BUD-MAR Stelmachow/piaskowa

[mrafalek]

Co sadzicie o inwestycji na stelmachow. Zarezerwowalem mieszkanie kilka
miesiecy temu, teraz dostaje list oswiadczajacy ze rozpoczecie budowy
rozpocznie sie w kwietniu. Czy to jest jakis trik? Prosze o informacje. Czy
ktos zna firme BUD-MAR INVESTMENT SP.ZOO.
Rafal

[Gość: Kris]

cześć,
ja tez zarezerwowałem mieskznaie na Stelmachów, ale nie dostalem żadnego
pisemka ze realizacja sie przedłuża...napisaem tam e-meilika-czekam na odp.

[Gość: tom]

a jaki był początkowy termin budowy? Też założyłem wątek na ten temat
(poniżej), ale nikt nie odpisał.
Również zarezerwowałem mieszkanie w tej inwestycji. Cóz z tego skoro jako
kupujacy nie mamy pewności, że nie rozwiąża z nami umowy przed podisaniem umów
przedwstępnych i ustalą nowe wyżswze ceny, a ty człowieku rób co chcesz.
Podpisując umowę rezerwacyjną wpłacamy 15tys, z możliwością rezygnacji w każdej
chwili i zwrotem pieniędzy, cóż świetna sprawa, ale dla inwestora, bo gdzie
można zaciągnąć nieoprocentowany kredyt na kilka m-cy jak nie u przyszłych
mieszkańców?
Zdecydowanie bardziej wolałbym podisać umowę przedwstępną popartą aktem
notarialnym, co dałoby pewność, że się nie wycofają...
Bud-mar tłumaczy się, że umowa jest wciąż na etapie przygotowania. Moje pytanie
brzmi: jak długo można przygottowywać umowę przedwstępną?

Pozdrawiam i zapraszam do dyskusji wszystkich, którzy kiedykolwiek mieli do
czynienia z tą firmą, niech opiszą swoje doświadczenia...

[Gość: markiner]

czy jest moze wiadomo cokolwiek o tym, na jakim etapie jest decyzja WZ? Biorąc
pod uwagę krakowskie realia, od decyzji WZ do pozwolenia na budowę może upłynąć
dużo czasu. Martwi mnie to, ze inwestycja posiada o jedno piętro więcej niż
wszystkie budowane w tamtej okolicy - być może to stoi na przeszkodzie uzyskania
WZ? W takim wypadku nalezy czekac na zbudowanie wiezy koscielnej której wysokość
powinna usprawiedliwiac budowe takiej wysokosci budynków.
Nawiązując do sprawy rozwiązania rezerwacji i podniesienia cen - nie ma pewnosci
że tego nie zrobią. Są zapewnienia ustne, że nie, ale to niczego nie gwarantuje
oczywiście zgadzam się pod tym wzgledem z innymi.
Mnie nikt ze strony dewelopera nie informował że umowa przedwstepna w ogóle jest
w przygotowaniu. Na wszystkie pytania uzsykuję odpowiedź , że wszystko jest pod
kontrolą, i lada dzien nalezy się spodziewać decyzji WZ. Czy ktoś może wie kiedy
deweloper złozył wniosek o wydanie decyzji WZ?
Też mnie interesuje początkowy termin budowy, poniewą słyszałem, ze mieszkania
były początkowo oferowane w innych cenach i innym terminie wykonania.

pzdr

Zobacz ile zyskałeś - mnie te ceny szokują

[morfinka_12]

www.gratka.pl/dom/developerzy.phtml?a=oferta&id_rodzaj=1&id_region=7&miejscowosc=Kraków&dzielnica=Krowodrza&liczba_p
okoi=2&cena_od=&cena_do=&cena_za_m2_od=&cena_za_m2_do=&metraz_od=&metraz_do=&z_d
nia=&waluta=EURO&waluta1=&jednostka_pow=m2&id=23358

Typ: Mieszkanie
Lokalizacja: Kraków, Krowodrza Stelmachów
Ilość pokoi: 2
Powierzchnia: 43.00 m2
Piętro: 1
Ilość pięter: 4
Sprawdź najszybszy kredytCena całości: 263000 EURO
Cena metra: 6000 EURO
Numer oferty: 2-pok Stelmachów 43m

Wszystkie oferty w tej inwestycji:

Piętro: 1/4 Metraż: 43.00 m2 Liczba pokoi: 2 Cena: 263000 EURO Cena
m2: 6000 EURO Zobacz

Piętro: 1/4 Metraż: 40.00 m2 Liczba pokoi: 2 Cena: 263000 EURO Cena
m2: 6000 EURO Zobacz

[Gość: markiner]

Wiesz być moze zyskałem, to będzie zależało od dewelopera - myślę że czas pokaże.
Widziałem już te ceny. Kilkanaście dni temu były w złotówkach, ten który
sprzedaje walną sie w walucie albo.... robi sobie żarty. Wiem skądinąd, ze ci
którzy rezerwowali, teraz sprzedają zarabiając na tym 15 tys - za cesję prawa do
umowy rezerwacyjnej + opłaty dla agencji (3%)- dla kupującego bez ostatecznej
pewnosci. To jest to samo. Przez to mieszkania w Krakowie kosztują tyle ile
kosztują.
Wiem również, że są tacy którzy kupili mieszkania na rynku pierwotnym po ponad
dwóch latach, w cenie z umowy rezerwacyjnej - to jest gra fair.

[Gość: bronek]

Mam nadzieję, że deweloper jest profesjonalistą i nie leci w kulki z klientami.
Ludzie z którymi rozmawiałem są sensowni i niech tacy zostaną. Nie chciałbym
żeby także moim kosztem ta inwestycja stała się przyczyną porównywania ich do
Salwatora.

[Gość: andrzej]

czy wiecie coś na temat tej firmy i tej inwestycji? rezerwowałem mieszkanie w
tej firmie ale odstąpiłem od umowy.I jak sie okazało na cale szczęście ponieważ
mój znajomy nie zrezygnował razem ze mną i ostatnio sie dowiedział ze inwestycja
ta nie ma szans rozpocząć sie tak jak podawano w firmie w wakacje tego roku.A
wiec i termin oddania oddala się.

[Gość: x]

no to chyba jedbnka firma Budmar nalezy do tych którzy raczej nie przejmuja się
klientami, ciagle zwabiaja, ze jeszcze miesiac , jeszxcze dwa miesiące, a tutaj
sie dowiaduje ze termin podpisania umowy sie pzredłuza o koljene dwa
miesiące...na koniec czerwca - takze trzeba sie chyba grubo zastanowic co dalej-
naiwnie czekac... ???

protest

[mrafalek]

Dolacz do protestu na Stelmachow/Piaskowa.
[e-mail]

bud-mar zrobmy protest_rotest_protest_protest.

[mrafalek]

Zarezerwowalem mieszkanie na Stelmachow/Piaskowa. Poszukuje osoby ktore
wplacily juz pierwsza kwote i zawarli umowe przedwstepna. Chce zrobic protest.
Do tego potrzebuje ludzi. Musimy sie za to wziac. To tak nie moze byc. Jedynym
sposobem jest zebrac podpisy i przedstawic wszystko prezesowi, zadzwonic do
kilku gazet, telewizji zeby to naglosnic i BUD-MAR zacznie nas normalnie
traktowac.
Wyslij mi e maila na [e-mail]
Jesli bedziemy tak czekac to za rok dwa zaczna budowac, za dwa lata mieszkanie
bedzie skonczone a koszt oczywiscie wyzszy przez materialy.
Dlaczego dalej sie na to zgadzac?
Moze Bud Mar nie ma pozwolenia a moze porostu nie zalezy im na szybkim starcie
bo maja juz klientow w rece. Kupuje podobne mieszkanie od innego developera w
Krakowie ktory przysyla mi co miesieczna zmane cen materialow wiec nie oczekuj
ze Bud Mar dotrzyma ceny.
Pytanie jest czy chcesz tak czekac i czekac?
Wyslij mi e maila dzisiaj:
[e-mail] jesli masz kontakt do kogokolwiek kto zarezerwowal
mieszkanie rzekonaj go zeby nie siedzial i czekal podczas gdy czas leci,
pieniadze sa tracone. Przy dzisiejszym rynku nieruchomosci w Krakowie firmy
developerskie sa w komfortowej sytuacji ale to nie oznacza ze moga czuc sie
bezkarni.
Jedynym sposobem by nie stracic na tej inwestycji to odwolanie sie do prezesa,
praca,podpisy.
Czekam. Prosze bo sam nie chce stracic czasu ani pieniedzy.

[Gość: krzysztof]

witam.Ale na stelmachow nie bylo podpisywanych zadnych umow przedwstepnych
jedynie umowy rezerwacyjne. Mnie uprzedzili jak podpisywalem rezerwacje ze nie
maja pozwolenia jeszcze. A skoro to umowy rezerwacyjne i zawsze mozna sie z nich
wycofac to jesli ktos uwaza ze nie moze czekac to trzeba zrezygnowac i po klopocie.

[Gość: tom]

niby tak, ale dlaczego biorą aż 15tys. za rezerwację?
Dalczego raptem proponują mieszkanie w innej inwestycji droższe o
ponad 100tys. zł? czyżby coś kombinowali?

[Gość: tom]

podnoszę wątek. Czy ktoś coś wie na temat postępów z otrzymaniem
pozwolenia?

Protest

[mrafalek]

Jedynym sposobem zebys zamieszkal na Stelmacho dolacz do listy protestu.
[e-mail]

[Gość: oszukana]

Bud-Mar wszystko przeciąga by podwyższyć cenę. Poprzednią inwestycję opóźnił o
ok 2 lat. Na klientach wymusza podpisanie niekorzytnych aneksów w których
zgadzają się, ze termin jest przesunięty na przyszłość - nie wiadomo kiedy.
Bud-Mar grozi, że wypowie umowę i sprzeda komuś innemu po wyższej cenie.
Działają nieetycznie.

Uważajcie na Bud-Mar - nie szanuje klientów i własnych obietnic !!!!!!!!!!

[Gość: tom]

własnie dzwoniłem do BUD-MAR'u, przedłużają rezerwację do grudnia...
szkoda słów :(

[Gość: Sylwia]

czy ktos może mi udzielić informacji na temat kiedy zacznie powstawać ta
inwestycja przy ul Stelmachów która miał budować Bud-Mar bo dzwoniłam do firmy w
grudniu i znowu usłyszałam że nie wiedzą dokładnie kiedy to zaczną? trwa to już
dwa lata prawie. jeśli ktoś tez zarezerwował tam mieszkanie proszę o kontakt.

[Gość: Jacek.]

Mozliwe jest że skończy się na zwrocie zaliczki.Chyba że ktoś chce
poczekać aż skończy się kryzys i ruszą z budową. Lepiej zabrać kase
i wsadzić w coś co już jest w trakcie budowy. Osobiście jestem na
etapie kupna mieszkania od dewelopera bal-bud w nowej hucie.Oni
przynajmniej wyszli z ziemi i ukończyli 30% inwestycji. Cena też
ciekawa bo niecałe 5000. Termin oddania mieszkań na sierpień
2009.Mam tylko nadzieje że nie nawalą.

[Gość: krystian]

nie dostałem żadnego listu a tez mam tam rezerwacje zrobiona. Mam nadzieje że
dostana warunki zabudowy i rusza w wakacje z inwestycja bo fajnie to sie
prezentuje.

[Gość: zzz]

Gdyby ktoś miał chwilkę wolnego czasu...Będę ogromnie wdzięczna:-)

www.ankiety-online.pl/survey.php?id=SurveyPage&survey=e09816f0370ddc&page=0

[Gość: tom]

wypełniłem ankietę. Mam naddzieję, że będzie można mieć wgląd do wyników:)

[Gość: zzz]

Ślicznie dziękuję :-)Wyniki będą przedstawione w sposób procentowy,nie
indywidualny,ale jeżeli tylko jest Pan zainteresowany,to z przyjemnością je
udostępnię :-)Pozdrawiam i dziękuje jeszcze raz!

[Gość: zzz]

Przepraszam najmocniej,na skutek problemów technicznych zmianie uległ link do
ankiety.Podaje jeszcze raz i serdecznie zapraszam do wejścia na stronkę :-)

www.ankiety-online.pl/survey.php?id=SurveyPage&survey=13604994d491d6&page=0

[Gość: tom]

Taką oto odpowiedź dostałem dziś od BUd-Maru, na pytanie o status inwestycji i
cenę:

"Informacje, które otrzymujemy z wydziału architektury są takie że obecnie
został wznowiony proces planu zagospodarowania tego terenu w Krakowie, niestety
jest taka możliwość ze w czerwcu powiedzą nam ze znowu przesunie się termin
wydania WZiT , dla naszej firmy również jest to niekomfortowa sytuacja, co do
umowy przedwstępnej nie można podpisywać jej jeśli nie ma się pełnej
dokumentacji,

Co do ceny z tych informacji co ja posiadam cena ma być zachowana, ale jeśli
materiały budowlane przekroczą koszt ceny za metr to może być taka sytuacja ze
cena zostanie jakoś podwyższona, dlatego też umowa rezerwacyjna jest tak
skonstruowana ze Państwo nie tracicie żadnej kwoty wpłaconej do BUD- Mar
Investment"

[Gość: mar]

czekaj tatka latka...

[Gość: tom]

Czy ktoś ma zarezerwowane mieszkanie w tej inwestycji? Jakieś nowe info?

[Gość: Sylwia]

a to ciekawe bo dzwoniłam do firmy przed świętami i powiedziano mi że nie wiedzą
kiedy. Ja już im nie wierze.Rezygnuję z tego "czekania na niewiadomo
co".Czytałam tez że z innymi inwestycjami tez nie najlepiej im wyszło.

Bud-Mar Lwowska 2 problem

[Gość: Jan]

Witamy
Jesteśmy osobami, które podpisały umowę przedwstępną z firmą Bud-Mar odnośnie
sprzedaży mieszkania przy ulicy Lwowskiej 2. W związku z kolejnymi
przesunięciami terminu oddania mieszkań (kilka dni temu poinformowano nas, iż
oddanie nastąpi nie wcześniej niż pod koniec I kwartału 2008..) szukamy osób,
które znajdują się w podobnej sytuacji. Chcielibyśmy skonsultować się z Państwem
i ewentualnie podjąć wspólne działania w celu rozwiązania tego problemu.

We've signed a deal with Bud-Mar concerning an apartment on 2 Lwowska street.
Because of the repeating delays of finishing renovation (we were told lately
that the nearest possible term of finishing renovation is the end of March 2008)
we’re looking for people with the same problem. We’ll be grateful for any
advices or cooperation in solving this problem.

[e-mail]

[Gość: kruk]

Róbcie coś bo:
dom.gazeta.pl/nieruchomosci/1,73497,4815200.html

[mrafalek]

Witam.
Ciagle czekamy na rozpoczecie budowy na Stelmachow. NIestety okropnie sie to
przeciaga wiec zaczynam sie denerwowac. Ciagle zbieram liste ludzi ktorzy
podpisali umowy, musimy cos z tym zrobic.
Dziekuje.Rafal
e mail [e-mail]

[Gość: sylwia]

to zbyt długo trwa ale przynajmniej oddaja pieniądze.My z mężem juz dłużej nie
czekaliśmy i zrezygnowaliśmy czas leci a ta sie nic nie dzieje od ponad 2 lat

BUD MAR- to słabiutka firemka.

[Gość: wyczesany]

Oni mają problem z prawie każdą inwestycją. W Ochojnie też nie
zaczęli jeszcze tych willi budować.

[Gość: Były klient]

Czytam od jakiegoś czasu informacje jakie wypisują tu osoby które
zakupiły (lub też znie zakupiły) mieszkania w tej firmie przy ul.
Stelmachów a się za takich podają... I się poważanie zastanawiam czy
większość z was tu wszystkich wie co wypisuje???? Proponuję sobie
podejść do odpowiedniego urzędu i dokładnie sprawdzić co się dzieje.
ja byłem i sprawdziłem i nijak się mają te bzdury jakie tu piszecie
(a przynajmniej nie wszystkie). Firma czeka na decyzję już od ponad
półtora roku i nie ma żadnego znaczenia czy sie zbierzecie wszyscy i
będziecie wypisywać różne rzeczy czy też nie - to w żaden sposób nie
przyśpieszy ropoczęcia prac!!!!!! Nie wiem dlaczego niektóre osoby
które się tu wpisują tak myślą????? Im w żaden sposób nie zależy na
przeciąganiu całej inwestycji bo to by było bez sensu - ceny
przestały galopować, nie ma wzrostów cen, z tego co wiem ceny jakie
były na stelmachów to 6000 zł/m2 i taka cena jest dzisiaj ceną
rozsądną a firma której się przeciąga inwestycja ponosi koszty - nie
znam firm które by na takiej sytuacji zyskiwały więc zakłądam że w
budmarze myślą podobnie. Dziwią mnie wasze posty, mam prośbę ja
zrezygnowałem z rezerwacji na stelmachów w zeszłym roku ale
dokładnie monitotrowałem co się dzieje w urzędzie - dla chcącego nic
trudnego. Nie twierdzę że firma jest cudowna bo nie miąłem z nią
wiele wspólnego i nic nie wyszło z mieszkania przy stelmachó ale
jestem pełen obaw bo kiedyś przy wyborze mieszkania sugerowałem sie
tym forum a widzę że większość osób które tu się wpisują nie za
bardzo ma pojęcie co pisze.....

[Gość: Sylwia]

W jaki sposób oddali Panu i kiedy zaliczkę skoro Pan zrezygnował?
Ja od marca nie jestem w stanie wyegzekfować od Bud-Maru zaliczki 15
tys złotych. Zgody na budowę nadal nie mają i sa marne szanse żeby
ją uzyskali. Ja oczywiście korektę faktury dostałam od Bud-Maru
Investment w Krakowie ale kasy na konto do dnia dzisiejszego nie
przelali !!!!

[Gość: Ro]

Witam,

Zapraszam na forum dyskusyjne dotyczące inwestycji "Rodzinne Wzgórze" w Lusinie
oraz firmy Bud-mar Investment
www.lusina.fora.pl

[Gość: Floren]

A ja zapraszam wszystkich na forum www.lusina.yoyo.pl

[Gość: Jerzy]

Witam!

Czy udało się Pani odzyskać pieniądze? Jestem w podobnej sytuacji i zastanawiam
się nad oddaniem sprawy do firmy windykacyjnej lub do sądu. Proszę o odpowiedź.
Pozdrawiam

[Gość: Ola]

Witam! Dzwonilam dzis do Budmaru i powiedzieli mi,ze nadal nie ma
zadnego postepu jesli chodzi o pozwolenie na budowe (tzn.wlasciwie
nawet WZ) a wczesniej zapewniali, ze do konca lipca wszystko powinno
sie wyjasnic i ze we wrzesniu najpozniej w pazdzierniku chca ruszyc
z budowa. Zamierzam zrezygnowac z umowy rezerwacyjnej ale po
przeczytaniu Panstwa wypowiedzi boje sie,ze Budmar nie odda mi
wlaconych 15 tys. Powiedzieli ze musze napisac podanie o rozwiazanie
mojej umowy,na podstawie tego w ksiegowosci wystawia korekte,ktora
nastepnie musze podpisac i dopiero od tego momentu maja 2 tygodnie
na oddanie mi pieniedzy. Ja bede zadac wyplaty gotowki w momencie
kiedy bede miala podpisac sie na korekcie. A czy Panstwu (pani
Sylwio i panie Jerzy)udalo sie odzyskac pieniedze? Czy kontaktowali
sie Panstwo w tej sprawie z rzecznikiem praw kosumenta?
www.bip.krakow.pl/?mmi=400
www.uppuj.org/
Jesli nadal maja Panstwo problemy prosze o kontakt: [e-mail]
moze razem sprobujemy walczyc z nieuczciwym deweloperem

Pozdrawiam

[Gość: Jurex]

Byłem ich klientem bo zarezerwowałem mieszkanie przy ul. Stelmachów
ale nie miałem już cierpliwości czekać więc zrezygnowałem. Nie ma
takiej możliwoście żeby Bud-Mar nie oddał kasy za rezerwacje. U mnie
był to okres 2,5 miesiąca do oddania środków + odsetki ustawowe
które mi przelali - okres czekania nie był krótki ale oddali.

[Gość: Jerzy]

Poraz kolejny zostałem odesłany z kwitkiem. To już 2,5 m-ca od wypowiedzenia
umowy, a pieniędzy nie ma. CZy Pani rozwiązała umowę z tą firmą?

[lkkl]

U mnie ten sam problem. Trzy miesiące po wypowiedzeniu, deklaracja trzech terminów spłaty i zawsze niedotrzymana. Jaka jest podstawa by wierzyć iż kolejny będzie dotrzymany? Firma ewidentnie traci płynność finansową skoro już nawet nie dba o wizerunek wśród potencjalnych klientów. Macie jakiś pomysł inny niż rozpoczęcie procesu windykacji?

[Gość: jerzy]

krótki update sprawy odzyskania wpłaconej zaliczki: 5-ty m-c i pieniędzy NIE MA.
LUDZIe uważajcie na tę firmę, ja kieruję sprawę do sądu, a zgłosiłem już do
Rzecznika PRAW KONSUmentów

[Gość: Michał]

Akurat dzisiaj jest o nich artykuł. Sprawa analogiczna do Leoparda.

miasta.gazeta.pl/krakow/1,35798,5963077,Beda_mieszkania__jak_splacicie_nasze_dlugi.html

Organy ścigania powinny zając się zarządami takich firm. Jak inni
zobaczą, że uchodzi im to na sucho to sytuacja będzie bardzo
nieciekawa.

[Gość: borsya]

Strasznie cicho na forum. Czy juz wszyscy odzyskali pieniadze za ten
niewypal ? Ja niestety nie , czekam prawie rok

[Gość: a]

...

[Gość: mnie oddala szybko]

Bardzo się Wam dziwię, że nie potraficie/nie chcecie odebrać własnych ciężko
zarobionych pieniędzy i pozwalacie komuś się bezkarnie za nie bawić (a bawi się
wybornie...). Co za problem podjechać do domu "pani prezes" i "porozmawiać" o
przyspieszonym zwrocie ukradzionych (nazwijmy rzecz po imieniu) pieniędzy?.
Nie musicie tego robić nawet osobiście :). Zapewniam, że jeśli odpowiednio
"porozmawiacie" kwoty typu 15k znajdą się od ręki.....
Dziwię się bardzo, że nic nie robicie i czekacie na łaskę "pani prezes" - odda
może kiedyś albo nie odda wcale.....