Bronowice stają się nowym centrum biznesu

[Gość: eso]

Ulice Lea i Armii Krajowej sie nie zbiegaja to raz.
Dwa ze o kolicy gdzie slepa Lea zbliza sie do Armii Krajowej nie ma
miejsca na biurowiec.
Trzy czemu miesza sie dzielnice domkow jednorodzinnych z biurowcami
i jeszcze mowi ze to dobrze skoro sama gazeta pisala o jakims
architekcie ktory mowil ze to beznadziejne rozwiazanie!

to fortis ma centrale w krakowie ???

[Gość: borewicz]

nie wiedzialem, ze jakikolwiek bank ma w krakowie centrale

Bronowice stają się nowym centrum biznesu

[Gość: poiuytre]

Po cholera nam banki? Chodzę ulicami centrum i co chwilę bank. Bankowcy to kasta
cwaniaków żyjąca na koszt społeczeństwa. Przenieście się ludziska do jednego
banku internetowego. A nieroby i darmozjady bankowcy do łopat!

[Gość: Skog]

Podobno mają wyburzac te stare biurowce na lea (np lea 114) i tam
coś budowac

[Gość: eso]

Ale to troche wczesniej na Lea. Inna rzecz ze te biurowce strasza
troche. Tylko KRAKBUD wyglada na odnowiony, a wszystkie dalsze to
wczesny czy tam pozny PRL

[grace76]

Tak się składa, że Lea zbiega się z Armii Krajowej na wysokości os. Widok.
Poza tym domki jednorodzinne są po drugiej stronie AK, a po tej stronie to
głównie biurowce się ciągną właściwie aż od Piastowskiej.
Poza tym nasunęła mi się myśl, że Polacy, a szczególnie krakowianie to tylko
marudzą. Cokolwiek się robi to zawsze jest źle. I jak czytam wszelkie komentarze
na forach, to wszystko jest na nie. Smutne.

[Gość: eso]

Jak sie nie znasz to sie nie udzielaj, ok?
Od piastowskiej zaczynaja sie biurowce, potem przy kolowej jest mala
przerwa na domy, potem solidex, bloki przy skrzyzowaniu z
Przybyszewskiego, znow jakies zabudowania gospodarcze/techniczne,
potem blok przy koncu Lea (na przeciw technikum geodezyjno-
drogowego), potem po jednej stronie kawalek starej dzialki, po
drugiej Leopolis.
Tutaj konczy sie Lea - wpada w nia Wloscianska (przejechac sie nei
da bo mieszkancy sobie wywalili na srodku slupek), a Lea dochodzi do
takiego podwyzszenia nie przecina sie ani nie wpada (wiec sie nie
zbiega) do Armii Krajowej!
Proponuje sie przejsc zobaczyc.
Owszem jakby przedluzyc Lea to sa tam domki, ale od piastowskiej po
jednej strony sa biurowce (to juz pisalem) a po drugiej - prawie
same domy jednorodzinne, zarzecze - to samo. Troche pomyslunku przed
pisaniem!

[Gość: eso]

A jeszcze jedno - widok zaczyna sie od skrzyzowania ZARZECZA z ARMII
KRAJOWEJ, a Lea jakby miala przeciac Armii Krajowej to wypadlaby na
osiedle <nie pamietam nazwy ale to nie Widok>, ktore jest z kolei
kolo osiedla zwanego Opoka, a dalej w strone Rudawy jest Hamernia.
Wiec mniej mapy (wiele pokazuje jakby Lea wpadala do Armmi Krajowej)
a wiecej doswiadczenia!
I jeszcze jedno - nie wiemy nie komentujemy!

Bronowice stają się nowym centrum biznesu

[Gość: nikt]

Ale na prawdziwą biznesową dzielnicę z wysokimi budynkami jak choćby w Warszawie
Kraków poczeka jeszcze z 30 lat, bo o tyle w rozumowaniu jestesmy opóxnieni...

[tomeyk]

Przecież biurowce na Armii Krajowej są wysokie, mają po 50 metrów. A
wyższych w Krakowie nie potrzeba, chyba że do leczenia kompleksów.

[Gość: kosmaty]

opoźnionym głupkiem to napewno ty jesteś o tyle lat ile lat temu się
urodziłeś.

Jak to działa? Jak to się opłaca?

[Gość: Najemca]

Może ktoś mi wytłumaczy jak to działa, że bank, który mógłby bez
problemy sfinansować budowę biurowca dla siebie i mieć go w
wieczyste użytkowanie dla siebie (a w razie zmiany planów z zyskiem
sprzedać lub komuś wynająć), płaci komuś za wynajem tak olbrzymiej
powierzchni biurowej. Jak to działa? Jak to się kalkuluje? Dlaczego
bank po prostu tego biurowca nie kupi? Wiem że robi tak wiele dużych
firm...

[Gość: grag]

bo wynajęty biurowiec jest kosztem, a nieruchomość majątkiem który jest opodatkowany

[Gość: Najemca]

Ale przecież wcześniej jest budowa i wyposażanie takiego biurowca -
to przecież są koszty w czystej postaci (nawet przy długim okresie
amortyzacji).
Podatek od nieruchomości jest znikomy w porównaniu z kosztami
wynajmu nawet jeśli... wrzuci się je w koszty (?!)

[pasawa]

A mi niech ktos powie, jak to jest ze bank Fortis ktory stac na takier biurowiec, obojetnie czy wynajety czy kupiony, nie ma w calej polsce ani jednego swojego bankomatu? Klienci tego banku za kazda wyplate z bankomatu musza bulic 4,90. A w Krakowie Fortis buduje sobie palac. Dbaja o swoje tylki, a klientow maja gleboko.

[Gość: prawdaa]

wlasnie z takich prowizji buduja sobie takie siedziby, oplaca sie im
nie posiadac wlasnych bankomatow, wiesz jakie to sa pieniadze
dziennie ... miliony zlotych czystego zysku.

[jeloo]

Dziwi mnie to że nie zauważacie tego że na całym świecie rozwój sektora
finansowego zapewnia miastu prosperity. Zamiast sie cieszyć że w Krakowie powoli
zaczyna dziać się coś pozytywnego to narzekacie. Natomiast stwierdzenie ze
Fortis trzepie grube miliony z wypłat z bankomatów jest smieszne. Wystarczy
wejść na strone banku i przejrzeć jego ofertę aby zauważyć że jest to bank
skierowany głównie na świadczeniach na rzecz przedsiębiorców, a prowadzenie
rachunków osobistych jest swego rodzaju uzupełnieniem świadczonego wachlarza
usłóg. Ponadto mamy w krakowie 7 bankomatów sieci Dominet bank która jest
częścią grupy Fortis.

[Gość: Stefan]

To Fortis nie pobiera prowizji od wypłat z bankomatów Dominet Banku?


jeloo napisał:

> Ponadto mamy w krakowie 7 bankomatów sieci Dominet bank która jest
> częścią grupy Fortis.

[zgryziak]

Sorry, ze odgrzewam stary temat ale to nieprawda co piszesz. Fortis ma karte,
dzieki ktorej mozna NA CALYM SWIECIE wyplacac za darmo pieniadze z DOWOLNEGO
bankomatu. To po co siec budowac skoro ona istnieje? A jesli sie do tej oferty
nie dokopalo to wina doradcy bankowego, ze jej nie przedstawil, ale jest.

I tak, pracuje w tym banku :)

[Gość: Skaurus]

Hehe, trochę wiedzy z księgowości by się przydało. Skoro tak robią to się im
opłaca. Po pierwsze jeśli budynek sami stawiają to muszą go amortyzować. Nie
pamiętam dokładnie ile lat, ale chyba minimum 20. A co za tym idzie? Firma
wykłada całe pieniądze na początku budowy a nie może sobie ich wrzucić w koszty,
tylko tyle procent ile wynika z 100%/(ilość lat amortyzacji). Po drugie kto
będzie czekał tyle lat żeby się budynek zamortyzował żeby go sprzedać gdy się
firma będzie chciała wcześniej przenieść. Po trzecie mogą nie mieć w tej chwili
takiej ilości gotówki. Rozwiązaniem tych problemów jest albo wynajem albo budowa
budynku w leasing gdzie koszty sobie możesz od razu wrzucić, nie wykładasz całej
gotówki, no i nie masz problemu z amortyzacją. Pewnie, że leasing jest droższy,
ale firmy a szczególnie duże firmy muszą inaczej kalkulować niż zwykły obywatel.

[Gość: Najemca]

Skaurus, dziękuję. Zostałem oświecony w tej materii.
Pozdrawiam

[Gość: gosc]

Skaurus, troche wiedzy z ksiegowosci przydalo by sie i Tobie.
Slyszales ze gdzies tam dzwonia ale nie wiesz, w ktorym kosciele...

> Firma wykłada całe pieniądze na początku budowy a nie może sobie
> ich wrzucić w koszty.
Jedno z drugim nie ma nic wspolnego. W koszty mozna sobie 'wrzucac'
co tylko ustawa o rachunkowosci pozwala. Budowa biura nie jest
niczym zakazanym.

> Po drugie kto
> będzie czekał tyle lat żeby się budynek zamortyzował żeby go
> sprzedać gdy się firma będzie chciała wcześniej przenieść
Podobnie jak wyzej. Czy jak masz samochod ktory normalnie dziala 5
lat (zalozmy) to czekasz 5 lat zeby go sprzedac mimo ze trafil Ci
sie kupiec i chcesz wymienic na nowy? Albo wziales kredyt na 30 lat
na mieszkanie i co, czekasz 30 lat zeby go najpierw splacic i
dopiero potem sprzedajesz? Bzdury opowiadasz i tyle.

Jedyne w co Ci sie udalo trafic to to, ze skoro firmy tak robia to
im sie to oplaca. Ale dobre i to. Pozdro.

[Gość: lewar]

To podziel się wiedzą. Chętnie przeczytam, bo to ciekawa materia.

[Gość: Skaurus]

To jak jesteś taki oświecony to sobie może doczytaj.
Po pierwsze
"Trudno wyobrazić sobie prowadzenie działalności gospodarczej bez posiadania
maszyn, urządzeń, środków transportu, hal fabrycznych i magazynów. To środki
trwałe. Wydatki poniesione na ich nabycie można zaliczyć do kosztów działalności
nie wprost, ale jedynie pośrednio - przez odpisy amortyzacyjne.
Amortyzacja ma odzwierciedlać zużycie danego składnika majątku w poszczególnych
latach. Koszty zakupu środka trwałego rozkładają się na kilka, kilkanaście, a
niekiedy nawet kilkadziesiąt lat, zmniejszając stopniowo uzyskiwane przychody."
www.ipis.pl/artykul.php?idartykul=1137&poddzial=Jak%20prowadzi%C3%84%E2%80%A1%20firm%C3%84%E2%84%A2
Po drugie czytaj po pierwsze, skoro sobie czegoś nie wrzucisz w koszty w całości
(budynki amortyzacja 40lat (sprawdziłem)) to tracisz na sprzedaży. Odnośnie
samochodów czas amortyzacji wynosi 5 lat i nie będzie sprzedawał samochodu
wcześniej bo na tym straci, chyba że ma być to samochód luksusowy i dyrektor
chce nowy;). Rozwiązaniem jest leasing na 2 lata. Jest tu jeszcze sprawa, że
chyba mała firma może sobie wrzucić samochód dostawczy do pewnej kwoty od razu w
koszty bez amortyzacji. A co do sprzedawania samochodu to firmy raczej nie
kupują samochodów z myślą o ich sprzedaży tylko bardziej żeby pracowały na
siebie, chyba że chodzi o nabijanie kosztów (sprzedaż po leasingu lub po
zamortyzowaniu a nie w trakcie leasingu czy amortyzacji).

Po trzecie co ma kurcze wspólnego kupowanie mieszkania z firmą?!?! Mieszkanie
sobie prywatnie kupujesz i żadnych kosztów z tego nie masz! Bzdury to opowiadasz
chyba Ty jeśli mogę zacytować. Jesteś chyba osobą, która ma działalność
gospodarczą na siebie i w wielce oświeconej mądrości uważasz, że wszystko co
wymyślisz sobie wrzucisz do firmy a Ty będziesz z tego korzystał. Powodzenia
przy najbliższej kontroli.

[Gość: Panajotow]

Strasznie nudna bryla. Teraz fajne biurowce beda powstawaly w Lodzi
no i tradycyjnie powstaja w Warszawie. Zrewitalizowane fabryki,
nowoczesne biurowce no i wiezowece. TO jest to:)

Bronowice stają się nowym centrum biznesu

[Gość: krks]

super, mieszkam na Szablowskiego i przymierzam się do szukania pracy w którejś z
firm tam zlokalizowanych. Na piechotkę do pracy, bosko :) Zamiast 40minut w
jedną stronę w korku...

[Gość: eso]

Jakis sasiad z bliskiej okolicy :> :P.
Jeszcze napisz ze do 93 chodziles ;)
PS czyzby necik w godzinach pracy - (patrz IP :> :P)
Pozdrawiam ;)

Bronowice stają się nowym centrum biznesu

[Gość: ala 333]

jak sie nie ma w biurze architektonicznym zdolnych architektów to sie rysuje
takie cos bez formy i wyrazu - zamawiający i tak sie nie zna- a takie gnioty jak
ten projekt to można narysować w 1-2 miesięcy -

A tak bylo spokojnie...

[Gość: mkr]

mila zadbana zielona okolica...

[Gość: socorrista]

wiesz, mkr, ja mieszkam na weselu i w najgorszym wypadku albo sprzedam swoja nieruchomosc za naprawde niezla kase i przeprowadze sie troche dalej, np na mydlniki (obok powstaje salwator city, ponoc ma to byc jeszcze bardziej eksluzywna okolica a jak na razie ceny tylko rosna) albo pomysle o wynajmowaniu swojego lokum jakims pracownikom tego sasiedniego business centre, ktorzy gotowi sa placic naprawde sporo za mieszkanie w tej okolicy...

[Gość: eso]

Tak szczerze to zanim zabudowali Wesele bylo duzo lepiej, wtedy tez
nei bylo wszystkich tych nowych blokow na Rydla, byly tam za to
tereny wojskowe, mocno podmokle - dzielnica byla dzika, zielona i
piekna a teraz - gdzie sie da - blok albo inny biurowiec :/.
Strach sie bac co bedzie jak wojsko zwolni (odpukac) tereny od Rydla
az do Armii Krajowej, albo kolo Podchorazych :|

[Gość: 1spag]

tereny wojskowe od rydla do armii krajowej???? kolego tereny wojskowe ciagna sie
najdalej do poczatku ulicy Zloty rog i rodakowskiego, zobacz na google map chyba
ze masz na mysli ten waski odcinek ciagnacy sie wzdluz torow kolejowych ale zeby
tam cos postawic to raczej miejsca nie ma.
Poza tym na terenie jednostki na Rydla jest fortyfikacja pewnie pamietajaca
czasy Franza Josefa wiec nie wiem czy nie jest ona w jakis sposob pod ochrona
jako obiekt zabytkowy, chociaz swego czasu byla tam hurtownia alkoholi.

[Gość: eso]

No tak racja racja. Wyrazajac sieprofesjonalnie ciagna sieod torow
kolejowych od jednej strony, Rydla z drugiej, do Zlotego rogu mniej
wiecej.
Wyglada to tak

tory
|******************|
Z.Rog | | Rydla
|******* |
***********|

Masz racje. Zasadniczo od zlotego rogu sa juz tylko domy, a domy od
zlotego rogu od torow oddzielaja chaszcze wiec wojska tam nie ma.
Niemniej jednak terenow jest sporo, plus jeszcze jednostka strazy
wojsowej(jest tam) i to co sie kolo urzedu dozoru technicznego
znajduje(tez w tym obszarze) i znow masz racje - jest tam fort -
nawet ladny i dobrze zachowany, ale z tym tez by cos zrobili
deweloperzy :/.
Mam nadzieje ze wojsko zostanie tam jak najdluzej, byleby nie
zamieniac Bronowic poki sa spokojne w blokowisko

Bronowice stają się nowym centrum biznesu

[Gość: 1spag]

patrzac na ta wizualizacja to wynika z tego ze bedzie to na miejscu hydrokopu,
czyli w sumie lea 210 chyba z literka "a"

...uważa Jan Okoński

[helenka17]

... brzuch mnie rozbolał ze śmiechu:

Jan Okoński UWAŻA.

A pomieszczenia są wynajmowane NAWET przed wybudowaniem.

No nie do wiary.

Ciekawa jestem jak będzie wyglądał rychły koniec tego hm... Pana.

Bo ŻE on nastąpi, to raczej pewne.

H.