emagda
06.05.05, 10:13
Bardzo proszę o pomoc w dość skomplikowanej sprawie, a mianowicie.
Zmarła maja mama, była właścicielką jednej nieruchomości o wartości ok. 200
000 zł)(zamieszkują obecnie tam tato i brat) i współwłaścicielką (na pół z
tatą) drugiej nieruchomości o wartości ok. 150 000 zł (ta w stanie surowym).
Spadkobierców jest 3 ja, brat i tato.
Ja mieszkam w innym mieście w mieszkaniu służbowym (mąż jest żołnierzem
zawodowym i otrzymał mieszkanie, którego jest najemcą).
Doszliśmy do porozumienia, że jedna nieruchomość będzie moja (ta mniej warta)
a druga brata.
Ja swoją chciałabym sprzedać, by zakupić mieszkanie w mieście w którym
obecnie mieszkam i pracuję. (Czy mogłabym być zwolniona od podatku gdybym
zakupiła mieszkanie w ciągu 6 m-cy od sprzedarzy nieruchomości?)
Bardzo proszę o podanie kosztów przeprowadzenia formalności abym stała się
właścicielką nieruchomości.
Czy istnieje możliwość sprzedaży nieruchomości bez przeprowadzenia
postępowania spadkowego, jeżeli na umowie kupna-sprzedarzy podpisali by się
wszyscy spadkobiercy?
Jeżeli nie to czy korzystniej było by, gdybyśmy sprzedali nieruchomość jako
trzej właściciele (już po przeprowadzeniu postępowania spadkowego) czy też
gdyby tato i brat przekazali mi swoje części spadku i ja sprzedałabym jako
jeden właściciel. (Wiem, że trochę zakręciłam, ale chciałabym jak
najkorzystniej wyjść z tej sytuacji).
