zakup działki

[kauna]

Witam
Prześledziłam kilka wątków na temat opłat przy zakupie działki. I w zasadzie
porównując przytoczone wyliczenia wydaje mi się, że moje opłaty były znacznie
większe. Proszę o krótkie wyjaśnienie możliwych przyczy. A oto moja sytuacja:
- działka rolna niezabudowana (wartość 45.000 PLN)
- zakup przez dwie niespokrewnione osoby po 50% (akt notarialny)
- opłaty u notariusza: opłata skarbowa 2.250 PLN, taksa notarialna par. 1i2
915 PLN, taksa notarialna par. 16 - 100 PLN, wypisy 100 PLN
- opłaty w sądzie: 650 PLN
Pozdrawiam

zakup działki

[kauna]

Zapomniałam napisać, że zakup był w czerwcu 1999 r. - dawno aczkolwiek warto
wiedzieć skąd te oplaty...

[bebiak]

Witaj Kauno,

kauna napisała:

> Prześledziłam kilka wątków na temat opłat przy zakupie działki. I w zasadzie
> porównując przytoczone wyliczenia wydaje mi się, że moje opłaty były znacznie
> większe. Proszę o krótkie wyjaśnienie możliwych przyczy. A oto moja sytuacja:
> - działka rolna niezabudowana (wartość 45.000 PLN)
> - zakup przez dwie niespokrewnione osoby po 50% (akt notarialny)
> - opłaty u notariusza: opłata skarbowa 2.250 PLN,

Podstawowa różnica bedzie tutaj w tej pozycji właśnie. Poprzednio od umowy
sprzedaży nieruchomości płaciliśmy opłatę skarbową 5%, a teraz mamy zamiast tej
opłaty podatek od czynności cywilnoprawnych 2%.
O ile ja dobrze pamiętam zmiana ta weszła w życie od 2000 albo 2001 roku

>- taksa notarialna par. 1i2 915 PLN,

Notariusz miał prawo pobrać taksę od udziałów czyli od kwot po 22.500,-zł i
jeśli tak by pobrał to mogłoby to być 2 x po 525,-zł.
Jeśli do całości to 750,-zł.
Wychodzi na to, że wypośrodkował.

>taksa notarialna par. 16 - 100 PLN, wypisy 100 PLN

Tak było: kiedyś za wniosek 100,-zł, potem 150,-zł a teraz 200,-zł.

> - opłaty w sądzie: 650 PLN

Sądowa się nie zmieniła i została pobrana od całości ceny (a nie od udziałów).
Dziś sądowa liczona od całości czyli od 45.000,-zł wynosi również 650,-zł.

Wierząc, że jasne pozdrawiam Cię serdecznie. B.