sprzedaż ziemii rolnej

[Gość: krakow31]

Witam
Nie wiem czy uzyskam tu informacje na temat mnie interesujący, ale
sprobuje. Chce sprzedac kilka hektarów ziemii rolnej i zupelnie nie
wiem na co mam sie nastawic(notariusz, opłaty, inne). Prosze o
informacje jak to wygląda.

[decort]

przede wszystkim musisz się nastawić na to, że prawo pierwokupu ma Agencja
Nieruchomości Rolnych. W związku z tym, nie możesz zawrzeć od razu umowy
sprzedaży, musi ona zostać poprzedzona Umową warunkową sprzedaży (notarialną).
Notariusz przesyła do ANR teść umowy warunkowej, a ANR ma 30 dni na
wypowiedzenie się czy jest zainteresowana zakupem czy nie. Jeśli będzie
zainteresowana musi kupić Twoją nieruchomość po cenie jaką ustaliłeś z
kupującym. Jeżeli w ciągu 30 dni ANR się nie wypowie w ogóle, tzn., że nie jest
zainteresowana wykonaniem swojego prawa pierwokupu i możesz sprzedawać
swobodnie. Konieczna jest do tego notarialna umowa przeniesienia własności, na
nabywce, z którym zawarłeś umowę warunkową.
Koszty: zależą m.in. od ceny sprzedaży - poda Ci je notariusz, u którego
będziesz zawierał umowę.

[Gość: do decort]

wlasnie kupilam pole i nie wiem czy mam zrobic pomiary geodezyjne aby uniknac
kiedys problemow z innym wlascicielami zaznaczam ze tylko mniej wiecej znam
granice dzialki nie ma slupkow betonowych wyznaczajacych granice dzialek

[Gość: kar_ma]

zatrudnij geodetę do okazania granic, najlepiej byłoby też zrobić trwałą
stabilizację znaków granicznych (betonowych), a nie tylko zamarkowanie
drewnianym palikiem

[decort]

potwierdzam.

[Gość: gosc]

dziekuje tak tez zrobie w najblizszym czasie:)