Taksa notarialna

[robert225]

Mam pytanie jak liczy się tzw. takse notarialną. Ewentualnie czy jest to
jakiś cennik usług notariusza. Jak można się zorientować ile on wynosi?
Dziękuje.

[dagmira]

Czasami warto się troszkę rozejrzeć.
Np:
dom.gazeta.pl/dom/1,50844,2078077.html
i kalkulator
dom.gazeta.pl/dom/0,50844.htmlD.

[bebiak]

Witaj Robercie,

robert225 napisał:

> Mam pytanie jak liczy się tzw. takse notarialną. Ewentualnie czy jest to
> jakiś cennik usług notariusza. Jak można się zorientować ile on wynosi?
> Dziękuje.

Jeśli trudno będzie Ci się zorientować w kosztach zgodnie z tym co podała moja
poprzedniczka (nie zaglądałam co to jest), to napisz mi co chcesz zrobić u
notariusza (czyli: jakiej czynności dokonać), jaka jest wartość przedmiotu, co
to za przedmiot [nieruchomość czy spółdzielcze prawo] - a ja oczywiście policzę
Ci taksę (i towarzyszące jej opłaty).
Taksę liczy się wg rozporządzenia ministra sprawiedliwości z czerwca 2004 roku -
ale jej wysokość jest uzależniona od tych czynników, o których napisałam Ci
wyżej (czasami są również opłaty stałe).
Pozdrawiam Cię serdecznie. B.

[robert225]

Chcę podpisać akt notarialny na kupiony garaż (pod budynkiem), jego cena to
12.500 zł. Zaglądałem do różnych kalkulatorów, lecz wyliczenia były trochę
dziwne (dla porównania wpisałem dane dla mojego mieszkania, wychodziły dziwne
kwoty). Natomiast chciałem się zorientować ile kosztuje podpisanie takiego
aktu, gdyż myślę iż nie muszę go podpisywać dokładnie tam gdzie wskaże go
developper (może sam go gdzieś znajdę i będzie trochę tańszy). Dziękuje

[harfafuat]

Taksa notarialna obowiązuje wszystkich notariuszy w jednakowej wysokości, to że
jest ona nazywana maksymalną stawką nie znaczy, że można pobrac mniej.
Oczywiście zdarzają się notariusze którzy zaniżają te stawki ale wówczas
narażają się na negatywną ocenę po wizytacji - dwie negatywne oceny z rzędu i
notariusz traci prawo wykonywania zawodu - oczywiście nie z automatu.
Najlepiej iśc do notariusza z dokumentami i tam sie dowiedzie konkretnie ile to
kosztuje, inaczej bowiem notariusz wyliczy koszty przez telefon a inaczej gdy
ma obraz sprawy przed sobą i może się ze wszystkimi elementami zapoznac, który
klient przez telefon może nie podac. Wizyta u notariusza nic nie kosztuje!!!
To, że deweloperzy narzucają "swoich" notariuszy wynika z tego, że u danego
notariusza jest juz cała dokumentacja i jak ktoś jeden chce robic u innego
notariusza to wtedy ten notariusz musi poświadczac oryginały złozonych u niego
dokumentów, które zazwyczaj są w jednym egzemplarzu, co pokrywa oczywiście
klient.

[robert225]

Proszę o odpowiedź

[harfafuat]

Zakładając, że jest to miejsce postojowe, dla którego należy założyc odrębną
księgę. Garaż wchodzi w skład pomieszczeń przynależnych do lokalu. To od 12500
masz:
podatek 2% (jeżeli nie zapłaciłeś VATu developerowi, bo jak tak to nie ma 2%
podatku) - 250 zł
sądowa - 195 (za wpis własności + 40 za założenie KW) = 235 zł
wynagr. notariusza - 360 za akt + 200 za wniosek = 560
VAT - 123,20
Razem za akt z podatekiem: 1.168,20 lub bez podatku 918,20
Dodatkowo są:
koszty wypisów (pięciu) po 7,32 z Vatem od strony, gdy jest akt na 10 stronach
to masz: 366 zł
i jeszcze poświadczenia dokumentów składanych do Sądu po 7,32 zł za stronę.