrala weglowa, magazyny, oczyszczalnia, ruiny szpitala - tragedia.
Ciekawe, czy kiedykolwiek to sie poprawi.

[Gość: wynajmujacy]

Hej ostatnio bylismy na rowerach z Zona na Bochenka i tez zwrocilem uwage na
otoczenie blokow,iscie pofabryczne, troche to zniecheca.
Ja natomiast mam pare pytan:
1) pytanko do rodzin majacych dzieci i mieszkajacych na Bochenka. Jak sprawa
wyglada z przedszkolami, daleko jest do najblizszego??
2) Jak sie Wam tam mieszka, zadowoleni z developera, zadnych zonkow nie ma??
3) Co to za budynek taki nowy ktory jest schowany za takim niedokonczonym tuz
przed blokami, tam robia jakis parking teraz.
4) Czy mieszka ktos na parterze, bo wg mnie jest on zdecydowanie za nisko

[Gość: artur]

Wydaje mi sie, ze na parterze nikt nie mieszka.

[Gość: JaCek]

Ad 1)
Widzialem, ze prywatne przedszkole jest na Luzyckiej niedaleko stacji Orlen
("Smerfy" czy jakos tak). Szkola jest 300 metrow od bloku.

Ad 2)
Mysle, ze bedzie sie nam dobrze mieszkalo, jestesmy bardzo zadowoleni z
dewelopera - wszystkow w terminie i tak jak bylo obiecane. Nie jestesmy niczym
zaskakiwani. Szybko reaguja na wszystkie uwagi. Odebralismy mieszkanie w
styczniu i juz mozna bylo mieszkac.

Ad 3)
To mial byc sklep spozywczy, ale pewnie bedzie gabinet
stomatologiczno-ginekologiczny (czy cos takiego).

Ad 4)
Wedlug mnie mieszkania na parterze sa bardzo dobre - przynajmniej nie trzeba
uzywac windy i smietnik blisko.

[Gość: willow]

Po 1 na parterze mieszkają i to z dziećmi (nie ja) ale widziałam :)
Po 2 jako mieszkanka osiedla uprzejmie informuję że przedszkole państwowe
znajduje się w środku osiedla między blokami 2 i 51
Ten budynek o który Ci chodzi to pewnie szpital, bo nic innego mi nie przychodzi
do głowy

[Gość: artur]

A ja myslalem, ze na parterze nikt nie bedzie mieszkal - tylko beda tam sklepy.

[Gość: PawMig]

A co do parteru... to moje mieszkanko nr 1, zaraz przy wejsciu.
Pewnie bedzie koszmar. Ale rolety zalozone juz mam :)
Poza tym na poczatek to chcialbym wynajac i kogos wpuscic do tego
mieszkania, zeby ocenil jak sie mieszka na tym parterze.
Ale fakt... bałwan projektowal ten blok... gdybym wiedzial ze bedzie
az tak nisko grubo bym sie zastanowil nad kupnem na parterze.
ale z drugiej strony wynagradza mi to duza przestrzen mieszkanka.
pozdrawiam

[Gość: maven]

Wogole nie wiem, kto to projektowal - jakies belki pod sufitem w przedpokoju. Za
duzy przedpokoj, kosztem pokojow, zle ulozona kuchnia i lazienka.

[Gość: asiaaiuto]

moj przedpokoj, po wstawieniu 4 drzwi wewnetrznych, wyglada jakby
mial ze 20 m2 (a ma 11, czyli o jakies 6 za duzo jak na takie
mieszkanie). No cóż, cieszmy się z tego co mamy ;-) bo chyba każdemu
mieszkańcowi się poprawią warunki lokalowe ;-)

[Gość: jerz]

Korzysta ktos z tego specjalnego forum dla Bochenka.
Nie moge znalezc adresu - ma go ktos moze?

[Gość: jarek]

forum jest i należałoby je rozruszać pod adresem www.bochenka.fora.pl

parking za blokiem

[Gość: maven]

Jutro 10 kwietnia o 14:00 otwieraja parking za blokiem.

[Gość: Tomek]

Juz otworzyli - na razie sie o nim nie wypowiadam.
Przynajmniej nie trzeba parkowac przy glownej drodze.

[Gość: beata]

cos jest z nim nie tak???

[Gość: Tomek]

Jest ok. Moze troche maly, nie wiem, czy nie za waskie przejazdy.
Zobaczy sie jak wiecej ludzi bedzie parkowac.

[Gość: JaCek]

Ciekawe kiedy zrobia lampy na parkingu - na razie to w nocy jest zupelna ciemnosc...
Az strach zostawic samochod:)

[Gość: jerz]

1) Rozumiem, ze w parkingu podziemnym bedzie mozna parkowac za jakies 2 miesiace.

2) Wciaz tego nie moge zrozumiec, jak mozna bylo oddac mieszkania w styczniu,
tak, aby mozna bylo mieszkac w nim byc moze pod koniec maja - to jest niezly
przekret. Oczywiscie obiecywane bylo, ze pozwolenie na uzytkowanie bedzie w
lutym, potem w marcu, potem w kwietniu, potem w maju, a moze uda sie w czerwcu.
I przez 5 miesiecy mam placic czynsz, oplaty, prad itp. za mieszkanie, w ktorym
nie mieszkam. Bardzo ciekawe rozwiazanie, ze wszelkie ewentualne kary za
mieszkanie bez pozwolenia na uzytkowanie deweloper zrzuca na wlascicieli mieszkan!

3) W styczniu przy odbiorze powiedziano nam, ze ostateczne odbiory pradu, wody i
ciepla sa juz zrobione, a tu okazuje sie, ze woda byla podlaczona pod koniec
stycznia, a prad pod koniec marca.

[Gość: gosc]

znacie powód dlaczego podnieśli czynsz ?

[Gość: JaCek]

bo byl za niski :)

[Gość: PawMig]

Ja juz teraz place 50% czynszu za to ze mi smietnik pod oknem
zalozyli. A jak zaczna tam lądowac odpadki organiczne to ja
dziekuje. I nie interesuje mnie to czy beda mnie scigac czy nie. Nie
bede placil 100% za niepelnowartosciowe mieszkanie.Usunal
niezgodnosc z umowy ...to prosze bardzo.

[grandpamk]

Podobno Bryksy naliczało mniejsze zaliczki na poczet zużycia wody, podgrzania
wody i CO, a także kosztów bieżącej eksploatacji, bo teoretycznie nikt tutaj nie
mieszkał. Teraz płacimy większe zaliczki, które zostaną później rozliczone
według wskazań licznika. No cóż, pożyjemy zobaczymy.

Dla mnie poronionym pomysłem jest rozliczanie windy według metraża. Bo niby jak
mam większe mieszkanie to więcej jeżdżę? ;)

Z tego co się jednak dowiedziałem to jest to zgodne z "jakąś ustawą" i to
Wspólnota musi podjąć ewentualną decyzję o rozliczaniu windy według liczby
mieszkańców oraz piętra. Będzie wtedy jednak obowiązek zgłaszania liczby
mieszkańców. Myślcie już o tym sąsiedzi. ;)

[Gość: Xaw]

Nie wiem czy naliczanie windy wedlug ilosci osób to dobry pomysl. Kto to bedzie
pilnowal ile osób naprawde mieszka? ;)

[Gość: gosc]

raczej wszędzie nalicza się opłaty według wielkości mieszkań nie tylko windy ale
i inne opłaty związane z administracją, nie ma możliwości sprawdzenia ilości
mieszkańców a logiczne, że w większych mieszkaniach mieszka więcej osób za tym
idzie większe zużycie

[Gość: beata]

a jak w ogole wyglada kwestia oplat?czynsz itp
bede wdzieczna za info
i od kiedy sie takie oplaty ponosi- w momencie odbioru mieszkania ?

[Gość: sasiad]

Widze ze duzo osob ma zastrzezenia do firmy Bryksy mi tez sie nie podoba ich podejscie do klientow, wieczne wciskanie kitu ze cos juz zaraz bedzie zrobine (asfalt na drodze do parkingu mial byc w grudniu, ale sie usmialem jak to uslyszalem kilka miesiecy temu :) ) po czym okazuje sie ze tak naprawde termin jest oddania/skonczenia jest nieokreslony. No ale gUpi klient we wszystko ma uwierzyć bo przecież dopóki nie robie sie przewały jak Leopard to firma jest super. Mysle ze po zebraniu wspolnoty trzeba bedzie poprostu zmienic zarzadce jesli okaze sie ze rzeczywiscie oplaty sa zawysokie lub cos innego nam nieodpowiada.

BTW
UPC ma nowa oferte np. 5Mb/s 75zł

czynsz

[Gość: eb]

Ja sobie pozwoliłam zadzwonić do Bryksego, konkretnie do księgowości
i zapytać skąd ta podwyżka czynszu!! nawet bez powiadomienia
jakiegoś, czy wyjaśnienia. Pani mi powiedziała, że został wybrany
Zarząd! i stąd podwyżka, a jak podpisze akt, to dostane już od
zarządcy fakturę. Ok, akt podpisany, pewnie końcem miesiąca lub
początkiem maja przyślą, zobaczymy....
Ale tak czy siak, to jakieś szaleństwo...

[Gość: beata]

bardzo Was prosze napiszcie jak obecnie sa rozliczane oplaty -jaka kwota za co

internet

[Gość: asiaaiuto]

Witajcie, proszę napiszcie jakiego dostawce internetu wybraliscie?
Czy wszystko działa jak należy? jesteście zadowoleni?

[Gość: maven]

Wybralismy UPC - jednego dnia zadzwonilismy, drugiego nam zalozono w 0.5h. Cale
okablowanie jest juz przygotowane - UPC korzysta z kabla telewizyjnego -
wydzierzawiony jest modem szerokopasmowy, do ktorego mozna podpiac komputer
przez karte sieciowa lub USB. My wybralismy 2Mb za 69 PLN/miesiac (instalacja 39
PLN w przypadku umowy na 12 miesiecy) i jestesmy zadowoleni, choc ponoc teraz
jest dostepne 5Mb za 5 PLN wiecej i moglismy go wziac.

[grandpamk]

Ja wybrałem IMS ze względu na cenę. Teraz mam 1 Mbps za 36,60 zł/m-c, instalacja
1 zł, umowa na 24 m-ce. Jak dla mnie jest to fajna oferta. Zobaczymy tylko ile
będzie padów po drodze. :)

A co do instalacji to też była ekspresowa. Pan przyjechał zacisnął końcówkę,
wyszedł na 5 minut, wrócił i jest.

Co do UPC. Oferta nie jest najgorsza, ale jak dla mnie to są odrobinę za drodzy.

[Gość: maven]

Mi potrzebna byla sprawdzona firma, bo potrzebuje czasami pracowac z domu. Nasz
poprzedni dostawca byl taki, ze internet nie dzialal co 3 dzien, wiec chce miec
teraz spokoj.

[Gość: jerz]

1) Dowiedzielismy sie, ze docelowe wejscie do naszych blokow bedzie przez brame
wjazdowa na parking za blokiem, czyli nie bedzie mozna wejsc do bloku
bezposrednio z ulicy Bochenka jak to ma miejsce teraz. Smietnik bedzie przy tej
bramie.

2) Tereny sasiadujace z naszymi blokami sa juz kupione przez innych deweloperow
i planowane sa tam wysokie bloki jak nasz. Jak nam zaslonia widok to sie
naprawde zdenerwujemy. Juz ten sasiedni blok jest za blisko (jakies 20 m) - o
czym nie wiedzielismy i zaslania nam juz wystarczajaco widok.

pozwolenie na uzytkowanie!

[Gość: JaCek]

moze kiedys bedzie :)

[Gość: artur]

Ponoc akty notarialne bedzie mozna podpisywac juz w maju.

[Gość: asiaaiuto]

ależ akty notarialne już połowa mieszkańców podpisała (bez
pozwolenia na użytkowanie)

[Gość: ksee]

Niestety, korzystając z chwili wolnego czasu poszukałam na stronach
informacji o planowanych inwestycjach przed naszymi blokami. Nie
wiadomo jeszcze kto ale dostał pozwolenie na wybudowanie dwóch
bloków przed nami a ul. Szpakową :( Jeśli kogoś to pocieszy to
sugerowane jest obniżenie wysokości bloków do 6 pięter.

pozdrawiam

[Gość: jerz]

Jak ktos mieszka na niskich pietrach to wszystko bedzie zasloniete - jak na
Ruczaju. To jest ciewawe - uciekac z mieszkania na Ruczaju, by wpakowac sie w
jeszcze gestsza zabudowe - bloki z wszystkich stron.

[Gość: KSEE]

Nie ze wszystkich... Od wschodu nowe bloki, od południa Malwy II i
prywatny szpital, od zachodu patrząc na plany zagospodarowania parku
Drwinki ma powstac zabudowa jedno-, wielorodzinna ale za to od
strony betonowych kręgów to raczej nic nie słychać. Może je zarybimy?

[Gość: sasiad]

Tzn. te bloki przed nami beda 6 pietrowe czy wyzsze? WZ jest juz wydana bo chyba nie ma planu zagospodarownia dla tych działek?Wiadomo kto jest właścicielem tych działek? Czy to sa potwierdzone informacje? Jesli jescze nie am WZ to nasza wspolnota powinna byc poinformowane jesli ktos sie bedzie o nia staral i wtedy mozna bedzie sie do tego ustosunkować.

[Gość: ksee]

Niewiele osób jest w stanie teraz na to odpowiedzieć. Wystarczy
wpisac na google hasło "inwestycje na Szpakowej Krakow" i wyskakuje
dokument Komisji Infrastruktury i Inwestycji z lutego tego roku.
Niestety. Spawdziłam numery działek, to te przed nami...

[Gość: eb]

Do Artura, zadzwoń do Bryksego, powiedz, ze się chcesz umówić na
podpisanie aktu notarialnego i umówią Ci termin. W akcie
zastrzegają, ze pozwolenie dostana najpóźniej do 31 maja.Hmmm....,
zobaczymy:-)

A co do tych "studni" czy zauważyliście, ze chyba od tego cholerstwa
w ciepłe dni jest masa drobnych muszek na tarasie? Może to tylko na
ostatnim piętrze tak dają czadu, ale paskudztwo.

[Gość: jerz]

To dobrze, ze sa muszki, bo znaczy sie, ze cos w tej okolicy zyje :)
Mi tam te zbiorniki nie przeszkadzaja, a nawet sie podobaja, bo ich nie widze.

Tak mysle, ze dobrze, ze sie deweloper tak szybko uwija z pozwoleniem na
uzytkowanie - 5 miesiecy po odbiorach mieszkan :)

[Gość: artur]

Okazalo sie, ze deweloper nie wiedzial, ze nam sie spieszy z podpisaniem aktu
notarialnego - nie byl tego swiadomy. Z zamieszkaniem tez pewnie nie wie, ze nam
sie spieszy. Przeciez mozemy w nieskonczonosc czekac na przeprowadzke :)

[Gość: PawMig]

A czy teren bloku bedzie od przodu ogrodzony?
Jesli tak to jak bedzie wygladalo wejscie na teren osiedla? Bramka z
domofonem? ochrona?

[Gość: sasiad]

Z tego co wiem od ulicy bochenka nie bedzie wejscia tak jak jest terez, bedzie sie wchodzic przez droge dojazdowa do parkingu i chodnikiem przed pierwszym blokiem. Bramy i ciecia pewnie nie bedzie bo musi byc jakis dojazd i dojscie do pawilonu.

[Gość: sebastian]

Wybaczcie ale coś mi się nie chce wierzyć w tą teorię że wejście nie będzie od
strony ulicy, przecież te klatki schodowe mają zaraz kolo wejścia skrzynki na
listy i wózkownię więc totalnym idiotyzmem byłoby robienie głównego wejścia
gdzie indziej. Tak więc wydaje mi się to mało prawdopodobne a jeśli rzeczywiście
tak miałoby być trzeba to zmienić przy pierwszej możliwej okazji (np na
spotkaniu Wspólnoty) bo na pewno niktomu nie będzie się chciało latać dookoła bloku!

Pozdrawiam
Sebastian

[Gość: maven]

Nie bedzie sie latalo dookola bloku, bo wejscie bedzie przez glowna brame i
rownolegle do Bochenka bedzie chodnik - teraz jest jego polowa.

[Gość: Tomek]

Otóż to! Zresztą nie wyobrażam sobie, żeby idąc np. z Podedworza robić kółko za
naszym blokiem do obecnej klatki. Innego wyjścia raczej nie ma i po kiego
domofon by robili od tej strony jeżeli miałoby się wchodzić od innej. Natomiast
pomysł płotu od strony ulicy z bramką (niekoniecznie nawet pod kluczem) nie jest
głupi. Bo i trawa lepiej by się uchowała i mieszkańcy parteru mieliby większy
spokój.

A ciekawi mnie z kolei gdzie zasadzą te piękne MALWY, skoro już sadzą żywopłot i
sieją trawę?

[Gość: PawMig]

a czy ktoś mógłby zamiescic fotki z tymi roslinkami ktore sadzą.
dzieki :)

[Gość: Marek]

http://picasaweb.google.com/Marek/malwy

[Gość: artur]

Nie wiedzialem, ze juz ktos podpisal - mi powiedziano, ze informacja o
zaproszeniu na podpisywanie aktu notarialnego bedzie wysylana w maju - po
otrzymaniu pozwolenia na uzytkowanie.

Jakie to szczescie, ze to pozwolenie na uzytkowanie bedzie tak szybko wydane.

lampy na parkingu

[Gość: maven]

Dzis od rana montuja lampy na parkingu - wreszcie. Szybko im to idzie i pewnie
dzis skoncza.

[Gość: beata]

Witam sasiadów z I bloku -my zakupilismy mieszkanie w II bloku
bede bardzo wdzieczna za podanie jakie obecnie obowiazuja oplaty mieszkaniowe bo
wspominaliscie o podwyzkach ;i od razu zapytam czy ktos z Was korzystal z pomocy
projektanta -jesli tak i jest zadowolony to czy moglby nam polecic? mam
nadzieje,ze nasz blok bedzie oddany w terminie i od razu z winda..troszke
poczytalismy Waszych wpisow -cieszy to,ze pewnie bedzie sie wszystkim dobrze ze
soba mieszkac i tworzyc wspolnote skoro watek jest tak aktywny .zapytam tez od
razu czy sa osoby,ktore kupily mieszkania w II bloku bo ze strony bryksego
wynika,ze maja malo sprzedanych mieszkan
pozdrawiam wszystkich

[Gość: JaCek]

A ja myslalem, ze w drugim bloku sprzedali wszystkie mieszkania.
Pewnie obiecuja, ze wszystko bedzie na czas - nam tez obiecywali :)

projektant

[qba1002]

Cześć Beata. Chyba Ci mogę pomóc w sprawie projektanta. Skontaktuj się ze mna
mailem: [e-mail]

Pozdrawiam

plac zabaw

[Gość: asiaaiuto]

dzisiaj rano zaczęli teren równać pod plac zabaw. może go szybko
zrobią?

[Gość: Marek]

To bedziemy mieli sie gdzie bawic :)

[Gość: PawMig]

Marek...dziwne te widoki z twojego linku.
Jakbys mogl jeszcze raz....
dzieki

lampy świecą

[Gość: asiaaiuto]

jak jasno dookoła!!! a my nie mamy jeszcze rolet w oknach ;-)

[qba1002]

Racja:)! Zrobiło się fajnie, lampy dają miłe żółte światło. Wczoraj zasadzili
drugi rząd krzewów od strony zbiorników, a dziś rano siali trawę, więc miejmy
nadzieję, że zrobi się szybko na prawdę miło. Ja tylko nie mogę się doczekać
tego placu zabaw. Ciekawe czy zrobią coś więcej niż małą piaskownicę i ławeczkę

Pozdrawiam sąsiadów

[Gość: maven]

No i wreszcie mozna spokojnie parkowac na parkingu.
I wkrotce drugi blok bedzie calkowice otynkowany - bedzie ladniej.
Ciekawe kiedy pozwolenie i kiedy klucze do parkingu podziemnego :)

Otoczenie

[grandpamk]

Muszę powiedzieć jedno. W ostatnim czasie zaczęli wykańczać otoczenie budynku.
Ułożyli kostkę, postawili lampy, nawieźli i wyrównali ziemię, posadzili
krzaczki, posiali trawę... i co? Widzę, że ziemia jest już zdeptana, a wczoraj
ktoś przywiózł rzeczy taksówką bagażową (Mega), która wjechała pod samą klatkę i
zorała ziemię. I jak coś ma tam wyrosnąć? Wkurza mnie takie coś. Mam nadzieję,
że nie każdy będzie tak lekceważąco podchodził do otoczenia budynku. :(

A propos, jakby ktoś nie wiedział. W środę o 15:30 jest pierwsze spotkanie
Wspólnoty Mieszkaniowej. Szkoda, że nie mogę przyjść... :(

[qba1002]

Mnie szczerze mówiąc trafił szlak jak zobaczyłem tą koleinę przy chodniku!!! Ludzie przecież to jest Wasze!!! ten chodnik należy przecież do każdego posiadacza mieszkania w tym bloku a teraz to on jest już do wymiany!!! Będziemy przez następne 10 lat kląć na nierówny chodnik bo komuś się nie chciało podejść 5 metrów!!! Ale widzę że to nie był odosobniony przypadek. W niedziele stał tam też samochód osobowy, a jak się komuś zwróci uwagę to zaraz pretensje...
Ale cóż taka to już nasza mentalność. Trawa jeszcze nie wyrosła a już zadeptana, chodniki krzywe z dziurami, pełno niedopałków papierosów rzuconych dookoła budynku!!! Tylko patrzeć jak ktoś sobie wykopie te zasadzone krzaki i postawi na balkonie...
A jeśli chodzi o zebranie wspólnoty to ja zrobię wszystko żeby się tam pojawić chodź przyznaję, że gorszej godziny to sobie wybrać nie mogli

Pozdrawiam

[Gość: Xaw]

Tez nie milo sie zaskoczylem, gdy zobaczylem te slady. Takiego goscia trzeba
przylapac na goracym uczynku i obciazyc kosztami naprawy! Dobrym pomyslem bylby
np. 20cm plotek odzielajacy chodnik od zieleni.

[Gość: maven]

Ostatnio widzialem kogos parkujacego tuz pod klatka tzn. na chodniku pomiedzy
smietnikiem i sama klatka - to jest dopiero popis! Tak, ze nie moznabylo przejsc
po chodniku do klatki - tylko po trawie (to chyba byl Fiat Panda).

[Gość: maciek]

to chyba spuścizna PRLu, gdy dominowało myślenie, że własność wspólna jest
niczyja i w związku z tym można ją niszczyć... :/

moim zdaniem dużo lepszym rozwiązaniem niż płotek byłoby posadzenie żywopłotu
(takiego gęstego) wzdłuż chodników, wtedy już nikt by nie wjeżdżał, nie deptał
trawy, a na dodatek byłoby ładnie (płotek 20cm można bez problemu przejść)

komisja

[Gość: jerz]

1. Czy wie ktos kiedy bedzie komisja, ktora jest odpowiedzialna za wydanie
pozwolenia na uzytkowanie?

2. Rozumiem, ze od razu po niej bedzie przekazanie kluczy do parkingu podziemnego?

[leewek]

witam,
Jeszcze nie mieszkamy więc jestem niedoinformowana i proszę o info - gdzie
dokładnie odbędzie się zebranie wspólnoty? Chętne bym się zjawiła.

[Gość: sasiad]

Zróbcie zdjęcie takiego debila co jezdzi po naszym trawniku! Tylko zeby byla rejestracja widoczne, bedzie wiadomo kogo ścigać. Ciekawe co by gośc powiedział jak bym sie przeszedł po jego aucie.
Co do zebrania wspolnoty to patrząc na godzine, miejsce oraz plan zebrania to chyba celem nie jest spotkanie nas mieszkańców tylko raczej formalne pozwolenie na przeprowadznie/korzystanie z jakis mediów w naszej działce czy cos takiego, przynajmniej ja nie dopatrzyłem sie zadnego punktu który by nas jako mieszkańców lub naszego bloku dotyczył. Jednak jak ktos bedzie to niech napisze jak to wygladalo.
Pozdrawiam

[Gość: jerz]

Spotkanie jest chyba jutro o 15:30, przy ulicy Pilsudzkiego.
Rownie dobrze moznaby go zrobic w Nowej Hucie o 13:00.
Nie rozumiem dlaczego tak blisko bloku - lepiej byloby na Bronowicach w klubie
lokatora.

zebranie wspólnoty - środa 06/05 15:30

[Gość: Tomek]

Kilka pytań można zadać odnośnie (bedzie p. Domanski z Bryksow):
- pozwolenia na zamieszkanie i udostepnienie garazy
- udostepnienia okablowania innym providerom internetowym
- ugadania sie ze wspolnota co do korzystania z domofonu
- zieleni, ogrodzenia, placu zabaw
- czynszu w maju (ja nie otrzymalem jeszcze zadnej faktury)
- obecnej umowy z TBS Malopolska
- ochrony budynku
- jezdni i braku chodnika przy ul. Bochenka

Te osoby, ktore sie nie pojawia niech napisza na forum co ich nurtuje, a ktos
moze zada te pytania na spotkaniu.

[Gość: gutek]

Bardzo jestem zbudowana uwagami kilku ,,forowiczów" odnośni
zniszczen, których KTOŚ był łaskaw już się dopuścić-obawiałam sie,
że tylko mnie to...zdenerwowało:
- koleiny samochodów na trawniku przy wejściu do budynku,deptany
trawnik,
- zablokowany chodnik, brak przejścia,
- chodnik ulegnie zniszczeniu jeśli będą na nim parkowały
samochody, gdyż nie jest przewidziany na takie obciażenia,
Sama zauważyłam jeszcze:
- zabrudzenie elewacji w pionie środkowym( patrząc od strony
zbiorników)- wylewanie brudnej , zabarwionej wody przez balkon z 8
pietra.
Powinniśmy także zwracać uwagę na ręczne gaszenie światła w
wiatrołapie - tam nie ma automatu ( kilkakrotnie gasiłam w słoneczny
dzień).
Popieram pomysł obsadzenia granicy chodnika i trawnika jakimiś
ładnymi krzaczkami.
Odnośnie terminu zebrania -było ono wyznaczonena 11.00 ale
oprotestowałam i poprosiłam o nie organizowanie w godzinach ogólnie
przyjetych za godziny pracy. Niestety pojawiła się 15.30 -
uważam ,że też za wczesnie. Rzeczywiście zebrani dzisiejsze jest
tematyczne. Myślę, że w najbliższym czasie musimy zwołać zebranie
odnośnie spraw bieżących, które się pojawiają.

Pozdrawiam i cieszę się , że w tym bloku mieszkają (lub będą
mieszkac) osoby doceniające ładne otoczenie i przyrodę.
A na zebranie wybieram się.

[Gość: maven]

pewnie nikogo tam nie bylo i wszystko odbylo sie bez nas

mamy pozwolenie na zamieszkanie!!!

[Gość: Tomek]

Byli, byli, szkoda ze tylko 4 osoby sie zjawily. Powiem tylko najwazniejsze -
jest pozwolenie na zamieszkanie, mozna sie wprowadzac!

Pozwolenie jest udostepnione do wglądu przez kolejne 2 tygodnie zanim sie
uprawomocni. Gdyby ktos mial jeszcze watpliwosci, to moze je zglaszac.
Skoro jest pozwolenie, to powinien byc juz udostepniony garaz, ale nie wiem jak
z tym jest, bo auta nie mam, a pilotow do bramy Bryksy jeszcze nie rozdawalo.
W związku z pozwoleniem na użytkowanie zaczyna również obowiązywać tzw. cisza
nocna (22:00 - 8:00) i świąteczna. Mam nadzieję, ze TBS Malopolska szybko
wywiesi taką informację na tablicy.

Okazalo sie tez, ze w zasadzie to Bryksy maja wiekszosc udzialow we wspolnocie
:( bo jedynie na 70 mieszkan, 20 ma akt wlasnosci. Strasznie sie ludzie ociagaja.

Do 15 maja wszelkie prace zwiazane z zielenia maja byc zakonczone, a malwy
zasadzą przy ogrodzeniu od strony wschodniej i poludniowej.

Od strony ul.Bochenka ogrodzenia nie bedzie, za to bedzie zasadzony szpaler krzewow.

Pozno jest, reszty nie pamietam, ale mam nadzieje ze Gutek jeszcze dopisze cos
od siebie.
Pozdrawiam!

[Gość: gutek]

Dopisuję, dopisuję.
NIe jest dobrze, że ludzie nie podpisują aktu własności, poniewaz
nie mają prawa głosu i tak jak napisał Tomek na zebraniu Wspólnoty,
które powinno sie odbyc się w niedalekiej przyszłości,
przytłaczającą większość udziałów ma Bryksy ( czyli głosów). O
bieżących sprawach powinni decydować bezpośrednio zainteresowani
czyli mieszkańcy obecni i przyszli.

Przedstawiciel Bryksy na zebrani w rozmowie z nami przedstawił
optymistyczna wizję zagospodarowania terenu. Jedno co mnie martwi to
fakt, że w pawilonie obok drugiego bloku prawdopodobnie nie będzie
sklepy lecz ,,coś" co wygra przetarg (raczej nie usługi dla
ludności). Szkoda bo przewidywano lokalizację sklepu i był to duży
plus.
Ale obyśmy tylko taki kłopoty mieli.

Na tablicy informacyjnej w budynku powinna pojawić się informacja o
konieczności zachowania ciszy nocnej.
Pozdrawiam.

[Gość: JaCek]

Piloty do parkingu podziemnego beda rozdawane po podpisaniu aktu notarialnego
dla miejsc postojowych, a to nastapi po wydzieleniu ksiegi wieczystej dla
parkingu podziemnego, ktore nastapi pewnie za pare miesiecy.

Ciekawe jak sie mialem sie pojawic, skoro 15:30 to srodek mojej pracy - jedyne
rozwiazanie to wziac wolne. Nastepnym razem spotkanie powinno byc blizej
Bochenka i o normalnej porze - tj. 17:00/18:00 - na te godziny moge sie zwolnic.

[Gość: JaCek]

Wprowadzil sie juz ktos?

[Gość: asiaaiuto]

hehehe teraz się możemy ujawnić kto już mieszka ;-)

[Gość: sąsiadka]

my mieszkamy już od 1 marca ha ha Pozdrawiam

[grandpamk]

My mieszkamy od połowy marca. :)

KLAPY DYMOWE

[Gość: gutek]

[Gość: gutek]

Puściłam pustego maila, bo rano opisałam się i nie weszło na forum,
a sprawa jest ważna.
Jest informacja, że w dniu 12.05.2009 w godzinach rannych
stwierdzono, iż klapy dymowe na dachu budynku były otwarte co
spowodowało zalanie klatki schodowej. KTOŚ nieodpowiedzialny ( albo
żartowniś)otworzył ( nie wiadomo po co)i nie zamknął klapy. Pani,
która sprzata doprowadziła podobno schody i podesty do porządku.
Widać ludzie nieodpowiedzialni też mieszkają lub przebywają w
budynku.
Informacja o zakazie otwierania bez powodu zostanie umieszczona na
tablicy ogłoszeń (proszę czytać).
Dbajmy o wspólną własność, bo inaczej będzie postepować dewastacja i
będziemy ponosić dodatkowe koszty ( mam na myśli również już
zadeptane przy wejściu do budynku trawniki - a trawa jeszcze nie
zdążyła wyrosnąć).
Pozdrawiam

[Gość: gutek]

kontynuując, palenie pod czujnika powoduje automatyczne otwarcie
klap i prawdopodobnie tak się zdarzyło - no niestety tego też nie
wolno.

[grandpamk]

Osobiście chyba nie jesteśmy w stanie nic z tym zrobić, poza właśnie nie
otwieraniem tych klap. W końcu nie jestem w stanie sprawdzić czy są otwarte czy
nie bez fatygowania się na samą górę.

Pytanie - gdzie są dokładnie te czujniki dymu? Niestety nie widziałem ich nigdzie.

Obecnie domofony są, jest pozwolenie na zamieszkanie, więc teraz pytanie kiedy
drzwi do bloku będą zamknięte? Teraz tam każdy może wejść.

ŚMIECI

[Gość: gutek]

Pojawiła się propozycja MPO podstawienia dużego kontenera na
śmieci o pojemności 8 kub.. Dostarczają bez opłat. Za wywóz pełnego,
opłata 44zł/1 kub.czyli 352 zł w rozliczeniu dla każdego
właściciela.
Propozycja pojawiłą się na skutek całkowitego zapakowania wiaty
śmietnikowej pustymi opakowaniami i kartonami ( bez składania i
zgniatania), wrzucanymi chaotycznie, co uniemożliwiło dostęp do
śmietnika i jego opróżnianie.
Będzie to koszt dodatkowy dla każdego właściciela bez względu na to
czy wyrzuca takie odpady w dużych ilościach czy nie.
Oczywiście kontener byłby podstawiony w rejonie bloku na powierzchni
utwardzonej.
Proszę o zdanie na ten temat - czy chcemy taki kontener wraz z
obciażeniem finansowym?Pozdrawiam

[Gość: maciek]

Nad takimi propozycjami trzeba będzie się zastanowić na zebraniu wspólnoty. Ta
obecna wiata chyba jest rozwiązaniem tymczasowym, bo docelowo ma być gdzieś koło
wjazdu na parking przed drugim blokiem, więc póki co trzeba i tak poczekać, jak
to będzie rozwiązane.

[Gość: gutek]

...oczywiście, że wiata jest tymczasowa, bo nie projektuje się
śmietnika komuś pod oknami.Śmietnik ma być usytowany na tyłach.
Z tymi śmieciami, jak zorientowałam się jest trochę kłopot, bo jeśli
będą wyrzucane w taki sposób jak dotąd to problem z usuwaniem.
Zebranie wspólnoty owszem, ale kiedy skoro ~50% mieszkań
nie ,,podpisało" notarialnego aktu własności, więc właściciele nie
są członkami wspólnoty. Na zebraniu wspólnoty
,które odbyło się w kanc. adwok.(listy powiadamiające w skrzynkach)
przyszło tylko 4 właścicieli + przedstawiciel Bryksy (włąściciel nie
podpisanych mieszkań). Duży pojemnik ma być rozwiązaniem
tymczasowym. Nie ma sensu na stałe fundować sobie takich kosztów.
Moim zdaniem odpady powinny byc sensownie lokowane w obecnych
kubłach, a jak przepełnione to poczekać (jeśli to możliwe)z
wyrzucaniem.

zamknięcie drzwi wejściowych

[Gość: eeee]

Zastanawia mnie kto wpadł wczoraj wieczorem na genialny pomysł
zamknięcia drzwi na klucz(drzwi wejściowych!) Fantastycznie, tylko,
że nagle nikt, kto chciał wyjść z bloku nie mógł, bo od wewnątrz
oczywiście też się nie otworzyły, ani z zewnątrz, gdy ktoś dzwonił
domofonem!
Ludzie, chcemy bezpieczeństwa i spokoju, jasne, ale chyba na razie
zaczyna się lekka paranoja. Weźcie pod uwagę, że nie wszyscy
mieszkają na Bochenka od lutego czy marca, niektórzy nadal się
wprowadzają i remontują. Nie potrwa to wieki, jeszcze pewnie miesiąc
i zapanuje cisza nocna i spokój, a i drzwi na pewno zostaną
zamknięte tak, by mieszkańcy mogli wejść od zewnątrz mając klucz, a
goście wyjść bez koniecznej asysty właściciela.

[Gość: Xaw]

Wedlug mnie drzwi juz powinny byc zamkniete (oczywiscie tak aby sie dalo bez
problemy wyjsc). Mieszka coraz wiecej ludzi, w mieszkaniach coraz wiecej
sprzetu, na parkinach pojawią się lada dzien samochody - dla naszego
bezpieczenstwa i bezpieczenstwa naszego dobytku lepiej nie kusić losu przez
zostawianie otwartego wejścia - (np. z parkingu podziemnego mozna wyjechac bez
pilota).

[Gość: eeee]

Ok, zamknięte, ale nie na klucz, by nie mozna było otworzyć
domofonem, jak ktoś dzwoni ani wyjść po ludzku bez kluczy.

[grandpamk]

Na klucz nie powinno się zamykać, bo nie można korzystać z domofonów. Powinny
być zamknięte elektronicznie, aby można było zwolnić blokadę z mieszkania.
Pytanie tylko jak to zrobić obecnie. Ktoś może wie?

[Gość: eeee]

O tym tu trąbie, żeby jakiś - wybaczcie - nadgorliwy na klucz nie
zamykał!!!
Może najprościej zadzwonić do administracji i zapytać? Po drugie
dopóki pewnie nie będzie uprawomocnionego pozowlenia, to
podejrzewam, ze tego nie zamkną tak jak należy, bo uznają, ze nie
możemy tu mieszkać.

Mówiąc krótko: nie zamykać na klucz, bo to bez sensu. Windą się
fajnie jeździ, ale nie za każdym razem by kogoś wpuścić!

[Gość: rebe]

przy drzwiach coś wczoraj robili pracownicy także pewnie niedługo dołażą blokadę,
a co do aktów notarialnych to większość pewnie czeka aż będzie pozwolenie na
użytkowanie tak żeby nie było w akcie zapisu o zakazie bo później trzeba drugi
raz śmigać, i dopiero wtedy będzie zapis o miejscu parkingowym czy tak jak w
moim przypadku o "piwnicy"

[Gość: maven]

Po podpisaniu aktu notarialnego na mieszkanie z zastrzezeniem, ze nie wolno
mieszkac przez pozwoleniem na uzytkowanie, nie trzeba podpisywac zadnej poprawki
(?), bo to juz jest ostateczny akt notarialny.

Chyba, ze chodzi o akt notarialny do miejsca postojowego / piwnicy - bo ten
trzeba podpisac - albo po tym pierwszym jako osobny akt, albo razem (gdy blok
juz otrzyma pozwolenie na uzytkowanie to mozna to zrobic razem - tzn. mieszkanie
oraz miejsce postojowe).

[Gość: JaCek]

Czy ktos wie, kiedy wreszcie bedzie mozna parkowac w parkingu podziemnym?
Na co wlasciwie czekamy?
Na ksiege wieczysta parkingu?
Na pozwolenie na uzytkowanie?
Na skonczenie parkingu - o ile dobrze widze to on juz byl gotowy 5 miesiecy temu!
Na piloty do bramy - czy to jest problem?

halas

[Gość: jerz]

Strasznie cienkie sa mury w naszym bloku. Slychac co sie dzieje dwa pietra dalej.

[grandpamk]

To raczej urok bloków oraz tego, że dookoła jest raczej cicho. Z tego co
widziałem na planach to ściany pomiędzy mieszkaniami mają po 25 cm grubości. Nie
jest raczej tak mało.

U mnie słychać "pogawędki" sąsiada ze znajomym. Co ciekawe samego sąsiada nie
słychać, tylko jego znajomego. Gość ma niezły głosik... ;)

[Gość: eb]

A może gość po prostu sąsiada do głosu nie dopuszcza??:-)

[Gość: jerz]

Poprzednio mieszkalismy w kamienicy z chyba 50 cm scianami, ale napewno z litej
cegly i mozna bylo robic impreze z radiem na cala glosnosc i nikt nic nie slyszal :)

[Gość: Xaw]

Wczoraj zdecydowanie za duzy halas dochodzil z 8 pietra.

[Gość: PawMig]

A nie wiecie czy ktos nabył mieszkanie na ostatnim pietrze z tarasem?
Fajny widok musi miec.

[grandpamk]

A przy okazji. Ostatnio znalazłem kilka ofert wynajmu mieszkania w naszym bloku.
Przynajmniej 8 mieszkań jest do wynajęcia. Najwięcej chyba na 7. piętrze. Jedno
z nich, dość ładnie urządzone sądząc ze zdjęć, jest dostępne nad mieszkaniem
PawMig'a.

opłaty

[Gość: beata]

bardzo Was prosze-juz jakis czas o to pytalam, ale niestety odpowiedzi brak :-((
czy moglby mi ktos podac jakie macie oplaty za mieszkanie
interesuje sie zakupuem w II bloku
wiadomo -prad +woda wg licznikow-ale jak sa naliczane oplaty czynszowe ??za metr
?winda? itp

[Gość: eb]

Beata, wszystko jest rozpisane faktycznie na rozliczeniu z
Administracji, ale szczegółowo Ci nie powiem , ogólnie za 35 metrów
mam 233zł brutto. A najlepiej zadzwoń do TBS Małopolska i poproś by
Ci pani powiedziała stawki, będziesz miała ceny (winda, woda ciepła,
zimna, ogrzewanie, administracja itp.) i sobie sama mniej więcej
wyliczysz.

[Gość: ee]

Kupił, kupił Pawle na 8 pietrze i widok ma cudny:-)

[Gość: trajlerek]

czyli zakupiles Ty to mieszkanko :-))no to pieknie tylko pozazdroscic
a jaka cene Ci krzykneli ?jesli mozna zapytac

[Gość: eee]

Niestety, choć chciałabym, chciała:-) To po prostu taras graniczący
z moim 8,24 metrowym:-)
Ale wiem, że roboty tam idą, sąsiedzi odwiedzają a że taras wychodzi
na tą samą stronę, co mój, to mówie, widok piękny i dniem i nocą
szczególnie.

Otoczenie bloku

[Gość: wynajmujacy]

Witam

Jako ze prawie codziennie wracam z pracy obok Bochenka to mam kilka pytan do
wlascicieli mieszkan.

Chodzi mi o otoczenie czy nie irytuje was to postindustrialne otoczenie
niedokonczonych budynkow (jakis szpital??), wysoki komin, zbiorniki. Poza tym
budynek na ktorym koncza elewacje (Bochenka 16 chyba) jest strasznie blisko
wybudowanego wczesniej, przeciez mozna sasiadom prawie reke podac (zarcik),
troche kicha.

Ogolnie nie byloby tam zle mieszkac, ale nie za ta cene zreszta popatrzcie ile
jeszcze wolnych mieszkan

[Gość: gutek]

Nie, ponieważ nie mamy wpływu na stan pozostały po latach 70-80-
dziesiatch, a kazdy widział gdzie kupuje mieszkanie i mimo to
znalazł dużo plusów skoro kupił. ,,Jakiś" szpital był ~1,5 roku temu
przychodnią zdrowia o bardzo dobrej opinii. Niestety ze względów
rynkowych przychodnia została zamieniona na pierwszy (jak okreslono)
prawdziwie komercyjny szpital w Polsce. Ogromny szkieletor szpitala
został szczęśliwi rozebrany rok temu. Dotąd pozostał komin i
szpitalne zbiorniki na wodę - i dobrzę. Jest przestzreń koło budynku
i b. ładna panorama w koło im wyżej tym ładniej!(kążdy kto odwiedzi
chwali.). Jeśli rozbiora te obiekty to będzie znaczyło, że
inwestorzy, którzy sa w posiadaniu działek sasiadujących zaczną
stawiać bloki i to juz będzie niestety mniej ciekawie.
I dlatego nie denerwują elementy, które wymienił ,,forowicz"
wynajmujący.Ja i wiem, że nie jestem sama mamy nadzieję, że będze
coraz ładniej. Pewne sprawy należy załtwić np. deptanie trawników,
uporządkowanie kożystania z parkingu , ale generalnie w porównaniu z
innymi lokalizacjami jest nieźle! Rzecz gustu i upodobań. A jeśli
powstanie po drugiej stronie ul. Bochenka sąsiedzctwie park rzeczny
Drwinka to ho, ho.

[Gość: jerz]

Ja tam wole komin niz nowe bloki.

Juz sa piloty :-)

[Gość: Xaw]

[Gość: jerz]

Ale jakie do telewizora?

A tak na powaznie - mozna je odebrac bez aktu notarialnego na miejsce postojowe?

[Gość: sasiad]

Z tego co sie dowiedzialem to mozna odebrac bez aktu na garaz.
Zauwazyłem ze czesto drzwi do bloku sa otwarte i przyblokowane pomimo ze nikt nic juz nie nosi (raz nawet po 22), prosba aby je odblokowywac jesli ktos zauwazy taka sytuacje!!!.
Co do czynszu to ja np. za 52 m2 place prawie 300zl, prąd osobno.
Pozdrawiam

[Gość: Sebastian]

Zupełnie nie rozumiem na jakiej zasadzie w Bryksy naliczają wysokość czynszu
skoro ja za 48 m2 płacę 340 pln ( bez prądu itd a wodę i ogrzewanie mam
wyłączone bo jeszcze nie remontuję!)a ty Sąsiad za 52 m2 płacisz niecałe 300
pln. Zaczyna mnie to cale Bryksy poważnie wkurzać, jeśli ktoś ma pomysł skąd te
dysproporcje byłbym wdzięczny za wskazówkę zanim pójdę tam z nimi "walczyć" :)

Pozdrawiam
Sebastian

[grandpamk]

A ja mam nadzieję, że szybko będę mógł korzystać z tego garażu, bo zaczyna mnie
co raz bardziej wkurzać gość od Alfa Romeo. Cały parking wolny, a ten musi
parkować akurat w takim miejscu, które utrudnia cofnięcie. No tak... bo bliżej.
Robi różnicę. Z resztą widzę, że ktoś jeszcze zaczyna tak robić... :/

[Gość: jerz]

To ja myslalem, ze wlascicielami Alfa Romeo i tego drugiego ciagle blokowanego
samochodu jest ta sama osoba - to niemozliwe aby ten zablokowany samochod
wyjechal bez przeparkowania Alfa Romeo.

[Gość: Tomek]

Wlasnie dzis wyprobowalem brame garazowa. Dziala! ;)
Nie sugerujcie sie instrukcja obslugi. Piloty juz sa zaprogramowane. Przyciskasz
ten z jedna kropka i... Sezamie otworz sie.

[grandpamk]

Tego drugiego tak, ale samochody ustawione normalnie na parkingu też mają
problemy z wyjechaniem. W niedziele ktoś zaparkował z jednej strony na tyle
blisko mnie, że musiałem mieć z tyłu więcej miejsca do wycofania. Niestety Alfa
mnie blokowała i musiałem korygować kilka razy. Nie wiem co sobie gość myśli,
ale jak się dowiem kto jest właścicielem to nie omieszkam mu powiedzieć co o nim
myślę...

[Gość: Tomek]

Podpisz zatem akt notarialny. Bedziesz placil mniej. Na razie nie jestes
wlascicielem czesci wspolnoty, wiec kase placisz Bryksom. Proponuje
przystapienie do Wspolnoty, a ogrzewac mieszkania i tak nie mozesz, bo sie
skonczyl sezon grzewczy :)

[Gość: sebastian]

Dzięki Tomek!
To jest konkretna odpowiedź :) Czekałem z podpisaniem aktu notarialnego bo
przenoszę kredyt i chciałem od razu podpisywać wszystko w oparciu o nowy bank.
Za klika dni na pewno umówię się na podpisanie i wstąpię do wspólnoty.

Pozdrawiam
Sebastian

[Gość: wiilow]

Dzwoniłam do administratora i powiedziano mi że przy drzwiach prowadzących do garażu będzie założony zamek. I bardzo dobrze bo teraz może wejść każdy kto chce :)

[Gość: willow]

Dzwoniłam do administratora i powiedziano mi że przy drzwiach prowadzących do
garażu będzie założony zamek. I bardzo dobrze bo teraz może wejść każdy kto chce :)

plac zabaw

[Gość: asiaaiuto]

dzisiaj o 7 rano zaczęli robić czaderski plac zabaw. moje dziecko
nie mogło się oderwać od okna ;-) całe piaski wielkie będą się tu
przychodzić bawić, jakieś wigwamy, łódki? i nie wiem co jeszcze

[Gość: JaCek]

A dostaniemy klucz do tych drzwi, czy dalej trzeba bedzie obchodzic caly blok
dookola?

[grandpamk]

Jak już wjedziesz samochodem do garażu to raczej nie będziesz z niego wychodzić
tymi drzwiami... :)

Klucz jak najbardziej by się przydał, albo komplet pilotów do bramy. ;)

[Gość: JaCek]

Na razie troche zchodzi z otzymaniem tych pilotow, wiec wygodnie jest wychodzic
przez te drzwi.

[Gość: Tomek]

Moi drodzy. Drzwi obok bramy garazowej o ile juz nie wstawiono
zamka, sa "na zatrzask". Z zewnatrz nimi nie wejdziesz, ale wyjsc z
garazu mozesz. Moim zdaniem tak powinno zostac, a ew. klucze do
zamka powinni otrzymac tylko Ci parkujacy autami w garazu, albo
posiadajacy tam piwnice.

[Gość: sąsiad]

Zgadzam sie ze dostep do parkingu powininen byc ograniczony. Zaplacilem 35k za miejsce,a jak narazie wole zostawic auto przed blokiem niz w tym parkingu, przynajmniej mam je na oku. A tam pod blokiem wlasciwie mozna komus teraz rozkrecic kompletnie auto i tak pewnie nikt tego nie zauwazy.
pozdrawiam

[Gość: wynajmujacy]

35 tys za podziemne miejsce?? Skad sie te ceny biora masakra.

[Gość: Tomek]

Mało tego ze 35 tys. Wlasnie wychodzac na dole z parkingu do windy zauwazylem,
ze na klatce schodowej na -1 tynk się sypie ze sciany, a sciana wilgotna (od
podlogi). Gdzieś cieknie...

woda w garażu

[Gość: maciek]

Nie tylko w tamtym miejscu, które zauważyłeś (tzn. od podłogi na ścianach przy
schodach). Również na innych ścianach garażu były zacieki, nie mówiąc już o
korytarzu prowadzącym do piwnic - na podłodze stoi woda...

[grandpamk]

Może trzeba to zgłosić do administracji? W końcu jakaś gwarancja jest.

[Gość: JUREK]

myślę, że mając na względzie doro wszystkich mieszkańców nowiutkiego bloku należy takie obserwacje niezwłocznie zgłaszać do wykonawcy by nie powstawały większe szkody. Możliwą przyczyną zacieków może być nieszczelna instalacja wewnątrz ścian, podtynkowa.

[Gość: maciek]

Tak, oczywiście. Dzwoniłem do administracji i powiedzieli, że znają już sprawę,
zrobili dokumentację i wykonawca ma się tym zająć (pewnie w ramach gwarancji).

[grandpamk]

W związku z tym, że TBS Małopolska jest związana z Bryksy, nie wiem czy tego
typu sprawy nie trzeba będzie zgłaszać pisemnie, aby mieć odpowiednie
potwierdzenie. Administracja może celowo odwlekać pewne sprawy, aby Bryksy nie
ponosiło z tytułu gwarancji dodatkowych kosztów. Niekoniecznie oczywiście tak
jest, ale może lepiej dmuchać na zimne. :)

[Gość: Jurek]

Wg mnie TBS Małopolska nie jest w żaden sposób "spokrewniony" z Bryksy gdyż zostali wybrani w drodze ofertowania. TBS-owi powinno zależeć by szybko i bez problemowo załatwiać usterki.

[grandpamk]

Taaa... nie jest. A ja zarabiam milion rocznie. ;)

Wystarczy sprawdzić KRS i nazwisko prezesa TBS'u. Wyniki:

"Wiesław Bogusław Czekierda

Firma: Małopolskie Towarzystwo Budownictwa Społecznego Tbs-Małopolska Sp. z o.o.
(Kraków, KRS 0000073255) od 2001-12-19 do teraz

Stanowisko: Prezes Zarządu od 2001-12-19 do teraz

Osoby występujące w KRS w związku z tą organizacją w tym samym czasie:
Paweł Boratyn, Joanna Bryksy, Lucyna Bryksy, Marian Bryksy, Maria Czekierda i
Sławomir Woźniak."

piloty

[Gość: maven]

Po co sa dwa przyciski na pilocie. Ten z jedna kropka otwiera brame - a z dwoma?
Myslalem, ze bede go nosil jako breloczek do kluczy, ale okazalo sie, ze nie
dziala, gdy sie go nie skieruje bezposrednio na odbiornik, wiec musze go odpinac
od kluczy, ktore sa w stacyjce.

plac zabaw

[Gość: Jacek]

czy mógłby ktoś wrzucić zdjęcia przygotowanego placu zabaw?

winda do parkingu podziemnego

[Gość: Tomek]

Chodzi o winde dalsza od drzwi wejsciowych.
Winda zachowuje sie dziwnie i wedlug mnie jest niepokojaca.
A mianowicie:
Gdy duzo osob (np. 4) jedzie nia w dol na poziom -1, to gdy sie z niej wysiada
to dwie osoby wysiadaja bez problemu, ale zaraz po tym przy otwartych drzwiach
podnosi sie ona o jakies 20 cm do gory i natychmiast zamyka. Dzis to ja zostalem
w srodku na poziomie -1. Winda sie zamknela, po czym nie reagowala na zadne
klawisze, po chwili wyjechala na 8 pietro (bez wybrania 8 pietra), dalej nie
reagujac na klawisze. Po zatrzymaniu sie na 8 pietrze: mozna bylo wybrac pietro
i dopiero wtedy z niej wysiasc. Naprawde to jest dziwne - zdazylo sie to juz 3
razy, a teraz robi to za kazdym razem. Wyglada na to jakby sie cos wieszalo.

Trzeba to zglosic, ale nie wiem jak i do kogo.

[grandpamk]

Najlepiej do administracji, albo ewentualnie bezpośrednio do Otisa. Osobiście
wybrałbym jednak pierwszą opcję, bo w końcu administracja jest odpowiedzialna za
utrzymanie budynku.

[Gość: gutek]

Informację o windzie przekazałam Aministratorowi na poczte głosową.
Mam nadzieję,że się tym zajmie.

brak pradu - brama wjazdowa

[Gość: Tomek]

Dzis rano nie bylo pradu w calym bloku (wlaczylo sie oswietlenie awaryjne).

Z tego powodu nie moglem otworzyc bramy do garazu podziemnego, wiec nie moglem
wyjechac samochodem z parkingu. Mialem dzis wazne spotkanie i niestety nie
dotarlem na nie (musialem jechac komunikacja miejska). Jesli to tak ma wygladac,
to jak mam cos waznego, to wole parkowac pod blokiem - przynajmniej zawsze wyjade.

Chyba, ze istnieje jakas mozliwosc otwarcia tej bramy mimo braku pradu - ja
kombinowalem 15 minut i nie widzialem takiej mozliwosci.

[Gość: Tomek]

A tak a propos to kto wlacza korki, gdy je wybije dla calego bloku i ile na to
trzeba czekac?
Dzis rano pradu nie bylo przez przynajmniej 30 minut (potem poszedlem na autobus).

[grandpamk]

Dzwoniłem dzisiaj do administracji z pytaniem czy wiedzą o tym, że nie ma prądu
w budynku. Pani mnie poinformowała, że to Enion wyłączył prąd, bo "coś robią" i
będzie dopiero o 15. Podobno Enion w ogóle nie poinformował ich o planowanej
pracy, bo wywiesiliby taką informację.

Swoja drogą brak prądu w całym budynku raczej nie powinien się zdarzać często.
Musiałaby być jaka duża awaria lub faktycznie zaplanowane prace. W takim wypadku
jednak powinna być wcześniej informacja. Nie wiem czemu akurat o dzisiejszych
pracach była cisza...

[Gość: Tomek]

Ciekawe, czy w jakis cudowny sposob mozna otworzyc brame wjazdowa bez pradu?

[Gość: eeee]

ja zadzwoniłam do Kierownika Budowy, dowiedziałam się, że Enion
wymienia jakieś Transformatory czy coś takiego, w każdym razie,
żeby możliwe było oświetlenie w budynlku A i innych planowanych
inwestycjach na sąsiednich działkach. jeszcze się zdziwił, ze
przeciez kartka wisi,. Ne widziałam, więc się nie burzyłam.

Wisiała, odręcznie napisana, niebieskim długopisem na tablicy przed
windą. Zamiast przypiąć ją np. na szybach drzwi wejściowych.
szyba z tasmy się umyje, a każdy ma szanse widzieć jakieś ważne info.

[Gość: Tomek]

Tylko chcialem zauwazyc, ze zazwyczaj nie korzystam z drzwi wejsciowych ani nie
patrze na tablice korkowa, bo bezposrednio z parkingu podziemnego jade na gore.
Fajnie byloby, gdyby taka informacja byla tez na drzwiach do parkingu
podziemnego, albo przy windzie na poziomie -1.

[Gość: Jurek]

i w windzie też :)

[Gość: PawMig]

a najlepiej niech naklejają na kazde drzwi...

Niepopadajmy w paranoje. Jestna dole tablica informacyjna i tam
trzeba zagladać.
pozdrowionka

[Gość: Jurek]

no właśnie, takie jest jej przeznaczenie

[Gość: Tomek]

Ok, przesadzilem - wystarczy na tablicy korkowej. Teraz wiem, ze jest potrzebna,
ale ta wiadomosc przeoczylem, bo byla dziwnie sformulowana: "Nie ma pradu do
14". Ani od ktorej godziny, ani daty, ani dnia. Moglaby byc napisana normalnie.

[grandpamk]

Dla mnie jakaś bzdura. W przypadku planowanego wyłączenia prądu, informacja
powinna wisieć przynajmniej 2-3 dni wcześniej. A tutaj na pewno była wywieszona
w ten sam dzień, bo ani w poniedziałek, ani wczoraj rano nie widziałem tej
kartki, a patrzę codziennie czy nie ma czegoś nowego.

I teraz pytanie co dalej? Kartka nadal wisi. Czy to znaczy, że dzisiaj też nie
będzie prądu? W końcu nie ma daty, tylko informacja, że do 14:00 prądu niet...

[Gość: eeee]

Może bez paranoi, ale kartka ta nie została powieszona na pewno
przed 20.00, po drugie: ważne informacje zdało by się jakoś
czytelniej zamieścić, choćby na kolorowo, a nie walnąć kartke na
kartke, gdzie ni cholera widać, bo się wszystko zlewa. Ważne
informacje powinny być wyróżnione i nie ma tu o czym dyskutować.
tablica załadowana róznymi info i nic nie widać. I nie w ostatniej
chwili, chyba, że do 24.00 mamy sprawdzać ogłoszenia, co nastąpi
kolejnego dnia!

[Gość: maven]

Wedlug mnie kartka ta zostala wywieszona tego samego dnia, ktorego dotyczyla,
czyli wylaczamy prad, a pozniej wywieszamy kartke, ze nie ma pradu (kiedy, ze
nie ma pradu to bylo juz widac).

Nie bylismy na to przygotowani i wszystko sie rozmrozilo - gdybysmy wiedzieli to
moznaby cos zrobic.

parkowanie na dwoch miejscach

[Gość: jerz]

Mysle, ze w parkingu podziemnym nie powinno sie parkowac zajmujac dwa miejsca
postojowe (tzn. swoje i kogos innego).

Dzis przyjechalem i zastalem zajete swoje miejsce, tak, ze nie moglem zaparkowac.

1. Co powinienem zrobic w takim przypadku?Zajac miejsce kogos innego?
2. Wyjechac i zaparkowac przed blokiem?

Tylko po co kupowalem miejsce postojowe skoro ma byc ono zajete przez kogos innego?

[Gość: Jacek]

a wiesz kto zafundował Ci takiego psikusa? Po zaparkowanym samochodzie potrafisz rozpoznać jego właściciela?

Ja bym tego tak nie zostawił...

[Gość: Bugas]

Faktycznie, przepraszam to moja wina, potrzebowałem coś zrobić w aucie przy świetle i stanąłem tuż pod oświetleniem, potem zwyczajnie zapomniałem przejechać na swoje miejsce, swoją drogą ciekawe komu podniosłem ciśnienie, bo nigdy nie widziałem na sąsiednim miejscu żadnego auta ... pozdrawiam

[Gość: Bugas]

A łańcuszek widziałeś? Zdejmujesz z blokady i ciagniesz, az zacznie się podnosić brama ;-). Pozdrawiam

gra w tenisa na parkingu podziemnym

[Gość: JaCek]

Nie rozumiem, co to za dziwna rzecz, by grac w tenisa w parkingu podziemnym.
Przeciez tam jest pelno samochodow i moga zostac uszkodzone. W tenisa to mozna
sobie pograc na pobliskich kortach, a parking pelen samochodow to nie sala do
squasha.

[grandpamk]

Żartujesz? No chyba bym komuś nakopał jakbym to zobaczył. Pierwsze co bym zrobił
to zgłosiłbym gościa w administracji, niech ponosi koszty odnowienia ścian w
garażu.

Odnoszę wrażenie, że w naszym bloku mieszka kilkoro bezmózgowców i egoistów.
Ciekawe tylko czy to właściciele czy wynajmujący...

[Gość: JaCek]

Nie zartuje - sam widzialem. Bylem tak zaskoczony, ze nawet nie zareagowalem. Jedna osoba stala pod brama wjazdowa, druga pod sciana na wprost bramy i sobie w najlepsze grali - brakowalo tylko siatki.
Nie pomyslalbym, by parking mogl sluzyc do gry w tenisa - ciekawe wykorzystanie tej powierzchni. Moze zrobimy zapisy i bedziemy pobierac oplaty? Moze to obnizy czynsz za mieszkanie :)

[Gość: Bugas]

A ja widziałem jak wchodzili do garażu ze sprzętem do grania i myśłem , że wracają z kortów ...

[Gość: JaCek]

Myslalem, ze sie przewidzialem ostatnim razem i moze rzeczywiscie tylko wracali z kortow, ale tak niestety nie jest. Dzis widzialem ich dwa razy i grali w najlepsze w squasha w strojach sportowych (a na zewnatrz przeciez deszcz i zimno) nie zwazajac na to, ze stoja samochody - malo tego samochody im przeszkadzaja i ciezko nawet przejechac. Zapalaja sobie co chwile swiatlo, bo gasnie - a oswietlenie takiej powierzchni troche kosztuje - i ja mam za to placic. Grali dzis chyba z 2 godziny - widzialem gdy wyjezdzalem i przyjezdzalem.

Nie no jak tak to chyba lepiej nie trzymac samochodu w parkingu podziemnym, jak w kazdej chwili moze oberwac z pilki tenisowej. Nikt nie ma zadnej kontroli, co sie dzieje w parkingu, bo przeciez nie ma tam zadnej kamery - a poza tym drzwi do parkingu z zewnatrz sa caly czas otwarte.

[Gość: gutek]

Pozwoliłam sobie w imieniu wspólnoty zawiadomić Administratora o
awarii windy - zgłosi do Otisa.

Sprawę tenisa na parkingu podziemnym też zasygnalizowałam, z
propozycją umieszczenia informacji o zakazie na bramie.
Administrator sugeruje jednak, że należałoby wskazać kto gra.
Administracja wystosuje pismo wprost do delikwentów.Jeśli ktoś zdoła
zidentyfikować tych osobników to proszę o wiadomość na forum.

Pozdrawiam

[Gość: eee]

Myśle, że nawet złota kartka o zakazie gry w garażu nie pomoże, na z
całym szacunkiem DEBILI do kwadratu.
Czy ktoś z Was zwrócił im uwage, jak widział to na własne oczy??
Zanim zamieszkamy, to trzeba będzie remontować.
Chyba i tak nie mało płacimy "czynszu", żeby dopłacać za kretynów,
którzy korzystają ze światła w garażu, żeby sobie pograć. A może
następnym razem straż miejska, by nam szybciej pomogła?

[Gość: Tomek]

Dzieki za informacje - bede musial sprobowac, aby wiedziec jak to sie robi na przyszlosc. Mozna go uzyc, gdy jest prad? Czy jak nie bylo pradu to ten lancuch juz byl, czy go zamontowano pozniej? Teraz jak na niego patrze to myslalem, ze to jest jakis lancuch do mechanizmu - jakies zabezpieczenie - a nie do otwierania bramy.

[Gość: Bugas]

Myślę, że ręczne otwieranie zawsze zadziała, w końcu łańcuch po to jest, feralnego dnia to ja otwarłem bramę na cały dzień, jednak nie potrzebowałem wyjechać z garażu pierwszy ...

wozkownia/rowerownia

[Gość: Tomek]

Fajnie gdyby w wozkowni/rowerowni mozna bylo zamontowac jakas rurke na
przypinanie rowerow. Aktualnie to wszystkie rowery stoja sobie luzem i troche
strach korzystac z tego pomieszczenia.

[Gość: Bugas]

To prawda, jak masz rower za trzysta to jeszcze wstawisz, jak sprzęt trochę droższy to trochę strach, tym bardziej, że w bloku jest trochę - jak to ktoś pisał- "bezmózgowców", ja uważam, że jak ktoś nie szanuje ciszy po 22.00, to i nie uszanuje czyjegoś mienia, poza tym nie każdy tu jest właścicielem mieszkania, niektorzy wynajmują, do nich z kolei przychodzą znajomi, jak coś zginie to nie dowiemy się kto ukradł ...przecież to duży blok !

[Gość: Lacky]

Pomimo, iż będę lokatorem 2 bloku to podzielę się z Wami pomysłem jaki widziałem u znajomego w też nowym bloku. Lokatorzy wpadli na pomysł aby zamontować wzdłuż ściany barierkę metalową, do której przypinają rowery i wózki.

[grandpamk]

A propos ciszy nocnej... pozdrawiam lokatora, który wczoraj o ok. 22:30 śpiewał
"Białego Misia"... mam wrażenie, że używał wentylacji jako mikrofonu. ;)

Akt notarialny-proszę o pomoc!

[Gość: sebastian]

Witam,
Mam podpisac w przyszłym tygodniu akt notarialny u
notariusza "bryksów" i według wyceny taksa notarialna to ok 1200
+VAT!!. Kolega niedawno podpisywał akt w większym mieszkaniu i
opłata ta wynosiła 750 PLN co jest prawie połowę niższą kwotą.
Pytanie do osób które już podpisały akty, czy negocjowaliście tą
cenę albo jaką Wam zaproponowali bo wydaje mi się że troszkę
przeginają. Każde info będzie dla mnie pomocne. Dziękuję.

Sebastian

[Gość: maven]

Naprawde tanio masz.
My za 54 m2 zaplacilismy 2300 PLN + parking 700 PLN => 3000 PLN.
Nie wiem skad te ceny sie wziely.
Moze placi sie za ekskluzywnego notariusza?

[grandpamk]

No to te 54m2 to jakiś próg, bo nas za 53m2 skasowali na 1800 zł za mieszkanie
oraz 530 zł za miejsce postojowe. Ciekawe skąd te różnice. :/

[Gość: sebas]

Dzięki za odzew, rozumiem ze podpisywaliście u "notariusza bryksów"?

[Gość: PawMig]

Hej,
Nie wiem czy koniecznie musisz korzystac z ich notariusza. Wydaje mi
sie ze nie. Ja skorzystałem z ich notariusza gdyz mieszkam daleko
teraz za Krakowem i nie mialem glowy do zalatwiania niczego.
Oprocz normalnych oplat notarialnych trzeba doliczyc jeszcze oplate
kilku odpisów.

[grandpamk]

Oczywiście. :)

Dla pewności powiem, że to ten na Krowoderskiej.

[Gość: Tomek]

Chcialem zauwazyc, ze winda do parkingu podziemnego caly czas sie zachowuje tak
jak sie zachowywala - podnosi sie, zamyka i jedzie na gore.

Myslalem, ze to naprawili...

Workaround na to jest:
- nie jechac na poziom -1 (tylko na poziom 0)
- lub jechac samemu na poziom -1 i szybko wyskakiwac

woda w parkingu

[Gość: Tomek]

A woda sobie dalej w najlepsze scieka po scianach...

[grandpamk]

Po ścianach? Mi się leje na samochód, a nie po to zapłaciłem kupę kasy, żeby mi
samochód w kałuży stał. Jutro zgłaszam to do administracji.

[Gość: JaCek]

Ponoc tak bylo w projekcie, ze ma przeciekac.

[Gość: maciek]

bez żartów proszę...

Mają to zrobić, i tyle!

[Gość: Tomek]

Tak samo z winda tez maja to zrobic.

Ta winda osobowa (do parkingu) jest juz wogole zepsuta - ja juz z niej nie
korzystam: dzis zawolalismy ja na poziom -1, wsiedlismy i zaczela wariowac:
podnosic sie, opadac, szybko wyskoczysmy (na szczescie) i poszlismy na parter,
gdzie pisalo, ze jest na poziomie -1, a potem przeskoczylo od razu na 3, mimo,
ze byla na -1. A wogole cos podskakuje na pietrze 2, jak sie nia jedzie. Ja
dziekuje za takie atrakcje.

Wogole jak sie zglasza takie cos: do administracji, czy do Otisu?
Moge sam to zglosic.

[Gość: maciek]

W windzie jest podany jakiś numer kontaktowy do serwisu, może tam od razu spróbować?
Zadzwoniłbym, ale ja jeżdżę przeważnie sam, więc nie zauważyłem tych problemów,
no i nie wiem co dokładnie trzeba im powiedzieć.

[Gość: gutek]

Czytajcie, proszę, wcześniejsze wypowiedzi, by nie mówić w kółko o
tym samym. Napisałam 23.06, że windę zgłosiłam do Administratora i
on powiadomi eksploatatora o kniecznośi naprawy - mam nadzieję
skutecznej.

Pozdrawiam

zawieszony licznik do pradu

[Gość: Tomek]

Jesli ktos ma elektroniczny trojfazowy licznik do pradu:

Po ostatnim wylaczonym pradzie zawiesil nam sie licznik do pradu - po prostu zaswiecone byly wszystkie pola na wyswietlaczu LED. Naciskalem wszystkie przyciski, ale licznik nie reagowal - nic nie pokazywal. Wydawalo mi, ze licznik sie zawiesil i nie liczyl pradu, choc prad byl w mieszkaniu.

Widzialem, ze u innych liczniki tego samego typu pracowaly normalnie, choc na innym pietrze widzialem, ze tez niektore sie zawiesily.

Okazalo sie jednak, ze zawiesil tylko wyswietlacz. Przyciski rzeczywiscie nie dzialaly. Rozwiazanie bylo proste: wylaczyc caly prad do mieszkania (przez wylaczenie przelacznikow - bezpiecznikow w skrzynce licznika). Licznik sie zresetowal i zaczal ponownie poprawnie wyswietlac pobierany prad taki jaki powinien byc. Takie proste a nie wpadlem na to - w koncu co wspolnego ma jaki prad jest pobierany do mieszkania do wyswietlacza? Wiec jesli ktos ma podobny problem to rozwiazanie jest wiec proste :)

Przy okazji: jakis miesiac temu ktos nam sie wlamal do licznika na prad przez wywazenie drzwiczek. Plomby nie byly zerwane, a drzwiczki naprawilismy. Mimo to jest dziwne - po co ktos wlamywal sie do skrzynki i po co wywarzyl drzwi? Moze sobie pomylil ze swoimi - a swoje tak otwiera?

do właścicieli garaży

[artemia1]

czy wy też płacicie 2 razy za windę - tzn też w rozliczeniu za garaż (i to stawkę prawie 5x większą niż za mieszkanie)Czy ktoś pytał o to administrację? bo jak tylko my (garaże) płacimy za tą windę mniejszą)to jest coś nie halo :)

[grandpamk]

Z tymi opłatami za windę to jest bardzo ciekawe, bo wychodzi na to, że płacę
podwójnie. Chyba, że zjechanie windą o to dodatkowe piętro jest baaaaaardzo
kosztowne i dlatego muszą brać więcej za eksploatację.

[Gość: gość]

ja wiem jak to jest liczone. Raz za jazdę w górę a drugi raz za jazdę w dół. :)

[artemia1]

trzeba pogadać z administracją i to wyjaśnić bo przecież wszyscy z niej korzystają a jak za zjazd na parking mam płacić kokosy to wolę zejść na piechotę z parteru - porażka :)
poza tym płacimy za duże stawki za mieszkania - za oddane w grudniu na woli 45m płaci się 100zł (budynek 4 piętrowy) nawet razy dwa to nie wychodzi tyle ile nam narzucają.
Trzeba zorganizować spotkanie wspólnoty i pozmieniać parę rzeczy. Co Wy na to?

[Gość: Tomek]

Ja i tak nie zjezdzam na poziom -1, bo winda jest zepsuta i sie zamyka na
poziomie -1, gdy jest wiecej ludzi. Tak wiec wysiadamy na poziomie 0 i zchodzimy
pietro nizej po schodach - obciach.

[artemia1]

ciekawe komu się nudziło i zepsuł uchwyt do drzwi wejściowych, jak tak będziemy
szanować wspólną własność to za rok budynek będzie wyglądał jak po przejściu
huraganu

[Gość: PawMig]

Wydaje mi sie moi drodzy sasiedzi ze jak nie zanwestujemy w ochrone
budynku to dosc szybko popadnie w ruine. Mysle ze na spotkaniu
powinnismy sie zastanowic nad zainstalowaniem kamer i abonamentem w
agencji ochrony. Byc moze tez ochrony fizycznej. Koszt w
przeliczeniu na ilosc mieszkan nie bylby chyba szokujacy.

[Gość: Tomek z IV]

To nie jest maly koszt, choc w rozliczeniu na prawie 80 mieszkan nie powinno
wyjsc tak duzo. Przylaczam sie do apelu, monitoring w tak ogromnym bloku jest
potrzebny.
Moze rzeczywiscie jakies spotkanie Wspolnoty na poczatku lipca? Pare kwestii
jest do omowienia - poczawszy na ochronie, poprzez zagospodarowanie otoczenia
przez Bryksy, nowa administracje, a skonczywszy na rurce w wozkowni...

[Gość: maven]

Jestem za. Tylko o normalnych porach (nie o 12 w tygodniu) i nie na drugim koncu
Krakowa (nie w Bronowicach). Tylko, ze teraz jest sezon urlopowy i pewnie duzo
osob wyjezdza.
Mam nadzieje, ze wiecej niz polowa ludzi ma podpisanych akt notarialny, bo
inaczej to spotkanie i tak jest bez sensu, bo glos decydujacy bedzie mial deweloper.
Bez monitoringu, to mozna wszystko zdewastowac, samochod nie jest wogole
bezpieczniejszy niz pod blokiem (a moze nawet mniej, bo go nie widac).

[Gość: Artur]

Witam, ochrona fizyczna to raczej kiepski pomysł miesięczny koszt to 9 tys.
czyli po około 130 zł na lokal w zależności od wielkości mieszkania a efekt
kiepski bo czego się spodziewać od emeryta? nawet jak by chciał to nie może być
wszędzie równocześnie. Klamkę to pewnie ktoś wyrwał bo drzwi są ciężkie a nie
dlatego ,że chciał zdewastować. Myślę że jak już większość coś będzie chciał
robić to rozsądne będzie ogrodzenie, ale trzeba zorganizować jakieś spotkanie i
porozmawiać, decyzje może podjąć wspólnota której narazie nie ma

Do właściceli

[Gość: gutek]

Uchwyt w bramie wejściowej najprawdopodobniej nie został wyrwany
lecz obluzował się, ponieważ wentylacja mechaniczna w budynku jest
dość ostro ustawiona, duże ssanie ( bo podciśnienie wewnątrz)
i ciężko otworzyć drzwi bez szarpnięcia.

Propozycje, które padły:
- ochrona,
- ogrodzenie to duże koszty do już nie małych czynszów.
Dołożę jeszcze jeden kosztowny element, który zaistnieje. Został
odebrany plac zabaw. Tego typu plac jaki ,,zafundował" Deweloper
wymaga między innymi gruntownego przeglądu urządzeń zainstalowanych
raz w roku ~1200-1500 zł. Do tego dochodzą bieżące przeglądy , ale
to już konserwator budynku oraz wymiana piasku w piaskownicy /rok (
oddzielnie płatna usługa).

Myślę ,że osoby mieszkające powinny zwracać uwagę osobnikom, którzy
nie szanuja wspólnej lub cudzej własności. Uważam, że wszystkiego
opłacić się nie da.

Deweloper jest w dalszym ciągu w posiadaniu sporej ilości mieszkań,
więc i głosów ma sporo.

[Gość: sasiad]

Witam,
Co do tenisistow, mysle ze zamiast wypisywac na forum ze sie tego nie akceptuje lepiej zwrocic tym osoba uwage w koncu to tez nasi sasiedzi. Ja tak zrobilem i oczywscie zostalem zapewniony ze pileczka nic nie niszczy i rzeczywiscie raczej po samochodach nie wala, jak bedzie wiecej aut to mysle ze sobie odpuszcza. Jednak gdyby tak 20 osób zamiast przechodzic obojetnie zwróciło uwage to moze by to im dalo do myslenia.
Z innymi propozycjami moim zdaniem nie ma sie co spieszyc i poczekac na lokatorow z drugiego bloku,bedzie taniej a wiadomo ze prawie kazdy jest teraz spłukany po urzadzaniu mieszkania. Bezpieczenswo i porzadek w najwiekszym stopniu zalezy od nas samych!
Pozdrawiam

[Gość: JaCek]

A czy ja mam obowiazek wdawac sie w dyskusje z tymi osobami?
Po prostu nie podoba mi sie to.

[Gość: artur]

Żeby nie było nie porozumień to ogrodzenie nie jest moja propozycja, nie są mi
potrzebne do szczęście kolejne klucze czy piloty. Chodzi o to że z propozycji
które padły ostatnio i wcześniej to jest chyba najmniejsze zło. Osobiście liczę
że większość właścicieli wybrało mieszkanie w bloku żeby ciąć koszta a nie
szukać kolejnych wydatków ale to się okaże na pierwszym spotkani w większym gronie.

[Gość: PawMig]

Cieć za 9 tys.
Toż to masakryczna kwota. Czy agencje na prawde az tak sie cenia.
Moze warto sie jednak rozejrzec.Przeciez jest konkurencja na rynku.
To chyba taniej by wyszlo jak by wspolnota zatrudniła kogos do
ochrony (przynajmniej 2 osoby, bo jedna to by sie na smierc
zapracowała :)))

[Gość: Xaw]

Jak ogrodzenia to sugerowalbym tylko od polnocnej strony, choc ponoc tam ma byc
sciana z zywoplotu (co moze tez w zupelnosci wystarczac). Pamietajcie ze na
naszych tereneach maja byc takze lokale uslugowe, wiec kompleksowe ogrodzenie
czy robienie bram wjazdowych itp.. moze byc utrudnione.

Co do ochrony to zostawilbym ta decyzje do czasu kiedy drugi budynek bedzie
zaludniony. Bo jak juz mialby byc jakies kamery, ochroniaz to wspolny na dwa
budynki.

Inne propozycje:
- niskie plotki wokol chodnikow, chroniace zielen
- wbudowanie czasowego wylacznika swiatla w przejsciu miedzy winda na -1, a
garazami podziemnymi
- czasowy wylacznik swiatala przed winda na -1 powinien byc opozniony co
najmniej 3 razy niz jest aktualnie tj. swiatlo sie wylacza zanim winda przyjedzie.
- poprawa pokrywy kanalu przy wyjezdzie z garazu, powinna byc glebiej osadzona
lub wymieniona na plytsza bo za bardzo halasuje - ciekawe co na to mieszkancy
parteru nad wyjazdem z garazow
- zwrocenie uwagi podwykonawcom Bryksy aby sprzatali po kazdym dniu wszelkie
latajace styropiany w okolicy.

[Gość: gutek]

Od północnej strony mają byc nasadzone kilkuletnie drzewka (takie
jak koło piaskownicy).

Deweloper ma jeszcze sporo mieszkań, bo ludzie nie podpisują umów
notarialnych.

Jeśli chodzi o pawilon, przy podpisywaniu umowy przedwstępnej
mówiono, że będą tam lokale usługowe. Obecnie nie wiadomo co tam się
zainstaluje. Może być coś całkiem nieużytecznego dla mieszkanców -
kto wygra przetarg np. jakieś biuro rachunkowe ( własność dewelopera
i on chce zarobić). Wcześniej miałam nadzieję na sklep, bo w okolicy
najbliższej nie ma...Szkoda, że nie mamy na to wpływu, a moze jednak
jako Wspólnota moglibysmy nawiązać do wcześniejszych obietnic...

[Gość: maven]

Sklep spozywczy - nawet maly to by byla rewelacja. Gdy sie jedzie samochodem to
musze na zakupy jechac do Carefoura (po jeden chleb?), albo do Stokrotki (nie
chce mi sie krazyc po tych waskich uliczkach).

[Gość: xx]

gratuluję jak po chleb się jedzie samochodem.....

[Gość: maven]

Moze jestem za wygodny, ale gdy wracam z pracy samochodem ul. Witosa to akurat
jest to po drodze. Moge oczywiscie przyjechac samochodem do domu, zostawic go w
parkingu podziemnym i isc do Stokrotki, choc mi sie troche nie chce.

[Gość: Xaw]

To czy mozliwa jest zmiana administracji zalezy od tego ile mieszkan jest
jeszcze w rekach Bryksy czyli ile osob podpisalo akty notarialne. Bo Bryksy
zaglosuje za swoimi...

[Gość: Xaw]

No wlasnie, tez mnie to zastanopwilo, czemu winda jest wliczona takze do czynszu
na miejsca postojowe... nie bylem w stanie znalesc racjonalnego uzasadnienia.

[Gość: Tomek z IV]

Hej,
Na decyzje o przeznaczeniu pawilonu na funkcje handlowe nie mamy zadnego wplywu,
bo raz nalezy do bryksow, dwa lezy na dzialce sasiedniego bloku, a wiec odrebnej
wspolnoty. Osobiscie modle sie o to by nie bylo tam sklepu spozywczego, w ktorym
sprzedawany bylby alkohol. Mieszkalem kiedys nad Zabka i to jest zmora polowy
dzielnicy. Drobne pijaczki i wyrostki walące wódę albo browary do
najpiekniejszych widokow nie nalezą, a poza tym zaczynaja w niedzielne poranki o
7 a koncza w poniedzialkowe wieczory o 24. no i pozostaje jeszcze syf naokolo. A
ten pawilon schowany i z dala od starego osiedla to wymarzona oaza dla amatorow
procentow. Wkrotce plac zabaw bylby okupowany przez panny tartaczne ze
slonecznikiem i chlopakow z krokiem na kolanie.
Rozumiem apele forumowiczow o to, zeby kazdy utrzymywal porzadek, ale badzmy
realistami - jakies 20% mieszkancow moze czyta to forum, a blok jest olbrzymi.
Ja pewnie i po 5 latach nie bede kojarzyl polowy sasiadow, do garazu codziennie
nie zagladam, a o tenisistach dowiaduje sie z forum.
Na pewno z wszelkimi decyzjami mozna poczekac, a dobrym pomyslem jest nawiazanie
wspolpracy z sasiadujaca wspolnota, kiedy sie tylko ustanowi.

[Gość: maven]

O tym nie pomyslalem, ze bedzie tam alkohol - wiec moze lepiej zeby nie bylo tam
niczego.

[Gość: henrix]

a co myslicie o placu zabaw? owszem-robi wrazenie wizerunkowo, ale jest malenki
nie wyobrazam sobie,zeby mogly z niego korzystac wiecej niz 10 dzieci

prosze o info czy duzo z Was ma psiaka?
pytam bo wszedzie sa powstawiane tabliczki z zakazem puszczania psow
nie dopuszczam mysli,ze psiaki beda sie zalatwiac na trawe ,ale fajnie by
bylo,zeby byl choc jeden dwa kosze przezmaczone na odchody bo wychodzac z psem
sprzatam po nim, ale gdzie mam to wyrzucac?

[Gość: gutek]

Faktycznie trafne spostrzeżenie. Napewno będzie iluś właścicieli
zwierzaków. W trakcie odbioru otoczenia budynku Administrator
stwierdził, że pojawi się kilka koszy i ławek w koło bloku. W
związku z powyższym nagrałam Administratorowi zapytanie o choć jeden
kosz na tzw. psią ,,qupe" zobaczymy jaka będzie odpowiedz.

Wczoraj będąc na Bochenka trafiłąm na samochód dostawczy parkujący
na chodniku przed śmietnikiem - chodnik cały zablokowany, przejście
tylko trawnikiem. NIe wiem komu ( właścicielowi, wynajmującemu czy
tylko dostawcy, a może któremuś ,,forowicz"?)ale zwróciłam uwagę.
Przyjemne to nie było, bo pan się oburzył.Zemścił się odjeżdzając,
bo zajecha na trawnik zostawiając głębokie koleiny.

Jeśli nie będziemy wszyscy reagować, to niedługo będzie jedno i
drugie ,,bloczysko" a w koło klepisko.

Pozdrawiam

[Gość: JaCek]

I takie nieprzyjemne sytuacje juz tez mialem, gdy zwrocilem komus uwage - milo
nie jest, wiec nie przepadam za tym.

[grandpamk]

Dzisiaj ktoś rozbroił automaty w drzwiach wejściowych i były całkiem otwarte, a
nikogo nie było w pobliżu. Tylko sobie ręce usmarowałem zakładając z powrotem
automat... :/

Codziennie też wyciągam z pod drzwi te gumowe wycieraczki. Ciągle ktoś
"zapomina" ich wyciągnąć. :(

Mam nadzieję, że jak się wszyscy już wprowadzą i nie będzie też wykonawców, to
nie będzie (często) takich sytuacji. Moim zdaniem większość takich rzeczy to
robią wykonawcy lub dostawcy. Ich tam kompletnie nie interesuje co się dzieje w
bloku lub w jego otoczeniu.

psy

[Gość: henrix]

i jeszcze odnosnie tabliczek,ktore znajduja sie na trawnikach-zakaz wprowadzania
psow
nie zgadzam sie z tym totalnie

ciekawe co bedzie jak pies wejdzie na trawnik -beda sasiedzi dzwonic po straz
miejska?

jakim prawem ktos je ustawil
jestem za sprzataniem qupy po zwierzetach, ale wprowadzenie zakazu
wchodzenia,zeby zrobil siku jest przegieciem

[Gość: gutek]

Też tak myślę.
Nie sądzę, by ktoś robił problem z tego, że psiak przejdzie po
trawniku. Sprzątanie, faktycznie ważna i modna sprawa, a tabliczki o
zakazie dla psów samowonie powiesiła Administracja - przypuszczam,
ze chodzi o kosiarkę do trawy ( przy założeniu nie sprzątania).

Jako Wspólnota zawsze możemy wyrazić życzenie o zdjęcie takiego
zakazu, pod warunkiem, że właściciel Bryksy nie sprzeciwi się (
sądzę ,że w dalszym ciągu jest w posiadaniu dużej liczby mieszkań -
miejmy nadzieję, że lubi zwierzaki).

Pozdrawiam

[grandpamk]

Osobiście nie wierzę, aby wszyscy właściciele psów sprzątali po swoim piesku.
Jeżeli ktoś będzie wyprowadzał psa dokładnie pod czyimiś oknami to za pół roku
nie będzie można tych okien otworzyć, bo będzie czuć same odchody. Jest tyle
miejsca wzdłuż ulicy czy za tym barakiem, gdzie pies może swobodnie sobie
biegać, że naprawdę ten kawałek trawniczka nie jest potrzebny.

Jeżeli kiedyś dojdzie do głosowania w tej sprawie to będę za utrzymaniem tego
zakazu, a nawet rozciągnięciem go do całego terenu w obrębie ogrodzenia. Wcale
nie jest przyjemne widzieć kupki na trawniku, chodniku czy obsikane latarnie
zaraz obok własnego domu...

[Gość: henr]

Jesli nie wierzysz Sasiedzie to jak zobaczysz ,ze ktos nie sprzata masz
mozliwosc zwrocenia mu uwagi
widac nie posiadasz pieska bo dla psa najwieksza frajda nie jest chodzenie po
betonie a wlasnie po trawie
to tak jakby dzieciom zabronic wchodzenia na trawnik
Zaznaczylem, ze po psie nalezy sprzatac
Akurat nasz teren ogrodzony daje male szanse na fajne spacery z psem
i nie akceptuje Twojego zdania jesli piszesz,ze bedziesz za zakazem na calym
terenie -to moze wytlumacz mi jak bede sie przemieszcza z psem od windy do
terenu poza ogrodzeniem???
masz jakis pomysl?
a moze jeszcze zrobic zakaz wchodzenia z psem do windy ?
no i czekam na propozycje jak mialbym sie przemiescic z psem miedzy blokiem a
terenem poza blokiem

Sasiedzi to jest nasz wspolny dom i proponuje wiecej zrozumienia, bo jesli
podejscie takie jak Ty beda mialy inne osoby to bedzie duzo konfliktow , a chyba
nie o to chodzi

[grandpamk]

A owszem, nie mam psa i nie mam zamiaru mieć psa. W sprzątanie po psach przez
ich właścicieli nie wierze, bo gdzie się nie człowiek nie ruszy to wszędzie psie
odchody. I nie mam zamiaru łazić za każdym i go upominać, albo stać i czekać aż
posprząta. Mam inne sprawy na głowie, niż zastanawianie się który z sąsiadów
jest porządny, a którego trzeba op...

Ostatnio widziałem reportaż zrealizowany przez telewizję Kraków, gdzie gość
chodził po Plantach i zwracał uwagę właścicielom psów, którzy pozostawili
odchody swoich pupilów nietknięte. Wynik, albo ktoś głupio się tłumaczył, albo
ktoś odszedł bez słowa, albo ktoś po prostu powiedział, żeby się odczepił. W
całym swoim życiu, tylko raz widziałem jak dziewczyna posprzątała po psie. Byłem
w siódmym niebie, że jednak ktoś jest porządny.

Co do wyprowadzania psa z bloku na inny teren. Szukasz dziury w całym. Co innego
jest wyjść z psem z bloku i wyprowadzić na odpowiedni teren, a co innego kręcić
się z psem dookoła bloku. A nie chcę nawet myśleć o tym, że ktoś zaprowadzi psa
w pobliże placu zabaw...

[Gość: gutek]

...oj, więcej wiary i optymizmu. Zwyczaje się zmieniają - powoli ale
na lepsze ( w tej sprawie). Wspólnota to jednak mała grupa ludzi i
chyba się pogodzimy.

A program w telewizji nie miał na celu wywoływanie agresji w tej
delikatnej materii ( w innej też nie) ale łagodzenie obyczajów i
utrwalanie odruchów woreczkowo-śmietnikowych.

[grandpamk]

Zwyczaje może się i zmieniają, ale dopóki tego nie zobaczę na własne oczy to
zdania nie zmienię.

Co do programu, to się zgodzę, że miał on za zadanie po prostu zwrócić uwagę
posiadaczom psów na "kupkowy" problem. :)

[Gość: gutek]

No to pieski wspólnotowe mają czkawkę.
Wierzę, że Właściciele zaradzą temu dla ich dobra.

[Gość: henrix]

oj dokladnie -popieram przedmowce -wiecej wiary i optymizmu
prosze pamietac,ze ja majac psa tez chce mieszkac w miłej atmosferze,
nikt nas tutaj nie zeslal za kare, ale sami wybralismy sobie to miejsce na
mieszkanie

ale jesli spotkam sie z nieprzyjaznym traktowaniem moich wyborow jakim jest
posiadanie czworonoznego przyjaciela nie pozostane dluznym -a nie chcialbym, aby
wspolne mieszkanie stalo sie poczatkiem konfliktow

nie wiem czy posiada Pan dziecko, ale jesli tak to jakby sie Pan poczul, gdyby
postawiono zakaz wchodzenia dzieci na trawnik
porownanie moze zbulwersowac , ale podawanie przykladu z wprowadzaniem psa na
plac zabaw dla dzieci jest chore i zaczynam myslec,ze mieszkal Pan w jakies
patologicznej okolicy jesli widzial jak ludzie wprowadzaja psy na teren placu zabaw
moze bedzie Pan probowal wprowadzic zakaz szczekania
ja np moge sobie nie zyczyc wrzasku dzieci przed blokiem , ktore napewno beda
mialy miejsca i deptania przez nich trawnikow
ale takie rzeczy sie toleruje bo o to chodzi, aby byc wyrozumialym dla innych
i zwrocenie uwagi a .."op.." to dwa rozne znaczenia
widac inaczej rozumiemy kulturalne podejscie do drugiej osoby
mam nadzieje,ze na naszym terenie bedzie wiecej wyrozumialych osob

w zwiazku z tym,ze teren bloku nalezy rowniez do mnie to nie zamierzam wdawac
sie w dyskusje jesli bedzie Pan mial cos przeciwko temu-mam takie prawo bo mam
udzialy na tym terenie
mam nadzieje,ze jest to jasne

[grandpamk]

Mam dziecko i jakoś też mi się nie podoba perspektywa deptania przez nie
trawnika. Poza tym dziecko nie pozostawia po sobie odchodów przed czyimiś oknami. :)

Jeżeli też uważa Pan, że mieszkałem w patologicznej okolicy, to w takim razie
cały Kraków jest patologiczny, bo nie trzeba daleko iść aby trafić na jakąś
(nie)miłą niespodziankę pozostawiona przez czworonoga. No chyba, że Pan żyje w
jakimś utopijnym świecie. :)

Poza tym wszystkim życie w społeczeństwie, a tym bardziej w takim miejscu jak
blok mieszkalny, niesie za sobą nie tyle prawo do własności i swobodę
rozporządzania własnym mieniem, ale także szereg obowiązków i ograniczeń
wynikających z tego współdzielenia przestrzeni życiowej. Pańskie działania, czy
też innych osób nie mogą ograniczać w żaden sposób w moje prawa. Przykładowo nie
może Pan naruszać ciszy nocnej, mimo to, że np. będzie Pan słuchał głośnej
muzyki nota bene we własnym mieszkaniu.

Mniejsza o to. Jeżeli Pan, czy też inni posiadacze psów będą mieli na uwadze
dobro innych, w tym moje, i nie pozwolą swoim pupilom załatwiać swoich potrzeb
tuż przed blokiem, a w razie potrzeby po nich posprzątają, to absolutnie nie mam
nic przeciwko. Sam lubię się czasami pobawić z jakimś psem i podziwiam ich
mądrość oraz piękno.

Proszę się zatem nie obrażać czy też sądzić, że chce wywołać konflikt, po prostu
zwracam uwagę na pewne aspekty posiadania psa, które mnie do tej pory
bulwersowały. Może akurat sprawi Pan, że zmienię zdanie na temat właścicieli
czworonogów... ;)

[Gość: PawMig]

Popieram grandpamka.
Sam sie wychowałem w bloku, miałem psa-dobermana.Wiem jaki to
obowiazek i jak nalezy dbac o psa.
Jednak nigdy nie zdazylo sie mnie ani nikomu z domu by wyprowadzac
psa na trawnik pod blokiem. Zawsze szlismy kawalek dalej gdzie byl
teren otwarty i trawa.
Tym bardziej ze teraz mieszkanie mam na parterze i nie chcialbym
widziec kup tuz pod moim oknem (jakze nisko polozonym nad ziemia :)))
Tak wiec trawke wokol bloku zostawmy dla ozdoby a milusinskie
zwierzaki wyprowadzajmy poza najblizszy teren bloku.
ps.
i niech ze sobie ten piesek przedrepta przez ta trawe...nikomu
korona z glowy nie spadnie...nie popadajmy w skrajnosci... zyjemy w
jednym bloku.
Pozdrawiam goraco

[Gość: henrix]

no wlasnie i o to chodzi -o przedreptanie przez trawnik, jak zrobi siku tez sie
nikomu nic nie stanie
bo nie bede biegl z psem przez caly teren ,zeby zrobil siku u kogos innego pod
blokiem

caly czas powtarzam,ze psie qupy nalezy sprzatac !!!!!!i czynie to od 6 lat
,kiedy jeszcze nie bylo programow na ten temat
ale z granpamk sie nie zgodze bo podejscie do zwierzat i chore wyobrazenie o
wszystkich wlascicielach zwierzat pozostawia wiele do zyczenia

[Gość: sasiad]

Co do psich kup to zgadza sie mozna posprzatac jednak jak pies sie zsika to raczej nie widze zeby ponim ktos scieral, a jednak pies puszczony wolno ma w zwyczaju obskiwanie murków latarni i drzewek, przewaznie tych tuz przed blokiem. Czyli nie wykluczone ze bedzie to tuz przed okanmi mieszkancow parteru. Mam propozycje dla wlasciecili psow w naszym bloku aby pozwolili zalatwiac sie pieskowi na wlasnym balkonie. Efekt powinien byc zblizony to tego co beda miec ludzie na parterze. To tak zeby tez miec punkt widzenia z drugiej strony. Osobicie uwazam ze przeprowadznie psa te 10m za obreb nasego trawnika nie jest az tak duzym poswieceniem dla dobra nas wszystkich.

[Gość: henrix]

Ludzie -nie mowimy o sikaniu komus pod oknem
toz to jest jakas paranoja
czy zawsze ma byc walka pomiedzy tymi co maja i kochaja zwierzeta , a
osobami,ktore sa ich przeciwnikami
to sie robi jakas chora sytuacja
nie mowie o sikaniu komus pod balkonem , ale na trawniku kolo bloku
nie wiem ile psów musialoby nasikac ,zeby komus smierdzialo pod oknem

i wychodzi hipokryzja -na naszym terenie nie, ale na innym juz tak

przepraszam wszystkich nastawionych anty ....ale teren jest rowniez moj
-posiadacza psa i prosze ,zeby do Was to dotarlo

i mam nadzieje,ze bedzie wiecej wlascicieli pieskow

pozdrawiam goraco
Ja i Moj psiak

[grandpamk]

Teren jest zarówno Pański jak i 70. innych właścicieli mieszkań, ale to nie
znaczy, że Pan albo Pana piesek może na wspólnym terenie robić co chce. Bo w ten
sposób podchodząc to chyba nie będzie Panu przeszkadzało, że worek ze śmieciami
wystawię przed Pana drzwi. W końcu korytarz jest również mój. :)

Ok, nie ma się o co spierać. Skoro Pan twierdzi, że sprząta Pan po psie to nie
ma problemu. Umówmy się tak, że Pan nadal będzie to robił i będzie się Pan
starał wyprowadzać psa nieco dalej od bloku, a ja będę zwracał uwagę tym osobom,
które tego nie robią.

Proponuję zakończyć temat, bo teren jest póki co wolny od psich odchodów, a w
razie ich pojawienia się powrócimy do dyskusji.

[artemia1]

Pozdrawiam sąsiada :)
No ładnie. Dobrze że dyskusja trwa na forum, bo w realu poszłoby na noże :)
Mieliśmy przez ostatnie 2 tyg psa i zawsze wyprowadzałam go poza nasz teren, ale widziałam osoby, które z czworonogami chodziły wokół bloku. Więc proszę nie mówić, że tego się nie robi. Może nie ci, którzy się tu wypowiadają i psów bronią, ale na forum udziela się zaledwie kilka osób, a jak zauważył grandpamk mieszkań jest prawie 70. :)

Kot

[Gość: gutek]

A może ktoś zmieniłby temat na inny ?

Pozdrawiam Wszystkich serdecznie
Ja i mój Kot

[grandpamk]

A możemy. Wczoraj byłem z żoną i córeczką na dłuższym spacerze. Generalnie nie
znam tej okolicy specjalnie, bo pochodzę z zupełnie innej części Krakowa.
Niemniej jednak stwierdziłem, że teraz jest tutaj bardzo ładnie. Dużo
przestrzeni i zieleni. Urzekły mnie zwłaszcza te licznie rosnące brzozy. Coś
wspaniałego. :)

Czy są tutaj jakieś miejsca warte odwiedzenia? Może ktoś mi coś doradzi, podpowie.

[Gość: gutek]

a proszę bardzo.
Po przeciwnej stronie ul. Bochenka jest dolinka rzeczki Drwinki (
należy minąć te ruderowate budynki do rozbiórki, za nimi jest
dojście). Teren naturalny , urokliwy, niestety narazie zaniedbany,
ale dróżką fajny spacer - jeśli z wózkiem to może być trochę
niewygodnie.

Po lewej stronie ul. Bieżanowskiej jakieś 2 przystanki za
Nowosądecką jest stary, bardzo ładny Park Jerzmanowskich. Sama
odkryłam go w tamtym roku.

Za naszym budynkiem: ul. Szpakowa i potem w lewo przy kapliczce
dróżką między domkami też fajny, niedługi spacer. Ciekawe zakątki
jak na wsi , a nie w Krakowie.

Ja też z innej części Kr. (centrum) ale przetupałam juz sporo w
koło, kiedy rozeznawałam okolicę przy okazji kupna mieszkania.

Udanych spacerków.

[artemia1]

Dużo zieleni i fajne place zabaw (ale macie jeszcze trochę czasu :)) są na Woli Duchackiej (w środku osiedla na przeciwko wjazdu na Piaski), na Kurdwanowie też jest dużo zieleni, ale to w środku osiedla :)

wejscie na klatke

[Gość: Tomek]

Witam. A ja mam pytanie do gutka, odnosnie wejscia do naszej klatki. Moim
skromnym zdaniem to ono wykonczone nie jest przez Bryksy, a jesli jest, to
beznadziejnie. Brakuje stalowej listwy miedzy sciana, a chodnikiem. Kostka nie
jest zbyt ladnie polozona, a miedzy kostkami z kolei brakuje wypelnienia. No i
podloga w przedsionku (tzw. kruchcie ;)) po przejechaniu szmata przez pania
sprzataczke wyglada, jakby ktos na niej rozmazal zaprawe do tynkow.
Wiesz moze, czy Bryksy cos z tym jeszcze beda robic?

[Gość: gutek]

Bryksy z własnej inicjatywy napewno nie będzie nic już robić (
przed wejściem do budynku), bo jest dawno po odbiorze ale każdą
usterkę, którą zauważymy możemy jako Wspólnota zgłosić do poprawy do
Administracji i ona powinna nadać bieg sprawie (co w kilku wypadkach
już miało miejsce). Na jakość sprzątanie posadzki w wiatrołapie
możemy zwrócić uwagę.

W nawiązaniu do ostatnich wypowiedzi - znam historie ( aktualne)
związane z innymi Deweloperami, Wykonawcami i Współmieszkańcami
(włos się jeży) i uważam, że u nas w bloku (nie zapeszam)jest
rewelacyjnie.

Pozdrawiam

[Gość: Bugas]

A dziś rano, między dwoma koszami, spał bezdomny ...leżał na betonie, na boku i sobie spał w najlepsze ... uprzedzam, bo można się przestraszyć !

[grandpamk]

A właśnie widziałem późnym wieczorem jak ktoś nieźle zawiany szedł do naszego
bloku, już myślałem, że któryś z sąsiadów wraca z imprezki. :)
Jednak wrócił się i wszedł do śmietnika. Byłem ciekaw co on tam będzie robił
(puszki?).

Zamykanie drzwi wejściowych

[Gość: eb]

Zastanawia mnie pewna rzecz. Czy ktoś jest aż tak bardzo złośliwy w
naszym, bloku, czy tak głupi (z całym szacunkiem)!
Wczoraj 2 krotnie w przeciągu godziny trzeba było zjeżdżać na parter
i otwierać od środka!!!!! kluczem drzwi wejściowe, bo ktoś się
świetnie zabawił zamykając je.
I nie tłumaczcie, że może przyzwyczajenie, mieszkał w domu itp. To
szczyt głupoty! I brak odpowiedzialności, bo jakby się coś stało, to
ciekawe kto wpadłby na pomysł, żeby lecieć z kluczami do drzwi
wejściopwych. Po cholere domofony, jesli jakiś nadgorliwy bedzioe z
nudów zamykał drzwi na klucz od środka!!!
Mam nadzieję, że to przeczyta i puknie się w głowe i to bardzo mocno!

[grandpamk]

Podejrzewam, że osoba, która to zrobiła nigdy tutaj nie zagląda... a szkoda.

[Gość: eb]

Jak to się znowu powtórzy to nie wiem, co zrobić. Przysięgam, że jak
bym dorwała dowcipnisia, to nie zachowałabym się, jak dama:-( tak
mnie to wkurza.

[grandpamk]

Oj, chyba muszę sąsiadkę omija z daleka, bo w ferworze walki jeszcze mi się
oberwie... :)

Ja mogę tylko tyle powiedzieć, że jest kilka rzeczy w naszym blokowym otoczeniu,
które też mnie wkurzają, ale staram się nimi tak bardzo nie przejmować...
inaczej bym zwariował.

Mała ciekawostka. Wczoraj odwiedzili nas znajomi. Opowiedzieli nam jak to u nich
w bloku sąsiadowi z parteru zalało mieszkanie. Cała woda poszła z toalety. A
dlaczego? Okazało się, że ktoś wrzucił do toalety pampersa, no i oczywiście się
zatkało. To jest dopiero masakra...

[Gość: eb]

Nie trzeba mnie aż tak omijać. Generalnie jestem bardzo spokojna,
ale czasem tak sobie myśle, że brak wyobraźni, to zmora nie tylko
tego, który ją stracił:-)

I po prostu mam zbyt wysoko mieszkanie, by zjeżdżać za każdym razem
i otwierać drzwi, dlatego tak mnie to rusza.

[Gość: JaCek]

Winda do parkingu podziemnego wydaje sie dzialac poprawnie. Czyzby po miesiacu
od zgloszenia ktos ja naprawil?

Pokrywa za bramą - UWAGA !!!

[Gość: Bugas]

Pokrywa za bramą to jakiś koszmar, mieszkam nisko i ciągle słyszę jak ktoś najeżdża na nią, z impetem uderza spowrotem o podłogę, dziś to już miałem nawet trochę szczęścia, tylnim kołem ją podbiło uderzyła w zderzak, dobrze, że tylny, bo jak bym przednim kołem podbił i tylnym wpadł w tą dziurę to byłyby niezłe jaja ..

[Gość: Xaw]

Tez kiedys zwracalem na to uwage na tym forum. Ewidentnie jest to do naprawy.
Pokrywa nie jest dopasowana.

[Gość: Bugas]

Nic się tu ku... ostatnio nie dzieje, cisza i spokój, aż miło mieszkać ;-), zapraszamy spkojnych na Malwy ;-).

[Gość: Bugas]

Wku...ają mnie szczeniaki łażące po placu zabaw i demolujące go, bazgroły typu cracovia itp. są bynajmniej nie na miejscu, nawet raz usłyszałem do mojej córki "spadaj stąd", wku...a mnie to, może kiedyś odgrodzą teren i nie każdy będzie mógł tu wejść.

[grandpamk]

A tak, zauważyłem te napisy i grupki, właściwie już nastolatków, kręcące się
przy placu zabaw. Co do ogrodzenia to zauważyłem, że najwięcej trutni przechodzi
od strony tych silosów. Może jakby mieli przejść przez bramę za drugim blokiem
to by tak się nie kręcili.

Wie ktoś może czy i kiedy jest organizowane spotkanie wspólnoty?

[Gość: maven]

Ciekawe jak tam postepy prac w nowym bloku i czy wszystkie mieszkania sprzedane.

[saskia2005]

Ja w piatek podpisalam umowe na mieszkanko w nowym bloku. Pietro 9,
35m. Teraz oczekuje na decyzje kredytowa, mam nadzieje ze bedzie
pozytywna i ze bede mogla mowic o sobie jako o Waszej sasiadce:)

Mam jedno pytanko. Planuje dokonac przerobki w mieszkaniu. Kuchnie
pzreniesc do salonu i zrobic aneks. Czy ktos z Was moze dokonywal
takiej zmiany?

[Gość: maven]

Powodzenia z kredytem.

Serdecznie witamy sasiadow z drugiego bloku. Mam nadzieje, ze jak jak juz drugi
blok bedzie zasiedlony to bedziemy miec wieksza sile przebicia i bedziemy mogli
cos zrobic wspolnie.

Ciekaw jestem co z lokalem pod sklep - czyzby nikt nie chcial go kupic i bedzie
tak straszyl jak to ma miejsce teraz?

Ludzie robili takie przerobki - rozmawiali o tym na forum, ale nie wiem, jak to
sie udalo im zrobic.

[Gość: Artur]

Z przeróbka sprawa bardzo prosta, układ pomieszczeń nawet temu sprzyja, od razu
radze się zastanowić nad tym śmiesznym pomieszczeniem w przedpokoju, wyburzenie
jego tez daje sporo korzyści

[saskia2005]

No ja wlasnie planuje rowniez wyburzyc ta sciane w przedpokoju i
miec miejsce na szafe.
Czy takie przerobki wykonywal Wam wykonawca czy mieliscie swoja
ekipe oraz jaki byl koszt?

[Gość: JaCek]

Zmiany mogl zrobic developer (za bardzo duza sume) - mial tylko jedno jedyne
zastrzezenie: nalezalo to zglosic 2 lata przed podpisaniem protokolu odbioru
(czyli ok. marzec 2007 wobec oddania w styczniu 2009) i mozna to bylo zglaszac
tylko przez 1 tydzien. Po prostu rewelacja.

Po drugie samemu nie mozna bylo burzyc scian przed pozwoleniem na uzytkowanie
(czyli przed majem 2009 wobec odbioru mieszkania w styczniu 2009), czyli przez 5
miesiecy trzeba bylo czekac z wszelkimi pracami.

[Gość: Artur]

Tak było, ale że nie jestem zbyt cierpliwy remont zacząłem od razu po odbiorze
kluczy, tak że pod koniec lutego już mogłem się spokojnie wprowadzać. Co do
kosztów to mniej więcej wyglądało tak: podłączenie wody 400 zł (w tym
przeniesienie grzejnika do "kuchni"), wentylacja + prąd 400 zł, i w sumie tyle,
ścianka w przedpokoju to żaden problem przynajmniej z rozwaleniem wynoszenie już
trochę czasu zajmie, ale zbiłem z 400 na 250 zł i zrobiła to ekipa.

[saskia2005]

Dzieki za informacje. Developer oficjalnie mi tego nie zrobi ale
zastanawialam sie czy na fuche brac ekipe od developera bo oni
wiedza gdzie co jest. Ponac prace bede mogla rozpoczac jak juz
komisja z UM zjawi sie na budynku, czyli pazdziernik/listopad.
Piszesz ze zrobila Ci to ekipa czy masz namysli ekipe ktora
pracowala dla developera czy prywatna? Cena ktora podajesz jest
bardzo pzryzwoita. Ja zakladalam koszt okolo 2000zl bo tak mi
wstepnie oszacowano.

przeróbki 35m

[Gość: eeeeeeee]

Saskia 2005:-)
2000zł to kwota, która starczy na przeróbke, przeniesienie grzejnika
z przedpokoju do kuchni(obecnie sypialni:-) , zmiana położenia
grzejnika w łazience (inna ściana) + przebicie na wode do aneksu z
łazienki to koszt 500zł (ekipa ta co zajmowała się wodą i co na
Bochenka). Szybko i przynam rzetelnie, porządek jak nigdy zostawili
po robocie. Plus dogadanie się i rozbili tą dziwaczną sciankę,
wywieźli cały gruz, elegancko, jedno po południe (tu na fuche się
ugadasz za 200zł:-))
Wentylacja....jak dla mnie drażliwy temat i na pewno już bym nie
wzięła tej ekipy, co robiła na Bochenka...zrobili mnie w balona,
koniec, przełknęłam, ale nigdy więcej!
A przeróbki :-)) Hm...nie tajemnica, że większość osób wybiła
ścianki, zmieniła położenie pomieszczeń itp. nim było pozwolenie na
uzytkowanie, więc ....wszystko się da wcześniej i nie trzeba nic
załatwiać specjalnie. Powodzenia. A te mieszkania są super:-))))

[saskia2005]

Wkoncu jakas pozytywna informacj na temat mieszkan bo jak zaczelam
czytac wasze posty to normalnie samo narzekanie ale taka juz nasza
ludzka natura. A ze pracuje w branzy to jestem przyzwyczajona;)

Dzieki wilkie za wyczerpujaca informacje na temat przerobek. Widze
ze dokladnie takie same przerobki robilas/es jak ja planuje. No mnie
wlasnie najbardziej pzreraza ta wentylacja i ta rura ktora trzeba
bedzie pociagnac. Mowiac ze zrobili Cie w balona masz na mysli cene
czy jakosc wykonania?

Jak juz bede sie zblizac do przerobek to moze ktorys z szanownych
sasiadow pozwoli mi zerkan na przerobki juz dokonane w waszych
mieszkankach. Na pewno byloby to pomocne.

[Gość: Bugas]

Ciągniesz od komina wentylacyjnego w kuchni , przez korytaż, do aneksu kuchennego sufit podwieszany, (w nim ukryta rura wentylacyjna), a w suficie podwieszanym np. montujesz dodatkowe oświetlenie halogenowe, wygląda super i rury nie widać ;-). ale o koszty już nie pytaj ...

[saskia2005]

Dzieki z ainfo. Dokladnie tak planuje zrobic, ale chcialam sie
dowiedziec o cene zeby ewentualnie nie przeplacic i czy robila Ci to
ekipa, ktora wykonywala to w budynku?

porysowana winda

[Gość: maven]

Po prostu rewelacja. Nawet jeszcze nie sciagnieto obic obu wind a juz jedna z
nich jest zniszczona - w duzej windzie ktos zlosliwie kluczami porysowal caly
wyswietlacz z pleksji. Po prostu przednia zabawa - rownie dobrze moglbym sobie
isc po ulicy i rysowac samochody kluczami - ale bym mial radochy - proponuje, by
ta osoba, ktora zabawiala sie rysowaniem windy dla zabawy porysowala sobie takze
swoj samochod, bo to ladnie widac wyglada.

[Gość: eeeeeeeee]

Saskia:-)
Chodzi o cene, jaką sobie krzyknęli. 3 telefony i Pan łaskawie nie
chciał się umówić na miejscu, by mi wytłumaczyć, jak te rury polecą.
Zrobione było dokładnie, jak ktoś wcześniej napisał, od wentylacji w
obecnej kuchni, nad drzwiami w przedpokoju i wylot nad drzwiami w
duzym pokoju.
Ja zrobiłam nad drzwiami w sypialni(dawnej kuchni) podwieszenie,
włozyłam halogeny i mam nastrojowe światło:-)
W przedpokoju podobnie, tam zrezygnowałam z centralnego oświetlenia
i 3 halogeny dają tyle światła, że wiem, ze to była mądra decyzja. W
aneksie podwieszenie, by poprowadzić rure z pochłaniacza i to
wszystko znika.
Ja się wkurzyłam, bo Panowie, którzy przyjechali montować,
powiedzieli, ze ich "kierownik" przyszalał, bo normalnie takie
rzeczy robią za mniej niż połowe.
Ale co tu gadać, zrobione i tyle.
Choć, jak jest jakiś sensowny fachowiec od remontów, to zrobi Ci to
bez problemu....Dasz rade:-)

[saskia2005]

Pewnie ze dam rade:) Na codzien w pracy borukam sie z podobnymi
sprawami wiec jakas wprawe mam;) czyli reasumujac jaki byl koszt
samej przerobki wentylacji?

[Gość: Kim]

Witam, wiecie może jak sie sprawy mają w drugim bloku? Pozdrawiam.

[Gość: Lacky]

Wiemy :)

robote wre i to już finisz :)

pytanie o zmiane w mieszkaniu

[Gość: mona38]

Bardzo prosze o pomoc osoby, ktore zrobily przerobke kuchni-chodzi mi o
przeniesienie jej i zamiane pokoj na kuchnie i kuchnie na pokoj-pietro IX -i
prosze powiedzcie mi czy nie ma z tym problemu?
to w koncu przeniesienie wentylacji, ingerencja w rury itp

[Gość: sebastian]

Cóż 5 postów wyżej już chyba o tym było,wystarczy poczytać :)

Pozdrawiam
Sebatian

[Gość: sebastian]

Witam,
Mam prozaiczne pytanie: skąd szanowni sąsiedzi wzięli kluczyk do skrzynki na listy?

Pozdrawiam
Sebastian

[Gość: Xaw]

Klucz do skrzynki na listy powinien być dostarczony w momencie przekazania
mieszkania od Bryksy.

[Gość: PawMig]

Hehe Sebastian,
ja dostałem klucze do skrytki, ale nie zdążyłem jej otworzyć
i ...zgubiłem.
Kontaktowałem sie z administratorem Panem Kopaniom przez TBS lub kom.
(kom na priv) i procedura jest taka:
1) sprawdzaja jaki rodzaj zamka nalezy zamowic
2) zamowienie ktore troche podobno trwa
3) wymiana i zaplata

pozdrawiam

[Gość: sebastian]

Hej Pawmig,
Ja swój znalazłem :P był w komplecie z kluczami do skrzynek z przyłączem wody.
Swoją drogą wymiana tego zamka to niezły hardcore z tego co piszesz-trzymam
kciuki :)

Pozdrawiam
Sebastian

[saskia2005]

ja tez bede robic przerobki na IX pietrze, wiec moze sily polaczymy gdy juz
bedzie etap dzialania?

otoczenie Bochenka 18

[Gość: Tomek z IV]

No moi mili. Do konca sierpnia Bryksy zobowiazalo sie zakonczyc
wszelkie roboty na naszej dzialce, a wiec unicestwienie smietnika,
zlikwidowanie plyt betonowych od ulicy, zalozenie lamp na latarniach
i ulozenie kostki na druga posesje. Ciekawe czy zdaza, bo poki co to
sa zaabsorbowani terminem oddania sasiedniego budynku. Dzis
widzialem serwis sprzatajacy przygotowujacy mieszkania do odbioru po
malarzach. Uwijaja sie jak mrowki ;)
I jeszcze jedno, z tego co wiem, to Bryksy nie zamierzaja zalozyc
ogrodzenia od strony ulicy Bochenka, tylko dosadzic pare
rachitycznych drzewek. Mnie wydaje sie to bezsensowne, bo i tak
wszyscy beda przelazic przez trawe, a z drzewek wkrotce pozostana
marne kikuty... :/

[Gość: Xaw]

Tak apropo dalszego otoczenia, czy jeszcze kogos wiecej draznia obrazliwe i
wulgarne napisy, mowa nienawisci skierowana przeciw Wisle czy tez kibicom Wisly
na pobliskich blaszanych garazach przy wjezdzie do ulicy Bochenka od Luzyckiej?
Kto jest odpowiedzialny za usuwanie tego? Czy to nie podpada pod jakis paragraf?

[grandpamk]

Drażni mnie każda dewastacja otoczenia, bo w końcu ktoś się napracował żeby coś
było a inni niszczą. Niemniej jednak to walka z wiatrakami. Dziś zamalujesz,
jutro zobaczysz kolejne napisy. Chociaż i tak tutaj nie ma tak dużo graficiarzy.
Bloki są raczej nietknięte i większość napisów jest na tych właśnie blaszakach.

Nietoperz

[Gość: eeee]

Cholercia, to tak odnośnie otoczenia, czy ten nad drzwiami
wejściwoymi delikwent -nietoperz to nie mógłby zostać usunięty??:-(
Panowie...co Wy na to?

[Gość: sebastian]

Myślę że masz rację powinniśmy wezwać ekipę specjalną aby usunęli tego
nietoperza siłą (oczywiście pod warunkiem że negocjacje z nim nic nie
dadzą)....a tak w ogóle to co Ci ten nietoperz przeszkadza bo za cholerę nie
mogę wymyślić jakie stanowi niebezpieczeństwo????

Sebastian

[grandpamk]

Eeee... jaki nietoperz? Chyba nie jestem w temacie...

[Gość: eee]

Nic, absolutnie nic, poza tym, że jest obrzydliwy. Może nie umiesz
zrozumieć Sebastianie, ale nie bawi mnie wchodzenie do bloku z
sercem na ramieniu, czy coś takiego nie spadnie mi na głowe (nie
obchodzi mnie czy to możliwe czy nie!)i niektóre dzieci też to nie
obchodzi.

[Gość: sebastian]

W rogu nad domofonem wisiał sobie przez 2 dni nietoperz dziś sobie już poleciał
- ot cała historyja .... :)

[Gość: gutek]

...i dobrze zrobił, jak GO tam nie chcą...

drugi blok

[Gość: maven]

Ciekawe co slychac w drugim bloku. Mial byc oddany do konca sierpnia - ciekawe, czy sie uda.

[Gość: politechnik]

ta inwestycja jest bardzo slaba bo mieszkania sa niedoswietlone. trzeba ja
wrzucic do jednego worka z adchorem i kiepska jakosc jak univers. te firmy
nabieaja klientow i tyle.
nabitym w butelke zycze powodzenia.

[Gość: Lacky]

Jeśli chodzi o drugi blok to wszystko idzie zgodnie z planem i zakonczenie budowy nastąpi do końca sierpnia a odbiory mieszkań do końca września.

[Gość: kim]

A możesz cos blizej? Mamy mieszkanie w drugim bloku i chciala bym wiedziec jesli cos jest nie tak.

[Gość: Lacky]

Kim, ja też mam mieszkanie w drugim bloku. Jakie są Twoje informacje na temat tej inwestycji? Może ja czegoś nie wiem?

[Gość: sebastian]

Nie wiem co prawda na jakiej podstawie wyciągasz swoje wnioski ale z tego co
wiem to blok nr 2 jest odbiciem lustrzanym naszego i jeśli chodzi np o moje
mieszkanie to co piszesz to kompletna bzdura.Mam dwa pokoje: jeden ma "drzwi
tarasowe" na pół ściany i pokój jest bardzo doświetlony ,drugi pokój ma duże
okno, drzwi balkonowe i wielkie otwierane okno-drzwi i też światła jest mnóstwo
(w kuchni też duże okno).
Zgadzam się że standard np płytek na korytarzach itp mógłby być wyższy ale
mieszkania same w sobie są dobrze wykończone ściany proste itd.
Ciekawy jestem swoją drogą czy byłeś w ogóle w tym bloku czy uprawiasz
bajko-pisarstwo.

P.S Gratuluje wyboru neostrady :)

S

[Gość: gtre]

mysle,ze politechnik nie ma zielonego pojecia o czym pisze:-)
mieszkania sa bardzo dobrze oswietlone-poza tym kazdy wybiera sam
mieszkanie-wiec strona zalezay od kupujacego, pietro rowniez
wybierajac pietro VIII od strony poludniowej slonca jest az za duzo :-)

Drodzy sasiedzi -kwestia plytek -zgadzam sie w 100%, mi np nie odpowiada
kolorystyka wykonczenia bloku oraz biala klatka ,ktora za rok bedzie brudna ,
niskie parter tez pewnie zaraz bedzie brudny chocby od deszczu, ale minie troche
czasu , i potem to od nas bedzie zalezec co chcemy-pewnie nawet kiedys
zdecydujemy sie na zmiane płytek , bedzie malowanie klatki itp
moze bedzie miala jakis weselszy kolor od bialego

[Gość: kim]

Ktos pisze ze robia nas w butelke, wiec chcialam sie dowiedziec w czym rzecz. Bylismy w I bloku i hmmm troche tam szpitalnie na korytarzu. A co robicie ztym smiesznym malym pomieszczeniem w przedpokoju? Moze zostawiacie jak jest?

[Gość: Lacky]

Nie wiem na jakiej podstawie Politechnik wyraził zdanie na temat mieszkan, że są niedoświetlone. Chyba oglądał wtedy pomieszczenie gospodarcze :) czyli w tym małym pokoiku na przedpokoju, o którym pisze Kim. A tak a propos osobiście planuję tam zrobić coś w stylu spiżarki bo nie ma piwnic a słoiki z dżemem chciałbym gdzieś trzymać :)

[Gość: sebastian]

Lacky pogratulować ilości słoików jak skończy mi się dżem wiem do kogo wpadać :)
a tak poważnie: U nas komlok (ten mały pokoik koło przedpokoju) został usunięty
na rzecz mniejszego pokoju (zamurowane drzwii wywalona scianka od strony pokoju)
i w ten sposób w malym pokoju powstala nam idealna wnęka na wielką szafę
przesuwną ... ale opcji i innych pomysłów jest całkiem dużo.

Pozdrawiam
Sebastian

[Gość: maven]

A my komorke zostawilismy - mamy tam polki i pelno rzeczy i jest to
pomieszczenie bardzo przydatne. Ale i tak piwnica by sie przydala.

[Gość: Lacky]

Jak już się umieszczę w nowym M to zapraszam na dżemową wyżerkę :) a tak poważnie to pomysłów na zagospodarowanie tego pomieszczenia jest kilka. Poza spiżarką można zrobić tam garderobę, gdzie odpowiednio zamontowane mogą być wieszaki i półki. Innym rozwiązaniem są wieszaki na ścianie do powieszenia roweru.

[Gość: Lacky]

a tak poza tym to może posłużyć jako tzw. graciarnia na jakieś narzędzia, miejsce przechowywania odkurzacza itp.

[Gość: gtre]

no i dokladnie -ja chce to miejsce wykorzystac na odkurzacz, deska do
prasowania, i jeszcze jakas marmolada sie zmiesci :-)) na poleczke

[grandpamk]

Dla mnie ta komórka lokatorska to nieporozumienie. Pomieszczenie, w którym:

a) tracę miejsce w środku, bo robiąc półki muszę mieć dojście do nich
b) tracę miejsce w przedpokoju, bo od tej strony są drzwi do tego pomieszczenia

Ja zrobiłem tak, że zlikwidowałem ściankę od strony pokoju, drzwi zamurowałem i
dodatkowo przesunąłem ścianę na przedpokój, który i tak jest duży.

Dzięki temu mam:

- pokój zamiast 11 m2 to jakieś 14-15 m2 (nie mierzyłem dokładnie).
- dużą szafę zabudowaną w pokoju
- szafę zabudowaną w przedpokoju, a w niej specjalne miejsce przeznaczone na
odkurzacz, deskę do prasowania, suszarkę na ubrania, mopa, itp.
- dodatkowe półki (zamykane) we wnęce jaka mi powstała po przesunięciu
ścianki... wydaje się małe, a jednak jest duuuuużo miejsca na słoiki... :)

A miejsca na graciarnie wolę nie robić, bo dzięki temu wszystkie zbędne rzeczy
wyrzuca się od razu. Po co magazynować coś czego i tak się nie używa. ;)

[Gość: Kim]

Ciekawe rozwiazanie, ja myslalam zeby zrobic garderobe kosztem pokoju. A wiadomo kiedy bedzie mozna wejsc do mieszkania i cos kombinowac?

[Gość: gtre]

hmmm... a jaki Ty masz metraz mieszkania ?bo pozytywnie zaintrygowaly mnie Twoje
przerobki, ale nie widze tego w moim mieszkaniu
chodzi mi jakji rozklad mieszkania

[grandpamk]

Mój metraż to 53 m2, w tym sypialnia powiększona o komórkę lokatorską i część
przedpokoju, pokój dzienny z aneksem kuchennym i małym pokojem utworzonym na
miejscu kuchni. :)

[Gość: sasiad]

ktoś się orientuje czy dokonano odbioru drugiego bloku , czy skonczono budowę w terminie jaki zakladał Bryksy ?

[Gość: Tomek z IV]

Nietoperze sa pod ochrona. Cieszmy sie, ze blok nie zostal wpisany
do obszarow Natura 2000 ;) Dlugo bysmy nie pomieszkali ;)

otoczenie

[Gość: Tomek z IV]

A ja dalej walkuje temat klatki schodowej. Nie podoba mi sie jej
wykonczenie. Brakuje listwy, tudziez cokolu przed wejsciem do
budynku. Spod kostki brukowej nota bene kiepsko polozonej wystaja
jakies laty pod sciana. Gumowa mata jest fatalna.
Co do niedoswietlenia to tylko sie zgodze ze korytarz wokol wind,
zwlaszcza windy towarowej jest ciemny, nawet w ciagu dnia. Drzwi
przeciwpoz. mogli zamontowac z szyba w srodku, przynajmniej troche
swiatla by wpadalo.

HAŁAS 5 piętro mieszknie 46 !!!

[Gość: XXXXXXXXXX]

Uwaga, na 5 piętrze w mieszkaniu nr 46 znowu jest bydło, przed chwilą poleciała butelka przez okno, na szczęście nie spadła na żadne auto, to już kolejna taka impra w tym mieszkaniu, są na pewno skuteczniejsze metody niż policja... ;-) ! Drą się tam na potęge i mają gdzieś ciszę nocną!! Nie wiem kto tam mieszka na codzień, chcę namierzyć gościa, czekam na info, pozdrawiam szanujących spokój po 22.00.

[grandpamk]

Na chwilę obecną chyba nie ma innej, skuteczniejszej metody niż Policja.
Generalnie nie podarować gościowi i dzwonić na Policję co godzinę jeżeli ich
interwencje pomagają na chwilę. W końcu Policja się też wkurzy, że musi ciągle
interweniować i koleś będzie miał sprawę w sądzie.

Generalnie jednak współczuję. Akurat mieszkam z drugiej strony bloku i tego nie
słyszę. Z tej strony jest jednak jedno mieszkanie wynajmowane, gdzie czasami też
są imprezy, a bardziej nasiadówy na balkonie. W sumie nic strasznego, ale takie
śmiechy, pokrzykiwania strasznie się niosą w nocy przez okna. Po ostatniej
jednak imprezie jeden z zaproszonych, delikatnie mówiąc, zwrócił zawartość
żołądka przez balkon. Powiedziałem sobie, że nie daruję następnym razem i będę
dzwonił na Policję... dla ich własnego dobra. :)

[Gość: Lacky]

Ja nie mam żadnych skrupułów w stosunku do takich buraczanych zachowań. Żeby nie dać im mozliwości rozrabiania to wzywam policję. Od razu należy reagować by wiedzieli, że następne wybryki będą momentalnie duszone przez wzywanie policji.

[Gość: Sąsiad]

Z czestotliwości imprez wnioskuje ze mieszkaja tam studenci wiec raczej ciezko bedzie trafic do wlasciciela. Pomimo ze to byla sobota to zgadzam sie ze robienie syfu na trawniku i wydzieranie sie przez balkon to jest przesada nawet jak na studenckie standardy. Mam tylko nadzieje ze sasiedzie zza sciany raeguja gdyz to chyba dlanich jest najbardziej uciążliwe zachowanie.

[Gość: YYYYYYYY]

Jak trudno trafić do właściciela? Jesli wynajmuje, to niech sprawdza
komu. A właściciela można namierzyć przez administrację lub bryksego.
To samo z tym placem zabaw i gó...arzeria pijącą i drącą się po
nocy. POlicja ma takie tempo reakcji, że to naprawdę zgroza!

[Gość: gtre]

duzo osob bedzie chetnych na ogrodzenie naszych bloków?mysle,ze ogrodzenie i
ochrona to jedyne co moze nas uratowac przed odwiedzajacymi nasz teren
niechcianymi goscmi

[Gość: krzk]

Hm, o moim mieszkaniu piszesz:) To ostatnie to była parapetówa i, wierz mi, drugiej nie będzie. Szczerze mówiąć - jako jeden ze współorganizatorów sam byłem bliski wzywania policji, gdyż wszystko wymknęło się spod kontroli. Niestety, części ludzi nie znaliśmy i było nieciekawie. Efetkty, takie jak wspomniane przez Ciebie zwracanie przez balkon zdecydowanie zamierzone nie były. Sam musiałem potem latać i to wszystko sprzątać.

Wcześniej powiadomiliśmy najbliższych sąsiadów i tym razem jakoś przeżyli;)

Wiadomo, że jako a) wynajmujący, b) studenci, nigdy idealnymi sąsiadami nie będziemy, ale staramy się zachowywać porządek i spokój. Mieszkanie, blok i okolica są raczej na dobrym poziomie, bez sensu jest syfić. Mam nadzieję, że aż tak źle nie jest:)

[Gość: krzk]

Pisałem oczywiście o mieszkaniu 'z drugiej strony bloku'. Nie o 46! Żeby nie było nieporozumień;)

Uszkodzone auto w garażu!!!!!!

[Gość: xxx]

Bardzo proszę ewentualnych świadków o pomoc. Auto zostało wstawione do garażu wczoraj wieczorem a dziś rano zauważyliśmy rozbitą szybę. Jeżeli ktoś coś widział lub wie, bardzo proszę o informację :)

[Gość: maven]

To jest niezle przegiecie - myslalem, ze w parkingu podziemnym takie rzeczy nie beda sie zdarzac. Wedlug mnie aktualnie parking podziemny jest mniej bezpieczny niz zostawienie samochodu na parkingu za blokiem - tam to go przynajmniej widac i slychac. W parkingu podziemnym nie ma ani kamer, ani ludzi, ani nikt nie slyszy alarmu w samochodzie, wiec mozna robic, co sie chce niestety. Juz pare razy wyly alarmy w samochodach (alarm sie wlaczal chyba po otwarciu bramy) i nie wiedzialem co z tym zrobic, bo nawet nie wiem kto jest kto.

[grandpamk]

Garaż jest źle zabezpieczony. Po pierwsze do bloku tak na prawdę może każdy
wejść. Wejście do garażu powinno mieć osobne zamknięcie. Po drugie monitoring,
który wyłapie ew. sprawców zniszczeń.

Zwróciłem uwagę, że w garażu po kątach walają się puszki po piwie. Pewnie ktoś
sobie robi tam jakieś popijawy, bo w sumie każdy z bloku i nie tylko ma tam
dostęp...

[Gość: Xaw]

Wspolczuje sasiadowi z wybita szyba.
Jako, ze te drzwi od garazy nie domykaja sie i zdaje sie korzystaja z nich
glownie osoby, nie posiadajace miejsc postojowych w garazach proponuje calkowite
ich zamkniecie na klucz.
Po kiego one? Ci co maja miejsca postojowe i auta w srodku i tak maja piloty -
wiec i dostep do garazu z zewnatrz. Ci co nie maja miejsc postojowych nie maja
wejscie glowne do budynku.

Tak bedzie zdecydowanie bezpieczniej dla naszych aut.

[Gość: JaCek]

Zastanawia mnie co znaczy ten alarm w parkingu podziemnym, ktory sie czasami wlacza i wyje pare godzin. Na czujniku sa trzy poziomy: 1, 2 i 3 - zwykle wlacza sie poziom 1. Czy to ma cos wspolnego ze spalinami? Czy mozna go wylaczyc, komus to zglosic, czy nie przejmowac sie wyjacymi syrenami?

[Gość: maciek]

Nie przejmować się wyjącym alarmem to chyba najgorsze możliwe rozwiązania. To
zdaje się jest czujnik spalin i skoro wyje, to pewnie stężenie jest
przekroczone. Może się np. okazać, że źle jest zrobiony w parkingu system
usuwania spalin... więc trzeba to zgłaszać, póki na blok jest gwarancja. A
zgłaszać do administracji, w końcu za to im się płaci. Tak skoro już jesteśmy
przy sprawie parkingu, to te drzwi, które są obok bramy nie zamykają się, jak
się wychodzi ze środka - jak chce się je zamknąć z zewnątrz, to trzeba samemu
bolec zamka wcisnąć. Ostatnio były otwarte i z zewnątrz można było spokojnie
wejść do środka. Inna sprawa to to, że po wcześniejszych zalaniach dalej nie
zostały poprawione tynki w tej części między windą i schodami na poziomie parkingu.

Wracając do sprawy ogrodzenia i tych grupek hałasujących ludzi - postawienie
ogrodzenia nie gwarantuje, że nie będą przeskakiwali przez nie... Ale mogłoby to
ich zniechęcić, no i przy wezwaniu policji byłaby jasna sprawa - nieuprawnione
wejście na teren prywatny. Tylko to trzeba poczekać na sąsiadów z drugiego
bloku. Jeśli chodzi o koszt ogrodzenia (a raczej brakującej części), to moim
zdaniem można by wykorzystać to, co teraz w czynszu płacimy na tzw. fundusz
remontowy. To przecież spora kwota, a póki co blok jest na gwarancji, więc na co
niby teraz idą te pieniądze? Mam nadzieję, że administracja będzie się
rozliczała z tych pieniędzy.

Ogrodzenie

[Gość: Xaw]

Nie jestem pewien czy do tego czy utworzyc ogrodzenie bedzie wystarczajaca zgoda
mieszkancow dwoch blokow. Pamietajcie, ze mamy takze lokal uslugowy, do ktorego
pewnie przyszly wlasciciel bedzie chcial swobodny dojazd.... niestety :(

[Gość: sebastian]

Ja jestem jak najbardziej za ogrodzeniem budynku/ów. Problem lokalu usługowego
można rozwiązać w ten sposób że brama byłaby otwarta w godzinach otwarcia lokalu
i zamykana na wieczór/noc. gdyby była tam np klinika stomatologiczna to mogą
spokojnie mieć przy furtce domofon i wpuszczać pacjentów. Wydaje mi się że ważne
aby w nocy teren był zamknięty.

Pozdrawiam
Sebastian

[Gość: maciek]

Lokal usługowy nie może być przeszkodą do ogrodzenia terenu, oni mają prawo
dojazdu do lokalu, ale w akcie notarialnym nie jest napisane, że nie może to być
teren zamykany... np. na Kurdwanowie, a dokładnie między Piaskami a Carrefourem
też są lokale usługowe przy blokach (takie 4-piętrowce z jasno zielonymi
dachami) i jakiś czas temu, chyba nawet w tym roku ogrodzili swoje bloki. Do
lokali usługowych jest domofon.

[Gość: JaCek]

Nikt nas nie poinformowal, co to za alarm, do czego sluzy i co mamy robic, gdy wyje.

domofon

[leewek]

Witam,
Czy nasz domofon działa tylko na klucz lub otwieranie z poziomu mieszkania czy
można drzwi otwierać także za pomocą wstukiwanego kodu?
pozdrawiam
ewa

[Gość: artemia]

niestety tylko za pomocą klucza lub z mieszkania. Pytaliśmy o kody to nam
powiedziano że wspólnota się nie zgodziła na zastosowanie kodów. Może ktoś coś
wie więcej w tej sprawie?

[Gość: maciek]

hmm... ja otwieram kluczem... ale zdaje mi się, że widziałem kogoś, kto otwierał
kodem... :>

[Gość: PawMig]

Brak mozliwosci otwierania kodem tłumaczony jest wzgledami
bezpieczenstwa. Podobno w przypadku np. kradziezy ubezpieczyciel
moze zwrocic uwage iz moglo dosjc do nieatoryzowanego otwarcia drzwi
co ulatwilo wejscie na klatke schodowa. W zwiazku z tym Zarzad nie
zgodzil sie na kody.

Tak ode mnie... uwazam ze do tej pory otwieralem sobie kodem drzwi w
bloku i powinno to dzialac...
Zreszta jak komus udowodnic ze podpatrzyl kod i wszedl na
klatke...rownie dobrze mogl wejsc z kazdym z sasiadów albo przez
garaz :)

No wlasnie co z tym smietnikiem...dlugo bedzie mi jeszcze widok psul?

[Gość: yyyyyyy]

Uważam,że sprawe kodów trzeba na jakimś wreszcie pierwszym zbraniu
poruszyć. Idiotyzm, że nie można kodem. A przed złodziejami nie ma
zabezpieczeń tak skutecznych by nie dał rady. 3 osoby bez żadnego
głosowania decydują o wszystkim, super.:-(

[grandpamk]

Kod by się przydał. Zawsze można go zmieniać co pewien czas.

Niestety teraz jak się wraca z jakichś zakupów, to ciężko jest otworzyć te drzwi
jedną ręką. W przypadku kodu nie byłby to problem.

[Gość: jerz]

Domofon to jest idealne zabezpieczenie - zaden zlodziej sobie z nim nie poradzi :)
Jak ide z zakupami to tez ciezko mi sobie z dzwiami poradzic bez kladzenia
zakupow na ziemi :)

[Gość: gutek]

Zebranie wspólnoty moglismy zwołać w każdej chwili. Nikt nam tego
nie zabraniał - ale skoro do niedawna ~50% procent mieszkan nie mało
przeprowadzonej procedury własniości ( obecnie nie wiem jaka ilośc)
to jaki sens. Tak nawiasem mówiąc na spotkania właścicieli u
notariusza ( bez względu na to czy przed czy po południu)
przychodziło osób tyle co na palcach jednej ręki - czyli
zainteresowanie żadne. Po sezonie urlopowym w umówionym terminie
możemy zwołac zebranie i omówić wszelkie sprawy dotyczace wspólnoty.

O kody dla domofonu pytałam juz dawno i otrzymałam odpowiedz, że z
doświadczenia administracji wynika, iż stwarzają one zagrożenie wiec
nie wprowadzono ich, ale myślę, że możemy to zmieniś o ile będzie to
rozsądne!

Mnie osobiście niepokoją grupki kilku nastolatków ,,szwędających,,
się po terenie. Zauwazyłam, że trenuja u NAS skoki z murków, depczą
i wylegują się na i tak rachitycznej trawie oraz rzucają w siebie
garściami żwiru rozrzucając go poza plac zabaw - myślę , że cos
musimy z tym zrobic by nie było gorzej.

Miłego popołudnia

[Gość: sasiad]

Witam,
Moim zdaniem jak chcemy miec kody to rownie dobrze mozemy zostawic brame otwarta. Z doswiadczenia wiem ze kody szybko zostaja upublicznione, no bo jak tu nie podac kodu np. ekipie remontowej dostawcy pizzy,koledze ze szkoly, a co sprytniejsi w koncu sami jakis podejrza lub trafia. Sam czesto uzywalem w nowych blokach z kodu "tymczasowego" 1234 ktory byl aktywny nawet rok po oddaniu. Klucz to jednak wiekszy problem dla przypadkowych gosci chociaz jak widac rowniez dla mieszkancow.
Co do poprawek przy odbiorze u mnie zostala wymieniona szyba, byla zadrapana i na scianie zostaly wygladzone jakies parchy.

[Gość: PawMig]

A ja uważam że jak ktoś chce wejsc na klatke to nic go nie zatrzyma.
Wystarczy chwilke poczekac. W tak duzym bloku zawsze ktos wchodzi i
wychodzi i...wystarczy sie dolaczyc. Wiec ani klucz ani kod nikogo
nie zatrzyma.
Tak wiec po co mamy sobie utrudniac zycie jak kodem sie szybko
otworzy, bez grzebania w kieszeni w poszukiwaniu kluczy.

Ma ktos aktulane zdjecia okolic bloku naszego i drugiego.

Smietnik?

[Gość: Xaw]

Czy ktos wie kiedy Bryksy planuje jego przenisienie na docelowe miejsce?
Czy to juz nie powinno byc zrobiopne zgodnie z umowa?

Roboty wykończeniowe

[Gość: gutek]

W nawiazaniu do zauważonych usterek i braków, wyjaśniam, że
brakujące listwy na styku ściana - podłoże w rejonie wejścia do
budynku i nie tylko, zostaną w ramach robót wykończeniowych,
uzupełnione lub w miejscach nie narażonych na wilgoć zabudowane
cokolikami ( wyjaśnienie Kierownika budowy).

[Gość: poprawki w mieszka]

mam pytanie do sąsiadów z pierwszego bloku. Czy dużo mieliście spraw do poprawki w mieszkaniach? chodzi o jakieś mniej lub bardziej drobne sprawy, które wyszły podczas odbioru mieszkania i w protokole odbioru deweloper zobowiązał się poprawić. Jeśli tak to co najczęściej się pojawiało? Na co najbardziej zwracać uwagę podczas odbioru?

poprawki w mieszka

[Gość: Lacky]

mam pytanie do sąsiadów z pierwszego bloku. Czy dużo mieliście spraw do poprawki w mieszkaniach? chodzi o jakieś mniej lub bardziej drobne sprawy, które wyszły podczas odbioru mieszkania i w protokole odbioru deweloper zobowiązał się poprawić. Jeśli tak to co najczęściej się pojawiało? Na co najbardziej zwracać uwagę podczas odbioru?

[leewek]

U nas okno balkonowe jak się otwierało to blokowało się o parapet sąsiedniego
okna (narożne okno balkonowe + zwykłe)- poprawili bez problemu, głębiej osadzili
parapet. Wprowadzaliśmy zmiany w instalacji wodnej i elektrycznej - coś tam
poprzesuwali nie do końca zgodnie z naszym projektem - też bez problemu
poprawili to po odbiorze.

[Gość: Tomek z]

Dziekuje za informacje. Jeszcze tylko ten smietnik. Bo chodniki juz w zasadzie
skonczone. No i zielen zostaje.
A czy betonowe plyty od ul. Bochenka zostana usuniete, czy powstanie na nich
koperta? Jak z parkowaniem? Mam nadzieje, ze od Bochenka nie bedzie mozna
parkowac, z wyj. oznakowanych wozow strazy i pogotowia.

Niedzielny spacer z niespodzianką

[grandpamk]

Ale wczoraj mieliśmy z żonką przygodę w trakcie niedzielnego spaceru. Idziemy
sobie alejką obok szkoły i słyszymy niezłą awanturę. Słów używanych w trakcie
tej awantury nie przytoczę, bo nie są zbyt cenzuralne. W każdym razie
wychodziło, że pokłóciło się dwóch braci (jeden ok 25 lat, drugi po 30-tce), z
których jeden w końcu poszedł do jednego z bloków. No, ale nic, idziemy dalej i
pchamy wózek z naszą kruszynką.

Nagle słyszę za sobą jakiś krzyk... odwracam się a tutaj sunie koleś z siekierą
w ręce...

Nie wiem co dalej, bo woleliśmy się szybko oddalić. Odkryłem tylko wtedy, że za
dużo filmów oglądam, bo zacząłem na telefonie wystukiwać numer 911. :)

Jak obeszliśmy Stokrotkę, to właśnie przyjechały dwa patrole policji, ale po
awanturnikach ani śladu. Mam nadzieję, że jednak ich znaleźli...

[Gość: Lacky]

ciekawa okolica :)

[Gość: zainteresowany]

czy odbył sie juz odbior drugiego bloku ?

[Gość: Lacky]

nie

do Lacky ..

[Gość: gtre]

czy dobrze wnioskuje ,ze masz wykupione mieszkanie w II bloku?
jesli tak to witam sasiada :-)

[Gość: Lacky]

czekam cierpliwie ale jestem pewny, że nie długo już :) sąsiedzie

[saskia2005]

Ja dostalam list ze odbior mam miec po 21 wrzesnia :)

wiata smietnikowa

[Gość: Tomek z IV]

Witam,
Zadzwonilem do biura sprzedazy Bryksy z zapytaniem, kiedy zlikwiduja
wiate smietnikowa na naszej dzialce i uruchomia nowa na sasiedniej.
No i co ciekawe pani z Bryksow powiedziala, ze do konca tego
tygodnia. Ale sciema ;)

termin odbioru

[Gość: do Saskia2005]

Kurcze, ja nic jeszcze nie dostałem :(

[Gość: JaCek]

Jest jeszcze sobota i niedziela - moze zdaza :) Jak zwykle wszystko terminowo.

oczekiwany dzień

[Gość: Lacky]

dostałem dziś termin odbioru na 21 września :)

[Gość: Gosia]

Witam wszystkich, mam pytanie. Zastanawiamy się z mężem nad kupnem mieszkania w
drugim bloku. Czy ma ktos z was mieszkanie 3 pokojowe z aneksem kuchennym.
Jezeli tak to prosze o info czy dobrze sie w tym mieszkaniu mieszka. Zupelnie
nie wiem jak zmiescic tam np stol i mala kuchnia:(
Ciekawi mnie jeszcze okolica. Idąc te 700m od tramwaju przechodze obok tych
blaszanych garaży i jakis zarosli. Czy wy sie tam nie boicie chodzić w nocy? Czy
ta okolica jest bezpieczna? W ogóle czy ktoś jest z tego osiedla zadowolony?

kratka sciekowa w parkingu podziemnym

[Gość: maven]

To ta co tak podskakuje, gdy sie nieuwaznie wjezdza/wyjezdza z parkingu. I
glosno halasuje.

Radze na nia uwazac, bo wczoraj byla na wpol zdjeta, gdy wjezdzalem do parkingu.
Przeciez to moze grozic urwaniem kola, gdyby byla sciagnieta calkowicie.
Zatrzymalem sie i wlozylem ja na swoje miejsce.

Czy nie mozna byloby zalozyc jakiejs cichej i bezpiecznej?

[Gość: PawMig]

Gosia, napisz do mnie na maila pawmig(małpa)poczta.fm
podesle ci kilka fotek z mojego mieszkania (3 pokoje z aneksem).

[Gość: frida30]

a czy ja tez moge napisac i poprosic o przeslanie pare fotek
bo mam podobny problem jak przedmówczyni

[Gość: soniah]

Jest nas więcej! Jak widać, szukający wsparcia w I budynku
rozmnażają się przez pączkowanie....Pod koniec września odbieramy
dla córki mieszkanie 48m, może i nam ktoś pomoże??? Mamy kuchnie z
takim bolszym kominem! Od kilku tygodni zastanawiamy się jak uda nam
się upchnąć wszystko co konieczne w kuchni. Czy ktoś z takim układem
łączył kuchnie z pokojem dziennym? Może podsuniecie nam jakiś
pomysł? Z góry dziękujemy....

[Gość: frida30]

własnie te kominy przerazaja :-(

[Gość: soniah]

też masz taki? koszmarek 99 x 60, już się zastanawiamy czy jednak
nie połączyć kuchni z pokojem dziennym, ale chyba niewiele się
zyskuje. Ciekawa jestem czy ktoś z bloku I wybrał takie rozwiązanie?
Byłabym bardzo wdzięczna za jakąś podpowiedź....

[Gość: bugas]

Ujebało się coś przy bramie wjazdowej, dobrze że została w pozycji otwartej,
przyglądałem się temu i raczej łańcuszek by nie pomógł ...na dodatek ktoś( chyba
wiem kto bo pamiętam auto jakie stało obok mojego - niebieska corsa, )
pie...ął drzwiami w moje auto pozostawiając porządny ślad na nim. . Obejrze
sobie tą corse przy okazji. Masakra żeby tak mieć w dupie czyjąś własność,
najgorsze , że czesto widzę jak myją swoje auta przed blokiem, pucują, a czyjeś
to potrafią obić...

brama rozjebana

[Gość: Bugas]

Ujebało się coś przy bramie wjazdowej, dobrze że została w pozycji otwartej,
przyglądałem się temu i raczej łańcuszek by nie pomógł ...na dodatek ktoś( chyba
wiem kto bo pamiętam auto jakie stało obok mojego - niebieska corsa, )
pie...ął drzwiami w moje auto pozostawiając porządny ślad na nim. . Obejrze
sobie tą corse przy okazji. Masakra żeby tak mieć w dupie czyjąś własność,
najgorsze , że czesto widzę jak myją swoje auta przed blokiem, pucują, a czyjeś
to potrafią obić...

[Gość: sebastian]

rozumiem wzburzenie ale może by tak cenzuralniej.... eh

[Gość: PawMig]

prosze o maila to wysle fotki pawmig(małpa)poczta.fm

[Gość: Aranżacja łazienki]

mam zapytanie do sąsiadów z pierwszego bloku dot. rozwiązań zastosowanych przy wykończeniu łazienki.

Czy ktoś z Was robił sufit podwieszany? Jeśli tak to z jakich materiałów? Czy z płyt gipsowo - kartonowych czy z paneli?

Proszę o porady i wskazóki. Będę wdzięczny za pomoc.

aranżacja łazienki

[Gość: Lacky]

mam zapytanie do sąsiadów z pierwszego bloku dot. rozwiązań zastosowanych przy wykończeniu łazienki.

Czy ktoś z Was robił sufit podwieszany? Jeśli tak to z jakich materiałów? Czy z płyt gipsowo - kartonowych czy z paneli?

Proszę o porady i wskazóki. Będę wdzięczny za pomoc.

[Gość: Gosia]

Mam pytanie do mieszkanców 1 bloku. Ile kosztowało was (tak orientacyjnie)
wykonczenie 50m mieszkania? Mowie o wykonczeniu takiej średniej klasy.
Aha musieliscie robić jeszcze wylewke zanim polozyliście podłogi?

[Gość: Lacky]

wg mnie nie ma potrzeby robić dodatkowych wylewek. Przecież te co są w standardzie są OK.

Obejscie bloku

[Gość: Tomek z IV]

Heja, znow zadzwonilem do Bryksow. Pani Natalia to juz mnie chyba nie lubi ;) I
tym razem dowiedzialem sie, ze wszelkie prace wykonczeniowe obejscia i podworza
(likwidacja wiaty, zalozenie lamp na latarniach, zielen) maja zostac zakonczone
do 20 wrzesnia, bo... potem kierownik budowy idzie na urlop...

[Gość: Lacky]

a to ciekawe skoro cały trzeci tydzień września czyli od 21 do 25 zaplanowane są odbiory mieszkań drugiego bloku i nie wyobrażam sobie aby w odbiorach nie brał udziału kierownik budowy.

[amorena]

cześć wszystkim;)) jestem z drugiego bloku i za niedługo będę wykańczać swoje
mieszkanie, w związku z tym mam pytanie do osób z pierwszego bloku, czy są
wyznaczone jakieś godziny, w których można przeprowadzać wykańczanie
mieszkania??? moja firma remontowa jest bowiem spoza Krakowa i zależy mi, by
pracowała jak najdłużej... czy ktoś sprawdza mieszkania po ewentualnie
wyznaczonej godzinie i z kim można załatwić, by firma pracowała dłużej? Dzięki
za wszelkie informacje, pozdrawiam

[Gość: sebastian]

Witaj,
Jest taka niepisana zasada ktora powstała na rynku remontow i wykończeń mieszkań
(dużo o tym czytalem w necie). Przyjmuje się zgodnie z tą zasadą że z grubsza
żeby wykończyć mieszkanie w średnio-porządnym (że się tak wyrażę) standardzie
trzeba wydać tyle tysięcy ile mieszkanie ma metrów (przy 50 m mieszkaniu
liczyłbym 50-60 tyś). Przyznam że u mnie ta zasada się potwierdziła (wlaśnie
kończę wykończenie) (Nie liczę tu AGD do kuchni i łazienki). Oczywiście można ją
dużo obniżyć (panele zamist parkietu czy deski, tanie plytki, tanie meble
kuchenne etc)więc dużo też oczywiście zależy od oczekiwań.

Pozdrawiam
Sebastian

[Gość: Gosia]

Czy przy kupnie mieszkania na kredyt korzystał ktoś z was z usług polecanej
przez Bryksy firmy Private Brokers. Jeżeli tak to czy macie pozytywne czy
negatywne doświadczenia po współpracy z nią.

brama wjazdowa

[Gość: JaCek]

I ona ma tak stac zepsuta jeszcze miesiac?
Czy nie ma mozliwosci jej naprawic.
Bez sensu jest wiec stawiac samochod w parkingu.

[Gość: JaCek]

Brama naprawiona, a wiec dalo sie.

[Gość: sebastian]

Cześć,
My korzystaliśmy z tej firmy doradczej Private Brokers (czy jak im tam)i mam
mieszane uczucia osobiście. Braliśmy kredyt kiedy nie było pozwolenia na budowę
i rzekomo (analiza PrBr) tylko bank PKO zgodził się nam dać pieniądze bez w/w
pozwolenia. Potem z naszych analiz wydaje nam się że mieli po prostu układy z
bankiem PKO i od razu tam nas posłali. Pół roku tem przenioslem kredyt do
deutsche bank , dostalem dodatkowo kase na wykonczenie i mimo wszystko płacę
mniej raty niż w PKO. Stąd te mieszane uczucia, nie wiem czy nie za bardzo im
wtedy zaufałem i moglem jeszcze sam polookać po rynku kredytów (mlody i głupi
bylem) no ale nic. Tak czy siak mam radę, cokolwiek wam nie powiedzą sprawdzcie
alternatywy dla własnego spokoju. Co do obslugi technicznej i kontaktu
-zastrzeżeń brak- naprawdę pod tym względem spoko firma.

W razie czego slużę pomocą
Pozdrawiam
Sebastian

zachowanie mieszkańców

[Gość: artemia]

Miałam nadzieję że większość (bo niestety nie można liczyć na 100%) mieszkańców
będzie chciała dbać o swoją własność, ale z tego co widzę niestety jest coraz
gorzej. :(
Pomijam już niezbyt "istotne" rzeczy typu śmietniki w windach za płytami
pilśniowym (nie wiem za daleko do kosza??), porysowane windy kluczami, tenis w
garażu, imprezy nocne i dzienne.....i ich skutki...
Ale dziś znalazłam na balkonie śmieci szanownych sąsiadów świadczące o niezłym
kacu, w sumie biorąc pod uwagę powyższe okoliczności to chyba powinnam się
cieszyć że nie kondoma na przykład......
Przypominam także że rachunki elektryczne za części wspólne płacimy my, dlatego
nie rozumiem czemu nagminnie wchodząc do bloku gaszę światło zapalone w
przedsionku przy skrzynkach i pora dnia nie ma znaczenia ponieważ zdarza się to
zarówno w dzień jak i wieczorem/w nocy :)

[grandpamk]

Niech zgadnę od kogo te śmieci... Z resztą sąsiedzi pod Wami też nie są lepsi. :/

Co do światła to się zgodzę. Też non stop muszę je gasić. Oprócz tego ciągle
świeci się światło na schodach prowadzących do garażu i przy samym wejściu do
garażu (pomiędzy drzwiami przeciwpożarowymi).

Aaaa... do tego wszystkiego, świeżo nawieziona i wyrównana ziemia pomiędzy
blokami, została "artystycznie" zdeptana przez jakiegoś "pieska". Normalnie
ślicznie to wygląda...

[Gość: Sasiad]

Nie przesadzajmy, jesli jest to zarowka 100W i swieci sie 24h na dobe to miesiecznie kazdy mieszkaniec zaplaci okolo 50gr za jej prad, wiec przypuszczam ze dla wiekszosci sasiadow tak jak i dla mnie jest to koszt pomijalny. Tak samo ciezko miec pretensje do psa, bo tabliczki "nie deptac trawnikow" nie przeczyta :). Ja bym sie raczej przejmowal tym ze blok zaczyna pracowac i na korytarzach juz zaczyna tynk odchodzic, tylko czekac jak zacznie w mieszkaniach i plytki na balkonie zaczely tak dzwiecznie stukac. Przypominam tez numer do administarcji 126599035, im wiecej ludzi tam zadzwoni moze tym szybciej cos zalatwia. Rowniez telefon do strazy miejskiej oddział Podgórze Wola Duchacka 012-68-82-250, mieli czasami podjezdzac pod blok ale jakos ich nigdy nie widzialem, ale jak najbardziej mozna do nich dzwonic w koncu na nich placimy.
Pozdrawiam

[Gość: henrix]

troszke juz przesadzacie ..a juz jesli kogos razi zdeptana trawka to chyba jest
Monkiem w negatywnym tego slowa znaczeniu

[grandpamk]

Od takich drobnych rzeczy się zaczyna. Rozumiem, że czasami nie jest się w
stanie upilnować psa, dzieci czy też zapomnieć o zgaszeniu światła. Jeżeli
jednak jest to nagminne, to znaczy, że niestety część naszych sąsiadów to
ignoranci. Co będzie następne? Spray w łapkach i tagi na ścianach...?

[Gość: Lacky]

czy światło raz włączone świeci się non stop do momentu aż się nie wyłączy? Dlaczego nie wyłącza się samoczynnie np. po 3 minutach świecenia?

[Gość: sebastian]

Witam,
Tak z ciekawości napiszcie proszę jak się mieszka na bochenka. Sam wprowadzam
się za miesiąc dwa i nie wiem czego się spodziewać. Czy w nocy jest rzeczywiście
głośno w bloku np na tyle że nie da się spać?

Z góry dzięki
Sebastian

[Gość: maciek]

artemia, grandpamk - w których mieszkaniach są te nocne imprezy? bo ja ponad
wszystko lubię ciszę i spokój, a jeszcze się nie przeprowadziłem...

[Gość: odbiory]

Po jakim czasie po odbiorze mieszkania zaczynaliscie przerobki w mieszkaniu?

[artemia1]

jeżeli jesteś tym Maćkiem o którym myśllę (ramtel + imię), to też to wszystko usłyszysz :) reszta na priv
starzy znajomi kłaniają się :)

wykończenie mieszkania

[amorena]

cześć wszystkim;)) jestem z drugiego bloku i za niedługo będę wykańczać swoje
mieszkanie, w związku z tym mam pytanie do osób z pierwszego bloku, czy są
wyznaczone jakieś godziny, w których można przeprowadzać wykańczanie
mieszkania??? moja firma remontowa jest bowiem spoza Krakowa i zależy mi, by
pracowała jak najdłużej... czy ktoś sprawdza mieszkania po ewentualnie
wyznaczonej godzinie i z kim można załatwić, by firma pracowała dłużej? Dzięki
za wszelkie informacje, pozdrawiam

wiata śmietnikowa

[Gość: artemia]

Wiato śmietnikowa uroczyste ADIOS :)

[Gość: maven]

Juz przeniesiona?

[Gość: Lacky]

jeśli zlikwidowali tą wiatę między dwoma blokami to gdzie postawili tą ostateczną?

[Gość: sebastian]

Witam,
Zgodnie z prawem obwiązującym w naszym kraju cisza nocna jest między bodajże 7
rano a 22 w nocy, poza tymi godzinami więc nie powinnaś hałasować."i z kim można
załatwić, by firma pracowała dłużej" myślę że dopóki nikt nie będzie mieszkał w
II bloku to z nikim, chyba że będzie głośno od tego remontu w naszym bloku, ale
wtedy się szybko o tym dowiesz...
Ogólnie to raczej kwestia wyczucia i kultury- możesz np wyjść przed blok i
posłuchać czy się niesie.

Pozdrawiam
Sebastian

[Gość: sebastian]

Cisza nocna jest oczywiście między 22 a 7 a nie jak napisałem powyżej :)

[Gość: Lacky]

a w którym mieszkaniu chcesz intensywnie hałasować :) ? Pod którym numerem? bo chciałbym wiedzieć czy będę mógł liczyć na spokój i ciszę po godzinie 22? :) :D

[amorena]

sądzę, że jak ja będę hałasować to jeszcze nie będziesz mieszkał więc bez obaw;)
Sebastian, dzięki za odpowiedź;)

[Gość: Lacky]

Mam zamiar wprowadzić się w ciągu tygodnia :)

[Gość: amorena]

hmmm baaardzo interesujące;)) może podasz mi sposób, jak zamieszkasz w bloku bez
umowy przyrzeczonej??? chętnie skorzystam:D uszanuję oczywiście Twoje prawo do
ciszy nocnej:D pozdrawiam

wiata śmietnikowa

[Gość: Tomek z IV]

Hej, wiata stoi pod sasiednim blokiem i tez komus umila widok z okien na
parterze. A z mojej strony, kiedy bedziecie chodzic do tej wiaty ze smieciami,
proponuje przyjrzec sie na architekture i wykonanie chodnika, zwlaszcza kolo
sasiedniego bloku. Smiech na sali... A tak nawiasem mowiac to teraz jest taka
praktyka przy ukladaniu kostki, ze uklada sie ja rowniez przy skosach
"skrzyzowan", a nie pod katem prostym. Ludzie nie chodza jak roboty.

[Gość: Lacky]

Amorena, a gdzie jest napisane, że nie możesz wejść do mieszkania bez umowy przeżeczonej sprzedaży? Po odbiorze mieszkania dewelopera tak naprawde nie interesuje co tam bedziesz robić i teoretycznie nie można tam mieszkać ale kto Ci udowodni, że tam mieszkasz a nie zajmujesz się adaptacją i wykończeniem. Przecież żaden urzędas z nadzoru budowlanego nie będzie chodził po bloku i sprawdzał czy jest zamieszkany czy nie?

[Gość: bugas]

Nie możesz pracować dłużej niż 22.00 , no chyba że będziesz to robić bezszelestnie ;-), inaczej ja i moje dziecko dopadniemy Cię !

[Gość: bugas]

Cisza po 22.00 i basta !

[Gość: amorena]

spokojnie...umiem uszanować ciszę nocną...

[Gość: Lacky]

Miejmy nadzieję, że wszyscy inni sąsiedzi mają takie same podejście do tematu ciszy nocnej.

Szczelne ściany

[Gość: Go]

A w ogóle to jak jest ze słyszeniem sąsiada w bloku. Słychać wszystko czy
generalnie tylko gdy ktoś wierci czy bije młotkiem?
Aha i jeszcze jedno. Czy na blok przypada jedna winda czy wiecej?

Cena

[Gość: kudlaty]

Witajcie Szanowni lokatorzy

Byłem ostatnimi dniami oglądać mieszkanko na Bochenka w 2 bloku i powiem szczerze że bardzo mi się spodobało, jestem w trakcie negocjacji cenowych, i tu pojawia się moja prośba o podanie realnej ceny jaką mogę osiągnąć za metr mieszkania 3 pokojowego powyżej 3 piętra przy wielkości 54m2, dodam że ceny wyjściowe oscylują w granicach 6200 - 6600 zł.Będę zobowiązany za odpowiedź tu na forum lub jeżeli ktoś chce to na maila: [e-mail]

kiedy umowa przyrzeczona

[Gość: amorena]

Mam pytanie do mieszkańców I bloku, jak długo czekaliście na podpisanie umowy
przyrzeczonej od momentu wydania kluczy do mieszkań?? Dziękuję bardzo za
odpowiedź, pozdrawiam

[grandpamk]

Ba! Pytanie raczej kiedy będzie odebrany blok przez nadzór budowlany. O ile mnie
pamięć nie myli to musieliśmy czekać jakieś 3,5 miesiąca od momentu odebrania
mieszkania na umowę notarialną. Mniej więcej do tego czasu oficjalnie nie można
było mieszkać. No, ale my wszyscy tylko pilnowaliśmy budowy... ;)

[Gość: sasiad]

Ja czekałem 5 miesiecy ale pewnie u was bedzie szybciej, no i jeszcze teraz czekam na wpis do KW.
Pozdrawiam

[Gość: amorena]

dzięki za odpowiedzi;)) czyli od kiedy nieoficjalnie mieszkałeś grandpamk???;)))
chyba że to ściśle tajne;)) pozdrawiam

[grandpamk]

Wprowadziliśmy się do mieszkania niecałe 2 miesiące od odebrania mieszkania.
Pozwolenie było dopiero za kolejne 1,5 miesiąca...

[Gość: carpe diem]

Witam Sasiadów z II bloku -rezerwacja zrobiona i niebawem dojdzie do zakupu :-))
mam do Was pytanie -moze ktos sie zna, moze mial podobny problem
ja jestem totalnym laikiem w tych sprawach

problem dotyczy kaloryfera -co w sytuacji ,kiedy nie pasuje nam do wizji kuchnii
i w miejscu w ktorym jest chcielibysmy miec zabudowana szafke
czy jest szansa na jego przeniesienie
albo wpuszczenie w podloge czyli rezygnacja z tego ,ktore daje Bryksy i zakup
innego z mozliwsocia umoesczenia w podlodze

uff mam nadzieje,ze wiadomo o co chodzi

[grandpamk]

Nie wiem jak tutaj, ale u nas był kaloryfer w przedpokoju. Przenieśliśmy go do
kuchni (teraz jest pokojem), zaraz za drzwi. Nie było z tym najmniejszego
problemu. Generalnie robił to gość, który był wykonawcą Bryksy w tym zakresie.

[Gość: carpe diem]

bardzo dziekuje Ci za odpowiedz
jestem dobrej mysli ,ze sie uda
bylbys uprzejmy napisac mi jaki byl koszt i czy szukac osoby do wykonania tego
przez kierownika budowy czy zglosic sie do Pana Hydraulika od razu?

cena

[Gość: kudlaty]

Witajcie Szanowni lokatorzy

Byłem ostatnimi dniami oglądać mieszkanko na Bochenka w 2 bloku i
powiem szczerze że bardzo mi się spodobało, jestem w trakcie
negocjacji cenowych, i tu pojawia się moja prośba o podanie realnej
ceny jaką mogę osiągnąć za metr mieszkania 3 pokojowego powyżej 3
piętra przy wielkości 54m2, dodam że ceny wyjściowe oscylują w
granicach 6200 - 6600 zł.Będę zobowiązany za odpowiedź tu na forum
lub jeżeli ktoś chce to na maila: [e-mail]

[Gość: carpe diem]

a ktore pietro? bo to jest wazne -czym wyzej tym jest drozej
4 pietro nie jest rowne np z 9 czy z X

[grandpamk]

W sumie to kontakt do właściciel firmy, która wykonywała instalacje była
wywieszona na klatce, a dodatkowo kierownik przy odbiorze podawał numer
kontaktowy. Co do kosztu... Ja miałem przesunięcie grzejnika "za róg", więc nie
było aż tak dużo pracy. Cena wywoławcza to 150 zł, ale udało mi się zbić na 100
zł. Teraz baaaardzo się cieszę, że to zrobiłem... :)

Ścieki powykończeniowe

[Gość: Lacky]

Szanowni sąsiedzi z pierwszego bloku.

Mam takie troche dziwne wg mnie pytanie ale muszę je zadać by zaspokoić swoją duszę. Mianowicie czy podczas odbiorów mieszkań usłyszeliście takie zastrzeżenie nie powinno się wylewać wody (popłuczyn) po np. rozrabianiu kleju, myciu pędzli z farby, po gipsowaniu itp prac, do których niezbędne jest użycie wody do odpływu kanalizacji?

Jeśli tak ma być to co mam zrobić z taką zanieczyszczoną wodą? Wylać przez balkon???

[Gość: carpe diem]

witam Lacky-mieszkanko odebrane?czy mowili cos kiedy bedzie uruchomiona winda?

[Gość: franek]

Windy w starym bloku juz dzialaja.

[Gość: Lacky]

Mieszkanko już odebrane. I już jutro będę miał prąd :) A co do wind, to do tygodnia będą jeździć.

czy macie już wpis do Ksiąg Wieczystych?

[Gość: asiaaiuto]

Witam sąsiadów, czy dostaliście już pismo z sądu o wpisie do KW? my
akt notarialny podpisywaliśmy w kwietniu a tu nadal cisza.... czy
ktoś już ma ten dokument?

[leewek]

My podpisywaliśmy w podobnym terminie i też nadal czekamy ;/

Gość portalu: asiaaiuto napisał(a):

> Witam sąsiadów, czy dostaliście już pismo z sądu o wpisie do KW? my
> akt notarialny podpisywaliśmy w kwietniu a tu nadal cisza.... czy
> ktoś już ma ten dokument?

[Gość: jerz]

My tez czekamy z utesknieniem na wpis do KW (a zlozony byl w kwietniu).
1. Jak ja czegos potrzebuje to panstwu sie nie spieszy (np. wpis do KW).
2. Jak panstwo chce cos ode mnie to jest bardzo pilne (np. podatek od nieruchomosci trzeba zglosic do 14 dni od podpisania aktu notarialnego, o czym nie wiedzialem i tego nie zrobilem).

[Gość: lena]

My tez zlozylismy wniosek w kwietniu.
Pisalismy dwa pisma z prosba o przyspieszenie -> bez rezultatu.
Wciaz czekamy...

[Gość: Tomek y IV]

A ja juz mam od 2 miesiecy :) Dzieki czemu moglem sie udac do Sądu i poprosic o
odpis. Sąd wysyla jedynie informacje o wydzieleniu lokalu i utworzeniu dla niego
osobnej KW.
Warto chyba przedzwonic i zapytac. Ja sie przypomnialem grzecznie po 3 m-cach i
po 4 m-cach zrobili :) Pozdrawiam!

[Gość: lena]

No to niezle sie udalo, bo w moim przypadku nic to nie dalo.

[Gość: jerz]

Myslalem, ze wszyscy musza czekac. Nie wiedzialem, ze komus sie udalo - ja chodzilem do tego sadu osobiscie, a ktos dzwonil i zadzialalo - nie wierze. Teraz to juz chyba nic nie da, bo juz mija 6 miesiac od zlozenia wniosku.

Ile oni maja na zrobienie tej KW - rok?

[Gość: Tomek z IV]

Wydaje mi sie, ze sa jakies terminy sądowe. Nie dluzej chyba niz 3 m-ce. Niemniej jednak sprawa moze sie przeciagac. Jednak dziwne mi sie wydaje, bo skoro juz dokonuja wyodrebnienia lokali z jednej nieruchomosci to powinni robic wszystko na raz. Oczywiscie pod warunkiem, ze notariusz dostarczyl wniosek. Btw, ja korzystalem z uslug kancelarii polecanej przez Bryksy.

Odpis z KW

[Gość: gutek]

Jeżeli ktoś ma już zawiadomienie o wpisie do Ksiag Wieczystych to
radzę odebrać z sądu odpis z KW. Mozna to załatwić w ciągu jednego
dnia ( sprawdziłam. Osoby z kredytami po udostępnieniu takiego
odpisu w banku moga miec obniżone oprocentowanie. Są cwane banki ,
które wprowadzają takie zmiany do umowy przed rozpoczęciem się
kwartału. Czyli jeśli ktoś tego nie załatwi do końca września, to
będzie miał obniżkę dopiero od stycznia 2010 r.
Radzę przyglądnąć się swojej sytuacji.
Pozdrawiam.

[Gość: jerz]

Termin jest chyba 6 miesiecy. U mnie juz tyle to trwa i nic - zadnej informacji z sadu. Tez korzystalismy z notariusza Bryksow i nic z tego.

Zdenerwowalo nas, bo zaplacilismy tyle za tego notariusza, a akt jest wybrakowany. Mamy dwa akty notarialne - jeden za lokal mieszkalny i jeden za udzial w wielostanowiskowym parkingu podziemnym. Nie mozna policzyc podatku za parking korzystajac tylko z aktu notarialnego za parking, bo dane do potrzebne do jego wyliczenia (jak np. powierzchnia dzialki) zawarte sa w akcie notarialnym lokalu mieszkalnego. Wyglada jakby to byl jeden akt notarialny tylko w ostatniej chwili podzielony na dwa. Czyli rozumiem, ze nie da sie sprzedac parkingu korzystajac z aktu notarialnego, bo brakuje w nim danych. Wogole te akty notarialne od tego notariusza sa niezle zakrecone - kobieta w Urzedzie Miasta nie mogla sie w nich polapac - u innych notariuszy jest o wiele lepiej - przejrzyste akty notarialne i nie brakuje w nich danych.