Podzial dzialki

[Gość: mE]

Chcialbym sprzedac czesc 1/3 dzialki ktora nalezy do mnie i dwojki mojego rodzenstwa.
Jak moge ja podzielic zeby bylo sprawiedliwie - od czego zaczac.

Slyszalem cos o wydzieleniu czy wyodrebnieniu ale nie jestem pewien.

Czy da sie to przeprowadzic jesli rodzenstwo sie nie zgadza na sprzedaz?

Dzialka ok 1,5 ha w centrum malego miasta.

[Gość: mE]

Znalazlem takie cos;


jeżeli nieruchomość jest przedmiotem współwłasności lub współużytkowania wieczystego, podziału można dokonać jedynie na wniosek wszystkich współwłaścicieli albo współużytkowników wieczystych, którzy muszą się na nim w komplecie podpisać.

co zrobic jesli jeden z wspolwlasciciel nie zgadza sie na podzial?

[aga-kosa]

składasz pozew do sądu rejonowego w miejscowości gdzie jest
nieruchomość ,opłacasz wg taryfy lub prosisz o potraktowanie jako
osoby ubogiej / oddzielne pismo dołączone do pozwu i nastepnie
wypełnisz druk co posiadasz -ale to wtedy gdy naprawde jesteś
uboga/.W pozwie zwracasz się do sądu o zniesienie współwłasności i
wytyczenie Twojej działki.Jeśli rodzeństwo w obliczu sądu zgodnie z
Twoja propozycją nie zechce sie podzielić mogą zażądać
biegłego ./A to są juz koszty ok 4 000/

[Gość: mE]

DZIEKUJE.

[Gość: mE]

Aha,a jesli rodzenstwo sie zgodzi to jakie mniej wiecej sa koszty?

Nie chodzi mi o dokladna sume-tak mniej wiecej?

[Gość: kar_ma]

Jeżeli rodzeństwo się zgadza to nie ma po co iść do sądu, tylko trzeba zatrudnić
geodetę, który podzieli działkę a następnie znieść współwłasność u notariusza.
To jest dużo szybciej niż w sądzie. Geodeta będzie kosztował ok. 1500 - 2000 zł
(zależnie od regionu), notariusz nie wiem, trzeba podzwonić po kancelariach i
wypytać.

[hazzard]

ja znalazłam geodetę, który zrobi podział na postawie mapek za 750zł - więc to
kwestia rozejrzenia się, bo każdy geodeta liczy sobie inaczej.