akt notarialny

[izelka]

Jestem przed podpisaniem aktu notarialnego(zakup mieszkania na rynku wtórnym).
Moje pytanie dotyczy zameldowania. Czy przed podpisaniem aktu notarialnego
mogę zarządać wymeldowania się sprzedającego z mieszkania?

[bebiak]

Witaj Izelko,
ja bym poprosiła o zaświadczenie stwierdzające, że nikt w lokalu nie jest
zameldowany (nie: "Kowalski się wymeldował" ale nikt nie jest zameldowany -
istotna róznica). Bez względu na (nie do końca jasne moim zdaniem) konsekwencje
takiego zameldowania - po cóż Ci cała procedura wymeldowywania w trybie
administracyjnym takich osobników?
Jesli np. takie warunki ustaliliście, że sprzedający będą tam mieszkać jeszcze
przez jakiś czas (a to się zdarza) to proszę bardzo (zadbaj aby w akcie było
poddanie się egzkucji w trybie art. 777 Kpc co do wydania lokalu w zakreślonym
terminie) ale bez zameldowania,
oraz, aby było napisane, że sprzedający zobowiązują się ponieść wszelkie koszty
związane z eksploatacją lokalu za okres do dnia wydania go nabywcy.
Pozdrawiam Cię serdecznie. B.