Bud-mar

[Gość: Floren]

Nowe forum dotyczące inwestycji "Rodzinne Wzgórze" w Lusinie i firmy Bud-Mar

[Gość: Roman]

Witam! czyżby przyszły sąsiad?
Pozdrawiam,
;-))

RP

[beebee3]

Witam,
czy pod tym wpisem kryje się może przyszły mieszkaniec Rodzinnego Wzgórza?

[Gość: Floren]

zgadza się, jeśli tylko firma zgodzi się na moje warunki, zapewne będę jednym z
właścicieli nieruchomości w Lusinie ;)
Pozdrawiam

[Gość: Asia]

To powodzenia w negocjacjach, milo bedzie poznac nowego sasiada.

[Gość: Arek]

czy ktoś wie co się dzieje z nasza inwestycją, od jakiegoś czasu nic się tam nie
dzieje i obawiam się że termin oddania już przesuwany po raz kolejny nie
zostanie dotrzymany?

[Gość: Niepokonanany]

To slabo cos sie orientujesz. Bud-Mar mial dostac kredyt i nie
dostal, inwestycja w Lusinie nie zostanie dokonczona, jak sie uda
przejac cokolwiek od nich bedzie dobrze.

[Gość: arek]

nawet mnie nie strasz! jak to nie będzie dokończona, miało byc skończone na
koniec drugiego kw 2009, ja kasę wpłaciłem już w tamtym roku i to nie małą. Czy
jest wiadomo już że nie będą jej kończyć?

[Gość: krystyna]

już wcześniej pisałam w innym wątku, że bud-mar wyznaczył 4 terminy
na zakończenie tej inwestycji, a ten będzie 5, oby się nie skończyło
jak na tak - upadłość, syndyk, wyprzedaż majątku...

[Gość: arek]

to super wieści. Czyli pieniądze poszły w błoto a tak miało to ładnie wyglądać.
To idę do prawnika swojego z tym, nie mam wyjścia.

[Gość: asia]

Firma ma powazne kłopoty. Inwestycja w Lusinie pewnie nie zostanie
ukończona. Sasiedzi- powinnismy połączyć nasze siły w celu
egzekfowania naszych roszczeń.

[Gość: gość]

tylko co można w tej sytuacji zrobić?

prawnik

[Gość: pat]

jest tylko jedno rozwiazanie - trzeba prawnika wynajc i to nie
takiego za 2000 tys.tylko przadnego co za sprawe sie wezmie solidnie
- i nie ma innego rozwiazania

[Gość: zainteresowany]

ale co tak naprawdę może zdziałać prawnik w tej sytuacji, budowa
rozgrzebana firma może w każdej chwili ogłosić upadłość, sam nie
wiem?

[Gość: bird12]

najlepiej sami zgłoście wniosek o upadłość ale wcześniej odstąpcie
od umów, oni wam pewnie kasy nie będą zwracali chociaż się zobowiążą
że to zwrócą, wtedy szybko do sądu, nakaz zapłaty, szybko egzekucja
komornik zajmie rachunki bankowe itp. itd. jest z czego trochę kasy
ściągnąć. Nie ma na co czekać ich koniec jest bliski a wierzyciele
tylko czekają. A na koniec wniosek o upadłość.

[Gość: zainteresowany]

no niewiem czy to taki dobry pomysł, bo z tego co się orientowałem
takie postępowanie trwa miesiącami, a w między czasie mogą się
pojawic inny wierzyciele, którzy będą zaspokajani w pierwszej
kolejności

[Gość: onet]

Co ty Piszesz człowieku? Ludzie maja kredyty na 30 lat jaka szybka
egzekucja? Komornik zajmie rachunki bankowe na których nic nie ma?
Moze przestan fantazjowac. Troche kasy jakie troche kasy jak ludzi
po wtapaili po kilkaset tys za kazdy domek.

[Gość: bird12]

dlatego własnie trzeba szybko odstępować od umowy. Bo ich przyszłość
jest bardzo mydlana. Lepiej się zastanówcie jaką macie opcję? Albo
czekać aż wyznaczą kolejny termin oddania, którego nie dotrzymają a
w między czasie ktoś zgłosi wniosek o upadłość albo sami to zrobią,
Ale jak postępowanie upałościowe się rozpocznie to już koniec
prespektyw na jakąkolwiek kasę, bo postępownanie będzie trwało z 3
lata a wy jesteście wierzycielem na dosyć odległej pozycji.
Albo szybko wycofać się i odzyskać kasę. Zrobić egzekucję z majątku
spólki, a w końcu mają kilka nieruchomości które można zająć, a
sytuacja jest inna jak robi sobie egzekucję jedna osoba (mniejsza
kasa, może wystarczy pozjamować trochę ruchomości, sammochodów,
trochę kasy, najwyżej w ostateczności licytacja jednej z kilku
nieruchomości) a diametralnie inna jak jesteś jednym w wielu
wierzycieli w postępowaniu upałościowym, wtedy wszystko stracone,
kupowany dom, kasa, kredyt - totalna lipa, lepiej samemu działać na
własną rękę a nie przez jakieś grupy mieszkańców itp. bo zawsze
łatwiej wyegzekwować kasę dla jednej osoby a nie kliku.

[Gość: zainteresowany]

z tym zajmowaniem nieruchomości to nie jest takie "hop siup",
pomijając fakt że cała procedura nie jest prosta,to jeszcze
musieliby mieć jakieś nieruchomosci bez już ustanowionych obciążeń

[Gość: onet]

Pomijając fakt ze te nieruchomosci moga byc przepisane na kogos
innego niz Pani Prezes. Cichosz jest prezesem w wielu społkach.
Chyba ze zastawi moze swój dom i nieruchomosci swoich dzieci?

[Gość: bird12]

zobaczcie sobie w księgach na kogo są nieruchomości, ale oni chyba
wszystkie inwestycje sprzedają jako ten sam podmiot! Nie zkładali
spółek celowych dla każdej inwestycji tylko każdą inwestycję
sprzedają jako Bud Mar(ten sam podmiot we wszystkich księgach)

[Gość: bird]

Ale zawsze będzie z czego tą egzekucję przeprowadzić. Tym bardziej,
że postępowanie sądowe będzie w tym przypadku dość szybkie (bo to
będzie normalny pozew o zapłatę) - tylko trzeba najpierw ładnie
dogadać się z nimi na bezkonflikotowe rozwiązanie umowy i
porozumienie co do oddania przez nich kasy albo ewentualnie jak są
przesłanki a oni nie będą chcieli rozwiązać umowy to odstąpić od
umowy i zażadać zwrotu kasy (zgodnie z tym co jest w umowie). Nawet
jak wniosą apelację to i tak będzie to jedna rozprawa i po sprawie.
potem mocno pilonować komornika i działać. Lepsze to niż: czekać w
nieskończoność na nieoddanie domu, płacić odsetki od kredytu a w
między czasie może znaleźć się na szarym końcu listy wierzycieli w
postępowaniu upadłościowym. Lepiej te pieniądze zainwestować w coś
co jest już gotowe i można się wprowadzić (a przez to co się dzieje
na rynku można przynjamniej coś za sensowne pieniądze kupić i od
razu mieszkać a nie stracić nerwy w gierkach z nieuczciwym do bólu
deweloperem).
A' propos, sama przeszłam przez podobną sytuację, na szczęście nie
musiałam czekać długo i też miałam kredyt na mieszkanie i też
deweloper jest nieuczciwy, ale doczekałam przeniesienia własności i
mieszkam (opóxnienie 6 miesięcy), jak bym mogła to bym wtedy
odstąpiła od umowy,ale dweloper założyl spółkę celową tylko dla
danej inwestycji, więc nie byłoby z czego przeprowadzić egzekucji a
wiedziałam też że majątki osobiste członków zarządu nie istnieją.

Dlatego też radzę szybko spadać od tego dewelopera i odbierać kasę.
No chyba że oni dostaną kredyt,ale chyba marne szanse.

[Gość: bird13]

Ostatnio przepowadziłam analogiczne postępowanie, skończyło się w 10
miesięcy w obu instacjach w krakowie. Tutaj właśnie idzie szybko bo
postępowania dowodowego praktycznie nie ma, prosta sprawa o zapłatę -
zwrot wpłaconych pieniędzy. Ale oczywiście każdy decyduje sam, ja
uważam, że lepiej uciekać i próbować odzyskać kasę a nie czekać na
nieoddanie domu i nieodzyskanie kasy nigdy (bo to jest perspektywa w
przypadku upadłości)

[Gość: zainteresowany]

W jednym "bird13" ma rację: w przypadku upadłości pieniądzy nie da
się odzyskać.

[Gość: ali]

nie ma zakładanych spółek celowych wszystkie inwestycje i nieruchomości są
dewelopera. Tylko co z tego jak działki które posiadają są obciążone kredytami a
inwestycje nie oddane jeszcze "niby w realizacji" też są zadłużone. A co do
kredytu na budowę domów to na logikę biorąc to jaki bank da kredyt firmie o
niepewnej bardzo sytuacji, po drugie na tą działkę już jest kredyt jak mówili w
biurze na zakup działki wzięty, po trzecie wartość domów spada na rynku więc
bank nie miałby solidnego zabezpieczenia na takich domach, po ostatnie banki
bardzo niechętnie udzielają kredytów inwestycyjnych developerom. Trzeba działać
a nie czekać na cuda.

[Gość: bird12]

Właśnie, koniec ich bliski, a wtedy klienci nic nie zobaczą
ani "Szklanych Domów" ani kasy którą wpłacili, póki co to może
jeszcze bedzie z czego egzekwować (samochody, sprzęt w biurze,
poszukać może jest jakaś kasa, na pewno wpisać się do ksiąg, nawet
jak będzie licytacja kliku nieruchomości, to na pewno coś zostanie
po zaspokojeniu się ewentualnie banków) a gdy egzekucja okaże się
nieskuteczna to szybko dobrać się do majątków osobistych - o ile
takowe są. Chyba lepsze to niż czekać na ogłoszenie upadłości.

[my_kroolik]

Czy ktoś ma jakieś świeże informacje nt. tej firmy? Na necie nie
mogę znaleźć nic nowszego niż 04.2009. Dla mnie dziwne. Firma niby
istnieje, nic nie robi, komornicy kłębią się wokół rachunków i
całego dostępnego mienia, ale wniosku o upadłość nikt dotychczas nie
złożył. Są mi winni trochę kasy i ciekaw jestem, czy ściągnę