Avalon Development - miesz. zakrzowiecka pychowice

[ddz]

Prosze o jakieklowiek informacje na temat tego developera oraz
mieszkan przez niego budowanych, jestem na etapie podpisania umowy
przedwstpenej i chcialabym zasiegnac opini kogos kto juz mial do
czynienia z tym developerem, z gory dziekuje

[...]

[Gość: abm]

Wiadomość została usunięta ze względu na złamanie prawa lub regulaminu.

do ddz

[Gość: patrykkiwaczek]

a co mówią w sprawie drogi dojazdowej??? jeżeli możesz to napisz jak
chcą rozwiązać ten problem?

[Gość: ???]

ożesz jasna cholera, ale język i merytoryka...przypominam że to nie
forum nowohuckich dresów... i jak w tym kraju ma być dobrze?
podpisałbyś się chociaż...:/

[Gość: ja]

witam,
my juz odebralismy mieszkanie na zakrzowieckiej, co do samego
dewelopera nie mielismy wiekszych zastrzezen...no ale niestety na
koncu pojawily sie male "problemy"...
odnosnie drogi dojazdowej- wjazd ma byc od drugiej strony, tak wiec
nikt narazie nie ma w planach wyremontowania tymczasowej drogi
dojazdowej
pozdrawiam

[Gość: patrykkiwaczek]

skoro ma być wyjazd z drugiej strony to po co brama wjazdowa od
Zakrzowieckiej??

[Gość: ja]

dobre pytanie...ale niestety nie mam zielonego pojecia, bede
widziala sie z deweloperem w przyszlym tyg to zapytam. Moze
planowali na poczatku ze miasto wyremontuje droge dojazdowa i nic z
tego nie wyszlo...?czy jest ktos na forum kto kupil juz mieszkanie
od Avalonu?
pozdr

[Gość: straszne]

witam, kupilismy mieszknie na zakrzwieckiej i takiego horroru jaki
przezylismy nie polecam nikomu. Nadal tam nie mieszkam a wszystko co
zarobię muszę płacic developerowi, naciągaja na wszystkim co tyylko
możliwe no i ta droga za którą musimy płacic to obłęd!!!! Pan
Prezes chyba ma duże "plecy" i nie traktuje chyba tej pracy
przeszlosciowo.
Ps. na szczescie złote czasy developerów mijają.

[Gość: ola1]

Prosze o krótkie info, jakie są problemy, i kto na jakiej podstawie
każe komuś płacić za drogę?

[Gość: mno]

a jak niby chcecie wyjeżdzać z osiedla skoro nie ma na razie innej
bramy ?? następne dwie bramy mają być przy drugim etapie i wtedy
będziemy mogli tamtędy jeździć, a jak na razie trzeba po
Zakrzowieckiej, która jest drogą gminną i gmina zrobi ją jak jej
pewnie kasa spłynie z nieba.

[Gość: :)]

ja polecam developera...owszem płaci się za wszystko (tak jak
każdemu innemu developerowi), ale za to jest w miarę miło,
kompetentnie, terminowo (a nawet przed czasem) i co najważniejsze -
w połowie inwestycji nie okazuje się, że developer się
przeinwestował i musze mu pomóc finansowo:)dla mnie najważniejsza
jest jakość usługi, a że drogo - no cóż i tak kredyt spłacać będę
całe zycie, to chociaż mieszkanie chce mieć ładne i dobre.

[Gość: krzak1]

Witam
Jeśli chodzi o terminy to rzeczywiście w porządku. Standard oddanego mieszkania
nie najgorszy - dopóki nasz fachowiec nie wskazał nam kilku nieładnych wad
myśleliśmy że idealny:)
Ale co do płacenia za wszystko to się nie mogę zgodzić - umowy były mocno
wyżyłowane (2 lata temu developer dyktował wszystkie warunki), do tego brak
możliwości podpisania umowy w formie notarialnej co niedługo miejmy nadzieję
będzie niedopuszczalne.
Ponadto opinia, że powinniśmy się cieszyć z tego, że nie przeinwestowali w
trakcie budowy, świadczy o tym, do jakiego etapu doszły praktyki developerskie
(często nielegalne), ale nie oznacza to absolutnie, że powinniśmy być wdzięczni
każdemu,który budując za nasze pieniądze, odda nam łaskawie mieszkanie, o ile
zapłacimy za wszystko, nawet jeśli niekoniecznie wszystko było w umowie:)
Na szczęście dla innych klientów kończy się czas dyktatu firm, które często
tylko z nazwy mienią się developerami,a zaczyna się czas kupujących:)

[...]

[Gość: Jan]

Wiadomość została usunięta ze względu na złamanie prawa lub regulaminu.

[Gość: ola1]

Witam, ponieważ jestem an etapie umowy przedwstępnej bardzo prosze o
info, o jakich dopłatach mówisz? przy podpisywaniu aktu notarialnego?

[Gość: tom]

Mnie tez interesuja te oplaty dodatkowe u notariusza.. jakbys mogl cos napisac.
Osobiscie mam wykupione mieszkanie w inwestycji drugiej i jak na razie nie ma
zadnych problemow z budowa i developerem. Budowa trwa w najlepsze, wyglada na to
ze jest szansa na dotrzymanie kwietniowego terminu.
Pytanie do ola1 ... skoro dopiero podpisujesz umowe przedwstepna, to pewnie
orientujesz sie ile jeszcze mieszkan nie zostalo sprzedanych. Czy ta ilosc
zgadza sie z informacjami podawanymi na stronie? Jesli rzeczywiscie wysprzedali
prawie wszystko, to jest szansa ze dotrwaja do konca.

[Gość: tom]

Jeszcze a propos robienia w wala po podpisaniu umowy... osobiscie nie
zauwazylem. Mialem troche zmian lokatorskich w mieszkaniu i nie bylo z nimi
zadnych problemow. Co chcialem to uzyskalem bez klopotow. Wiem tez ze przy
odbiorze mieszkan w pierwszej czesci inwestycji rowniez wszystko bylo w
porzadku, wszelkie niedorobki zostaly poprawione. A ze trzeba doplacac... jesli
podpisalo sie umowe w ktorej jest podwyzszenie ceny o wskaznik GUS to nie ma co
robic afery i krzyczec, a jesli robilo sie zmiany lokatorskie, to tez sa
delikatne korekty w oplatach z racji przesuwania scianek, zmiany metrazu, zmian
w instalacjach itp. Czy sa jeszcze jakies dodatkowe oplaty oprocz tego?

[Gość: krzak1]

Nas poinformowano, że jak w odpowiednim terminie naniesiemy zmiany lokatorskie
to nie będzie potrzeby za nie "delikatnie" dopłacać. A tu przed aktem rozliczenie...
Ale skoro nie jest jeszcze tak źle jak u innych developerów w upadłości z
likwidatorem to nie ma o co krzyczeć:)
Na pewno dotrzymają terminów - nie ma się o co martwić.

[Gość: krzak1]

Ponadto pierwszą delikatną korektę mieliśmy zanim rozpoczęła się budowa -
podobno zmienił się rodzaj ściany na szczelinową.
To bardzo ciekawe że od początku inwestor nie wie takich technicznych rzeczy-a
ceny na rynku rosły trzeba było jakoś podbić żeby nie stracić:)

[Gość: ojciec]

Słuchajcie, a nie rozważacie zerwania umowy (etap II)? Zastanawiam się, czy nie
lepiej wybulić te 5% kary i przyjść do dewelopera za pół roku po to samo
mieszkanie (lub podobne) i wynegocjować 10-15% obniżki. Pomijam fakt, czy
deweloper będzie zainteresowany. W razie czego mieszkań jest pod dostatkiem, w
samych Pychowicach w tym roku kończy się kilka podobnych inwestycji.

PS. Z innej beczki - co powiecie na jakieś dedykowane forum dla mieszkańców (i
przyszłych mieszkańców) osiedla?

[...]

[Gość: jumak]

Wiadomość została usunięta ze względu na złamanie prawa lub regulaminu.

[Gość: Pablus]

W pełni popieram ideę powstania osobnego forum dla mieszkańców
Avalonu na Zakrzowieckiej. Wspólnie łatwiej będzie negocjować z
developerem.

[Gość: ola]

witajcie, czy cos udalo wam sie zdzialac w sprawie forum mieszkancow
Zakrzowieckiej II ? poczytalam wpisy na forum mieszkancow Sodowej i przyznam
szczerze, duzo tam niepokojacych informacji, np. na temat podpisywania aktow
notarialnych, moze warto by zewrzec szeregi i informowac sie na biezaco, zeby
potem uniknac przykrych niespodzianek ze strony avalonu.

[Gość: ojciec]

Chciałem dziś założyć forum, ale okazało się, że już coś jest --
www.zakrzowiecka.fora.pl

Nie wiem, kto je założył, ale na razie proponuję rozsiać wici, że forum istnieje
i zacząć komunikować się właśnie tam.

Zapraszam przyszłych sąsiadów :-)

[Gość: gość]

Niespodzianek nie powinno być, na pierwszym etapie wszystkie umowy
notarialne podpisano bez żadnych problemów. Znajomi tam kupili i są
zadowoleni.

[Gość: ola]

czy wiecie ze termin oddania drugiego etapu opoznil sie o 2 tygodnie? na razie 2
tygodnie...powodem jest to ze byla zima....
czy ktos z Was ma jakies informacje czemu oddanie mieszkan sie opozni?

[Gość: Marek]

2 tygodnie to jeszcze chyba nie tragedia. W zeszłym tygodniu dowiedziałem się,
że właśnie trwa odbiór techniczny i w drugiej połowie maja będą kontaktować się
ze wszystkimi w sprawie kluczy, notariusza itp.

[...]

[Gość: Guzikowiec]

Wiadomość została usunięta ze względu na złamanie prawa lub regulaminu.

[Gość: ojciec]

przypominam, że forum już się rozkręca tu: www.zakrzowiecka.fora.pl

Zarejestrujmy się wszyscy, bądźmy aktywni i trzymajmy się razem. W kupie więcej
można zdziałać. :)

pozdr.

[...]

[Gość: Marek]

Wiadomość została usunięta ze względu na złamanie prawa lub regulaminu.

[Gość: Aga]

Zdecydowanie odradzam tego Developera Od momentu oddania mieszkania nie jestem
stanie w żaden sposób się z nimi skontaktować Nikogo nie ma w biurze, całymi
dniami wydzwaniam i nikt nie odbiera telefonu Odnośnie usterek - nie ma komu ich
na dobrą sprawę zgłosić, ze względu na niemożność skontaktowania się z nimi
Klucza do bramy wjazdowej nie dostałam i mimo moich e-maili i nieodbieranych
telefonów, nie zanosi się abym miała go w czasie najbliższym otrzymać Żaden
samochód (z materiałami wykończeniowymi) nie może podjechać pod moje mieszkanie,
gdy jeden próbował pół godziny musiał czekać na otworzenie bramy przez
strażnika, wykrzykującego, że go nie obchodzi, że Avalon nie dał mi kodu do
bramy wjazdowej ani klucza Ochroniarz był wyraźnie rozbawiony sytuacją Chętnie
bym zaskarżyła tego developera, bo ja ponoszę straty finansowe w związku z
niemożnością wykończenia mieszkania z w.w. powodów, że już nie wspomnę o
zszarpanych nerwach. Nie rozumiem, jak takie rzeczy mogą uchodzić bezkarnie P.S.
Ochroniarz zachowywał się agresywnie, wszedł do mojego mieszkania w trakcie
wnoszenia płytek i nie mogłam sobie poradzić z wyproszeniem go Wyglądał na mocno
pijanego Jeśli ktoś ma lub miał podobny problem z brakiem pilota do bramy
wejściowej, proszę o wiadomość

[Gość: Ja]

Jeżdżę tam dość często i brama jest cały czas otwarta, nawet wieczorem nie
miałem problemu, żeby wjechać. Numer telefonu (komórka) jest, z tego co wiem na
umowie albo na protokole odbioru. Pani, z którą trzeba załatwiać podobne sprawy
jest często na budowie, więc pewnie dlatego nie ma jej w biurze. A piloty do
bramy - nie jestem pewien, czy już działają, np. piloty do garażu jeszcze nie
były podłączone (tzn. jakieś 14 dni temu).

[ole_n_ka]

Jesli nie ma sie wykupionego miejsca parkingowego to pilota do bramy tzreba
sobie kupic za jedyne 70zł, my zdecydowalismy sie kupic, bo tez mielismy klopot
z wjazdem pod klatke z materialami budowlanymi, pilota mozna kupic w biurze, od
ręki, wystarczy tam podjechac, pilot dziala bez zarzutu, a co do ciecia na
budowie, czy jak go ładnie nazwałeś "ochroniarza" to tzreba na niego uważać, bo
raz ,że chodzi non stop pijany, to szuka ciągle chętnych do pogaduszek i włazi
bez pytania do mieszkania podczas remontu a co gorsza, zagląda do pomieszczen i
grzebie np. w narzędziach...a jak sie go dosłownie za fraki wyrzuci z domu to
potem obrazony...masakra...
ale z usunieciem usterek nie mielismy klopotu, zrobili to od ręki albo w ciągu
tygodnia od odbioru mieszkania.
czy podpisywaliscie juz jakies umowy z elektrownia czy gazownia?
pozdrawiam,

[Gość: ostrzezenie]

Przylaczam sie do opinni nt tej firmy - jesli lubicie byc traktowani
jako zrodlo pieniedzy, jesli lubicie byc lekcewazeni i obrazani,
jesli chcecie wydawac w nieskonczonosc pieniadze zgodnie z
widzimisie prezesa to koniecznie kupcie u nich mieszkanie.
Podpisalam wlasnie umowe notarialna i do konca zycia bede miec
traume po co ja wpakowalam sie w takie cos. Ja mam swiadomosc
realiow, to w koncu biznes, ale wykorzystywanie kazdej, najmniejszej
nawet okazji zeby wydobyc z klienta pieniadze wykorzystujac swoja
pozycje to zdecydowanie za wiele, kazali mi doplacach chyba za
wszystko co tylko jest mozliwe, lacznie z powietrzem w mieszkaniu...
najgorsze jest poczucie bezsilnosci wobec chwytow jakie stosuja,
wykorzystuja kazde najmniejsze mozliwosci naciagajac do granic
mozliwosci prawo i przepisy. ze swojej strony nie licza sie z
terminami, nie odpowiadaja na zlozone pisma - koszmar

[Gość: gosc]

Ale "kultura" aż nie miło. Nick wskazuje na kobietę ale osobiście
nie wierzę żeby któraś z Pań miała takie słownictwo !

[Gość: przeczytajzanimpod]

Avalon Development Kraków ul. Krasowa. Znam tą firmę- podchodzą do klienta w przedmiotowy sposób- nie posiadają rachunku powierniczego. Projekty są ładne, ale gorzej z wykonaniem- zdarzają się niedociągnięcia.